土建工程劳务承包
合同
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工程承包人:(以下简称甲方)
劳务承包人:(以下简称乙方)为明确甲乙双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实可信的原则,甲方将项目工程的劳务承包给乙方,经双方友好协商就劳务承包的有关事项协商达成如下协议希双方共同遵守。
一、工程概况
工程名称:工程;
工程地点:;
工程规模:总建筑面积约㎡(以施工实行面积为准);
建筑单位:
二、承包范围、承包方式、工作内容:
1、承包范围:乙方从开始到混凝土垫层开始接受主体所有施工内容:泥副工、木工、钢筋工、架子工,至二次结构砖砌完工止(包括杂工)实行包工不包料。
2、工作内容:依据总包施工图纸,完成其承包范围内规定的全部工程内容:设备基础、各种小型机械设备、全部辅材、进场材料装卸、现场材料装卸、现场清理、成品保护
与甲方其它分包单位工作的配合等。
3、乙方负责机械工具、泥副工、混凝土工程所有的小型机具、斗车维修、线条、灰桶、振动棒、锹、铲;扛工种所需的的小型手、刨、锯机械、钉子、铁丝、撬棍和锤、斧及模板的紧固件;钢筋工所需的工具、器具、机具等有关钢筋制作的所有设备呼所用的扎丝、焊条、焊剂等一次性摊销材(小料因甲方指定加点加工费用由甲方负责);加子工种作业工具及自身防护用品。
4、甲方提供大型设备(塔吊、提升机、搅拌机、输送泵等)及主要材料(钢筋、混凝土、水泥、砂、石、砖、石灰、模板、木方、脚手架、装木、搭架及所用材料)。
三、承包单价、结算方式:
1、根据本合同工程劳务承包为260元/平方,本合同单价不含任何税价。
2、乙方进场施工后,完成主体15层楼面支付劳动进度款,按已完工工程量面积总承包工程承包价的60%计算支付,以后按每月25日报甲方审核按实计完工工程量总承包价的60%计算支付给乙方,乙方完成主体封顶按实计工程量总承包价的70%计算支付,主体封顶后砌体按每月完成工程量以130元/立方米计算支付。
3、二次结构全部完成后按实际面积总承包的85%支付,经甲方和质监部门主体验收合格后付至主体工程量总承包
价的90%计算支付(主体验收以甲方内外粉刷进场为验收合格)甲方未按时支付工程款,乙方有权停工,停电、停水后果甲方自负。
4、外架板除付至实际面积总承包价格的95%计算支付,余款在竣工一年到期一次性付清。
5、按照签订合同时乙方提供的开户银行、账号,由甲方向乙方办理支付(现金或现金支票)。
6、签订本协议乙方交保证金万元,如甲方将此再次承包第二劳务队或根本就没有此项目,甲方将赔偿乙方保证金二倍退还并追究其法律责任。
7、甲方在乙方进场施工到2015年12月中旬退还保证金万元,楼面完工至15层退还保证金万元,完成主体封顶五日内退还所有保证金万元。
8、生活费支付:
1)甲方在乙方施工15层之前支付生活费共计20万元。
2)乙方进场第一个月甲方付生活费2万元,以后每月支付生活费3万元直到20万元付完为止。
四、施工工期
本工程劳务分包开工日期自年月日至
年月日,工程总工期不日历天,如遇到人力不可抗拒等因素工期延期,因乙方自身原因而延期,每延期五天其承包单价往下浮5元,依此类推,奖罚不超过10
元/㎡,但甲方未按约定日期开工,甲方将赔偿乙方3000元/天,30天后甲方还未开工,将自动退场,由乙方接手本工程的所有业务,乙方不承担甲方任何费用。
五、质量标准
1、工程质量:按总(分)包合同有关质量的约定,国家现行的《建筑安装工程施工及验收
规范
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》和《建筑安装工程质量评定标准》,质量评定合格,争取优良工程。
2、严格执行质量“三检”制度,每道工序完成后,乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检,并做好记录,合格后可要求甲方质检员进行验收。
3、图纸
甲方应在乙方签订劳务分包合同后,向乙方提供本工程有关标准图纸三套。
六、甲方义务(责任)
1、组建与工程相适应的项目管理班子,全面履行总(分)包合同中的相关规定职责。
2、在年月日前向乙方交付具备本合同项下的劳务作业开工条件的施工场地。完成水、电施工管线、施工道路畅通。并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应和临时食宿场地,向乙方提供相应的水准点、坐标控制点位置(除民工食堂餐外的能源);配置工程所需的主配电箱(二级配电)至现场工地。
3、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底,组织图纸会审。
4、负责提供乙方独立使用的办公场地及临时设施、施工用水、用电源(施工用水、电费用由甲方负担),及时交付供应材料和其它应由甲方提供的设备设施。
5、按合同约定,向乙方按时支付劳务分包的劳务工资。
6、负责与发包人、监理、
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
有关部门联系,协调好现场工作关系,工程资源及周边的所有矛盾纠纷一切由甲方负责解决。
7、为乙方办理好上级有关部门规定的施工人员意外工伤保险手续,其费用由甲方承担。
8、负责编制施工组织设计,统一制定各项管理目标,组织编制年、季、月施工
计划
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、物资需要量计划表,实施对工程质量、工期、安全、生产、文明施工、计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。
