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格拉辛纸项目发承包阶段工程计价

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格拉辛纸项目发承包阶段工程计价格拉辛纸项目发承包阶段工程计价xx有限责任公司目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc87620758"第一章宏观环境分析PAGEREF_Toc87620758\h3HYPERLINK\l"_Toc87620759"第二章公司简介PAGEREF_Toc87620759\h5HYPERLINK\l"_Toc87620760"一、公司基本信息PAGEREF_Toc87620760\h5HYPERLINK\l"_Toc87620761"二、公司简介...

格拉辛纸项目发承包阶段工程计价
格拉辛纸项目发承包阶段工程计价xx有限责任公司目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc87620758"第一章宏观环境 分析 定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析 PAGEREF_Toc87620758\h3HYPERLINK\l"_Toc87620759"第二章公司简介PAGEREF_Toc87620759\h5HYPERLINK\l"_Toc87620760"一、公司基本信息PAGEREF_Toc87620760\h5HYPERLINK\l"_Toc87620761"二、公司简介PAGEREF_Toc87620761\h5HYPERLINK\l"_Toc87620762"第三章行业背景分析PAGEREF_Toc87620762\h7HYPERLINK\l"_Toc87620763"第四章发承包阶段工程计价PAGEREF_Toc87620763\h9HYPERLINK\l"_Toc87620764"一、承包 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 价款PAGEREF_Toc87620764\h9HYPERLINK\l"_Toc87620765"二、工程量清单PAGEREF_Toc87620765\h10HYPERLINK\l"_Toc87620766"第五章项目简介PAGEREF_Toc87620766\h15HYPERLINK\l"_Toc87620767"一、项目名称及项目单位PAGEREF_Toc87620767\h15HYPERLINK\l"_Toc87620768"二、项目建设地点PAGEREF_Toc87620768\h15HYPERLINK\l"_Toc87620769"三、建设规模PAGEREF_Toc87620769\h15HYPERLINK\l"_Toc87620770"四、项目建设进度PAGEREF_Toc87620770\h15HYPERLINK\l"_Toc87620771"五、建设投资估算PAGEREF_Toc87620771\h15HYPERLINK\l"_Toc87620772"六、项目主要技术经济指标PAGEREF_Toc87620772\h16宏观环境分析围绕“两个建成”总体要求,“十三五”时期经济社会发展要努力实现以下主要目标。——经济持续较快增长。在提高发展平衡性、包容性、可持续性的基础上,地区生产总值年均增长7.5%以上,比2010年翻一番以上。投资效率、企业效益、财政实力明显提高,消费对经济增长贡献加大。——转型升级取得重大突破。工业化向中高端水平迈进,先进制造业和服务业比重持续提升,农业现代化取得明显进展,城镇人口数量超过农村人口,科技进步贡献率大幅提高。——人民生活水平和质量普遍提高。城乡居民人均收入增长7.5%以上,比2010年翻一番以上,城乡差距缩小。现行标准下农村贫困人口全部脱贫,贫困县、贫困村全部摘帽。就业、教育、医疗、文化、社保、住房等公共服务体系更加健全,基本公共服务均等化水平稳步提高。公民素质和社会文明程度明显提高。——生态环境质量保持全国前列。主体功能区布局和生态安全屏障基本形成。能源资源开发利用效率大幅提高,节能减排降碳实现国家下达的目标,空气、水体、土壤环境质量优良。生态文明 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 建立健全,生态经济体系基本建成。——改革开放全面深化。重要领域和关键环节改革取得决定性成果,全面深化改革完成阶段性目标,各方面制度比较成熟。国际通道、战略支点、重要门户基本建成,更高层次的开放型经济体系基本形成。——民主法治健全完善。民主制度更加健全,民主形式更加丰富,法治政府基本建成,司法公信力明显提高,社会治理体系和治理能力现代化取得重大进展。公司简介公司基本信息1、公司名称:xx有限责任公司2、法定代表人:郑xx3、注册资本:1390万元4、统一社会信用代码:xxxxxxxxxxxxx5、登记机关:xxx市场监督管理局6、成立日期:2014-3-227、营业期限:2014-3-22至无固定期限8、注册地址:xx市xx区xx9、经营范围:从事格拉辛纸相关业务(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)公司简介本公司秉承“顾客至上,锐意进取”的经营理念,坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念,将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本,在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要,是我们不懈的追求”的企业观念,面对经济发展步入快车道的良好机遇,正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。公司依据《公司法》等法律法规、 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 性文件及《公司章程》的有关规定,制定并由股东大会审议通过了《董事会议事规则》,《董事会议事规则》对董事会的职权、召集、提案、出席、议事、表决、决议及会议记录等进行了规范。