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出租方(以下简称甲方)：____________ 身份证号码：________承租方(以下简称乙方)： ____________身份证号码：________根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本
合同
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。第一条：甲方将________车库，出租给乙方作仓库使用。具体存放物品：________，若乙方擅自存放易燃、易爆物品或其它危险品，本合同自动终止，甲方收回房屋，由此产生的一切后果，由乙方负全责。第二条：租赁期限 租赁期一年，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。甲乙双方议定年租金人民币元整(大写)，由乙方在_____月_____日交纳给甲方。先交付租金后使用。 第二年乙方拥有优先租用权，如不租用需提前一月通知甲方。乙方租用期间所产生的电费由乙方承担。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。第三条：违约责任。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，从事违法或违规活动的。 3.改变车库的房屋结构和性质，破坏小区内公共设施等，损害公共利益的;影响小区内其他居民的日常生活及活动的，由乙方负全责。 4.若由乙方原因造成租赁的车库内原有物品损坏的，由乙方按原样恢复。若无法回复原样的，折价赔偿给甲方。 5.恶意拖欠电费30天及30天以上的。第四条：免责条款 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，甲方退还剩余租金。第五条：争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解;调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第六条：本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式二份，甲乙方各执一份。出租方：________承租方：________电话：____________电话：____________日期：________年___月____日日期：_________年___月____日精品资料欢迎下载
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