房屋租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:第1条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。第2条出租房屋坐落于 ，房屋建筑面积 平方米，房屋门窗完好，水、电正常，（水
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显示数为 ，电表显示为 ）。房屋租赁期限：自2011年 月 日至20 年 月 日止。第3条租金每年为人民币 元整（小写： ）。第4条租赁期间，乙方因正常生活和办公之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担；第5条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住办公之需要。第6条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前两个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付剩余租期内应交租金。第7条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前两个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同。第8条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。第9条租赁期满，乙方如需续租，享有优先续租权。第10条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。第11条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。第12条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任第13条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。第18条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。第19条本协议自双方签字之日起生效。甲方签字： 乙方签字：（出租人） （承租人）时间：2011年 月 日
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