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通用提示:该合同资料可用于保护各合作方,在合作过程中如出现争议,各方可以行使其条款中约定的权利,达到解决争端并保护自己合法利益的目的。本文档可任意编辑,请在使用前仔细阅读正文。 出租方(以下简称甲方)_______ 承租方(以下简称乙方)_______ 根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下仓库租赁合同条款,以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于_______的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为______平方米。 1.2本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。 第二条租赁期限 2.1租赁期限为_____年,即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2.2租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。 第三条仓库租赁费用及相关事项 3.1租金 租金每年为人民币_____元。 3.3押金 乙方在签订合同后向甲方一次性交付押金_____元,押金不计利息,租期届满,如乙方不再续租,甲方应全额退还乙方押金。 第四条租赁费用的支付 每年支付为在_____月_____日支付前半年租金,_____月_____日前支付后半年租金,先付租金后使用,即每次交付半年租金。 第五条租赁物的转让 5.1在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。 第六条场所的维修,建设。 6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。 6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。 6.3乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。 第七条租赁物的转租 租任期限内,乙方可将租赁物转租,但转租的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同
规定
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的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。 如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款: 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限; 2、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。 3、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 支付三个月租金作为违约金。 第八条合同的终止 本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租
协议
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的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。 第九条适用法律 本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以花都区仲裁委员会作为争议的仲裁机构。 第十条其它条款 11.1本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。 11.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 第十一条合同效力 本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。 甲方:_______ 乙方:_______ _____年_____月_____日