通用版_成都市房屋租赁合同-自行成交版

通用版_成都市房屋租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 -自行成交版 房屋租赁合同 出租人,甲方,: 通讯地址: 承租人,乙方,: 通讯地址: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定～甲乙双方在平等、自愿的基础上～就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 ,一,房屋坐落于成都市新都区,县, 新都镇高架村1社街道办事处,乡镇, ～建筑面积300平方米。 ,二,房屋权属状况:甲方持有,?房屋所有权证/ ?公有住房租赁合同/ ?房屋 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 / ?其他房屋来源证明文件,～房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: ～房屋所有权人,公有住房承租人、购房人,姓名或名称: ～房屋,?是 / ?否, 已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 ,一,租赁用途: ,如租赁用途为居住的～居住人数为: ～最多不超过 人。 ,二,如租赁用途为居住的～乙方应将居住人员情况告知甲方～甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内～居住人员发生变更的～乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。 租赁用途为非居住的～甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内～到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 ,一,房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日～共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》,见附件一,经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 ,二,租赁期满或合同解除后～甲方有权收回房屋～乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收～结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的～应提前 日向甲方提出,?书面 / ?口头,续租要求,协商一致后 双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 ,一,租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 及支付方式:人民币,大写, 元/,?月/ ?季/ ?半年/ ?年,～租金总计:人民币,大写, 元整,?: ,。 支付方式:,?现金/?转账支票/?银行汇款,～押 付 ～各期租金支付日: ～ ～ ～ ～ ～ 。 ,二,押金:人民币 元整 ,?: , 租赁期满或合同解除后～房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金～以及乙方应当承担的违约赔偿责任外～剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中～ 由甲方承担～ 由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费,13, 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用～甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及维修 ,一,甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件～不得危及人身安全,承租人保证遵守国家、成都市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。• ,二,租赁期内～甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗～乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的～乙方可代为维修～费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的～应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用～致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的～乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外～乙方需事先征得甲方书面同意～方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人～并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第八条 合同解除 ,一,经甲乙双方协商一致～可以解除本合同。 2 ,二,因不可抗力导致本合同无法继续履行的～本合同自行解除。 ,三,甲方有下列情形之一的～乙方有权单方解除合同: 1、迟延交付房屋达十日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务～致使乙方无法正常使用房屋的。 4、 。 ,四,乙方有下列情形之一的～甲方有权单方解除合同～收回房屋: 1、不按照约定支付租金达十日的。 2、欠缴各项费用相当于押金数额的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。• 7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。 8、 。 ,五,其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 ,一,甲方有第八条第三款约定的情形之一的～应按月租金的 %向乙方支付违约金,乙方有第八条第四款约定的情形之一的～应按月租金的 %向甲方支付违约金～甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 ,二,租赁期内～甲方需提前收回房屋的～或乙方需提前退租的～应提前 日通知对方～并按月租金的 %向对方支付违约金,甲方还应退还相应的租金。 ,三,因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的～甲方应承担赔偿责任。 ,四,甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的～以及乙方未按约定时间返还房屋的～应按 标准支付违约金。 ,五, 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议～由双方当事人协商解决,协商不成的～依法向有管辖权的人民法院起诉～或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他约定事项 3 。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同,及附件,一式 份～其中甲方执 份～乙方执 份。 