装饰装修工程
合同
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书
甲方:被装修方(以下简称甲方)
乙方:装修方(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》及国家和地方对建筑装饰相关法律法规的规定,经双方友好协商签定合同如下:
一、工程概况及承包方式
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程承包方式:
4、工程概况:
二、乙方工程装修内容(依工程图纸)
1、安装塑钢窗户双层隔音玻璃,产品海螺正品。
2、楼板的现浇(注意结构及钢材的焊接,每道工序需经甲方验收),拆墙及彻墙(注意预留空调铜管孔,临窗的墙注意隔墙位置,装隔音材料、粉刷。(所用水泥和钢材需经甲方认可)
3、水路的布管及安装,共分四部分:
(1)自来水进水,主要在卫生间(注意水表的安装,给水水管用金牛牌的)
(2)排污水及地漏水、空调排水的出水设计与布管。(卫生间及空调处,卫生间明暗地漏,排水水管用顾地牌的)
(3)空气能热水进水及循环水的布管,(注意热水表的安装和热水水管的回水布管)
4、电路(含网线、有线)的挖槽、布线及插座底的安装(注意考虑电的增容、电表的安装),电线指定用武汉二厂的飞鹤线(每房的插卡取电,网线每房预留两接口,有线每房一个接口,麻将房的麻将机的插孔)
5、负责房间、过道、卫生间的地砖及卫生间的贴砖(含楼梯、歇脚台等)、踢脚线、楼梯扶手(瓷砖、和扶手材料须经甲方认可)。
6、房间顶面的吊顶装饰及造型和卫生间的吊顶要按要求施工。
7、墙面刮耐水腻子和乳胶漆并调色,墙面整体完工。
8、房间门(含打孔,装感应锁)和卫生间门的安装、安装卫生间玻璃。(注意房间门和卫生间的门需经甲方认可后购买使用)
9、卫生间蹲便器、水箱、洗脸盆、洗脸盆大理石及托架、毛巾架、皂液盒的安装。
10、灯具、插座由甲方自购,乙方负责灯具及开关、插座的安装。
工程开工日期:
工程竣工日期:
五、双方有关装修期间施工安全的有关约定:
1、装修期间,凡进入现场,乙方负责人必须事先对所属员工工作做好
规范
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教育和安全施工教育。
2、乙方所有施工人员必须严格、认真执行国家《安全生产法》和其它国家和地方相关施工法律法规、安全规程和遵守临时用电、用火
管理制度
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。
3、所有施工人员不得擅自动用、使用和损坏与自已工作无关的设施和设备器材,交叉作业时,后道工序不准损坏前道工序的施工成品。
4、由于施工方未按图纸施工,所造成的材料损失等其它后果,均有施工方全部负责
5、所有施工人员不得将材料带出,一经发现,将以工程款的30%为处罚金。
6、涉及高空作业时,乙方应安排好安全防护措施后方可作业。
7、在装修期间,乙方在装修过程中应妥善施工,注意施工安全、防水、防火等,保证施工安全严格履行注意等义务并防止装修过程中可能会给甲方或第三方造成损失,若因乙方在装修工程中给甲方或第三方造成损失的,由乙方负责赔偿甲方及第三方的全部损失。
8、由于乙方未按国家有关装修装饰的有关规范操作的或其它乙方施工工程质量原因引起的给乙方职员本身或甲方、第三方人员造成伤害或事故均由乙方承担全部法律责任,与甲方无关。
9、在此装修期间发生的因乙方所购材料不合格引发责任事故和乙方施工的工程质量引起的责任事故均由乙方负责,与甲方无关。
六、质量要求
1、乙方所购材料符合国家相关标准及相关行业标准,不得以次充好,要确保工程质量。
2、按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方
无偿保修,保修期为一年,终身维修。
七、付款方式
1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款元。
2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款元。
3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款元。
4、剩余工程款3万元作为质保金,竣工三个月后如无质量问题付两万元,一年后如未出现质量问题,付完余款1万元。
八、双方责任
1、甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
2、乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸(包括结构图及平面图、水电线路图)及工程报价。
九、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议:
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲乙双方协商,结合原价格,拟算出新价格,多退少补。
3、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
4、其它未尽事宜由双方协商解决。
5、合同一式贰份,双方签字生效,各持壹份,并具有同等法律效力。
十、付款账户:
甲方名称:乙方单位名称:
(盖公章)(盖公章)
年月日
浙公网安备 33021202002483