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示范文本|ExcellentModelText_______________________________资料编码：CYKJ-FW-922第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页/总NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页编号：______________国有土地使用权信托合同甲方：__________________乙方：__________________日期：__________________国有土地使用权信托合同用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。 委 托 人： 法定代
表
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人： 住 所 地： 受 托 人：xxx省xx信托投资股份有限公司 法定代表人：xxx 住 所 地： 受 益 人：xxxxx房地产开发有限公司 法定代表人：xxx 住 所 地： 为委托人拥有的国有土地使用权的信托事宜，委托人与受托人根据《中华人民共和国信托法》及其他有关法律、法规和规章，签订本合同，共同遵照执行。 第一条 信托目的 委托人基于对受托人的信任，自愿将其合法所有的国有土地使用权( 市 区 街道 村 街北侧地块〈温土资挂20xx-1号宗地〉)信托给受托人进行经营管理，获取收益。 第二条 受益人 委托人指定本信托的唯一受益人是 房地产开发有限公司。 第三条 信托生效及信托合同的登记 本信托在本合同经各方签字后即生效。本信托的登记由委托人负责办理。 第四条 信托资产的交付 本信托项下的国有土地使用权在委托人取得《国有土地使用权证》之时起予以交付。 第五条 信托期限 信托期限为 月，自委托人取得关于上述地块的《国有土地使用权证》之时起计算。 第六条 委托人的权利和义务 (一)委托人的权利 有权了解信托财产的管理、运用、处分及收支情况，并有权要求受托人作出说明。 本合同及法律、行政法规规定的其他权利。 (二)委托人的义务 保证已就设立信托事项向债权人履行了告知义务，并保证设立信托未损害债权人利益;本合同及法律、行政法规规定的其他义务。 第七条 受托人的权利和义务 (一)受托人的权利 自信托期限开始之日起，根据本合同全权管理、运用和处分信托财产，包括但不限于筹集建设资金、房地产开发、对开发房产的维护管理等。 本合同及法律、行政法规规定的其他权利。 (二)受托人的义务 根据本合同的规定，为受益人的最大利益处理信托事务，恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务;对委托人、受益人以及处理信托事务的情况和资料依法保密。 第八条 受益人的权利和义务 除根据法律、行政法规及本合同的其他条款享有权利、承担义务外，受益人还享有下列权利、承担下列义务： (1)自本信托生效之日起根据本合同享有信托受益权。 (2)受益人的信托受益权可以根据本合同的规定转让和继承。 第九条 风险揭示与风险承担 受托人管理、运用或处分信托财产过程中，可能面临各种风险，包括投资对象和投资项目的风险、法律与政策风险、市场风险、管理风险等。 受托人根据本合同的规定管理、运用或处分信托财产导致信托财产受到损失的，由信托财产承担。 第十条 信托的变更、解除与终止 本信托设立后，除本条下一款情形外，委托人和受益人不得变更、撤消、解除或终止信托。 本信托在受益人同意解除的情况下，可以提前解除;本信托因信托期限届满而终止。 第十一条 信托利益的分配与信托财产的归属 利益的分配：受托人按照本合同规定向受益人分配信托利益;信托解除之日或者期限届满后第十个工作日为信托利益分配日。 信托财产的归属：信托终止，信托财产归属于受益人。 第十二条 其他事项 合同项下的任何争议，若协商不成，任何一方均有权向受托方所在地人民法院起诉。 本合同一式五份，每方各持一份，其余用于办理审批、登记等。 委托人： 受托人： 受益人： 年 月 日
浙公网安备 33021202002483