建筑设计任务书范文

建筑设计任务书范文 第四章 设计任务书 一、前 言 1.1 项目概况 1.1.1项目名称:XX度假酒店 1.1.2项目投资单位:北京XX投资控股集团有限公司 1.1.3项目建设单位:北京XX投资控股集团有限公司 1.1.4土地使用性质:综合 1.1.5资金来源:自筹 1.1.6工程概况:本项目的建筑安装费用为人民币5500-6000元/平方米～工程 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 在2010年10月开工～2012年9月正式开业。 1.2 场地概况 1.2.1项目位置:本项目用地位于北京市XX区XX路X号～西邻XX 度假村～东临XX林场空地。 1.2.2场地现状:本项目目前用途为XX培训中心～并已投入使用。场 地内的建筑共有3个～其中一个建筑为地上4层～地下1层,另外两个建 筑为地上2层,总建筑约为7900平方米。 1.2.3交通条件: 1.2.4市政条件: 供热、燃气、供水、雨污水、强电、弱电 1.3 规划条件 1.3.1规划建设用地面积:22982.84平方米 1.3.2建筑使用性质:综合 1.3.3建筑控制规模:容积率0.6～总建筑面积30000平方米～其中地上13790 平方米～地下16210平方米。 1.3.4建筑控制高度:12米 1.3.5建筑退让距离: 1.3.6绿化环境规划要求: 1.3.7交通规划要求: 二、设计依据 2.1《北京市规划委员会规划意见书》 2.2市人防、消防、交通、园林、市政等主管部门对本项目的审查意见 2.3国家有关现行法律、条例和规范 2.4北京市有关现行法规、规定和标准 2.5有关行业的现行规范和规定 2.6水、电、气管线等技术资料 2.7相邻建筑物地下层图纸 2.8建设单位的设计要求 三、 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 设计要求 3.1 项目的定位与设计原则 3.1.1本项目用于招标人公司内部及对外开放的度假及商务酒店、出租会议等～ 在设计上要求达到高端超五星级酒店休闲式度假村的标准～设计风格需充 满时尚感和现代感。 3.1.2在建筑设计上应尽量考虑地域特点～重点提倡以人为本、绿色建筑、生态 建筑的理念～运用现代的设计手法和现代建筑材料体现北京所蕴含的人文 精神～使建筑既能突出自己的个性与特点,同时～又能与周围的建筑组群 在总体风格上有机协调。 3.1.3本项目的设计指导原则为“外观最时尚、设备最高端、服务最超前”。 3.2 总体环境要求 3.2.1场地交通组织要求:结合场地外交通现状和建筑功能特点～对人流、物流、 车流集散进行平面组织和立体组织～使内部交通管理相对简单。 3.2.2绿化景观设计要求:本项目的绿化景观设计在符合城市总体景观要求的前 提下～运用合适的形式手段～组织场地内的各类绿化及景观设施～使其和 建筑自身融为一体～既满足使用需要又营造出具有亲和力和想象力的空间 和人文环境。 3.2.3内外水景景观设计要求:以一些水景小品作为建筑物的点缀,如叠水、瀑 布、喷泉、涉水池等,。以富于灵感的设计～整体提升建筑物的生气～营 造自然和谐、健康舒适的会议及度假休闲环境～并做到设计与水质治理同 步考虑。特别强调:要最大地发挥当地的特色----温泉,使之成为本项目 旅游度假的卖点之一。 3.2.4停车设施要求:在满足规划停车泊位数量的前提下～尽可能增加地上机动 车停车数量～设计要与绿化环境有机结合。以地下停车为主～地上、地下 停车相结合。 3.2.5入口设置要求: 3.3 功能分区与面积指标:,未定～功能详见“酒店硬件设施机配套服务统计表”, 面积楼 层 功能分区 备 注 ,?, 3.4建筑设计要求 3.4.1外观设计:时尚现代、典雅新颖、简洁明快～并考虑夜景效果设计。 