七、乙方责任
1、本合同承包范围内工程的工期、安全、质量、文明施工等向甲方负责,组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作。
2、根据施工进度计划的要求,每月底向甲方提供下月施工进度计划,严格按图纸、施工验收规范的技术要求按施工设施计方案组织施工,确保工期,认真执行安全技术规范,
严格遵守
安全制度
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,加强安全教育,确保施工安全,加强现场管理,做到文明施工。
3、在施工过程中,乙方应爱护甲方的所有材料,如发现有浪费和损坏材料或者乙方未按甲方要求施工,所有返工而造成的一切经济损失由乙方承担,甲方有权在乙方的工资款中扣除;但甲方当时必须书面通知乙方(拒签视同意执行)。
4、遵守甲方各项规章制度,服从甲方统一调度,进入施工现场做好一切防护工作,工人应有安全概念,确保自身安全,一切安全防护由乙方负责,劳务人员进场后由甲方组织操作工人安全知识教育培训,否则不能进入现场施工。55周岁以上患有高血压、心脏病、恐高症、色盲人员不能上岗。
5、做好施工现场已宽工部分的成品、半成品的保护工作。
6、乙方必须配备现场有丰富施工经验、组织能力施工人员负责全面施工,包括配合甲方测量放线工作,钢筋配料下料工作,抓好现场、安全、质量、进度、文明施工的具体落实工作。
7、食堂由乙方统一安排,食堂的用水用电费用由甲方负担。在工地和食堂内不允许使用电炉子、电磁炉、热得快,如果发现一次罚款1000元。
8、临建设施由乙方组织劳力施工,甲方提供工程材料。
八、安全文明
1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准进行施工,并随时接受行业安全监察人员依法实施监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。
2、甲方应对其在施工场地的施工人员进行安全教育,并对他们的施工进行全方位检查监督。甲方不得要求乙方违反安全管理规定强令施工。
3、违规上岗教育不改,每发生一次处50-100元的罚款。
九、事故处理
1、甲方按国家有关法规,必须负责人身保险的交纳,并负责到位,发生一般事故,不须上报有关部门的,由乙方负责。发生重大伤亡及意外事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方,同时按国家有关法律、法规乙方配合甲方对事故进行协调处理。
2、乙方和甲方对事故责任有争议时,就按相关法律规定处理。
3、如违反安全操作规程发生的事故由乙方承担责任和费用,按安全操作规程发生的事故,元以内的由乙方承担,费用在元之内的甲方承担,万元以上根据事故发生的情况,根据保险理赔规定处理,与乙方无关(乙方配合甲方处理)。
十、保险
乙方施工开始前,乙方应获得甲方为施工场地内的所有人员及第三方人员生命财产办理相应的保险,甲方支付保险费用,
十一、施工变更
1、施工中如发生对本工作内容进行变更,甲方工程项目部应提前5天以书面形式向乙方发生变更通知,并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方(工程项目技术负责人)发生的变更通知及有关要求,进行变更,其变更费用由甲方负责。
2、因变更导致劳务报酬的增加及造成的劳务承包人经济损失,由甲方承担,延误的工期相应顺延。
3、施工中乙方不得对原工程设计进行变更,因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接经济损失,由乙方承担,延误的工期不予顺延。
十二、施工验收
乙方施工完毕,乙方应向甲方提交完工报告,通知甲方验收,甲方在收到乙方的上述报告后,应在7个工作日对乙方施工项目进行验收,甲方如未组织验收的,视为乙方已完成了本合同约定工作,视为甲方验收合格,乙方对其分包的劳务作业的施工质量不再承担责任。
十三、违约责任
1、如甲方供料未及时发生停工待料,由甲方承担乙方
的一切经济损失(停工时间在48小时内不计经济损失)。
2、如乙方组织施工人员不到位或劳力不足给甲方造成的一切经济损失由乙方承担。
3、甲方违反乙方规定,未按时间向乙方支付劳务报酬和保证金退还,应向乙方每天支付拖欠额3%违约金,并承担相应责任。
4、甲方在工程款和生活费支付过程中必须按乙方的要求或乙方指定账户发放,经乙方负责人签字认可由乙方全权支配,甲方如果单方面与组或作业工发生经济往来单据,乙方有权作为无效单据处理,一切经济责任由甲方全权承担。
5、甲方提供工程所需的主、次材料若不能按工程进度所需及此时的提供使用,停工三天以上,造成的工程质量、进度及经济损失由甲方全部承担,如造成误工按实际每人每工时50元由甲方补偿给乙方,乙方所造成的费用损失按实际由甲方赔偿,因不可抗拒的因素外(停工时间在三天内不计经济损失)。
十四、争议
甲方和乙方履行合同时发生争议,双方根据实际情况自行协商解决或请求有关主管部门协调解决,协议不成并发生争议,双方提交法律仲裁机关裁定或人民法院判决。
十五、未尽事宜
1、甲乙双方中的单方未按合同约定履行义务,严重损
害对方经济利益,受损害方有权终止合同,违约方应承担由此造成的所有经济损失。
2、因不可抗力的情况,双方都可以通过协商解决本合同。
十六、合同生效
本劳务合同自签字之日起生效,至工程竣工、余款付清后自行失效,本合同一式肆份,甲乙双方各执两份,本合同受法律保护。
甲方(签字):乙方(签字):
年月日年月日