【doc】成都牧马山

【doc】成都牧马山 成都牧马山 ???80都市广角/LITERACYWIDEANGLE 文/刘彬雷添黄志华 公元前310年,成都建城,从此成为 四川的政治,经济,文化中心,古称"天 府之国",今誉"东方伊句园". 成都南郊有一块膏腴之地,半坡逶 迤,浅丘起伏.蜀汉时期被刘备,诸葛亮 相中,派张飞屯兵牧马于此,意欲强盛蜀 汉,一统中原.后人景仰,赐名"牧马山". 这里人文源远,除三国文明外,还有 瞿上城古蜀国文明,都江堰农业文明和 应天寺古刹宗教佛学文明;这里得天独 厚,集平原,小丘与河流于一体,自然环 境优美,气候温润宜人;这里后劲勃发, 已然引起四川省,成都市,双流县各级重 视,使其明珠般耀眼在川西平原的千里 沃土之上,是海内外社会名流为其事业 锦上添花的无尚宝地. 牧马山新城,被众多成功人士视为 心中的"都市香格里拉". 时代孵化"牧马山新城"品牌 牧马山组团(新城)是成都市,双流 县共同打造的投资平台,既为成都南部 新城七大组团之一,又为双流北部新区 四大组团之一.双重身份下的交集效应 使其具有独一无二的发展契机. "成都城市向东向南发展".按照国 务院批准的"成都城市向东向南发展"规 划,成都市向南沿人民南路南延线及红 星路南延线发展高新技术产业走廊,最 终延伸至牧马山. 牧马山新城位于成都市副中心的黄 金地段,具有天然神来的生态环境和区 位优势,开发增值潜力无可限量,必将在 双流及成都的城市化进程中扮演不可替 代的重要角色.牧马山新城是成都建设 国际大都会的配套功能区域,其规划性 质是以高尚人居,运动休闲,商务会展三 大主题为主的新型山水新城.目前,随着 众多知名开发商的强势进入,已使该区 域形成成都的一个高档生态纯别墅区. 城南副中心助推牧马山新城发展. 成都市政府的南迁,城南副中心的确定, 尤其是北起火车南站,南至华阳,西至牧 马山,东至成仁路,规划控制范围143 成都牧马山都市香格里拉 49平方公里的城南新区,使牧马山新城 在正式纳入城市版图时,人居典范凸显, 开发时机随之催熟.成都素有南富西贵 之说,随着区域经济,科技的快速发展和 交通道路的贯通,大城市的有序扩张,成 都富人区亦将随城市中心的南移,惯性 似的逐渐向南迂徙.而正在加速形成开 发热潮的牧马山板块,其人与自然完美 协调的生活环境将是富人区南移的理想 栖所地. 牧马山新城具有地理条件优越,生 态环境优美,基础设施完善等优势,是投 资者的最佳选择.数十家国内外大中型 企业在此谋求发展,均已获优厚回报.党 和国家领导人及省,市领导和海外名人 也曾多次来视察.这些对助推牧马山新 城的开发都具有积极影响力. 强力发挥区位优势和辐射带动作用. 牧马山新城管委会主任李方全认为,牧 马山新城的优越和辐射作用主要体现 在:一是相邻成都仅14公里,已成为双 流县城的一部分;二是交通便捷,毗邻双 流国际机场仅4公里5分钟车程,距成都 火车南站l2公里,双流火车站lO公里; 三是有成昆铁路和成雅高速,成乐大件 路,川藏路(国道lO8线)等要道穿越; 四是地处龙泉,华阳,东升,温江等成都 卫星城的连接线上;五是对黄水,胜利, 黄甲,公兴,永安名镇以及下游的新津县 等都有很强的辐射带动作用."牧马山新 城"已是一个掷地铿锵的金字品牌,其强 大的区位优势和辐射带动作用引起海内 外的广泛关注. 极具特色的开发"成就" 随着牧马山新城的城市版图化,而与 ,绿地, 之配套的市政设施如道路,广场 文化,体育等公共服务的导向,使得生活 环境配套得到了极大改善,城南的CSD 浮出水面,包括科技商务办公区,生态居 住区在内的6大功能区也将逐渐形成,促 使牧马山新城的升值潜力越来越大. 牧马山新城是成都地区居住环境最 佳,最具开发竞争力的投资热士之一.经 都市广角/LITERACYWIDEANGLE81?_ 分割的完美格局.周围东侧有府河,西侧 有金马河,北端有江安河,西南有岷江等 4条水脉环绕而过,区域内则有白河,杨 柳河,南干渠三支水流贯穿,还有规划中 的千亩人工湖.