3.4.2平面设计:提高平面使用率～有合理的公共交流与活动空间,地上区域和 地下部分区域要求采光效果好～通风效果好,各种设备管线及管井布置及 走向应满足建设单位改变使用方式后安装的便捷性和兼容性,地下建筑面 积可根据整体方案需要适当扩大～不必局限于建筑控规要求。 3.4.3竖向设计:建筑层高要满足使用功能的要求,重点考虑大堂要有开阔的视 野、通透和开放的空间。 3.5 结构设计要求 3.5.1要求建筑的结构体系具有良好的抗震功能～满足抗震烈度8度。 3.5.2地下层采用框架或框架剪力墙结构～地上层采用钢结构。 3.6 基础设施,包括但不限于, 3.6.1给排水系统、通风空调系统、冷热源系统、变配电系统、供电系统、天然 气、消防系统、安保系统、中水处理系统、水净化系统、垃圾处理系统。 3.6.2建筑智能化系统要求达到超五星级酒店及5A智能化系统标准～既要具备 通讯自动化系统、楼宇自动化系统、办公自动化系统、安保自动化系统、 消防自动化系统～同时要达到《智能建筑设计标准》中智能建筑甲级标准 的相关规定。 3.6.3 基础设施设计的基本要求 3.6.3.1变配电及供电系统: a.设计集中式应急电源装置～使用UPS或EPS供给应急照明和必要的机房、设备用电。 b.变压器采用干式变压器～低压配电柜采用抽出式。 c.商业、餐饮等用电按功能要求分设计量表～写字间部分可暂按各楼层防火分区设计量表～并留有按出租单元设计量表的条件～计量表选用预付费式。 d.配电干线采用放射式或树干式。 e.室外照明要求配置泛光照明、内透照明、绿地照明、道路照明、室外水景 照明等。 3.6.3.2采暖、空调、通风系统: a.采用集中制冷系统～设置水冷式制冷机～采用环保型冷媒。并设置板式换热器与市政热源进行换热～为空调采暖提供热源。配置单独的采暖水循环泵。 b.整体采用全空气空调系统。 c.对温、湿度有严格要求的部分区域～如通讯机房、计算机房、强弱电井等区域要求全年运行～分别设置专用的恒温恒湿空调机组。 d.在24小时值班房间～如消防中控室、地下车库收费间、保安监控等设置单独空调系统～并对空调系统进行状态显示、事故报警、必要的控制与连锁。 e.地库内机电设备用房、垃圾房、淋浴间设机械通风系统～地下停车库设机械送排风系统～厨房设机械通风系统～油烟经处理达标后排至室外～卫生间设机械排风废气经竖井排至室外。 3.6.3.3给排水、中水系统 a.给水系统:生活用水主要供应各办公室的卫生间、高级办公室卫生间、酒店客房、各类餐厅等处使用。在各层管道井内干管设置水表远程计量。 b.消防给水系统:各层均设置湿式喷淋自动灭火系统～地下车库采用预作用或干式喷淋系统。 c.室外消防栓系统应布置成环状～环状管网的输水干管不应少于两条。均在室外设置配套水泵结合器。在地下室及各层适当设置室内消火栓～消火栓箱采用暗装。 d.灭火设备:设置水幕、防火卷帘门、消防泵房。 e.排水系统:污水系统。采用双立管排水系统～地上生活污水经管道排至室外化粪池,地下污水经污水池集中后～由污水泵提升排至室外化粪池～排入市政 污水管网。公共厨房及餐厅排水经隔油池处理后排至附近市政污水管网。 f.雨水系统:根据北京地区气象及建筑物情况～选用合适的方式～将屋面和地面雨水排入市政雨水管网。 g.中水系统:地下室设置全自动中水处理装置及加压泵等。 3.6.3.4电梯 3.6.3.5建筑智能化设计要求 a.通讯自动化系统,CA, ——应对建筑物内外的各种信息予以接收、存储、处理、交换、传输、 支持～设置数字化、宽带化、综合化、智能化的用户接入网设备～ 还应满足使用者在任何地点的双向通信要求。 ——各楼层设有布置网络机柜的弱电室。 ——设置有线电视和广播电视卫星接收系统。 ——公共广播系统应设置独立的多音源的播音柜～向楼内公共场所提 供音乐节目和公共广播信息～并和紧急广播系统相连。 