[笔记]云南省2003版建设工程计价依据部分解释《云南省建设工程造价计价

[笔记]云南省2003版建设工程计价依据部分解释《云南省建设工程造价计价 云南省2003版建设工程计价依据部分解释《云南省建设工程造价计价 云南省2003版建设工程计价依据部分解释 《云南省建设工程造价计价规则》 一、 云建标[2005]5号文发布后，单位工程栏标价下限值如何确定, 答:单位工程栏标价下限值为不低于企业成本的合理低价。《云南省建设工程造价计价规则》第四章《单位工程拦标价的确定》中关于拦标价的叙述与云建标[2005]5号文不一致的，以云建标[2005]5号文的规定为准。 《云南省建设工程措施项目计价办法》 一、措施项目中的环保、二次搬运费、已完工程及设备保护费、空气污染测试费应如何计算, 答:按批准的施工组织设计及签证，由承发包双方协商进行计算。 《云南省建设工程工程量清单细目 指南 验证指南下载验证指南下载验证指南下载星度指南下载审查指南PDF 》 一、《云南省建设工程工程量清单细目指南》中踢脚线的计算规则如何理解, 答:《云南省建设工程工程量清单细目指南》中踢脚线按设计图示长度乘以高度以面积计算，设计图示长度即实贴长度。 二、《云南省建设工程工程量清单细目指南》门窗工程中的计量单位是"樘"，能否与消耗量定额规定的计量单位一致, 答:不能。《云南省建设工程工程量清单细目指南》给出的计量单位与《建设工程工程量清单计价规范》中的规定一致，属于"四统一" 的内容，招标人编制招标文件中的工程量清单应执行《云南省建设工程工程量清单细目指南》中的工程量计算规则和计量单位;投标人投标报价(包括综合单价 分析 定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析 )应执行相应的消耗量定额中的工程量计算规则和计量单位。 《云南省建筑工程消耗量定额》 一、计算了建筑工程综合脚手架但未做外立面装饰工程，是否扣除相应的脚手架, 答:不扣除。 二、建筑工程消耗量定额第二分部中，凿桩头子目是按直径650mm以内考虑，桩直径大于650mm是否调整, 答:可以调整，按桩断面面积的比例换算。 三、《建筑工程消耗量定额》第十一分部，室外工程及零星工程，混凝土部分的模板是否缺项, 答:不缺项，该部分费用已列入相应定额中的其他材料费。 四、桩基工程中泥浆运输工程量如何计算, 答:泥浆运输工程量按钻孔体积以立方米计算。 五、因设计要求采用空管取土施工时，费用如何计算, 答:设计要求采用空管取土的，按空管扰土规则执行，不得重复计算。 六、现场集中搅拌，采用泵送混凝土的费用如何计算, 答:仍然执行相应的现场构件定额子目，即不增加泵送费用，也不扣 除相应的水平及垂直运输费用。计算混凝土单价时，需把碎石粒径在20mm以上的按粒径20mm计入，采用添加剂的按实计算。 七、有些定额子目同时出现在建筑部分和建筑装饰装修部分的消耗量定额中，这一部分定额子目如何取费, 答:定额计价时，此部分的管理费、利润的计费费率执行《云南省建筑工程消耗量定额》总说明第十九条;工程量清单计价时，按《云南省建设工程造价计价规则》P42的管理费率计算。 八、在定额计价中，无预制钢筋混凝土管桩的制作子目，管桩是否以半成品价计入, 答:管桩按半成品单价列入预算材料费中。 九、建筑工程消耗量定额中未包含的项目，如网架等成品如何计价, 答:按 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 价计入。 十、素混凝土地坪原浆赶光如何计算, 答:素混凝土地坪按照混凝土地坪垫层相应子目的人工消耗量加3.75工日/100?。 十一、Ф10以内带肋钢(?级钢)，带肋钢(?级钢)如何套用定额, 答:带肋钢(?级钢、?级钢)Ф10以内按圆钢Ф10以内相应子目执行(01040202)凡带肋钢筋(?级钢)Ф10以外均套用(01040204)带肋钢定额子目，。如果Ф10以内带肋钢是盘钢时可在材料价中加计拉直加工费。 十二、毛石混凝土带形基础高度大于1.2m(或高宽比超过4:1时)如何计算, 答:可按毛石混凝土挡土墙计算。 