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资料/CommonExamples SZ-GL-68第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页/共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页已接管空置房管理标准作业规程通用提示:该管理制度资料可用于集体管理中,为使集体的一切工作和所有员工有章可循,高质高效地完成经营生产任务,最终使其各项工作按规律有序地运转,从而产值最大化。本文档可任意编辑,请在使用前仔细阅读正文。 已接管空置房的管理标准作业规程(二) 1.0目的 规范空置房的管理工作,确保空置房管理的质量。 2.0适用范围 适用于物业管理处已接管的空置房管理。 3.0
职责
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3.1客户服务中心主管负责空置房管理的组织、监督工作。 3.2管理员负责依据本规程实施空置房的日常管理工作。 4.0名词解释 空置房:这里指发展商尚未出售的房屋/已接房未入住的房屋。 5.0程序要点 5.1空置房的登记建档与收费。 5.1.1管理员进行登记造册。 5.1.2管理员将空置房登记在《空置房登记表》内。 5.1.3管理员制作《空置房动态表》,每月5日前报客户服务中心主管备案。 5.1.4空置房管理费用征收方法: 按应收标准的50%计收。 5.1.5空置房的收费时间是从20xx年9月1日起开始计收的。 5.2管理员巡楼时应注意空置房的防火、防盗工作。如发现空置房内有异常情况应及时向客户服务中心主管汇报。 5.3本规程执行情况作为客户服务中心主管、管理员绩效考评的依据之一。 6.0记录 6.1《空置房动态表》。 7.0相关支持文件 7.1《楼宇巡查标准作业规程》。