施工组织设计公厕

商丘市应天书院公共厕所           施 工 组 织 设 计     编 制 人：                              审 批 人：                              审 核 人：                              编制单位：河南捷润建筑工程有限公司        编制日期：    年    月    日      目  录 一、 工程概况……………………………………………… 二、 项目部现场管理机构及项目部管理人员职则… 三、 施工准备工作………………………………………… （一） 技术准备工作 ………………………………… （二） 施工现场准备工作…………………………… （三） 物资、机具及劳动力准备工作……………… （四） 雨季施工准备工作…………………………… 四、 各项资源需用量 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ………………………………… （一） 材料需用量计划 ……………………………… （二） 劳动力配备计划 ……………………………… （三） 施工机具一览表 ……………………………… 五、施工布署………………………………………………… （一）企业对工程质量的管理程序…………………… （二）企业目标………………………………………… （三）企业思想………………………………………… （四）责任制及体系…………………………………… （五）手段……………………………………………… 六、主要项目施工方案……………………………………… （一）基础工程………………………………………… （二）混凝土工程……………………………………… （三）钢筋工程………………………………………… （四）模板工程…………………………………………（五）砌筑工程………………………………………… （六）楼地面工程……………………………………… （七）装饰工程………………………………………… （八）门窗及油漆工程………………………………… （九）水电安装工程…………………………………… 七、主要技术组织措施……………………………………… （一）质量管理前提…………………………………… （二）施工前质量管理控制…………………………… （三）施工中质量管理控制……………………………   （四）保证施工的主要技术措施……………………… 八、主要材料供应、采购、保管和质量检查等措施……… （一）材料采购、供应方法…………………………… （二）质量检验措施…………………………………… 九、质量保证措施及预防措施……………………………… （一）质量保证体系方框图…………………………… （二）质量保证体系管理程序………………………… （三）质量目标………………………………………… （四）质量管理的主要技术措施……………………… （五）质量保证措施及预防措施……………………… 十、安全保证措施…………………………………………… （一）安全组织管理措施……………………………              （1）安全保证体系管理方框图………………………     （2）施工现场（工地）安全领导小组………………     （3）安全生产责任制的建立与实施…………………   （二）施工现场安全技术措施…………………………   （三）机械施工的安全措施…………………………   （四）施工用电安全措施…………………………… （五）防止高空坠落和物体打击 ……………………   （六）其它……………………………………………… 十一、冬雨季施工措施…………………………………… 十二、文明施工措施………………………………………… 十三、降低成本、缩短工期的措施………………………… 十四、施工现场平面布置图………                  十五、施工现场安全布置平面图………… 十六、施工进度计划横道图………………… 一、 工程概况       工程名称：商丘市应天书院公共厕所 建设单位：商丘古城旅游发展有限公司 监理单位：商丘市建设监理有限公司 施工单位：河南捷润建筑工程有限公司 设计单位：湖北佳境建筑设计有限公司 本工程总建筑面积：130平方米，设计使用年限：50年。建筑层数：一层。主要结构类型：框架结构。 二、项目部现场管理机构及项目部管理人员职则 1、项目部现场管理机构 项目经理：郭瑞  技术负责：郭晨阳 安全员：马意增 施工员：马清合 质量员乔海水 材料员：杨丰勤 2、项目管理人员职能 A、 项目经理质量职责： ①负责项目部全面管理工作，贯彻执行国家法令、法规及各项规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 。 ②代表本公司全权处理本工程的一切事务，协调与建设单位及有关部门的关系。 ③组织施工，对工程的质量、安全全面负责，对本工程的施工质量承担终身责任。 ④落实项目部人员的岗位责任制，审批职责，并对其工作进行全面监督和管理。 ⑤定期主持召开项目质量管理评审会议，针对项目施工中存在的问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 ，及时采取纠正和预防措施，不断改善和加强项目管理。 ⑥负责组织工程的验收和交付工作，以及交付后的保修回防工作。 B、 项目技术负责人质量职责： ①对本工程技术上全面负责，并且对工程的施工质量承担终身责任。 ②组织落实项目质量体系的正常运行，并对其主管部门的工作质量进行全面监督和管理。 ③主持编制并审批项目施工组织设计和项目质量计划。 ④经常深入现场，攻克技术难关，及时解决施工中现场的技术问题。 ⑤负责质量预防措施和质量纠正措施的编制，不断改善和加强项目技术管理。 ⑥参与组织工程项目施工、竣工交付验收工作。 C、 质检员质量职责： ①对工程质量负有全面、直接领导责任。 ②严格执行质量标准，按图施工，认真执行施工规范，操作规程，参与质量与安全检查，保证工程质量和安全生产。 ③参加图纸会审，处理设计变更，对作废或变更的图纸、文件、资料及时作出标识。 ④负责检查现场材料的设备的标识，检验和试验工作，使工程质量在施工过程中处于受控状态。 ⑤组织有关人员学习工程相关文件、资料并对工程质量、施工要求、技术要求的交底。 ⑥负责解决施工中的一般质量问题，组织班组搞好“三检”，参加质量事故的调查、分析实施处理。 ⑦做好并督促各专业工长做好隐蔽工程记录，设计变更记录和施工日记工作。 D、 钢筋班长质量职责： ①负责钢筋的翻样配料，钢筋加工制作，现场绑扎全过程的速度质量，认真执行施工规范，开具材料限额领料，严禁使用未检验不合格的材料。 ②做好加工半成品标识及其保护工作。 ③填写钢筋分项工程质量评定记录，交质检员认可后签字保管。 ④负责配合试验员对钢筋焊接取样送检工作。 ⑤做好混凝土浇捣过程中对钢筋的保护、修整工作。 E、 木工班长质量职责： ①对本工种的施工质量负责主要责任。 ②按照施工图、施工组织设计、图纸会审记录、设计变更等有关技术文件组织施工。 ③熟悉施工图，配模前绘制翻放大样，对模板工程易发生质量通病的梁、柱接头、门窗洞、预埋件等部位施工，必须制定具体的书面措施。 ④做好对班组的技术、安全交底工作，保存好交底签字的原始记录，做好施工日记。 ⑤做好自检、预检、交接检工作，并填写模板分项质量评定记录，交质检员认可后签字保管。 ⑥对架子的搭拆编写搭拆方案，在架子的使用过程中与安全员经常检查架子的稳固情况，发现问题及时加固。 F、 混凝土班长质量职责： ①对砼的浇捣质量责任要负责任。 ②负责对施工班组作保证工程质量、操作要点，按砼配合经计量配料交底和监督实施工作，控制好混凝土的坍落度，并作好记录，控制好混凝土顶面标高，督促班组作好养护工作。 ③作到未检和不检的水泥不准使用，确保混凝土达到设计要求，指导试验员作好试块，并作好详细的砼浇注日记。 G、 砖工及粉刷班长质量职责： ①对砼砌筑质量和粉刷质量负主要责任。 ②对班组作好技术交底。 ③指导班组作好样板间， 要求班组按样板间施工。 ④指导班组作好自检工作，并及时发现和处理达不到质量计划要求的过程产品，保证本分部工程的质量等级达到预定要求。 ⑤指导试验员作好砂浆试块和砖的分批抽样的试验工作。 H、 内业技术人员质量职责： ①按图提供各项材料使用计划，加工订货计划。 ②按图作好钢筋的抽筋和各种预埋件加工单。 ③管理好图纸收发及各种施工方案的发放，并作好登记。 ④做好水平仪、经纬仪、钢卷尺、磅杆及各种后对计量器具的标识工作。 ⑤做好施工技术资料的整理和归档工作。 I、 机电班长质量职责： ①负责按照施工组织设计中施工现场平面布置图的实施。 ②执行《机械设备管理工作程序》。 ③严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》和《建设 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 现场供电安全规范》。 ④做好设备安装、调试和验收工作。塔吊、卷扬机、搅拌机等经检验合格后挂牌进行标识，张挂操作规程，定人定岗。 ⑤做好技术、安全交底工作，并检查督促实施。 ⑥定期组织人员对各类机械进行维修保养，对使用的机械，建立台帐，填写设备运转记录，上下班交接记录。 J、 质量安全检查员质量职责： ①负责组织标准的宣传贯彻活动，开展质量与安全工作，负责监督项目质量保证计划的管理与实施。 ②负责本工程的质量监督检查和有关试验、检验工作并收集相关资料。 ③参与质量、安全检查，对查出的问题，提出改进建设和措施，对不合格部位进行验证。 ④严格按照质量标准，做好分部分项工程的质量检查，核定质量等级。 三、施工准备工作 （一） 技术准备工作 1、 技术准备工作 （1）、调查研究，搜集施工需要的各种技术资料。 （2）、现场地下地上障碍物状况资料。 （3）、了解地方资源，材料供应能力及运输条件。 2、 熟悉和审查图纸 （1）、学习熟悉施工图纸，审查施工图纸和资料是否齐全。 （2）、施工前仔细看图，认真揣摸，真正了解设计意图。 （3）、明确各专业工序间的配合关系。 （4）、明确建设期限，进行层层技术交底。 3、 测量控制 （1）、作好全现场控制网测量。 （2）、坐标和水准点引到现场，建立工程测量控制网。 4、 技术组织 （1）、组织配套的技术力量，配齐该工程所需专业技术人员，管理人员和技术人员。 （2）、制定好该工程的技术岗位责任制和技术、质量、安全管理网络，建立技术责任制和质量检验制度。 （3）、对所要采用的新结构、新材料、新技术，组织力量进行施工的研制和试验。 （二）、施工现场准备工作 1、 现场准备 按施工组织设计对该工程的施工场地，临时道路，防洪排水以及临时设施的修建，水电管线进行合理安排和布置的走向等。 2、 施工用水 按现场施工用水量最高峰浇注砼时考虑 （1） 每小时最大砼量，（按一台JZ350考虑），其用水量为3M3/h。 （2） 机械用水0.08L/S 故现场需要DG=40㎜给水管供生产、生活用水。 3、 施工用电 砼搅拌机：7.5KW×2,快速井架15KW。 其他机械合计约10KW，另生活用电约为10%。 最高峰用电总计约：（7.5×2+15+10）×1.1=44KW (三)物资、机具及劳动力准备工作 1、 物资准备 （1）根据材料需用量计划准备好工程材料。 （2）合理采购材料，综合利用资源尽可能就地取材，节省费用。 （3）作好场内外的运输组织工作。 （4）组织进场材料的核对和检验。 2、 机具准备 （1） 根据施工组织设计要求，分期分批组织机具进场，并按进度要求合格安排，充分发挥机具效率。 （2） 对机具操作及维修人员进行技术培训。 （3） 进场机具名称见后附表。 3、 劳动力组织准备 （1）建立现场指挥机构，组建精锐的队伍集结施工力量，组织劳动力进场。 （2）作好职工入场思想教育，进行专业技术培训。 （3）进场施工班组安排： （四）雨季施工准备工作 （1）安排好雨季施工项目，编制雨季施工技术措施，在雨季到来前尽可能做好屋面防水及地下工程，为雨季施工项目尽量避开雨季施工。 （2）做好场地周围防洪排水设施，疏通现场排水沟道，做好低洼地面的挡水淹泡工程或地基。 （3）准备雨季施工材料及防护材料，先垫好道路，保证雨天正常作业运输。 （4）采取有效措施，防止水泥受潮或淋雨、混凝土、砂浆受雨淋含水量过多，而影响工程质量。 （5）作好安全防护，检查加固边坡。 （6）检查供网路，防漏电、触电、做好脚手防滑、加固等。 四、各项资源需用量计划 序号 材料名称 规格 单位 数量 备注 1 钢筋 φ10内 T 2 钢筋 φ10外 T 3 水泥 32.5＃ T 4 石砂 粗 M3 5 碎石 1—4㎝ M3 6 红砖 240×115×53 千匹 7 （一）、主要材料需用量计划 （二） 劳动力配备计划 序  号 工    种 人  数 备  注 1 砼    工 10 2 木    工     10 3 钢 筋 工     7 4 电 焊 工       2 5 普    工 5 6 瓦  工 10 7 架子工 2 （三）施工机具一览表   序  号 机 械 名 称 规格与型号 单  位 数  量 1 砼 搅 拌 机 350L 台 1 2 震  动  棒 插入式Ω50 套 2 3 钢筋切割机 台 1 4 电焊机 台 1 5 经纬仪 台 1 6 运输车 辆 1   五、施工布署 （一） 企业对工程质量的管理程序 保证工程质量是我公司的重要任务，也是对建设单位负责的具体表现，要稳步推行全面质量管理、加强施工过程中的质量控制，不断提高工程质量水平，加强领导，认真做好质量检查、质量验收、质量评定和质量反馈四方面的工作。 