十三、弧形墙的墙面抹灰如何计算, 答:可按建筑装饰装修消耗量定额相关规定执行。 十四、在计算了综合脚手架子目后，是否应该再计算垂直封闭费用, 答:综合脚手架未综合垂直封闭内容，实际发生时按批准的施工组织设计另行计算。 十五、施工中是否可用定额中的混凝土、砂浆配合比配制混凝土、砂浆, 答:定额中混凝土、砂浆配合比是仅供计价依据，不能作为实际施工用料配合比。 十六、实际施工配合比是否能作为结算依据, 答:不能。结算中仍按定额中的混凝土、砂浆配合比进行计算。 十七、建筑工程的综合脚手架定额子目中的安全网综合了哪些内容, 答:综合脚手架定额子目中的安全网综合的是水平安全网。 《云南省建筑装饰装修工程消耗量定额》 一、如何计算装饰抹灰、块料面层底层抹灰, 答:《云南省建筑装饰装修工程消耗量定额》与以往定额不同，装饰抹灰、块料面层项目按面层与底层抹灰分离编制的方法编制定额。如果装饰抹灰、块料面层及底层抹灰由同一家施工单位完成，在计算装饰抹灰、块料面层时应该按设计图纸计算面层后，还应该计算底层抹灰;如果底层抹灰由土建施工单位完成，而装饰抹灰、块料面层由装 饰施工单位完成，那么，应该计算给土建施工单位底层抹灰费用，计算给装饰施工单位装饰抹灰、块料面层相关费用。 为了方便使用《云南省建筑装饰装修工程消耗量定额》，按《西南地区建筑 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 设计通用图》做法对应各分部分项工程应该计算底层抹灰的厚度如下: 项目名称 图集编号 底层抹灰厚度(mm) 砂浆配合比 水刷石 J516-5201,5203 15 1:3 干粘石 J516-5206,5208 13 1:3 斩假石 J516-5204,5205 13 1:3 挂贴大理石、花岗岩 J516-P37页 不得计算 拼碎大理石、花岗岩 J516-5410,5412 13 1:3 粘贴大理石、花岗岩 J515-N16,N17 10 1:3 陶瓷锦砖 J516-5403,5405 14 1:3 陶瓷锦砖 J515- N13 9 1:3 瓷板、文化石 J515-N11,N12 10 1:3 面砖 J516-5407,5409 14 1:3 二、柱面装饰工程中，装饰面胶合板(如胡桃木板、榉木板等)面层如何套用定额, 答:普通做法套用 "胶合板面层"子目(02020254)，按设计图换算胶合板品种;如果是拼色、拼花做法，应该套用 "木制胶合板拼色、拼花"子目(02020276)。 三、外墙面贴欧式GRC线条如何套用定额, 答:可以套用石材装饰线条相关子目。 四、货架、柜类定额子目人工消耗量是否能调整, 答:不能调整。套用时按"工艺接近原则"，按附图选用定额子目，材 料用量可以按实际图示换算。货架、柜类定额子目除定额说明外，还不包含油漆费用，应该另行计算。 五、如何计算装饰工程垂直运输费及超高增加费, 答:1.装饰工程垂直运输费及超高增加费必须单列计算，即同一工程中计算了土建的垂直运输费及超高增加费后还应该计算装饰工程垂直运输费及超高增加费。 2.要注意装饰工程垂直运输高度与土建的垂直运输高度概念差距。装饰工程垂直运输高度区分不同建筑物是指:单层建筑物--该建筑物的檐高;多层建筑物--设计室外地坪至相应装饰楼面的垂直距离。 3.如果一个单位工程高度不同应以不同高度分别计算(以沉降缝划分)装饰工程垂直运输费及超高增加费;如果该建筑划分为?(垂直运输高度为60米)、?(垂直运输高度为40米)两个高度，则以不同高度分别计算。 4.计算装饰工程垂直运输费及超高增加费的有关原则: (1)装饰工程超高增加费的计算基数为实体工程项目中的人工费和机械费，不包括措施项目中的人工费、机械费; (2)装饰工程垂直运输费的计算基数为实体工程项目及通用措施项目中的人工工日数，包括超高降效的人工工日增加。 六、点式全玻幕墙没有针对具体构造，请问如何套用,如果实际使用20吨-40吨起重机械，机械费用是否允许调整,如果使用特种玻璃，如夹胶钢化玻璃、热弯玻璃，等特种玻璃的材料损耗该如何计算, 答:1.点式全玻幕墙现有钢结构点式、拉杆式点式、拉索式点式三种结构形式:点式全玻幕墙子目(02020311)指悬架结构，又称钢结构点式玻璃幕墙工艺。