维修工岗位职责:
全面负责酒店设施设备的保养、维修工作,定时检查给排水、供电、供
气、电话、消防治安系统及其辅助设备,确保系统及设备运转状况良
好,为宾客提供安全、舒适的生活环境。
工作内容:
1. 每天对设施设备报修项目进行维修,并在工程维修本上做好记录,对暂不可行的项目要做好记录。
2.对酒店外包的工程项目进行技术验收。
3. 配合一线岗位,做好各项营销活动和接待任务的工程设备保障工作。
4. 每天巡回检查各系统设备的运行情况,并做好有关的记录,及时向店长提供系统运行状态方面的准确信息。
5.熟悉了解酒店各系统及设施设备的性能及注意事项。
6.每天在工作交接本上记录暂未修复的项目、在岗时发生的情况及特殊事项。
7.发现系统设备有异常情况,及时进行处理,并向店长反映。
8.负责抄写水、电、煤气表,按时向店长和财务提供相关数据。
9.根据日常记录,制定维护保养
方案
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,并按时完成维护保养项目。
10. 做好工程各系统机房钥匙保管工作。
11. 定期对集水箱进行清洗消毒,并做好各类高空照明的清洁工作。
12.定期联系电梯维修方对电梯进行保养维修,如遇空调、电话交换机、锅炉、监控设备等出现故障,应及时联系维修方给予解决。
13.负责各系统机房的清洁卫生工作,保证各机房符合
标准
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。
14.负责工程
材料
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、配件的采购,做到“勤进少储”的原则,防止物料用品积压浪费,并配合财务做好每月的统计盘点工作。
15.写好每天的工作报告并做好每天的交接工作。
16.熟悉并了解停水、停电、电梯困人等事件的处理预案,发生情况立即按方案执行。
17设备的老化程度和更新工作,要及时向店长反映,征得店长同意后方可进行更新工作。
18.每天对酒店公共区域进行巡视检查,发现问题及时解决,保证设施设备的完好。
19.完成上级交办的其他任务。
第一章安全
制度
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一.工作范围
1、负责酒店电力系统、空调系统、冷热水系统及地面管道的运行管理工作,设
施设备的维护、保养和检修工作。
2、负责酒店水暖设备、厨房机械、洗涤设备的定期保养和故障检修。
3、负责酒店制冷设备、冷冻设备、排气设备定期维护保养和故障检修。
4、负责酒店、设施、家俱、门锁的修理工作。
5、负责酒店灯饰、灯具的定期检查、修理工作。
6、负责酒店动力各系统的设备、线路更新和系统改造。
7、负责酒店工程改造工作。
二.以上责任范围内设备接《维修单》后,在有配件的情况下不能及时修理而造
成事故,由该责任班组填写《事故报告》,并由办公室按事故性质和损害程度研
究进行处理。
三.以上责任范围内设备因修理不当,而造成事故,责任由该修理人员负责。
四.对责任区域范围内的酒店设施、设备维修时,操作规程及施工质量应符合当地消防安全要求。
五.工程部所有员工必须严格执行设备操作、维护、保养安全操作规程。否则,由此造成事故由当事人负责,酒店不承担任何责任。
六.禁止无关人员进入机房重地。否则,造成机械人为破坏、物品丢失等事故,则责任由该
当值人员负责,并赔偿一切损失。
七.动用明火时,需办理动用明火证,动火时注意防火,动火完工后需彻底清理火种,否则,引起火灾由该动火者全权负责,并赔偿经济损失。
八.机房内各种灭火器材应备齐,确保发生意外时能正常使用。
九.酒店内的各种电器设备,应保证符合电工安全使用规定。
十.严禁当值喝酒或酒后上岗、脱岗,若由此引发事故,则后果自行承担,并赔偿酒店损失。
十一.维修人员对机械进行维修、保养时,虽按操作规程操作但仍发生了非人为意外造成伤、残、亡等事故,则视为公务。若因操作不当而引发的事故,一切责任自负。
第二章.工程部基本管理规章制度
一、电工工作制度:
(一)电工必须持证上岗,严格执行“电工安全规程”;
(二)严格执行“二票三制”规定,防止违章操作和错误操作,以确保人身安全及设备安全; (两票指操作票、工作票。三制:交接班制度、设备巡回检查制度、设备定期维护试验制度) (三)电工进入变配电间工作,应脚穿电工鞋,身穿工作服,操作时必须戴好绝缘手套,严格执行安全操作制度;
(四)进出低压变配电间,随手关门,不得将食品等带入变配电间,以防引入小动物,造成电气事故;
(五)非工作人员不得入内,因工作、业务需要进入,须经主管领导同意,签字后方能由当班人员带领入内;
六)每二小时进行一次巡视,做好记录,发现故障及时处理并做好书面记录,同时向有关部门汇报;
(七)按规定巡视路线巡视,防止出现漏查现象。巡视中要密切注意各种仪表读数的变化,从中掌握、了解用电情况,电量变化。分析出设备与线路的工作状态;
(八)每周至少进行一次熄灯巡视检查,发现漏电、跳火现象及时处理;
(九)变配电间必须配备消防用具。工作人员应该掌握消防用具的使用
方法
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,懂得灭火的基本知识;
二、电器安全操作规程:
(一)电气操作人员应思想集中,电器线路在未经测电笔确定无电前,应一律视为“有电”,不可用手触摸,不可绝对相信绝缘体,应认为有电操作;
(二)工作前应详细检查自己所用工具是否安全可靠,穿戴好必须的防护用品,以防工作时发生意外;
(三)维修线路要采取必要的措施,在开关手把上或线路上悬挂“有人工作、禁止合闸”的警告牌,防止他人中途送电;
(四)使用测电笔时要注意测试电压范围,禁止超出范围使用,电工人员一般使用的电笔,只许在五百伏以下电压使用;
(五)工作中所有拆除的电线要处理好,带电线头包好,以防发生触电;
(六)所用导线及保险丝,其容量大小必须合乎规定标准,选择开关时必须大于所控制设备的总容量;
(七)关电检查时,必须确保电梯轿厢无人,关电前要立警示牌。
(八)工作完毕后,必须拆除临时地线,并检查是否有工具等物漏忘;
(九)检查完工后,送电前必须认真检查,并和有关人员联系好,方能送电;
(十)发生火警时,应立即切断电源,用四氯化碳粉质灭火器或黄砂扑救;
(十一)工作结束后,必须全部工作人员撤离工作地段,拆除警告牌,所有材料、工具、仪表等随之撤离,原有防护装置随时安装好;
(十二)操作地段清理后,操作人员要亲自检查,如要送电试验一定要和有关人员联系好,以免发生意外。
三、空调机管理规定:
(一)空调机未经许可,禁止非工作人员拆卸;
(二)空调机运行时,值班人员随时巡查,检查各项运行参数、状态是否正常,如有异常,应及时调整处理,并做好记录;
(三)安装清洗过滤网和过滤器,保证送风管道和水管道的畅通;
(四)保持主机、辅机和排水沟清洁,并做好设备的消杀、灭鼠工作;
(五)定期对主机、辅机进行全面检查保养,确保机组的良好运行。
四、变配电安全操作规程:
(一)停送电操作顺序
1、高压隔离开关操作顺序;
2、断电操作顺序:
(1)断开低压各分路空气开关,隔离开关;
(2)断开低压总开关;
(3)断开高压油开关;
(4)断开高压隔离开关。
浙公网安备 33021202002483