行业背景分析格拉辛纸底纸质地致密、均匀,有很好的内部强度、透光度、耐高温,防潮,防油等功能,是制作条形码标签、不干胶、胶带或有粘性工业品的常用材料,目前主要应用在物流、日化产品、食品饮料、医疗等领域,占据大约85%的市场用量。近年来,国内格拉辛纸的需求增长迅速,尤其是在物流标签、食品包装等众多下游应用的推动下,呈现出高速增长态势,近三年消费量均呈两位数增长,约以12%的增长速率,2019年总消费量达70亿平方米。随着下游产业的发展,我国格拉辛纸行业仍处于成长期,加之限塑令带来的契机,未来需求潜力大,有望超过100万吨,未来行业仍具备较大发展潜力。近几年,格拉辛纸市场需求的增长主要为电商物流产业的带动,由于电子商务的快速发展,我国快递包裹数量持续攀升,2010-2019年快递包裹单数年复合增长率达45%,2019年快递包裹总数超过600亿件。为了规范化发展,菜鸟裹裹在2014年推行电子面单,2019年电子面单使用率约为95%以上,因此由此推动格拉辛底纸行业快速发展。目前格拉辛纸生产企业有UPM常熟基地、仙鹤股份、民丰特纸、五洲纸业等。各大企业纷纷投产格拉辛纸生产线,目前产能大约有46万吨左右,已经成为特种纸当中的单一大品种之一。由于国内格拉辛纸生产商新增产能开始释放,但公司没有将原材料上涨的影响完全转移至下游客户,因此,使得单位成本上涨幅度超过单位价格上涨幅度,致使毛利率持续下滑。民丰特纸2019年实现营收13.98亿元,同比下滑7.85%。随着格拉辛纸生产以及应用技术不断成熟,格拉辛纸将在卫生用品(如卫生巾、纸尿裤)、食品、礼品包装,以及胶带等其它领域方面得到应用,格拉辛纸作为离型纸的主要基纸成为近几年快速增长的明星产品。格拉辛纸作为一种工业用纸,应用领域较为广泛,在下游电商物流产业带动下,市场需求持续攀升,行业发展速度较快。格拉辛纸作为一种特种纸,市场规模相对较小,市场集中度较高,且由于行业竞争激烈,行业利润持续下降,景气度较低,未来需要不断拓展应用领域,保证行业长久发展。发承包阶段工程计价承包合同价款实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30日内,由承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。不实行招标的工程合同价款,在承包双方认可的工程价款基础上,由承包双方在合同中约定。(一)合同计价方式的选择《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)规定如下。(1)实行工程量清单计价的工程,应当采用单价合同。单价合同是指承包双方约定的以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。单价合同约定的工程价款中所包括的工程量清单项目综合单价,在约定条件内是固定的、不予调整的;工程量清单项目综合单价在约定条件外的,允许调整,但调整方式和方法应在合同中约定。(2)对于合同工期较短、建设规模较小、技术难度较低,且施工图设计已审查完备的建设工程,可以采用总价合同。总价合同是指总价包干或总价不变的合同,承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款的计算、调整和确认。除工程变更外,其工程量不予调整。(3)紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程,可以采用成本加酬金合同。成本加酬金合同是指承包双方约定以施工工程成本再加酬金进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。采用成本加酬金合同,承包人不承担任何价格变化的风险。(二)合同价款约定的内容承包双方应在合同条款中对下列事项进行约定。(1)预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式。(2)安全文明施工措施的支付计划、使用要求等。(3)工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间。(4)工程价款的调整因素、方法、程序、支付方式及时间。(5)施工索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间。(6)承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、调整办法。(7)工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间。(8)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时间。(9)违约责任以及发生工程价款争议的解决方法及时间。(10)与履行合同、支付价款有关的其他事项。工程量清单工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目和其他项目的名称和相应数量等内容的明细清单。在不同阶段,工程量清单又可分别称为招标工程量清单和已标价工程量清单等。招标工程量清单是工程量清单计价的基础,应作为编制招标控制价、投标报价、计算或调整工程量、施工索赔等的重要依据。工程量清单计价应采用综合单价法。这里的综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费。无论是分部分项工程项目、措施项目,还是其他项目,其综合单价的组成内容均包括除规费、税金以外的所有金额。招标工程量清单应以单位(项)工程为单位编制,由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单组成。(一)分部分项工程项目清单分部分项工程项目清单应载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个要件。这五个要件在分部分项工程项目清单的组成中缺一不可。分部分项工程项目清单必须根据各专业工程现行的工程量计算规范,按规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。