如果实际施工中用到拉杆、拉索两种构造形式，可以按施工图另行补编一次性定额。 2.机械品种及消耗量不允许调整。 3.特种玻璃中钢化夹胶类的玻璃材料损耗(成品安装)可以调整为11.24%，原因是:根据实际施工经验，钢化夹胶玻璃安装好后存在一定比例的自爆现象。其他特种玻璃材料损耗不变。 七、请问吊顶龙骨上人型与不上人型在实际使用中如何划分,是按龙骨规格划分，还是按实际使用情况划分, 答:按设计规定划分计算，如果设计无规定时，可以按实际使用情况划分。 八、定额中隔断铝合金龙骨及轻钢龙骨是按单向编制的(02020228，02020229)，请问如果实际采用双向时如何调整,中距不同时如何换算, 答:如果实际采用双向时，相应定额子目的人工、机械消耗量可以乘以系数1.82计算，材料消耗量按施工图计算。中距不同时，材料消耗用量可以调整，人工、机械不变。 九、定额中的墙面木龙骨基层子目的衫木锯材消耗量是否可以采用具体的龙骨规格按长度计算, 答:实际施工中木龙骨的规格多，定额编制的基础数据已经在《云南省2003版建设工程计价依据宣贯材料》中给出，用以做换算基数;实际使用时可以用体积计算，也可以按长度计算。 十、请问计算拦标价时应该如何确定油漆、涂料的涂刷遍数, 答:定额编制时按合格工程的质量要求，针对每一种油漆编制了包括底油、刮腻子及涂刷面漆的综合性子目，考虑到设计可能出现的特殊要求，又编制了每增刷一遍面漆的子目。所以，计算拦标价及办理竣工结算时应该遵守以下原则:1.油漆、涂料的涂刷遍数按设计规定计算，2.设计没有规定时只能按定额中综合子目确定的遍数计算。 《云南省安装工程消耗量定额》 一、 安装定额的拆除费如何计取, 答:各册有规定的，按规定执行;其余按批准的拆除 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 进行编制计取。 二、电气安装和自动化仪表安装配合单机试车，无负荷和负荷联动试车能否给出参考系数, 答:可按经批准的施工组织设计、施工方案及试车方案，承发包双方协商另计。 三、螺纹连接钢制管件(03070150,03070157)其管件是按现场制作还是成品价计算, 答:按成品价计算，主材耗量按定额消耗量确定，其管件不在计取制作费。 四、安装工程消耗量定额第七册第三章说明(P88):关于系统组件，包括选择阀、单向阀(含气、液)及高压软管。试验按水压强度试验和气压严密性试验，分别以"个"为计量单位。工程量计算时以什么为计算对象,是以选择阀的个数计算还是以单向阀的"个"数计算, 答:工程量计算时以"系统数量"为准，以"个"为计量单位。 五、自动化仪表拆除工作如何计算, 答:?对于套用第十册定额的部分，按基价×50%计取;?对于套用第二册及第六册定额的部分，参照第二册相关规定执行。 六、动力工具除锈金属面如何计算，刷油中一般钢结构是以"kg"计算，二者之间如何换算, 答:对于断面全周长小于400mm以下的型钢，按"100kg,5.8 m2"来换算;周长大于400mm的型钢按展开面积计算。 七、刷油防腐定额中，油漆的漆膜厚度如何考虑, 答:一般情况下，漆膜厚度是综合考虑的，均不作调整;但对于厚浆型，按设计要求进行调整。 八、机械设备安装定额中，轨道安装子目，定额中考虑采用压板安装，实际工作中，采用压轨器安装，如何调整, 答:当采用压轨器安装时，扣除定额中的压板数量，按实际压轨器数量进行调整，其余不变。 九、工艺金属结构中的双曲线漏斗如何计算工程量，如何套用定额, 答:对于双曲线漏斗属于较特殊的金属结构，其工程量按图示尺寸以"吨"计算，并编制相应的一次性补充定额计价。 十、DN500mm以上的衬里钢管的预制安装、DN1400mm以上的不锈钢管件的制作安装、DN1400mm以上的不锈钢板卷直管的制作安装，在安装工程消耗量定额中未做考虑应如何处理, 答:可参照相应的专业定额执行。 十一、在消防报警管道安装施工中，如采用"沟槽式连接"的施工方法，应如何计价, 答:应执行螺纹连接项目，其中:管件可按实际数量和单价进行换算。管件换算后，不得再套用钢制管件制作安装项目。 