二手房买卖协议
卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产的相关事宜，达成如下协议:
第一条 房产状况
甲方所售卖房产位于 。
该房产建筑面积为 平方米。产权证号为: 。
该房产为甲方自有，无任何权属纠纷，能保证顺利办理过户更名手续。
第二条 价格条款
甲、乙双方经协商同意，上述房产的交易单价为人民币 元/平方米，总价款为人民币(大写) 圆整，, 元整。
第三条 付款约定
合同签订日，乙方一次性向甲方付清全额房款。
第四条 甲方义务
(一)甲方应提供真实有效的身份证明;
(二)甲方应保证房屋产权为本人拥有，不存在抵押、债务、产权归属等类似的经济纠纷;
(三)甲方应及时结清本合同签订前产生的水、电、煤气、取暖等
费用，并在收款日将房屋交付乙方。
(四)甲方应保证房屋及配套设施完好。
(五)甲方应及时向乙方提供涉及房产的相关手续、资料，并协助乙方办理好房屋交易过户的相关手续，直到该房产权转至乙方名下为止。
(六)房屋产权过户完成前，该房屋房产证暂由乙方保管。
第五条 乙方义务
乙方应按约定的时间和方式，将房款及时足额给付甲方。
第六条 其他约定
如因甲方原因导致乙方不能在约定的时间内入住该房屋，不能顺利办理过户更名的相关手续，产生任何的房屋权属或经济纠纷，甲方应向乙方返还所支付的房屋款，并作出双倍赔偿。
如乙方反悔，也应按上述条款赔偿甲方。
本合同一式两份，签字后生效。
如发生争议，双方协商解决，不能解决，可据此向当地人民法院上诉。
甲方(签字): 乙方(签字)
身份证号: 身份证号:
家庭住址:
联系电话: 联系电话:
2012年 月 日
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