作为成都市一级森林保 护区有近2000亩惟一原生松林,多种常 绿灌乔木覆盖大地,一片苍翠,让人体验 到一种城市里难得的神清气爽,使整个 牧马山更显幽雅恬静.牧马山人文史迹 镶嵌其间,随着开发商各个项目的启动, 妙手天成地形成了原生与人工绝佳组合 的人居生态. 交通便利畅无忧.牧马山新城作为成 都城南新区功能配套区,交通极为方便, 距市l4公里,5条道路直达,通常仅需l0 多分钟,其中新建主道双楠一牧马山(新 川藏路)立交桥和扩建大件路后,可由武 侯大道直抵双楠小区.距双流国际场4公 里,车程5分钟.距成都火车南站l5公 里.跟双流火车站l0公里.川藏公路,成 乐大件公路,成仁公路,双流绕城路等1O 余条二级公路交错其间.正在规划中的 成都卫星城之间的连接线一一成环线, 将穿越牧马山,实现与龙泉,华阳,温 江,都江堰等卫星城市的无间断连接. 基础设施一应齐备.牧马山新城的 基础设施一方面有成都市和双流县的辐 射,另一方面牧马山又自成设施体系,因 此具有双保险.已建成变电站l座,国际 国内无线通信直播电话差转站3座,光纤 电视站,污水处理站,13产2万吨的牧马 山自来水厂,13供天然气l2.5万立方米 的配气站等. 社区环境13益完善.牧马山新城作 为成都市城南发展战略的重要组成部分, 是成都近郊的生态旅游及低密度住宅开 发示范区.拥有丰富的旅游资源和浓厚 的人文艺术氛围,是一座集旅游,文化, 居住,体育,美食等于一体的人居新城, 规划面积达l8.3平方公里.国际 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 化 的高尔夫球场(俱乐部).集多种功能于 一 体的西南13月城.幽雅壮丽的牧马山 庄.欧式风格的金湖度假村.维也纳森林 别墅.具有较高艺术等级的成都艺朗雕 塑艺术有限责任公司.同时享有四川大 20o4年第12期/+日城寺量f肆 角/LITERACYWIDEANGLE 菊民族大学,四川音乐美术学 察学校等一批知企业和名校 I继落户新城.山水新城已初 U新城成功开发之"谜" I新城的成都城南城市版图地 蔓超前的道路,广场,绿地,文 萄业等公共服务市政基础设施 JJ新城成为有良好经营和投资 环境的现代化高效率新城区. 部大开发的新形势下,牧马山 :设小康社会的大道上如沐春 的亲身体验和对管委会主任 度采访,探知促成牧马山新城 原因还有几个方面. 乡一体化.2003年l0月,成 :乡一体化工作现场会在双流 委常委,市委书记,市人大常 春城强调,要推广双流县"工 中,土地向业主集中,农民向 拘经验,抓住五大重点,统筹 会发展,加快推进城乡一体 乡一体化是解决"三农问题 ,要从就业,教育,社保,城 建设等方面制定实施配套政 策,保障这项工作顺利推进.牧马山新 城,正是实践"三个集中的示范区和战 略高地. "三个集中的思想指导.一是更新 观念,创新思维,以推进城乡一体化,"三 个集中为统揽,开创开发建设新局面. 二是按照成都市建设南部新城四大组团 的要求,配合牧马山组团清理整顿,高起 点规划,打造牧马山新城.三是聚合各类 资本,创建最佳总投资区域,以优惠政 策,优质服务,优良环境,努力吸收各类 资本与智本,按照市场化标准进行动作, 使牧马山组团成为"聚宝盆.四是加强 基础设施建设,高标准,高起点,按照建 设新城区的标准,配套建设各类基础设 施项目五是打好牧马山品牌的前提下, 探索开发工业园区和引进工业项目的新 路子.六是配合乡镇,做好农民小区规 划,建设,管理工作,支持当地群众发展 第三产业,加快推进"三个集中. 强化招商引资等综合服务意识.坚 持一把手负责制,把招商引资作为组团 的命脉来抓.加大宣传力度,努力营造良 好的投资环境,树立牧马山品牌形象.突 出低密度住宅示范区新项目.基础设施 建设进一步完善,最佳投资环境得到社 会充分肯定. 把土地资源转化为土地资本.牧马 山新城建设管委会以整顿土地市场为契 机,在国土资源管理部门的支持和配合 下,依法办事,以"分类清理,区别对待, 重在 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 ,促进发展为指导思想,制定 了闲置土地处理的实施意见,依法开展 土地清理整顿,盘活土地资源. 