(二)措施项目清单措施项目是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。措施项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范的规定编制,应根据拟建工程的实际情况列项。(三)其他项目清单其他项目清单是指除分部分项工程项目清单、措施项目清单所包含的内容以外,因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。其他项目清单应按照下列内容列项。(1)暂列金额。暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。它是施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。(2)暂估价。暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价及专业工程的金额,包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价。暂估价中的材料、工程设备暂估单价应根据工程造价信息或参照市场价格估算列出明细表;专业工程暂估价应分不同专业,按有关计价规定估算,列出明细表。(3)计日工。计日工是指在施工过程中,承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作,按合同中约定的单价进行计价的一种 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 方式。所谓零星工作,一般是指合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作,尤其是那些不允许事先商定价格的额外工作。工程量清单中,应列出计日工的项目名称、计量单位和暂估数量。(4)总承包服务费。总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行专业工程发包对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。工程量清单中应列出总承包服务费的服务项目及其内容等。(四)规费项目清单规费项目清单应按照下列内容列项:社会保险费,包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费。②住房公积金。若出现规范中未列的项目,应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。(五)税金项目清单《建设工程工程量清单计价规范》(CB50500-2013)规定,税金项目清单应包括下列内容:营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。在建筑业实行营业税改征增值税后,工程量清单中对于税金项目的列项方式有所调整,税金项目主要是指增值税。项目简介项目名称及项目单位项目名称:格拉辛纸项目项目单位:xx有限责任公司项目建设地点本期项目选址位于xxx(待定),占地面积约78.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。建设规模该项目总占地面积52000.00㎡(折合约78.00亩),预计场区规划总建筑面积101772.57㎡。其中:主体工程61961.33㎡,仓储工程19911.32㎡,行政办公及生活服务设施7818.14㎡,公共工程12081.78㎡。项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况,xx有限责任公司将项目工程的建设周期确定为12个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。建设投资估算(一)项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资37905.63万元,其中:建设投资31131.42万元,占项目总投资的82.13%;建设期利息401.39万元,占项目总投资的1.06%;流动资金6372.82万元,占项目总投资的16.81%。(二)建设投资构成本期项目建设投资31131.42万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工程费用27412.43万元,工程建设其他费用2867.19万元,预备费851.80万元。项目主要技术经济指标(一)财务效益分析根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入64000.00万元,综合总成本费用51276.16万元,纳税总额6127.63万元,净利润9299.57万元,财务内部收益率18.91%,财务净现值7572.91万元,全部投资回收期5.80年。(二)主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积㎡52000.00约78.00亩1.1总建筑面积㎡101772.57容积率1.961.2基底面积㎡30680.00建筑系数59.00%1.3投资强度万元/亩385.432总投资万元37905.632.1建设投资万元31131.422.1.1工程费用万元27412.432.1.2工程建设其他费用万元2867.192.1.3预备费万元851.802.2建设期利息万元401.392.3流动资金万元6372.823资金筹措万元37905.633.1自筹资金万元21522.553.2银行贷款万元16383.084营业收入万元64000.00正常运营年份5总成本费用万元51276.16""6利润总额万元12399.43""7净利润万元9299.57""8所得税万元3099.86""9增值税万元2703.36""10税金及附加万元324.41""11纳税总额万元6127.63""12工业增加值万元21261.77""13盈亏平衡点万元24670.66产值14回收期年5.80含建设期12个月15财务内部收益率18.91%所得税后16财务净现值万元7572.91所得税后
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