公司建立质检机构，以主管生产的副经理为首，施工员、质检员参加的质检领导班子，负责工程质量。 1、 质量检查 质量检查是保证和提高工程质量的重要环节，质量检查要坚持专业检查和群众检查相结合的方法，要加强施工过程中的质量检查，发现问题及时解决，做到以预防为主。 （1）班组自检，这是贯彻以预防为主的重要措施，班组工人操作要认真，随时自检，每日完工后，按工程质量标准和设计要求，班组内进行自检。 （2）班组互检和交接检：做到上一工序不合格，下一工序不施工，质量员要积极参加班组的互检和交接检。 （3）预检：质检员必须参加，并办理预检签证手续，列入工程技术档案，对预检中提出不符合技术标准的应做好记录，并在复检时写明处理情况。 （4）、隐检：质检员必须参加，并办理预检签证手续，列入工程技术档案，对预检中提出不符合技术标准的应做好记录，并在复检时写明情况，未经隐检合格，不得进入下一道工序施工。 2、 质量验收   （1）标准质量验收：根据设计要求和质量标准检查材料质量是否符合要求，采购时必须把好材料质量关。   （2）结构工程验收：单位工程结构完工后，由公司邀请设计、建设单位、质监单位对结构工程进行验收，并办理签证手续，分层进行验收。 （3）专业工程项目验收。 （4）竣工验收。 3、 质量评定 按照施工及验收规范有关规定和设计要求，分别进行妥部分项工程和单位工程的质量评定。 4、 质量反馈 （1）进行工程回访，工程交工后，在一定时期内进行工程回访，听取用户的意见，检查工程质量有无变化的情况。 （2）实行保修制度，按照建设部保修期限，对于施工质量间题免费给予维修。 （3）通过回访和保修，系统的总结工程质量问题，并提出改进措施，不断提高质量水平。 （二） 企业目标 目标       质量：优良    安全：无安全事故    工期：见标函 （三） 企业思想 思  想 统 一            基 础            全 员 （四） 责任制及体系  责任制— 法人— 项目经理— 班组— 个人— 体系—企业质安员— 班组质安员   六、主要项目施工方案 （一） 地基处理见地基处理方案 （二） 砼工程 1、 原材料 （1）砂、石经试验室检验后，再确定合格的砂、石。定点后不得任意改变，否则必须经试验合格后方可使用。 （2）配合比由试验室根据所送原料确定，施工严格按照配合比通知单重量比计算，禁止使用体积比配料。 （3）为了早拆模，在砼中加入早强剂。 （4）砼搅拌采用350L滚筒式搅拌机，搅拌时间为90—120秒。 （5）砼试件：现场随机取样，分别做出7天、28天试块，每一台班取2—3组，特殊位置分部位单独取样。 2、 砼浇灌前的准备工作 （1）模板必须检查无误后，使其牢固。 （2）钢筋验收符合设计和规范要求。     (3)模板内必须清洗干净，不得有杂物。   （4）施工前接头处理完毕。 （5）机具、照明检查无问题。 （6）劳动力岗位必须落实。 （7）原材料必须有储备或有供应措施。 3、 砼浇灌 （1）砼运输时间根据气温情况，从搅拌机中出料到入模时间为60—120秒，如超出此时间，砼出现离淅现象，应将砼放在拌盘上用人工重拌后再入模，并应控制好砼的坍落度。 （2）柱浇灌时，应先在柱脚用等级的细石砼浇100㎜高，振捣密实后恢复正常砼的浇灌，每次浇筑厚度不超过30㎜。 （3）梁浇灌砼时，应分层分台阶浇灌，每层厚度为200—300㎜，禁止一次浇满形成陡坡。浇灌顺序为主梁  次梁  板。 （4）平板砼浇灌时不能将砼集中卸料，应分散布料，人工大致扒平，平板振动器振捣密实后，人工用刮尺按结构标高刮平搓毛。 （5）浇灌砼过程中，必须搭设人车运输道，人车不得在钢筋上踩踏，浇楼板时，注意负筋不能压下至底面，板面砼要严格控制标高，每个台班设专人按线平整，滚筒碾压，抹子搓平。为保证钢筋位置正确，浇灌砼时应派专人纠正钢筋位置，木工也应派专人随时检查模板、支撑在浇灌中存在的问题。 4、 施工缝设置和继续浇灌 （1）施工缝的位置宜留在结构受剪力较小且便于施工的部位。柱应留水平缝，梁、板应留垂直缝。 （2）在施工缝处继续浇灌混凝土，已浇灌的混凝土其抗压强度不小于1.2Mpa。 柱子留置在基础的顶面、梁或车梁牛腿下面、吊车梁的上面、无梁楼板柱帽的下面。 与板连成整体的大断面梁，留置在板底面以下20—30㎜处。当板下有梁托时，留在梁托下部。 单向板，留在平行于板的短边的任何位置。 有主次梁的楼板，宜顺着次梁方向浇灌筑，施工缝应留在次梁跨度中间三分之一范围内。 双向受力楼板、厚大结构、拱、穹拱、薄壳、蓄水池、斗仓、多层刚架及其他结构复杂的工程，施工缝的位置应按设计要求留置。其表面应清除水泥薄膜和松动石子或软弱混凝土层，并加以湿润和冲洗干净，不得积水，施工缝处宜先铺水泥浆或与混凝土成分相同的水泥砂浆。 5、 混凝土养护检验 （1） 覆盖和浇水 在混凝土浇筑完毕后，应在12小时内加以覆盖和浇水（拌制用水），使混凝土保持足够的润湿状态。 （2）浇水养护日期 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸水泥拌制混凝土，掺用缓凝型外加剂及有抗渗性要求的混凝土，不得少于14小时。 （三） 钢筋工程 钢筋采用现场集中机械加工，盘园钢筋采用机械调直。钢筋的质量必须是经过测试合格的钢材，无证或无试验资料的或不合格的，坚决不能用于建筑上，经检验合格的钢材方能进行制作，钢筋的切断、弯曲、连接都要严格按设计规范要求进行，绑扎要求均匀、牢固，钢筋靠模部位，必须垫砼垫块，以保证不露筋，钢筋制制安完毕后，经检验合格，办理验收交接手续方可浇注砼。 1、钢筋下料应严格按照施工图及规范要求下料。不得任意改变设计形状及规格。如需代换，必须征得设计人员同意后方可代用。 2、绑扎接头 （1）交叉点处理：钢筋的交叉点应用铁丝扎牢，板、墙的钢筋网，除靠近外围两行钢筋相交点全部绑扎外，中间部位的相交点可以相间隔交错绑扎，双向受力钢筋须全部绑扎。 （2）绑扎接头位置应相互错开：在受力钢筋直径30倍范围内，绑扎接头受力钢筋截面积占受力钢筋总面积的百分率，受拉区不得超过25%；受压区不得超过50%。 （3）绑扎接头位置限：搭接长度的末端与钢筋弯曲处的距离，不得小于钢筋直径的10倍，也不宜在构件最大弯矩处。 （4）绑扎接头的弯钢设置：受拉区内，Ⅰ级钢筋绑头末端应做成弯钩。 3、钢筋的焊接，焊工必须持证上岗。本工程柱主筋优先选用闪光对焊接头，梁主筋优先选用闪光对焊接头。气压焊接接头必须按以下操作程序进行： （1）所焊钢筋的两对接面必须用砂轮机磨平砂光，对接面间隙不应大于5㎜。 （2）对接处不应有污泥、尘垢、油、水等物质。 （3）氧气纯度必须在98%以上，乙炔工程压力不应小于0.5㎏/㎡。 （4）施压分三次进行，初次施压    第二次施压  第三次施压，施压时间及压力应按有关指标进行操作。 （四） 模板工程 1、本工程必须配备二层用量的模板，采用4025枋子、竹胶板、钢模同时混合使用，模板使用脱模剂，底层框架支模配备钢管架料及相应扣件设置满堂脚手架，做到砼定形准确。不能发生构件弯曲、变形。严格控制模板偏差，接缝宽度，模板完毕，须经交验，办理手续，才能上钢筋工程。同时在浇砼时，须派木工值班，发现不牢固处，停止浇砼，待加固后方可继续浇砼。木工须按放线的要求立模、校正。要求横平竖直，使梁柱面平整，不漏浆无孔洞。 模板稳定性好，标高准确。拆模时应符合规范要求，拆除的模板应及时清理上好脱模剂，高空安装模板须系安全带等，木模板拆除后要求及时拨出钉子，堆放好。 2、底层梁、板柱均采用散拆组合钢模，支撑及柱箍采用ф48钢管扣件连接，模板安装保证几何尺寸及平整度满足施工规范要求。 梁板支撑架说明 （1）支撑架的搭设要遵守钢管架搭设的操作要求和技术规定。 （2）沿梁长方向的支撑钢管间距1米。 （3）梁模的直围柱间距与站柱相对应，即间距同样为小于1米。 （4）斜撑钢管要与站柱用扣件扣死。 （5）扫地杆要横顺均设置。 （6）斜撑钢管隔节布置，即2米设一道，且沿纵横方向沿梁长均设置。 3、整体式结构承重模，应在与结构同条件养护试块达到下表规定强度时，方可拆模。 项次 结构类型 结构跨度 按达到设计砼强度标准的百分度（%） 1 板 ≤2 50 ＞2≤8 75 2 梁、拱、壳 ≤8 75 ＞8 100 3 悬臂构件 ≤2 75 ＞2 100 （五） 砌筑工程 1、砖的品种、强度等级（MU）必须符合设计要求，并应规格一致。用于柱表面的砖，尚应边角整齐，色泽均匀。 2、砌筑砂浆，必须符合和达到设计要求的种类和强度等级。 3、砌筑前，弹好墙基大放脚外边线、墙身线、轴线、门窗洞口位置线，并必须用钢尺校核放线尺寸。 4、按设计要求，在基础及墙的某些交接处立好皮数杆，其间距每隔10—15米立一根，皮数杆上划有每上皮砖和灰缝厚度及门窗洞口、过梁、板等竖向构造的变化位置，控制楼层及各部位构件的标高。 4、 材料质量控制 （1）砌筑前，普通砖应浇水湿润，含水率为10—15%，一般以水浸入砖四周边1.5倍为宜，不得使用干砖砌筑。 （2）砂浆应随拌随用，严禁使用隔夜或已经凝结的砂浆，水泥砂浆和水泥混合砂浆，必须在3小时和4小时内使用完毕，如果施工期间最高气温超过30度，必须分别在拌成后2小时内使用完毕。 （3）砂浆试块应在砂浆拌制过程中随机抽取制作。砂浆强度等级应以标准养护、龄期为28天的试块抗压强度以试验为准。 5、 组砌方法控制 （1） 砖柱不得采用先砌四周后填心的包心法。 （2）砖砌体应上下错缝，内外搭接。 （3）每层承重墙的最上一皮砖，应用丁砖层砌筑。 （4）砖柱和宽度小于1米的窗间墙，先选用整砖砌筑。 （5）半砖和破损的砖应分散使用有受力较小的砌体中。 （六）、楼地面工程 地面工程填土必须按规范要求将基层处理密实后，方可作砼垫层。 1、楼地面工程在做找平层前，必须将基层清理、冲洗干净，表面不得留有浮浆。 2、操平打巴出埂 用高精度水平仪将水平控制线全部引测在柱或墙上，以该水平控制线为准，每2米距离作一条水泥砂浆埂，作为找平层的标高标志。 3、找平层在浇筑前，须将基层淋水湿润，然后边刷水泥浆边铺砂浆，砂浆必须用刮尺按埂高度刮平，滚筒压实。注意水清压时间及遍数，做好养护和成品保护工作，做好砂的含泥量控制、配合比控制。 （七）、装粉工程 装修工程必须在主体分部验收后，方可开始内装修，装修工程量大，要求高，质量是关键，每项装修工程必须按设计要求和建设方确定的品种、规格、色彩，并经建设方认质、认价后，先做样板，样板合格后，方可大面积施工。装修顺序必须先上层（屋面）基本断水后，再进行室内装修，室内以先天棚后墙面，最后地面。 2、屋面工程：屋面严格实行牵线找坡，注意砼标号，原浆清光时和遍数，泛水、分格缝等施工。 4、 内墙、天棚装饰工 内墙抹灰顺序：基层处理：铲除砖墙上的灰巴，补实架眼，砼面凿毛。 打巴冲筋：冲筋间距2米左右，高度应低于面层2—3诧米，砂浆应与抹灰砂浆同标号。 墙面淋水：墙面抹灰前应提前1—2天将水湿透。 刷107水泥浆溶液：抹灰砂浆同基层之间应刷107水泥浆一道，增加抹灰砂浆的粘结力，闭幕式边刷边抹灰，保持湿润状态。 分层抹灰：分层抹灰的砂浆配合，抹灰厚度及时间应符合设计和操场作规程要求，并注意阴阳角方正，平整度、垂度等观感的控制。 （八）、门窗、油漆工程 1、木门窗应按设计要求，标准图统一制作，注意平整、厚度、两面的层板与门骨架粘贴要平整、牢固。在安装时要特别注意门缝配合严密，不能有翘角现象，合页装法按规范要求尺寸位置，油漆平滑光亮，但要注意不得有漏刷部位，特别是顶和底部位。油漆应样板比较确定配合比，按要求遍次涂刷，并做好成品保护。 2、铝合金窗首先应选用正规同一厂家生产的铝型材，保证厚度、颜色、几何尺寸一致，在制作中下料，配附件要正确，不得漏装配件，保证角度。安装时注意平整度，推拉滑动要灵活自如，不能有晃动、摇摆，保证密封度。整栋外观要一致，上下要垂直，左右要水平，玻璃颜色要一致。 （九）水电暖安装工程：由专职水电工长现场指挥，对现场的材料和设备有一套完整的验收制度，保证质量不影响主导工程的进度，并要求水电施工做到文明施工，安全生产，组织和实现质量优良。 1、水电材料的选购尤其重要，须购正规合格产品，以保证质量和安全性。 2、给排水安装，与土建交叉作业，要求管工及时配合预留孔洞和预埋管件，要特别注意位置尺寸和标高，以便安装尺寸准确，各管头待接部位，要封护好管口，以免杂物掉入管内引起堵塞，管架管卡按技术规范要求埋设固定。 3、电气安装，同样与土建交叉进行，要求电工及时配合预留孔洞、开槽，开关、插座标高位置要准确一致，埋管要牢固，在敷设电线时，按施工规范要求进行，严禁在穿管内有接头线，灯具要牢固。特别注意灯具、开关，插座固定必须牢固，以免松动脱落。保护接地要正规，保证安全性。 总之，水电的安装是外露敏感装置，安装质量的好坏也是用户最直按敏感的，因此，必须认真操作安装，以达到优良工程标准。 七、主要技术组织措施 （一）、质量管理前提 1、认真贯彻国家和上级有关质量工作的方针政策，贯彻国家和上级颁发的各种技术标准，施工规范和技术规程等。 2、组织贯彻保证工程质量的各项制度和运用全面质量管理等科学管理方法。 3、进行工程质量检查，坚持以预防为主的方针，贯彻专职检查和群众检查相结合的方法。 4、以科学的态度方法和手段进行管理，一切用数据说话，一切按规律办事，按施工程序，组织文明施工（生产）。 5、开展全面质量管理教育，对施工人员进行质量意识、质量管理知识，普及宣传教育和技术培训，使其以知会作。 6、建立健全管理机构和质量管理责任制，充分发挥监督指导作用。 7、开展质量管理小组活动，按照“计划、实施、检查、处理”四个阶段开展质量管理活动，提高企业素质和施工人员素质。 