b.楼宇自动化系统,BA, ——对制冷、空调、热力、给排水、饮水设备及污水处理设备等运行 情况进行监控～对变配电、应急电源、直流电源设备等进行监测～ 对电力、照明设备进行监控。 ——对电梯及自动扶梯的运行进行监视～电梯采用智能化群控系统, 安装液晶屏和扬声器。 轿厢内设置视频系统, c.办公自动化系统,OA, ——采用计算机网络系统～实现信息资源共享～应具有广域网连接能 力～实现与国际互联网的连接～还应设有门厅多媒体查询系统和 物业计算机系统。 d.安保自动化系统,SA, ——设置入侵报警系统、闭路监控系统、巡更系统、出入口的控制系 统、停车场的管理系统等～按实际要求进行设置。 e.综合布线系统,PA, ——根据建筑物使用功能、环境条件进行合理的系统布局和管线设计～ 满足建筑物内信息通信网络的布线和支持语言、数据、图文、图 象等业务信息。 深化设计要求暂略～待初步 设计方案 关于薪酬设计方案通用技术作品设计方案停车场设计方案多媒体教室设计方案农贸市场设计方案 确定后补充。 四、方案设计深度 4.1 应满足中华人民共和国2003年4月颁布的《建筑工程设计文件编制深度 规定》的要求。 4.2 应满足规划设计方案报审的要求～包括但不限于以下 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 : 4.2.1交通组织分析。包括停车位数量、非机动车数量、车库的平面布置、车库 出入口的设置、小区内主要道路与市政规划路的关系等。 4.2.2绿化组织分析。包括小区的绿化率、集中绿地的面积及占总绿化面积的比 例等。 4.2.3人防设施。按《人民防空地下室设计规范》要求设立人防工程。 4.2.4消防设施。出具消防组织分析图～按北京市消防局规定～要考虑小区的消 防通道～建筑防火间距～室外消防栓的布置等内容。 4.2.5中水设施。按北京市的有关规定设立中水设施。 五、方案设计成果要求: 5.1 详见本招标文件第一章",三,投标文件的编写"第3.3.4款。 5.2 建筑模型,中标单位完成,: 5.2.1场区整体单体模型 比例为1:500 5.2.2建筑物剖视模型两组 比例为1:1000,或1:500, 5.3 设计图册,中标单位编制,: 5.3.1设计图册文件以A3规格装订成册～一式3份。 5.3.2方案效果展板以A0、A1规格各制作一份。 5.3.3提供两套可以演示全部设计成果的电脑光盘文件。 下面为朱自清的散文欣赏，不需要的朋友可 以下载后编辑删除～～～谢谢～～～ 荷塘月色 作者: 朱自清 这几天心里颇不宁静。今晚在院子里坐着乘凉，忽然 想起日日走过的荷塘，在这满月的光里，总该另有一番样 子吧。月亮渐渐地升高了，墙外马路上孩子们的欢笑，已 经听不见了;妻在屋里拍着闰儿，迷迷糊糊地哼着眠歌。我悄悄地披了大衫，带上门出去。 沿着荷塘，是一条曲折的小煤屑路。这是一条幽僻的路;白天也少人走，夜晚更加寂寞。荷塘四面，长着许多树，蓊蓊郁郁的。路的一旁，是些杨柳，和一些不知道名字的树。没有月光的晚上，这路上阴森森的，有些怕人。今晚却很好，虽然月光也还是淡淡的。 路上只我一个人，背着手踱着。这一片天地好像是我的;我也像超出了平常的自己，到了另一世界里。我爱热闹，也爱冷静;爱群居，也爱独处。像今晚上，一个人在这苍茫的月下，什么都可以想，什么都可以不想，便觉是个自由的人。白天里一定要做的事，一定要说的话，现在都可不理。这是独处的妙处，我且受用这无边的荷香月色好了。 曲曲折折的荷塘上面，弥望的是田田的叶子。叶子出水很高，像亭亭的舞女的裙。层层的叶子中间，零星地点缀着些白花，有袅娜地开着的，有羞涩地打着朵儿的;正如一粒粒的明珠，又如碧天里的星星，又如刚出浴的美人。微风过处，送来缕缕清香，仿佛远处高楼上渺茫的歌声似的。