中国邮政储蓄银行小额贷款

中国邮政储蓄银行小额贷款 中国邮政储蓄银行 小额贷款 邮政储蓄小额贷款业务是中国邮政储蓄银行面向农户和商户(小企业主)推出的贷款产品。农户小额贷款是指向农户发放的用于满足其农业种植、养殖或生产经营需要的短期贷款。 商户小额贷款是指向城乡地区从事生产、贸易等部门的私营企业主(包括个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责 任公司个人股东等)、个体工商户和城镇个体经营者等小企业主发放的用于满足其生产经营资金需求的贷款。 这是邮政储蓄银行重点推出的一项新的信贷业务，无须任何抵押或质押，手续简便，充分满足农户和小企业主对小额、短期流动资金的需求，更好地为广大农户、个体经营者和小企业主提供优质的金融服务。 业务品种: ? 农户联保贷款:指三到五名农户组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款。每个农户的最高贷款额暂为5万元。三户联保中不能有直系亲属、五户联保中直系亲属不得超过二人。 ? 农户保证贷款:指农户，只需有一位或两位(人数依据其贷款金额而定，2万以下(含2万)只需有一位、2万以上需要2人)有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政 储蓄银行申请贷款，每个农户的最高贷款额暂为5万元。 ? 商户联保贷款:指三名持营业执照的个体工商户或个人独资企业主组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元。 ? 商户保证贷款:指持有营业执照的个体工商户或个人独资企业主，只需有一位或两位(人数依据其贷款金额而定2万以下(含2万)只需有一位、2万以上需要2人)有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元。 办理流程: 只需要借款人组成联保小组或找到担保人，携带身份证，如是商户还需要携带营业执照，一同到开办小额贷款的网点提出申请并接受调查，审批通过，签订完 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 后，就可以拿到贷款，最快3天就可以拿到贷款。 还款方式 ? 一次还本付息法 ? 等额本息还款法 ? 阶段性还款法(在宽限期内只还利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款)。 借款人在贷款本息到期日前，需在发放贷款的邮政储蓄帐户中预存足够的资金，由计算机系统自动扣除。 若有不明事项， 请来电咨询。86227002 中国邮政储蓄银行 个人商务贷款 “好借好还”个人商务贷款是中国邮政储蓄银行向小型私营企业主发放的用于合法投资经营活动所需资金周转的人民币担保贷款。贷款采用个人额度贷款方式，您在首次申请办理贷款时，经我行核定额度，并签订相应的借款和抵质押合同后，在额度有效期内，您即可随借随还，额度还可循环使用。 ?贷款服务的对象是哪些? 邮政储蓄银行“好借好还”个人商务贷款是针对从事长期经营，收入来源稳定并具有良好还款意愿的个体工商户及小企业主(包括个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司的自然人股东) ?申请贷款需要满足什么样的条件 (1)年龄在18至60周岁(含)以下，在本市有固定住所，有常住户口或在本地居住一年以上，具有完全民事行为能力的中国公民; (2)具有良好的信用记录和还款意愿，在我行、人民银行个人征信系统及其他相关个人信用系统中无任何不良信用记录; (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; (4)经营实体(商铺或企业)拥有工商部门颁发的经营许可 证，并正常经营一年以上; (5)能够提供我行认可的担保方式:个人房产抵押质押; (6)在邮政储蓄银行开立个人结算账户; (7)邮政储蓄银行规定的其他条件。 ?最高贷款金额是多少, 将参考您提供担保的房产或商铺的评估情况，最终取决于您的资信状况。房产抵押最高可以贷到评估价格的6成，最高可达 500万元(将继续提高)。 ?最长贷款期限是多长, 如果采用个人房产抵押的，额度有效期为5年，额度下每笔贷款期限最长为60个月。 ? 贷款的利率是多少, 目前，采用个人房产抵押的贷款利率为央行基准利率上浮15%;贷款利率如有变动，不再另行通知，请按经办支行具体规定办理。 ?还款方式有哪些,通过什么方式归还贷款, 贷款主要采用等额本息还款法，即在贷款期限，每个月偿还相同金额的本金和利息;对于6个月以内的贷款，可选择到期一次性还本付息。 正常的贷款还本付息，只需要按贷款支用时约定的还款计划，定期将对应还款本息存入还款账户即可，由系统自动扣款;如果您需要提前还款，则需要到经办支行提出提前还款申请，由 业务人员协助您还款。 ?办理贷款需要提供什么样的担保方式, 个人商务贷款接受的担保方式为个人房产抵押，具体规定如下: (1)个人房产抵押。拥有完全处置权利的个人商品住房或商用房，房龄不超过15年，无其他抵押情况。 申请贷款时需要提交哪些资料, ? (1)借款人身份证原件及复印件; (2)本地户口或居住证明材料; (3)经年检的营业执照、税务登记证，属于公司或合伙企业，需要提交公司章程或合伙经营 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 及验资 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 、出资协议原件，若属于特殊行业，还须提供特殊行业经营许可证; (4)采用房产抵押的，需要提供配偶身份证(若已婚)，户口本，结婚证(如果户口本能反映婚姻关系可以省略)，房产证，所有共有人同意抵押的证明原件; (5)采用商铺经营权质押的，需要提供商铺 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 、购买商铺时市场开据的发票和最近一年已缴纳市场管理费凭证原件; (6)能反映近半年以来经营状况的银行结算账户交易明细和纳税凭证原件; (7)在邮政储蓄银行开立的个人结算账户 ?