8、进行经常性“质量第一”教育，贯彻“谁管生产、谁管质量”谁施工、谁负责；谁操作、谁负责的精神，并辅以经济手段奖罚制度来管理质量。 9、执行“质量否决权”制度，树立质检员的权威，对现场不按照施工规范和操作规程施工方案的，不得进行下道工序，并不给决算，达到优良的给予奖励。 （三） 施工前质量管理控制 1、加强技术管理，做好图纸会审及施工方案的优化工作，根据施工内容，重要的分部分项工程，经理部技术组必须在施工前，编制详细、具体能控制施工质量，指导生产的施工方案。 2、加强专业技术的培训，对有特殊要求或少有施工项目的施工，应进行上岗前的操作技术培训，经考试合格方可上岗。 3、分部分项工程开工前必须进行前面三级技术交底，应用新技术、新工艺、新材料的在施工前组织有关人员参观学习，使之熟悉技术要求操作要点、材料性质、质量标准。 4、加强对原材料、半成品的质量控制，所有进场的钢材、水泥，必须有材质证明，并按规定进行复检，砂、碎石、砖等地材应符合有关质量标准，高级的装饰材料、半成品材料应经技术部门鉴定后方可订货，在材料进场时有关人员把关验收。 6、技术部门要根据施工的重点、难点，预先提出针对性的技术措施着重防止质量通病，如房屋垂直偏差、钢筋偏移、洞口不正、梁柱接头不平、砼不密实，施工缝处理不严密，踏步面高低差大，粉刷起壳开裂，阳角、阴角不正不直，屋面及卫生间渗水，阳台返水，地面起壳、起砂等质量事故的发生。 （四） 施工中质量管理控制 1、施工过程中，成立各专业工种队，各施工项目的全面质量管理小组进行防止通病为目标，对有问题的进行因果分析，采取质量对策措施，首先要控制好事故主苗头的发生，消灭质量通病以此来提高整体质量水平。 2、积极主动与设计单位、建设单位、质监部门联系，接受他们的监督，虚心听取意见，认真整改。 3、贯彻实行“自检、互检、交接检”三检制，在班组自检、互检合格的基础上进行专职检查及时作好隐蔽工程的检查验收工作。没有建设单位、质监部门认可同意，不得进行下一道工序。 4、计量管理工作要做好，现场所有仪器、磅秤等计量应按规定的时间复检校核。 5、现场施工砼和砂浆必须严格按照配合比计量投料，质检人员加强计量管理和监督；并按照规范做好试块和养护送检，同时，根据气温变化和结构部位及时调整配合比的稠度和级配。 6、加强对预埋件、预留洞的质量控制，结构施工中预留洞预埋件的留设和检查配专人负责，防止漏埋、错埋。 7、我公司对该项目实行月检查，开展项目间质量竞赛活动，项目经理每旬组织工人、班长进行实测检查、、班长进行日检查，以此检查来促进质量的提高。 （五） 保证施工工期的具体措施 1、 严格按照施工规范和施工规程施工。 2、认真并精细地分析工程情况，采用优化施工方案，合理配置施工工序，使工程不因材料、施工工作人员，机具设备以及其它关系停工。 3、在不违反劳动法的情况下，激励施工工人多劳多得的原则，合理安排夜间、节假日施工。 4、领导管理层严格要求自已，精心管理施工，不违章指挥，每做一个工序合格一个工序。 5、严格遵守执行质量管理和质量管理保证的具体技术方案，杜绝出现不合格产品。 6、严格遵守执行安全和安全保证的具体技术措施方案，杜绝安全事故发生。 7、认真把握好材料采购和保管杜绝不合格材料进行库房。 8、在保证安全生产、文明施工的前提下，还应注意减少扰民降低环境和噪声。 9、实行工期目标管理，制定各级工期目标责任制，明确各自承担施工责任，采取行政组织手段协调统一各工程的施工行动，利用经济合同办法，进行全过程的分段工期控制。 10、根据总工期的要求，每月编制旬日施工作业计划，执行日调度，旬检查，月总结调整。 11、统筹排列大交叉、小循环的施工程序，最大限度地利用空间，时差和工作面。 12、搞好甲、乙双方的友好协作，做好供水、供电椟合。 13、坚持质量第一，严格执行三检制，标准不放松，抓住影响进度的关键质量。 14、加强对工人技术培训与考核，根据水平高低分配工作，对工作差的及时调换工作。 15、加强技术管理，对多工种、反复多次交叉叉作业的分项工程，早发现问题、早解决，防止等待处理。 16、准备充足人力、物力、机械采取抗雨措施，坚持小雨连续施工。 17、采取有效的新技术新方法砼、砂浆加早强剂，为上层楼施工，提前创造条件。 18、组织好现场机电维修小组，保养好机械设备提高机械化使用程度。 八、主要材料供应、采购、保管和质量检验等措施 本工程实行包工包料，所用材料由甲乙双方经市场调查后定质、定价、定供货地点，由施工方采购、保管，成品、半成品构件设立以下质量检查措施和采供方法： （一） 材料采购、供应方法 1、所有建材，首先进行市场调查，经甲方认可后方可采购。 2、材料采购、保管、供应均由材料组负责定人、定职。 3、采购材料首先保证质量，其次再论价格择优订货，签订采购合同。 4、保管：工地现场设有水泥库房和物资综合库房，库房应按防雨、防潮、防火要求搭设。 （二）质量检查措施： 1、 调查、采购、进货检查和试验： （1） 材检验责任人流程图 采购员   审核员  保管员  材料组  质安员  技术组 （2）程序方框图： 2、材料采购的质保要求：原则是质量为先、价格为后。 （1）水泥特别是用于重要结构上的水泥，必须从正规厂家直接采购进货，提货时必须索取当批货产品出厂合格证。 （2） 钢材，多为市场供应，先审查产品质量资料看实物，然后进货到现场即抽取样品，经化验测试合格后，方可购进以便投入使用，不合格产品坚决退货，不得以任何借口投入工程中使用。 （3） 其它原材料必须坚持质量为先，价格为后的原则进行采购，进货后经有关材料人员检验合格后方可使用，不合格产品坚决退货和更换合格产品。 （4） 各种原材料、半成品、成品及设备，必须接受现场技术、质安负责人员和有关部门及建设单位的监督、检查。一旦发现质量门题，必须立即纠正，或立即停止使用有质量门题的材料成品。 2、 试验： 送出的试验材料，必须由质量负责人专人负责，坚持自已人自送试验室，自已人索取试验资料，严防张冠李戴，以次充好或假试验证明出现。 九、质量保证措施及预防措施 （一） 质量保证体系方框图 质量保证体系 思想体系  组织体系  生产过程质量保证体系  检验体系 （二） 质量保证体系管理程序 （1） 质量保证体系管理程序 市质监站                        公司工程质量科 直属工程处 工地质量领导小组 班组兼职质检员                                                                       木工班 泥工班 钢筋班 电工班 质监站质检员 监理工程师  甲方现场代表 （2） 施工现场（工地）质量保证领导小组 （三） 质量目标： 质量保证做到，符合设计要求，满足用户使用功能，质量保证项目全部符合国家标准，质量基本项目符合验收规范。工程质量等级确保优良，力争优质。 1、执行全面质量管理程序。分四个阶段：计划、实施、检查、处理。