十二、给排水安装工程中，对于塑料水箱和玻璃钢水箱的制作与安装，如何计价, 答:制作安装按市场成品价考虑;需另行安装参照第八册相应定额子目执行。 十三、实际使用的涂料种类与定额不一致时，其主材消耗量如何计算, 答:可以参照相应的国家标准或产品说明书计算。 十四、在2003版云南省安装工程消耗量定额(通信部分)未颁布前发生的相关通信施工项目应如何计算, 答:其消耗量参考全国统一安装工程预算定额(1987)。 《云南省市政园林工程消耗量定额》 一、套用市政工程消耗量定额时，若使用商品混凝土该如何处理, 答:2003版市政定额没有编制专用的商品混凝土子目，当工程中使用商品混凝土时，仍套用市政定额的相应子目，换算方法为:扣减搅拌机、水平运输机械和垂直运输机械的台班消耗量，人工用量乘以综合系数0.57。商品混凝土的价格按合同价格列入。 二、绿化苗木起挖费如何计算, 答:按商品价购用的苗木不得计算;按相关约定自行起挖的可以计算。 三、市政工程中的露草地砖项目如何计算, 答:可以参照园林工程消耗量定额园路中预制混凝土面层的相应子目来套用,费率仍按市政定额执行。 四、如何计算预制路沿石、流水石的制作运输费及沥青混凝土的拌和费, 答:预制路沿石、流水石和沥青混凝土按半成品价格计入。 云南省2003版建设工程计价依据 综合解答 一、措施项目是否考虑计取管理费和利润, 答:可以。 1.云南省2003版建设工程造价计价依据中的《云南省建设工程措施项目计价办法》适用定额计价办法和工程量清单计价办法。 2.《云南省建设工程造价计价规则》已规定措施项目以"项"为单位综合计价。综合计价是指措施项目的费用由人工费、材料费、机械费、管理费、利润构成,并根据实际情况考虑一定的风险因素。 3.措施项目的管理费、利润的费率按工程类别来计取，其中土建工程的计费基数为措施项目的人工费、机械费之和;安装工程的计费基数为措施项目的人工费。 4.《云南省建设工程措施项目计价办法》中给出了措施项目的三种计算方法:一是以消耗量定额计算的，一是以费率形式计算的，还有一种是通用措施项目的一般计算方法。其中以消耗量形式出现的措施项目(不包括"大型机械进退场费")，可按上述第三条的方法来计算其管理费和利润;以费率形式出现的措施项目，已包括了人工费、材料费、机械费、管理费、利润所有费用。通用措施项目的一般计算方法是在定额编制时根据统计学的原理测算出的，以便于施工单位积累数据，通过自身数据的积累来投标报价。 5.上述计算方法是编制单位工程拦标价措施费的标准，施工企业投标报价时可参照执行。 二、超高增加费在清单编制及其清单计价中如何考虑, 答:《建设工程工程量清单计价规范》中规定超高增加费应在分部分项工程量清单报价中考虑。为方便计算，建筑工程的超高增加费在分部分项工程量清单以无清单编码的形式单独列项，只有序号。 三、出现《云南省建设工程工程量清单细目指南》中没有的细目，如何处理, 答:出现《云南省建设工程工程量清单细目指南》中没有的细目，编制人可对其作相应的补充，并报省工程造价管理机构备案。 四、在云建人[2004]381号、建标[2003]206号文件出台后劳动保险费如何计取, 答:《关于全省停止建安企业劳动保险金统一管理工作的通知》(云建人[2004]381号)规定自2004年6月30日前全省各级劳保金管理机构停止收缴建安工程劳保金，现将规费的费用组成调整如下: 1.将社会保障及劳动保险费调整为社会保障及住房公积金费用。即社会保障及住房公积金费用由养老保险统筹基金、失业保险费、医疗保险费、危险作业意外伤害保险、住房公积金等五项费用组成，这样调整与《建安工程费用组成的规定》建标[2003]206号文件的规定一致。 2.将劳动保险费列入管理费。 3.规费和管理费费率不变。 五、工程量清单中的"细目特征"如何描述, 答:细目特征是描述清单项目的重要内容，是投标人投标报价的重要依据，招标人应按《建设工程工程量清单计价规范》中的项目特征和施工程序详细规范的进行描述，便于投标人报价。 六、提供了工程量清单，是否提供工程量清单包括的工程内容的工程量, 答:清单项目所综合的工程内容，不列数量。应由投标报价人依据施工图纸和项目特征，自行确定数量。