杭州房屋租赁
合同
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(4)
杭州市房屋租赁合同
(合同编号: )
出租方(以下称甲方): 身份证号码: 承租方(以下称乙方): 身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》、杭州市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的物业事宜，订立本合同。 第一条 房屋坐落地址
甲方出租的物业坐落地址: ，建
筑面积 平方米。 乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该
房屋。
第二条 租赁期限
租期 年，自__ ___年 月 日起至__ ____年 月 日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋:
1. 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2. 乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3. 乙方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。
合同期满后，如甲方仍继续出租物业，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围
门市租金涨幅作适当调整。
第三条 租金、押金和租金缴纳期限
1. 每年租金为人民币 元整(, 元)。
2. 该物业租金__ _年内不变。自第___年起，租金每年递增___%。
3. 经双方协商，支付方式取以下第 种。
(1)在签定本合同当日一次性付清租金。
(2)分,,期付款，付款期限及金额约定如下:
第一期:租金为,,,,,，付款时间为 年 月 日。
第二期:租金为,,,,,，付款时间为 年 月 日。
乙方以现金形式支付租金。
4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，
从第8天开始乙方需向甲方每天按实欠租金1%缴纳违约金。
第四条 其他约定:
。 第五条 违约金和违约责任
若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负1.
责赔偿违约金 元。
2(若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方所交押
金作为违约金，甲方不予退还。
3(租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方
支付原日租金_ __倍的违约金。
第六条 租赁期间房屋修缮
甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用出租
方的门市，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第七条 免责条件
若租赁物业因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁物业，乙方需立即
书
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面通知甲方。第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第九条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙
双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第九条 本合同双方签字盖章后生效。
本合同一式_叁_份，相关各方各执__壹 _份。
出租方(签章): 承租方(签章): 代理人(签字): 代理人(签字): 联系电话: 联系电话: 联系地址: 联系地址: 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
租金缴纳单
今 收 到 承 租 方 自 年 月 日起至 年 月 日止房租，合计人民币 元
整( 元)。以出租方确认签字为凭。
出租方(签章)
日 期: 年 月 日
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押金凭证
本合同一经签署，承租方即应交纳押金 元。合同
终止，承租方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，出租
方即可退还承租方押金。 若承租方提前解除合同，视为违约，押
金不予退还。若承租方在承租期间给出租方房屋和相关设备造成
损害，出租方有权从承租方押金中扣除维修和赔偿费用。
出租方(签章)
日 期: 年 月 日
房屋物品清算单
1. 物业管理费:承租方自行向物业管理公司交纳;
2. 水电费:由承租方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，煤
气表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 3. 房屋实际鉴定表:
装修程度:?毛坯 ?简单装修 ?中等装修 ?高等装修
配套设施:
橱柜 床 家具
宽带网 有线电视 热水器
暖气 电话 电视
冰箱 洗衣机 空调
微波炉 汽车库 消毒柜
以上物品清点后，以承租方确认签字为凭。
承租方(签章):
日 期: 年 月 日
浙公网安备 33021202002483