办理贷款都有哪些流程,一般要多长时间, (1)贷款申请。您可以到经办支行柜台提出贷款申请，也可 以通过咨询电话、信函或网络电子邮件方式向我行提出贷款申请。申请时，您需要填写额度借款申请表，并提交我行规定的各项材料;对于没到现场来申请的客户，资料可在我行信贷员拜访您时提供。 (2)核定额度。经办支行接到您的贷款申请后，业务人员在2个工作日内与您联系，对于符合条件的申请，我行将指派信贷员拜访您对经营场所进行面谈和实地调查。根据调查结果，报送上级部门对您的最高贷款额度进行审批。 (3)签订合同。经审核通过的申请，双方签订借款额度合同、担保合同，并视情况办理相关的公证、抵质押登记手续。办理抵押登记手续的时间相对较长，按各区房屋管理局规定，一般需要20至30个工作日。 (4)发放贷款。手续办妥后，您到经办支行提交贷款支用申请，经复核符合合同约定后，银行通过转账方式将贷款发放到您的个人账户中，正常情况下最多只需3天内即可划转到您的账户内。 (5)按期还款。您根据借款合同约定的还款计划，还款方式偿还贷款本息，只需在指定的还款账户中存入相应金额，系统自动扣收。 (6)提前还款。如果您需要提前偿还部分或全部贷款本息，须按合同约定，至经办支行提出申请，由我行复核后，由业务人员协助您办理还款。 如果您是初次申请贷款，从申请至贷款发放一般需要经过40个工作日，其中银行办理贷款时间约为10个工作日，但房屋管理部门办理抵押登记手续需要20-30个工作日左右。当您再次申请贷款时，只需3个工作日就可获得贷款。 上述关于办理贷款时间的描述，只是我们为了实现透明的贷款服务所做的说明，并不是我们的服务承诺，可能会因实际情况而有所变化。 注:具体产品信息和业务办理流程以各地邮储机构公布为准。若有不明事项，请来电咨询。86227002 中国邮政储蓄银行 个人二手房贷款 个人二手房贷款是中国邮政储蓄银行向单位职工、中小私营企业主、个体工商户等自然人发放的，用于购买二手住房或二手商用房的人民币担保贷款。 服务特色 贷款期限不受房龄限制，房龄20年、也可以最长贷款30年。资料齐全时最快2天审批，保证高效率的房屋买卖 免费首付款监管，拿到过户回执后，银行代为支付首付款，保证买卖双方的资金安全。 申请人条件 年龄18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人 具有稳定的职业与收入，信用记录良好 作为购房人或共同购房人，向售房人支付的首付款，不低于房屋购买价格的20%。 购置房屋条件 购买的房屋能办理产权过户，并且符合当地抵押登记的条件 住房的房龄不超过20年;商业用房的房龄不超过10年 剩余土地使用权年限应高于贷款期限3年(含)以上 贷款金额 单笔贷款最低1万元，最高500万元 购买住房的，最高可贷房屋购买价格或评估价值(以较 低者为准)的8成;购买商业用房的，最高可贷5成;购房商住两用房的，最高可贷5.5成 首付款加上贷款金额，不超过房屋购买价格 贷款期限 购买住房的，最长可贷30年;购买商业用房(含商住两用房)的，最长可贷10年 贷款期限与购房人年龄之和不超过65年 贷款利率 购买住房的，最低可优惠至人民银行基准利率的7折; 购买商用房的，最低利率为人民银行基准利率的1.1倍 贷款归还 可自行选择等额本息还款法，或等额本金还款法。一年期(含)以下贷款可选择一次性还本付息还款法 每期还款日前3天、和还款日当天，若还款账户余额不足，计算机系统自动发送免费短信提醒 提前还款 在偿清一定月数的贷款后，可以在还款日之前，申请提前部分还款、或提前结清贷款 一年之内提前部分还款次数不限，每次提前部分归还的本金最低1万元 提前还款暂不收取违约金 贷款办理流程 买卖双方签订房屋 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 ，约定首付款、贷款和尾款的金额 购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认 银行对贷款申请进行调查、审批 购房人与银行签订借款及担保合同 售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款 购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保) 银行向售房人账户发放贷款 买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款 购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记) 注:是否在房屋买卖合同约定尾款，由买卖双方根据房屋是否需要办理物业结清，自行约定。 申请资料 购房人提供:身份证、婚姻状况证明、户口本、经济收入与个人资产证明、职业证明、大专以上学历证明、房屋买卖合同、首付款备足证明、邮储个人结算账户(存折) 售房人提供:身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明、邮储个人结算账户(存折) 由其他自然人或法人为购房人提供阶段性担保的，担保人应经过银行审核，并根据银行要求提供相关证明资料 银行审核后认为需要提交的其他资料 可选择服务 直客式房贷:购房人即使通过中介购房，也可以不通过中介引荐、自行向银行申请贷款。此时，银行将根据买卖双方情况，减免贷款推荐、担保、抵押登记以及房产评估等相关费用;房产过户手续可以根据当地惯例，由银行或中介指导、代办。 银行上门服务、代办抵押登记:对于银行认可的优质客 户，邮储银行将根据买卖双方意愿，提供上门收取申请资料的服务。购房人也可以在过户后，通过公证形式委托银行办理房产抵押手续。 二手房首付款监管服务: 售房人将房屋产权过户给购房人之前，买卖双方可以自愿与邮储银行签署《个人二手房首付款委托管理协议》(银行提供协议文本)，将首付款交由邮储银行代为管理，银行承诺在买卖双方取得过户回执后，将首付款支付给售房人，以保障双方资金安全。 宽限期还款:选择分期还款方式时，可以同时选择在贷款发放之后数月(最短1个月，最长3年)内只还利息、不还本金，此后按等额本金还款法(或等额本息还款法)归还贷款本息。 声明 本内容仅供参考，最终解释权归中国邮政储蓄银行所有。部分内容以当地分支行公告与具体规定为准。若有不明事项，请来电咨询。86227002