购房定金
协议
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甲方
房屋买卖居间合同
甲方(卖方) 性别: 身份证号:
甲方(经办人) 性别: 身份证号:
乙方(买方) 性别: 身份证号:
甲乙双方经昆明泓业房地产代理服务有限公司以下简称丙方提供服务，本着平等、自愿、公开和诚实信用的原则。充分友好协商一致，共同订立本合同，以资各方共同遵守，具体如下:
一、 出售房屋为昆明市 房建筑面积 平米、结构 、产别 、用途 (以产权证为准)。此房成交价为人民币大写 万元整(, 元)房价已含如下设施( ) A水、电B管道煤气 C太阳能 D数字电视接收机 E固
固定家具及灯具 F维修基金和配套费G家具附补充协议 定装修
二、乙方对上述房屋已充分了解并自愿购买，双方协商
决定
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由乙方向甲方交付定金人民币大写 元整(, 元)，此定金由甲方收取。同时甲方须将该房屋的相关手续房屋所有权证原件交由丙方保管，直到产权过户完毕。
三、乙方支付给丙方中介服务费为人民币大写 元整(, 元)，银行代办担保费为人民币大写 元整(, )。
四、甲方保证此房符合国家上市的有关规定及政策，使该房能正常交易。并对此房拥有所有权，保证将此房出售给乙方，保证房屋手续真实准确无任何纠纷，并负责保证共有人同意出售此房并认可此合同。保证自签定此合同之日起到交易结束必须维持房屋状况完整，不得再将此房售给他人，不得擅自提高此房房价，不得破坏房屋内部设施装修装饰。若由此而引起的一切法律或经济责任均由甲方承担。
五、乙方在办理完过户手续收到收件收据当天以第 种付清房款，不得拖欠购房款。A、一次性付清B、银行按揭贷款首付人民币大写 元整(, )余款人民币大写 元整(, )由银行按揭贷款支付。
六、双方定于办理过户或办理委托公证时间 年 月 日以前。到期由丙方通知，如任何一方不办理，视为违约。
七、甲乙双方必须配合丙方办理过户手续，并有责任提供所需的各种有效证件，若因证件不齐全造成不能交易由责任方承担责任。相关过户费不包括在房款之内，由 方承担，具体费用以税务局和相关部门所开具的发票、凭证、收据为准。
八、过户手续办理完毕当天乙方向丙方支付中介服务费人民币大写 元整(, 元)不得拖欠。丙方从房款中扣除人民币大写 元整(, 元)作为交房前涉及该房的(水、
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电、煤气、物管、数字电视费等)费用押金，待费用结清交房当天由丙方一次性退还给甲方。
九、该房属于下列 状态，若遇租赁的，甲方必须保证承租人不买该房，必须将以前租赁关系解除，并且配合乙方与承租人签定租赁合同。
、甲方居住 B、乙方居住 C、无人居住 D、租赁中 A
十、交房时间 年 月 日若逾期不交每天按人民币 元支付给乙方。
十一、双方约定违约责任按照 种执行。
1、甲方违约则按定金双倍退还乙方人民币大写 元整(, 元)，甲方必须按此房交易价格的2%向丙方支付经纪服务费。若乙方不要此房或违约，则定金不予退还，丙方中介费则从违约金中扣除。2、任何一方不得违反此合同约定，如任何一方违约，违约方自愿承担总房款的20%作为违约金支付给守约方。丙方中介费则从违约金中扣除。
十二、此合同经双方签字认可即产生法律效力，双方必须遵守执行，不得违约。本合同一式叁份，甲乙丙叁方各执一份。本合同在履行中如发生争议不能协商解决时，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼或提交昆明市仲裁委员会仲裁。
十三、本合同未尽事项，甲、乙、丙三方可另行商定，其它补充
协议书
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双方签字后与本合同具有同等法律效力。
十四、其它补充
。
甲方 (签字): 乙方(签字): 丙方:昆明泓业房地产
委托代理人: 委托代理人: 经纪有限公司
年 月 日
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浙公网安备 33021202002483