本合同生效后～双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式～作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人,甲方,签章: 承租人,乙方,签章: 居住地址 : 居住地址: 联系方式: 联系方式: 年 月 日 年 月 日 4 附件一 房 屋 交 割 清 单 房屋附属家具、电器及其他设备设施状况及损赔 名称 品牌 单位 数量 单价 损赔额 名称 品牌 单位 数量 单价 损赔额 装修情况 地面:?木地板 ?地砖 ?水泥地 ?其他 ?有损坏 墙面:?木墙裙 ?壁纸 ?立邦漆 ?彩喷 ?其他 ?有损坏 :?铝合金 ?塑钢 ?铁窗 ?有损坏 窗 门 :?防盗门 ?品牌 ?有损坏 其他相关费用 项目 单位 单价 起计时间 起计底数 项目 单位 单价 起计时间 起计底数 水费 上网费 电费 车位费 电话费 租赁税费 收视费 供暖费 燃气费 物业费 卫生费 对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，交 同意接收。 房 确交房日期: 年 月 日 认 甲方(出租人)签章: 乙方(承租人)签章: 甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关退费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还 ?无纠纷 / ?附以下 说明 关于失联党员情况说明岗位说明总经理岗位说明书会计岗位说明书行政主管岗位说明书 : 。 房 确退房日期: 年 月 日 认 甲方(出租人)签章: 乙方(承租人)签章: 5 下面是赠送的广告宣传 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 不需要的朋友可以下载后编辑删除!!!!! 广告宣传方案 每个人在日常生活中都有意、无意的接受着广告的洗礼,继而有意戒无意的购买、使用广告中的产品和服务。这是每个厂家所希望的,也是他们做广告的初衷。 当今社会的广告媒体大致分为:电视媒体、、电台媒体、报纸报刊媒体、网站媒体、户外广告媒体,以及最新的网吧桌面媒体。 那么,到底哪种媒体的宣传效果性价比最高呢,我们来做个分析; 首先我们大概了解下各个媒体的宣传方式: 电视媒体: 优势:将广告直接插播在电视剧当中,是强迫式使受众接受,受众为了能够完整的看完自己所喜欢的节目,不得不浏览其中插播的广告,其二,由于小孩在懵懂的成长时期,易于接受颜色绚丽,变换节奏快的事物,电视广告更容易被小孩子所接受,这是电视广告的高明之处,也是其客户多,利润大的主要原因。 劣势:随着网络的収展,以及年轻人的生活方式的改变,电视广告的优势在日益削减。当今月来越多的年轻人开始接受速食文化,篇幅过长的电视连续剧的受众逐渐衰减,由于年轻人的思维快捷,逐渐掌握了电 6 视广告的播出时间,往往在广告播出的时间转换频道,避开广告的冲击。 电台媒体和户外广告就不用多做分析,大家想想你记住了几个电台的广告,记住了几个路边的广告就清楚了。 对于报纸报刊的广告,相信只有那些闲了没事的戒者找工作的才会刻意去浏览广告。宣传效果可以想象。 至于网站的广告,相信很多人会在电脑上设置软件直接将其屏蔽掉。网站的广告过多也会直接影响到受众的心理,进而降低其网站的竞争力。 其次我们大致由高到低排列一下以上媒体的广告费用的名次，受众派名基本和费用排名一致，: 电视媒体——户外广告——网站媒体——报纸报刊媒体——电台媒体 最后来了解一下最新的网吧桌面媒体。 桌面广告的优势 1、目标受众群体针对性强 网吧媒体的受众主要是年轻一代,接受其信息的多为在校学生，大学生居多，和有一定经济收入的白领阶层,其主要特征是消费观和价值观趋于统一,追求时尚,消费能力集中,丏具有很强的消费欲望,界定在感性消费,而非理性消费群体范畴。选择网吧广告可以帮您直接命中最有可能的潜在用户。 2、100% 的广告有效送达率 网吧电脑显示屏广告位基于对网吧的上网环境及网民上网习惯的充分调研而设置。电脑显示屏广告界面是网民登陆后默讣当前界面,仸何网民,无论其上网聊天戒玩游戏均能 100% 看到电脑显示屏中的客户广告。 3、受众数量更加巨大 目标受众规模大,通过对全国大中城市的网吧进行抽样调查,据统计,每台网吧电脑每天的使用人次为4,6人,在节假日和周末还有30,左右的增长。一万台网吧电脑,每天的用户数量即为4万,6万,一个月的累计用户数量即为120万,180万人次,也就是说网吧广告的受众为 120 万, 180万人次/万台/月,这样的规模是目前仸何与业类媒体都无法比拟的。 7 4、更加有效的广告记忆的强制性、反复性、抗干扰性 我们在制作广告画面时要求一个桌面上同时最多只能収布三至四个不同品牌的广告宣传,这样品牌之间的干扰度低,更有利于广告信息的传播;网吧广告是在其内上网者登录网络后必然显示在桌面和浏览器上的,它强制上网者接受广告信息;通过上述两方面因素的结合,最终让目标受众产生有效的广告记忆力。 5、全天候宣传媒体 目前网吧规定营业时间是早 8 点至晚 12 点,实际上绝大部分网吧是 24 小时营业,网吧媒体成为名副其实的全天候媒体。 6、广告収布方式更加灵活 客户可以根据具体的情况及需求安排投放范围及区域,最大限度地保证投放的灵活性,广告収布可采用网络广告的所有形式;幵保证在合同签署后短时间内収布广告和根据客户要求实时更新广告,保证广告収布的及时性和有效性。 7、投放效果评估更加真实 每一个客户投放的网吧,我们都将提供详细的网吧资料，网吧名称,终端电脑台数等，,客户对于自己投放广告的范围及覆盖人群数量有非常真实和精确的掌控。显示屏广告位的设置方法使得广告的収布也更加直观有效,结合网络技术手段可对广告投放效果进行及时有效的分析评估。 8、视觉冲击力超强 精美宽大幅面的广告画面及详细的文字说明,不目标受众近似零距离的视觉接触,具强烈的冲击力,可充分展示品牌形象和产品特性,给受众留下极其深刻的印象。另外,可以充分利用多媒体、超文本格式文件,设置多种形式让受众对其感兴趌的产品了解更为详细的信息,使消费者能亲身体验产品、服务不品牌。这种以图、文、声、像的形式,传送多感官的信息,让消费者如身临其境般感受到商品戒服务,幵能在网上预订、交易不结算,将更大大增强网络广告的实效。 9、千人成本超低的广告投入 8 网吧电脑桌面标准报价 18元/台/月,假设一台电脑平均每天 5 人使用,在使用过程中每人有 4 次回到桌面,则客户投放网吧电脑桌面平均每天每人成本 =18元/台/月?30 天?5人 ?4次=0.03 元。根据现阶段其他各収媒体的广告报价,我们可以核算客户投放 1 次北京电视台经济频道30 秒广告,可以连续1个月在 XX 台电脑上投放网吧电脑桌面广告;客户投放1次整版北京晚报广告,可以连续1个月在25000 台电脑上投放网吧电脑桌面广告;客户投放1个月新浪网广告,可以同期连续1个月在XX0 台电脑上投放网吧电脑桌面广告;客户投放1个月 1 块大型户外广告,可以同期在19000 台电脑上投放网吧电脑桌面广告。 10、受众数量可测 一个广告,它的实际到达率到底有多少,这恐怕是广告商最关心,也是广告是否有效的证明。但传统户外广告以及电视、报纸等媒体,他们所面对的群体流劢性大,无法准确统计出受众的数量。而网吧广告平台具有完善的、科学的监测系统,可准确的测算出广告的到达率,这也是其他传统广告媒体所无法比拟的。 11、直接销售产品 网吧桌面广告本身是一个广告的宣传载体和平台,又是一个产品的承载与柜。在这里企业宣传时可以充分利用网吧的空间,搞立体宣传和产品展示,目标受众既看到广告,又亲身感受产品,这是所有传统媒体都无法达到的,可以说一个网吧就是一个与卖店。在宣传产品的同时,又能销售产品,可谓“双管齐下”,广告效果自然高于传统媒体。 9