房地产融资项目简介
111一林红叶一霜染,一场秋雨一地寒。一栏落霞一处忧，一卷诗情一夕游。
一渡飞瀑半山下，一行白鹤越峰翔。一竿怅惘一蓑远，一船离愁一帆行。
一梦十年一回首，一丝垂纶一苇轻。一枕乡思黄花瘦，一雁独行一弓惊。
房地产融资项目简介
针对房地产开发企业的融资需求，携手投行、信托、担保等相关金融机构，共同搭建一个门槛更低、利率适中、风险更小的融资平台，为房地产企业提供周到有效的融资服务。
融资特点
一、资金来源单纯:全部来自于银行的大客户理财基金，避免复杂的社会资金给
企业及企业家带来的各种困扰和风险;
二、利息较低:年利率20,25%，根据项目情况适当浮动;
三、融资门槛低:在企业支付地价款的过程中即可提供融资。
主要融资条件
一、项目地域:房地产项目在全国各省中心城市及珠三角城市市区均可; 二、融资金额:在1亿以上，20亿以下;
三、特别条件:建筑
工程
路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理
项目由融资方指定的建筑工程公司按市场价承接。
相关事项
一、优先受偿权:无须承建商放弃优先受偿权;
二、担保:开发商用项目股权作抵押即可，无需在建工程抵押; 三、四证要求:具备土地使用权证，其他证件视项目情况而定; 四、可融资项目性质:商住均可，工业园要看招商经验和实际招商情况，例如跟
有实力的大企业提前签好
租赁合同
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五、融资时间:取得土地使用权后即可融资;
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111一林红叶一霜染,一场秋雨一地寒。一栏落霞一处忧，一卷诗情一夕游。
一渡飞瀑半山下，一行白鹤越峰翔。一竿怅惘一蓑远，一船离愁一帆行。
一梦十年一回首，一丝垂纶一苇轻。一枕乡思黄花瘦，一雁独行一弓惊。
需提供的文件
一、项目简介 包括:项目地点，性质，开发状态，权属，投入资金状态，资金
回收的预期周期利润预计等
二、借款人的公司简介 包括:过往业绩，股权架构
三、借款情况简介 包括:借款金额，预计还款来源，有何抵押物，抵押物权属
状况
融资流程
筛选合适的房地产项目———报项目资料———投行初审———项目面谈———建筑商面谈———银行考察———签订一系列协议———投行终审——办理股权让与担保，放款———项目运行到银行发放开发贷款——股权回购，项目完成
欢迎有资金需求的房地产企业与我们联系洽谈。
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浙公网安备 33021202002483