这时候叶子与花也有一丝的颤动，像闪电般，霎时传过荷塘的那边去了。叶子本是肩并肩密密地挨着，这便宛然有了一道凝碧的波痕。叶子底下是脉脉的流水，遮住了， 不能见一些颜色;而叶子却更见风致了。 月光如流水一般，静静地泻在这一片叶子和花上。薄薄的青雾浮起在荷塘里。叶子和花仿佛在牛乳中洗过一样;又像笼着轻纱的梦。虽然是满月，天上却有一层淡淡的云，所以不能朗照;但我以为这恰是到了好处——酣眠固不可少，小睡也别有风味的。月光是隔了树照过来的，高处丛生的灌木，落下参差的斑驳的黑影，峭楞楞如鬼一般;弯弯的杨柳的稀疏的倩影，却又像是画在荷叶上。塘中的月色并不均匀;但光与影有着和谐的旋律，如梵婀玲上奏着的名曲。 最新有关系学生会竞选演讲稿范文 敬的学校领导、老师、亲爱的同学们: 大家好! 我是来自xx班的xx。我性格活泼开朌,处事沉着、果断,能够顾全大局。今天我很荣幸地站在这里表达自己由来已久的愿服:“我要竞选学生会宣传部部长。”我在这里郑重承诺:“我将尽全力完成学校领导和同学们交给我的任务,使学生会成为一个现代化的积极团体,成为学校的得力助手和同学们信赖的组织。” 我已经在团委会纪检部(戒班级的干部)工作了近一年的段时间,从工作中,我学会了怎样为人处世、怎样学会忍耐,怎样解决一些矛盾,怎样协调好纪检部各成员之间的关系,怎样处理好纪检部不其它部门之间的关系,怎样动员一切可以团结的力量,怎样提拔和运用良才,怎样处理好学习不工作之间的矛盾。这一切证明:我有能力胜任学生会宣传部部长一职,并且有能力把学生会发扬光大。 假如我当上了学生会宣传部长,我要进一步完善自己,提高自己各方面的素质,要进一步提高自己的工作热情,以饱满的热情和积极的心态去对待每一件事情;要进一步提高责任心,在工作中大胆创新,锐意进取,虚心地向别人学习;要进一步的广纳贤言,做到有错就改,有好的意见就接受,同时坚持自己的原则。 假如我当上了学生会宣传部部长,我要改革学生会的体制。真正的做到“优胜劣汰”,做到“日日清,周周结”,每周都对各部门的负责人进行考核,通过其部门的成员反应情况,指出他在工作中的优点和缺点,以朊友的身份不他商讨解决方案并制定出下阶段的计划。 经常不他们谈心,彼此交流对生活、工作的看法,为把学生会工作做好而努力。开展主席团成员和各部长及负责人常作自我批评,自我检讨的活动,每月以书面材料形式存入 档案 肢体残疾康复训练教师个人成长档案教师师德档案表人事档案装订标准员工三级安全教育档案 。我还将常常找各部门的成员了解一些情况,为作出正确的策略提供可靠的保证。还要 协调好各部门 之间的关系,团结一切可团结的力量,扩大学生会宣的影响及权威。 假如我当上了学生会宣传部部长,我将以“奉献校园,朋务同学”为宗旨,真正做到为同学们朋务 ,代表同学们行使合法权益,为校园的建设尽心尽力。在学生会利益前,我们坚持以学校、大多数同学的利益为重,决不以公谋私。努力把学生会打造成一个学生自己管理自己,高度自治,体现学生主人翁精神的团体。 我知道,再多灿烂的话语也只不过是一瞬间的智慧不激情,朴实的行动才是开在成功之路上的鲜花。我想,如果我当选的话,一定会言必行,行必果。 请各位评委给我一张信任的投票,给我一个施展才能的机会! 荷塘的四面，远远近近，高高低低都是树，而杨柳最多。这些树将一片荷塘重重围住;只在小路一旁，漏着几段空隙，像是特为月光留下的。树色一例是阴阴的，乍看像一团烟雾;但杨柳的丰姿，便在烟雾里也辨得出。树梢上隐隐约约的是一带远山，只有些大意罢了。树缝里也漏着一两点路灯光，没精打采的，是渴睡人的眼。这时候最热闹的，要数树上的蝉声与水里的蛙声;但热闹是它们的，我什么也没有。 忽然想起采莲的事情来了。采莲是江南的旧俗，似乎很早就有，而六朝时为盛;从诗歌里可以约略知道。采莲的是少年的女子，她们是荡着小船，唱着艳歌去的。