成都富人区之"牧马山新城" 成都素有"南富西贵之说,而今, 成都富人区已从玉林小区,紫荆小区向 城南副中心的成都超低密度高尚住宅之 牧马山新城集结,预计再经3—5年的开 发建设,牧马山新城的成都富人区地位 将更趋成熟.李方全在谈到当前的工作 重点时,强调以土地理清和机构撤并重 组为契机,围绕牧马山新城的建设目标, 大力推进"三个集中. 打造"牧马山新城".按照成都市城 市总体规划,落实.三个集中,突出高 尚人居,运动休闲,商务会展三大主题, 全力打造牧马山新城.一方面,使牧马山 组团与东升华阳组团,航空港组团有机 融合,使牧马山新城成为双流的城市新 区,真正成为双流县城建设空港园林城 都市广角/LITE~CYWIDE~GLE83??—? 市的重要支撑;另一方面,建成的牧马山 新城也是成都这个特大型中心城市的新 区,成为大成都最近的后花园和.绿肺. 建成面积l8平方公里,人口8一10万, 绿化率达60%以上. 抢抓新城建设的四大机遇.一是成 都城市向南发展战略实施,南部新区建 设已启动;二是双流国际机场第二跑道 的动工建设已提上日程;三是双流实践 .三个集中,推进城乡一体化的有利时 机;四是国家对各类开发园区的清理规 范和土地清理整顿工作. 为此,在近期需要重点做好的几项 工作.一是制定和落实牧马山新城详规; 二是加强对新城建设的领导,健全新城 建设管理机构,强化队伍建强三是规划 建设好从川藏路绕城线接华龙路的卫星 城连接通道等重要交通要道;四是围绕 高尚人居,运动休闲,商务会展招大商, 引大资;五是切实做好农民安置小区建 设,引导农民向城镇集中,推进牧马山片 区农村城市化进程. 精制.成都牧马山, 都市香格里拉"城市名片 .香格里拉一词,藏语意思为.心 中的日月,是l933年美国小说家詹姆 斯?希尔顿在小说((消失的地平线》中所 描绘的一个永恒和平宁静的土地.是个 拥有高地,森林.河流,草地和庙宇的神 秘地方,是藏民心目中的理想生活环境 和至高至尚境界.这种天人合一的标准, 在牧马山新城体现得淋漓尽致,众多成 功人士相中此处,融入此间,是其.心中 的都市香格里拉. 牧马山,最佳人居天堂.牧马山新 城拥有阳光,运动,风景区,至尊,社 会名流五大要素,是成功者的理想家 园,必然成为.都市香格里拉.坡地, 山风.森林,河流,绿草等已经是自然 天成,再加上森林别墅,湖畔别墅,高 尔夫别墅和开发商在园区中规划的上万 平方米的人工湖泊,已是天人融通的最 佳组合.沿着红砂石铺就的林间山路, 行走在近2000亩已有30年树龄的原生 松林中,目及20米上下的松树之上,白 鹭翩翩,天地纵览,松香阵阵,直袭肺 腑,不让人不得不对这一成都市一级森 林保护区的良好生态而赞叹.好一处白 鹭自然保护区,白鹭的深深眷恋,更值 得都市人的深深眷恋. 回归自然于牧马山.'自然回归'是 人类历史发展的必然趋势,这在西方国 家发展历程中已经得到了毋庸置疑的验 证.上乘人居是在体现与自然景观息息 相通的终极住宅形式中,人们对自然品 质已自觉追求.人们渴望走出钢筋水泥 制品的冰冷城堡,而回归山野追求本真. 时代进步,认知提高,如此观念正深入人 心.从近年消费市场呈现出的对低密度 住宅,郊区化住宅直线上升的需求就可 以得到确凿无疑的证明.牧马山新城既 符合世界潮流,又极具中国特色,凝重而 不乏灵动,大气中不缺精致,拥有时尚环 保,经典至尊的城市品格. .都市香格里拉——时代之宠.李 方全表示,牧马山新城建设管委会一直 进行着不懈的努力:一是深度挖掘牧马 山地区的人文历史;二是珍惜保护牧马 山地区的自然生态环境;三是爱惜自然 并融入自然,让人为因素不着痕迹地交 相辉映在牧马山脉之上. 四川自古誉为.天府之国,成都当 今美为.东方伊甸园,而其城南副中心 的牧马山新城才是一个真正具化的高档 规模人居家园.牧马山新城,已经走出盆 地走向世界,更将走进人们心灵深处的 理想世界.? _料钢 20o.年第12j-I/十