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资料/CommonExamples SZ-HT-20第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页／共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页写字楼的买卖合同书通用提示：该合同资料可用于保护各合作方，在合作过程中如出现争议，各方可以行使其条款中约定的权利，达到解决争端并保护自己合法利益的目的。本文档可任意编辑，请在使用前仔细阅读正文。 出租方(以下简称甲方)：________ 承租方(以下简称乙方)：________ 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，为明确双方之间的权利义务关系，订立本合同。 一、甲方出租给乙方的写字楼位于武汉市菱角湖万达广场A3-1519房，建面约87平米。 二、租赁期限： 自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 三、租金：第_____年_____月租为________元，之后按逐年递增。经协商第_____年_____月租为________元;第_____年_____月租为________元。 支付方式：按年付款，每次需提前15天付租，否则每逾期一天，乙方另加______元/天承担滞纳金责任。 四、甲方保证出租房屋权属清楚、合法，无使用纠纷。 五、租赁期间，乙方应负责按时交纳物业、水电气等费用，(按物业统一
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提供的水源及两相电源)否则甲方有权从保证金里扣除。同时乙方应服从有关部门的管理，自觉尊守相关法律、法规不得进行违法活动。未经甲方同意，不得破坏房屋主题结构，不得将房屋的全部或一部分出借或转租给第三方，否则甲方有权解除此合同，同时押金不予退还 六、租赁期满后，本合同即终止。届时乙方将乙方物品及可移动设备(如货架、办公桌椅、空调等)撤出租赁房屋，但乙方不得损坏固定装潢，并应现状归还甲方所有。如乙方要求继续租赁房屋则需提前_____月向甲方书面申请，甲方在合同期满____月内向乙方书面正式答复，如同意则续签
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。同等条件下乙方享有优先续租权。 七、租赁期间，如发生地震、战争及政府拆迁等不可抗力，导致合同无法履行，甲方应返还乙方已交纳的剩余租金和合同保证金，合同到期如甲乙双方不在续签租赁合同，乙方撤出该租赁楼并交清所有应交纳的费用时，甲方必须全额退还合同保证金(不计利息)，逾期不退还合同保证金的，甲方则按每天____元的标准承担滞纳金责任。本合同未尽事宜，双方友好协商。本合同一式两份，由双方各执一份。签字(章)之日起生效。 甲方(公章)：________乙方(公章)：________ 法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____ _____年_______月____日_____年_______月____日
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