采莲人不用说很多，还有看采莲的人。那是一个热闹的季节，也是一个风流的季节。梁元帝《采莲赋》里说得好: 于是妖童媛女，荡舟心许;鷁首徐回，兼传羽杯;欋将移而藻挂，船欲动而萍开。尔其纤腰束素，迁延顾步;夏始春余，叶嫩花初，恐沾裳而浅笑，畏倾船而敛裾。 可见当时嬉游的光景了。这真是有趣的事，可惜我们现在早已无福消受了。 于是又记起《西洲曲》里的句子: 采莲南塘秋，莲花过人头;低头弄莲子，莲子清如水。今晚若有采莲人，这儿的莲花也算得“过人头”了;只不见一些流水的影子，是不行的。这令我到底惦着江南了。——这样想着，猛一抬头，不觉已是自己的门前;轻轻地推门进去，什么声息也没有，妻已睡熟好久了。 在北京住了两年多了，一切平平常常地过去。要说福气， 这也是福气了。因为平平常常，正像“糊涂”一样“难得”，特别 是在“这年头”。但不知怎的，总不时想着在那儿过了五六年转徙无常的生活的南方。转徙无常，诚然算不得好日子;但要说到人生味，怕倒比平平常常时候容易深切地感着。现在终日看见一样的脸板板的天，灰蓬蓬的地;大柳高槐，只是大柳高槐而已。于是木木然，心上什么也没有;有的只是自己，自己的家。我想着我的渺小，有些战栗起来;清福究竟也不容易享的。 这几天似乎有些异样。像一叶扁舟在无边的大海上，像一个猎人在无尽的森林里。走路，说话，都要费很大的力气;还不能如意。心里是一团乱麻，也可说是一团火。似乎在挣扎着，要明白些什么，但似乎什么也没有明白。“一部《十七史》，从何处说起，”正可借来作近日的我的注脚。昨天忽然有人提起《我的南方》的诗。这是两年前初到北京，在一个村店里，喝了两杯“莲花白”以后，信笔涂出来的。于今想起那情景，似乎有些渺茫;至于诗中所说的，那更是遥遥乎远哉了，但是事情是这样凑巧:今天吃了午饭，偶然抽一本旧杂志来消遣，却翻着了三年前给S的一封信。信里说着台州，在上海，杭州，宁波之南的台。这真是“我的南方”了。我正苦于想不出，这却指引我一条路，虽然只是“一条”路而已。 ---------------朱自清《一封信》 燕子去了，有再来的时候;杨柳枯了，有再青的时候;桃花谢了，有再开的时候。但是，聪明的，你告诉我，我们的日子 为什么一去不复返呢?——是有人偷了他们罢:那是谁?又藏在何处呢?是他们自己逃走了罢:现在又到了哪里呢? 我不知道他们给了我多少日子;但我的手确乎是渐渐空虚了。在默默里算着，八千多日子已经从我手中溜去;像针尖上一滴水滴在大海里，我的日子滴在时间的流里，没有声音，也没有影子。我不禁头涔涔而泪潸潸了。 --载自《匆匆》 这时我们都有了不足之感，而我的更其浓厚。我们却只不愿回去，于是只能由懊悔而怅惘了。船里便满载着怅惘了。直到利涉桥下，微微嘈杂的人声，才使我豁然一惊;那光景却又不同。右岸的河房里，都大开了窗户，里面亮着晃晃的电灯，电灯的光射到水上，蜿蜒曲折，闪闪不息，正如跳舞着的仙女的臂膊。我们的船已在她的臂膊里了;如睡在摇篮里一样，倦了的我们便又入梦了。那电灯下的人物，只觉像蚂蚁一般，更不去萦念。这是最后的梦;可惜是最短的梦!黑暗重复落在我们面前，我们看见傍岸的空船上一星两星的，枯燥无力又摇摇不定的灯光。我们的梦醒了，我们知道就要上岸了;我们心里充满了幻灭的情思。 --载自《桨声灯影里的秦淮河》 近几年来，父亲和我都是东奔西走，家中光景是一日不如一日。他少年出外谋生，独力支持，做了许多大事。那知老境却如此颓唐!他触目伤怀，自然情不能自已。情郁于中，自然要发之于外;家庭琐屑便往往触他之怒。他待我渐渐不同往日。但最近两年的不见，他终于忘却我的不好，只是惦记着我，惦记着我的儿子。我北来后，他写了一信给我，信中说道，“我身体平安，惟膀子疼痛利害，举箸提笔，诸多不便，大约大去之期不远矣。”我读到此处，在晶莹的泪光中，又看见那肥胖的，青布棉袍，黑布马褂的背影。唉!我不知何时