总结经验，肯定成绩，纠正错误，使质量循环上升，做一系列的基础工程。（1）质量教育工作：对工人进行质量意识和职业道德、质量管理知识和技术的教育及交底；（2）质量责任制：明确项目施工进程中的具体的责任，把保证质量的各项职能分别落实到项目经理、施工负责人、技术、材料等管理人员、工长、班组长和操作工人的身上，使在家尽职尽责，共同努力搞好质量；（3）计量和标准：贯彻各项技术标准，施工中检查相配合；（4）搞好质量信息工作：包括质量动态信息，质量指令信息，质量反馈信息。 总的来说，制定标准（技术交底）——实施——检查实施情况——处理问题应循环贯穿施工中全过程。 3、 建立质量的工程目标管理 整个工程（在竣工验收时）要达到优良品为最终目标，因此，项目班子将指挥、控制各分项施工队伍和班组做到以下几点： （1）保证所有分部工程，分项工程及各项检查项目均完全达到合格，60%以上要求达到优良。 （2）建立和完善班组内部自检制度，工程质量在班组内部有控制、有检查、有记录。 （3）设置专人项目质量验收小组，执行项目质量总控制和检查工作。 （4）严格国家质量监督制度，按规定、规范由质监站、甲方对分部、分项工程进行质量监督。 （四） 质量管理的主要技术措施 （1）用数据说话：严格执行质量评定标准，进行质量评定要用数据说话；技术资料包括测量定位普查记录，图纸会审记录、基础验槽记录、半成品及成品合格证，砼及砂将试块、试压记录、分部分项工程评定记录、班组自检表、施工组织设计、施工技术交底、工长施工日志、电器、电阻测试记录、上下水管试水、试压记录、质量事故处理记录、竣工验收证明等。要求施工员、质量监督员和质量检测员及工程工人都要学标准、学规范、学规程，以提高职工的业务技术素质，增强技术法规的观念，进一步促进企业管理。 （2）做好技术准备：熟悉设计图纸，做好图纸审查和会审，编制施工组织设计，编制各工序施工顺序要求，技术交底资料，质量标准和重要材料的技术资料。 （3）材料准备：主要结构用材、装修用材、电器设备材料等，应严格按施工设计和设计图给定的技术要求准备采购供应。 （4）做好施工过程中的质量因素管理，建立质量责任制，本工程实行三级质量评定责任制，分项工程的质量评定由专业工长和生产班组负责，技术员签字认可，凭此结算，分部工程质量评定由工长、技术员评定，由综合工长签字认可，单位工程质量评定由项目工程师、技术质量处长按技术资料，实测数据和观感目测综合评定。对荛质量关系密切的生产技术、资料、水电、后勤、劳资等明确各自对工段质量应负的责任，纳入岗位责任制，并作为企业聘任考核的内容，形成企业质量保证体系。建立各项资料责任制，如材质证明和半成品合格证由物资供应部门负责提供，隐蔽验收记录，图纸更改记录，基础验槽记录，由专业工长负责提供。 5、处理施工过程中错误操作倾向，帮助他们及时纠正错误，确保工程质量目标和顺利完成。 6、 做好成品、半成品的保护工作 （1）利用施工顺序保护成品、半成品，遵循先地下后地上、由浅入深、先主体后围护的施工顺序，就不至于破坏地下管网和道路路面，地下管道与基础工程相结合，可避免基础完工后再打洞挖槽安管道，影响质量和进度。装饰工程采取自上而下的流水顺序，可使房屋主体工程完成后，有一定沉降期，已做好的屋面防水，可防止雨水渗漏，保护装饰工程的质量。楼梯间和踏步饰面，宜在整个饰面工程结束后，自上而下地进行，门窗的安装在楼地面、内墙天棚抹灰之后完成，先油漆后装玻璃，先涂料后安灯具，有利于成品保护。 （2）一般的成品保护措施有：护、包、盖、封。“护”就是提前保护，防止成品可能发生的损失和污染。 “包”就是进行包裹防止成品被损伤或污染。 “封”就是局部封闭。 （五） 质量保证措施及预防措施 1、 质量保证措施 （1）贯彻质量管理和质量保证系列标准。 （2）坚持贯彻公司制定的关于质量管理，技术管理方面的多种制度和规定，总工程师必须向施工负责人进行施工方案和质量标准的交底。每道工序各专业工长必须对班组进行技术交底，没有书面交底，施工班组可以拒绝施工。 认真做好自检、互检、专职工人作，上道工序不合格，下道工序有权拒绝施工。 （3）认真详细熟悉施工图和施工组织设计，学习有关规程、规范，做到心中有数。 （4）坚持材料进行的检验制度，各种原材料进场必须按规范要求进行抽样检验，经试验合格后方可使用权用，不合格的坚决运出施工现场。各种成品、半成品、装饰材料必须会同多方人员按样品检查对照验货。 （5）现场操作班组实行定位持牌施工，明确职责范围。加强责任心，追究质量事故。如发行工程质量事故，任何人不得擅自处理，必须经过有关部门共同检查，商定处理意见，经现场总工程师批准后方可进行。 （6）轴线和标高由处测量组负责施测，竖向传递和外部校核相结合，各控制点的闭合差必须符合要求。 （7）认真细致地作好隐蔽验收记录。砼浇注前，技术人员必须会同设计院、质监站、建设单位、施工单位各专业施工员，进行全面检查，作好隐蔽记录和验收合格签证。对检查出的不合格工序坚决返工重做。 （8）专门编制冬雨季施工措施。 （9）作好技术资料工作，使之与施工同步。 2、 预测质量薄弱环节及预防措施 （1）为预防柱子主筋偏移，除在主筋上安绑好垫块外，还应在柱子上口用ф12钢筋做好的卡箍固定主筋。 （2）柱子漏浆防止措施，柱模安装校正固定后，用1：3水泥砂浆堵塞柱脚板缝，柱脚砼用标号相同的细石砼浇100厚。 （3）梁底下、梁柱接头断面尺寸易出现偏差的防止措施：梁底下柱模板留500—1000不拆，此处模板同梁模一起拆。 （4）为防止柱脚接头出现夹渣，安装模板时应在柱脚留一个清扫孔，浇砼前冲洗清扫干净后方可封模。 （5）为防止箍筋、板筋间距偏移过大，绑扎时必须划线，弹线排列绑扎。 （6）为防止板上层钢筋在浇砼时下塌，必须用马蹬铺，设人行通道和派专人值班修复。 （7）现浇楼板面积较大，浇灌砼时可能出现高低、厚薄不一，为防止上述偏差，浇灌砼前应先将楼面结构标高引测到各柱主筋上，浇灌砼时拉线检查，若出现误差，应在砼初凝前进行整平处理。 （8）为防止砼出现蜂窝、孔洞情况，振动棒应采用垂直振捣，如果采用斜向振捣时棒头与砼表面夹角为400、450，振动点应均匀排列，可采用行列式或交错式顺序移动，不应混用或漏振，每次移动距离不大于50㎝，操作时应快插慢拔，分层厚度不大于20㎝。 (9)为防止屋面防水层出现起泡现象，在做防水层前检查排气道、孔必须通畅。 （10）水电材料设备器材采购前必须收集采购产品的标准，规范或产品样本，说明书并妥善保管。根据设计要求，确定所需材料，设备的规格型号，对若干个供货方进行法人资格、能力范围、质量水平，制造周期和价格，生产装备、技术力量，质量体系等方面的调查，择优选厂，对调查得 到的数据和事实列表进行综合选择满足质量要求，制造周期短，价格适宜的厂家。 （11）给排水管道进行分段试压，电气绝缘和避雷地电阴，及时测试，将隐患消除在安装阶段。 （12）管道在穿墙、板处不准有接口，线管内电线严禁有接头。 （13）为防止铝合金窗由于温差变形，窗框边缝用柔性材料填塞，严禁砂浆堵塞，并注意窗台面标高于留足够抹灰及面砖厚度的正确，杜绝窗下漏水情况的发生。 （14）防止外界的污染，注意成品保护，特别外用脚手架附近外墙面砖如受水泥浆污染时及时清洗。 十、安全保证措施 （一） 安全组织管理措施 1、安全保证体系管理方框图 安全保证体系管理方框图 市质监站                          公司技安科                                     直属工程处                                 工地安全领导小组                                   班组兼职安全员 市安监员 甲方安监员    木工班 砖工班 钢筋工班 砼工班 行政后勤组 普工班 3、 施工现场（工地）安全领导小组 4、 安全生产责任制的建立与实施 （1）除设专业施工员外，另设一名专职安全员及班组数名兼职，安全员由以上人员组成安全管理小组，以保证施工中坚持“安全第一、预防为主”的原则。 （2）以工程处制定的各级人员的责任制为准，建立工地安全生产责任制，制定该工地安全生产指标为：该工地在施工过程中，杜绝死亡事故，轻伤频率在2‰以下，即不得超过两起。 （3）安全生产管理小组实行安全轮流昼夜值班制，监督现场及班组的安全生产，做好安全值日记录。 （4）各部门要做好工人入场的三级教育和考核，作好安全宣传教育、安全检查，整改记录、安全设施的验收、工伤、遵章守纪等。 （5）特殊工程作业一律持证上岗，本工地设值班维修电工2人，电焊工2人，架子工1个班组。 （6）严格执行制度的安全检查制度，工程处进行月检，施工班组进行周检，班组进行日检，做好检查和整改记录。 （二） 施工现场安全技术措施： 1、根据建设部《建筑施工安全检查评分标准》对该项目的安全管理，外架“三宝”、“四口”、“五临边”的防护、施工用电、施工井架、施工机具等7个项目应进行经常性的检查评分，总分保护在80分以上。 2、施工现场建立各级管理人员安全生产岗位责任制，严明奖惩，用法律手段、经济手段管理安全生产。 3、对进入施工现场参加施工的全体人员进行三级安全教育，特种作业人员必须持证上岗。 4、建立分项工程安全技术交底，安全值班人员做好安全日志，发现了事故隐患，立即排除才能继续施工。 5、 工地上坑、槽必须设警示牌（灯）。 6、 井架、外架、排架、防护棚、施工用水用电、安装后经现场负责人、安全员验收合格后方能使用。 （三） 机械施工的安全措施 1、卷扬机、搅拌机的操作人员，必须持证上机操作，其它人员一律不准开机。 2、建立严格的岗位责任制，交接班制，机械日常保养和定期检查制。 3、配备专业超重工，负责地面和高空起重作业和指挥。 4、定期对井架起重运输设备的安全装置进行检查，不准在机械带病作业和安全装置失灵的情况下进行操作。 5、起重运输机械高空作业时，除配备无线电对讲机和设置足够照明外，白天施工必须用信号旗和哨笛指挥，夜间施工用信号灯指挥作业。 6、井架必须安装避雷装置，在冬季施工时要认真做好防冻滑措施。 7、所有机械操作指挥人员都必须严格遵守操作规程和施工现场的安全规定，认真作好劳动保护。 （四） 施工用电安全措施： 1、严格执行工地供电数调配，把用电较大的对焊机、电焊机的工作时间调短。在保护施工用电量的情况下，合理安排用电。 2、按施工组织设计要求安装正规施工供电线路和配电盘、配电箱，设置专门配电房，除专业电工等专业人员外，其它人员不得入内，平时加锁关闭。 3、高层施工用电用软芯线送电，施工中设活动配电盘3块,随施工中升高而升高。各队交叉施工和照明用电没外墙临时安排橡胶绝缘导线，分路接线送电。 4、建立用 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 ，电工作业必须由持证的专业电工操作，绝对禁止乱拉、乱接线路和用电设备。 5、夜间施工照明必须由专业电工负责，照明用类头必须是防水灯头。 （五） 防止高空坠落和物体打击： 1、室外通道外搭设防护棚，防护棚钢管搭设，满铺脚手架加盖竹模板。 2、 所有临设屋面满铺竹脚手板。 3、 不允许上下重叠作业，不允许在操作层下面逗留和通行，上班必须戴安全帽。 4、 严禁钢管、钢筋单点起吊。 5、 高处与地面传递物件时，不允许扔、掷。 6、 楼板上的施工荷载不得大于300㎏/㎡。模板、架料严禁超载堆放。 7、 6级以上大风，严禁高空作业。 8、 高空作业人员必须进行身体检查不能使不适宜高空作业的人从事高空作业。 （六） 其它： 1、氧气瓶和乙炔罐距离必须超过10m，并离开对焊、电弧焊10m以上。 2、电、气焊必须充设专人看火，并配电消除器材，保证楼梯有足够疏散通道。 3、钢管架必须接地，过渡电阻不超过10Ω接地断面不少于50mm2，接闪器沿房屋四角高度不小于1m。 十一、冬雨季施工措施 （一）、井架须安装避雷装置，接地电阻不大于10Ω，井架基座应高出自然地面150㎜以防止雨水浸泡后发生基座下沉。 （二）、机电设备加防雨罩或搭防护棚，闸箱加锁。防雨漏电保护装置应灵敏有效，每星期检查一次，发现问题及时整改。 （三）、雨季施工，特别是浇灌砼，应随浇随复盖，暴雨时应停工。 （四）、冬季气温低，砼掺加早加剂，配合比由实验室定。 （五）、砼浇筑完后必须用草帘、布膜等复盖保温。 （六）、对施工中的模板、钢筋及时检查，消除冰冻对模板的损坏和消除冰块，保证浇筑质量。 （七）、冬季施工搅拌砼，砂浆搅拌时，要先用没有冰冻的水质，砼的拌合，搅拌时间要比常温增加5%。 （八）、在冰冻时期浇筑砼时，要增加试块，即必须做三组试块。一组检查抗冻试验，一组检查拆模强度试验，一组受冻后转入正常养护28天后的强度试验。 十二、文明施工措施 （一）、贯彻文明施工的要求，推行现代化管理方法，科学组织施工、施工现场按平面图设置。材料、成品、半成品和机具设置的堆放不得侵占场内道路及安全防护等设施。用电线路和设施安装及使用必须符合规范和安全操作规程，并按施工组织设计进行架设，严禁任意接线接电，夜间必须设有保证安全照明灯，危险潮湿场所照明以及手持照明灯具，必须符合安全要求的电压。 （二）、施工现场设置标明工程项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、项目经理和施工现场总代表人的姓名、开竣工时期、施工许可证、批准文号。 （三）、施工机械不得任意侵占场内道路，施工现场要保证道路畅通，排水系统处于良好状态，保护场地容貌的整洁，随时清理建筑垃圾，在车辆、行人通行的地方设置沟井坎覆盖物和施工标志。 （四）建立生产责任制，进行安全交底，安全教育和安全宣传、严格执行安全技术方案，各种安全设施和劳动保护器具，必须定期进行检查和维护，及时消除隐患。 （五）、施工现场设置各类必要的职工生活设施、食堂、厕所、卫生、通风照明等，生产垃圾应及时运走，房内应保持清洁、食堂职工的膳食、饮水供应应符合卫生要求。 （六）、要做好现场保卫工作，采取必要的防盗措施、设立围栏遮挡，临街脚手架和围边设置围坊设施、严禁非施工人员擅自进行施工现场。建立和执行消防管理制度，设置消防设施，保护良好的备用状态。对环境管理各方面工作要跟上配套，按有关规定执行。 十三、降低成本、缩短工期的措施 （一）、加强技术和材料管理，提高全体员工节约意识，向管理要效益，反对偷工减料。 （二）、建立技术分析指标体系，对工期指示，劳动力生产率指标，质量指标，安全指标，降低成本率，主要工程工种机械化程度，三大材料节约指标，进行计算，作为成本核算的依据。 （三）、合理进行土方平衡调配，避免重复倒运。 （四）、在施工过程中注意“七头”回收和利用。 教育泥工注意回收落地灰浆。各工种在施工用料时，要做到大材料不小用，长材料不短用，尽量做到物尽其用。砂石堆场采取围栏措施以减少浪费。 （五）、加强临时用水、用电管理、不准点长明灯，严禁烧电炉，对发行泄漏的阀门、水龙头要及时修理。 （六）、加强物资管理，健全仓库进货，领料验收制度，禁止偷拿建材物资占为已有或送人。加强治安保卫、严防偷盗。 （七）材料采购，在保证质量的前提下，求近不求远，减少运输费用。 （八）、提高模板装配精度，采取整装整拆，模板拆除后及时清理堆好，加速模板周转，节约木材或钢材。 （九）、采用先进的钢筋焊接技术，以节约钢筋。 （十）、理出钢筋下料表，合理进行配料，节约钢筋。 （十一）、施工中严格控制墙体，钢筋砼尺寸偏差，以利于装饰工程施工控制拌灰总厚度，以节约水泥和砂。 （十二）、临时封闭施工方案考虑到装饰时作外架用，以节约人工和材料费。 （十三）、严格控制施工质量，预防质量返工，减少损失。 （十四）、组织好材料、施工机具调配工作，预防窝工现场发生。 （十五）、组织好关键线路上的工序施工。 （十六）、采用新技术，吸收新工艺，努力降低成本。 2、 施工用水 按现场施工用水量最高峰浇注砼时考虑 （1） 每小时最大砼量，（按一台JZ350考虑），其用水量为3M3/h。 （2） 机械用水0.08L/S 故现场需要DG=40㎜给水管供生产、生活用水。 3、 施工用电 砼搅拌机：7.5KW×2,快速井架15KW。 其他机械合计约10KW，另生活用电约为10%。 最高峰用电总计约：（7.5×2+15+10）×1.1=44KW (三)物资、机具及劳动力准备工作 1、 物资准备 （1）根据材料需用量计划准备好工程材料。 （2）合理采购材料，综合利用资源尽可能就地取材，节省费用。 （3）作好场内外的运输组织工作。 （4）组织进场材料的核对和检验。 2、 机具准备 （1） 根据施工组织设计要求，分期分批组织机具进场，并按进度要求合格安排，充分发挥机具效率。 （2） 对机具操作及维修人员进行技术培训。 （3） 进场机具名称见后附表。 3、 劳动力组织准备 （1）建立现场指挥机构，组建精锐的队伍集结施工力量，组织劳动力进场。 （2）作好职工入场思想教育，进行专业技术培训。 （3）进场施工班组安排： （四）雨季施工准备工作 （1）安排好雨季施工项目，编制雨季施工技术措施，在雨季到来前尽可能做好屋面防水及地下工程，为雨季施工项目尽量避开雨季施工。 （2）做好场地周围防洪排水设施，疏通现场排水沟道，做好低洼地面的挡水淹泡工程或地基。 （3）准备雨季施工材料及防护材料，先垫好道路，保证雨天正常作业运输。 （4）采取有效措施，防止水泥受潮或淋雨、混凝土、砂浆受雨淋含水量过多，而影响工程质量。 （5）作好安全防护，检查加固边坡。 （6）检查供网路，防漏电、触电、做好脚手防滑、加固等。 四、各项资源需用量计划 序号 材料名称 规格 单位 数量 备注 1 钢筋 φ10内 T 2 钢筋 φ10外 T 3 水泥 32.5＃ T 4 石砂 粗 M3 5 碎石 1—4㎝ M3 6 红砖 240×115×53 千匹 7 （一）、主要材料需用量计划 （二） 劳动力配备计划 序  号 工    种 人  数 备  注 1 砼    工 10 2 木    工     10 3 钢 筋 工     7 4 电 焊 工       2 5 普    工 5 6 瓦  工 10 7 架子工 2 （三）施工机具一览表   序  号 机 械 名 称 规格与型号 单  位 数  量 1 砼 搅 拌 机 350L 台 1 2 震  动  棒 插入式Ω50 套 2 3 钢筋切割机 台 1 4 电焊机 台 1 5 经纬仪 台 1 6 运输车 辆 1   五、施工布署 （一） 企业对工程质量的管理程序 保证工程质量是我公司的重要任务，也是对建设单位负责的具体表现，要稳步推行全面质量管理、加强施工过程中的质量控制，不断提高工程质量水平，加强领导，认真做好质量检查、质量验收、质量评定和质量反馈四方面的工作。 公司建立质检机构，以主管生产的副经理为首，施工员、质检员参加的质检领导班子，负责工程质量。 1、 质量检查 质量检查是保证和提高工程质量的重要环节，质量检查要坚持专业检查和群众检查相结合的方法，要加强施工过程中的质量检查，发现问题及时解决，做到以预防为主。 （1）班组自检，这是贯彻以预防为主的重要措施，班组工人操作要认真，随时自检，每日完工后，按工程质量标准和设计要求，班组内进行自检。 （2）班组互检和交接检：做到上一工序不合格，下一工序不施工，质量员要积极参加班组的互检和交接检。 （3）预检：质检员必须参加，并办理预检签证手续，列入工程技术档案，对预检中提出不符合技术标准的应做好记录，并在复检时写明处理情况。 （4）、隐检：质检员必须参加，并办理预检签证手续，列入工程技术档案，对预检中提出不符合技术标准的应做好记录，并在复检时写明情况，未经隐检合格，不得进入下一道工序施工。 2、 质量验收   （1）标准质量验收：根据设计要求和质量标准检查材料质量是否符合要求，采购时必须把好材料质量关。   （2）结构工程验收：单位工程结构完工后，由公司邀请设计、建设单位、质监单位对结构工程进行验收，并办理签证手续，分层进行验收。 （3）专业工程项目验收。 （4）竣工验收。 3、 质量评定 按照施工及验收规范有关规定和设计要求，分别进行妥部分项工程和单位工程的质量评定。 4、 质量反馈 （1）进行工程回访，工程交工后，在一定时期内进行工程回访，听取用户的意见，检查工程质量有无变化的情况。 （2）实行保修制度，按照建设部保修期限，对于施工质量间题免费给予维修。 （3）通过回访和保修，系统的总结工程质量问题，并提出改进措施，不断提高质量水平。 （二） 企业目标 目标       质量：优良    安全：无安全事故    工期：见标函 （三） 企业思想 思  想 统 一            基 础            全 员 （四） 责任制及体系  责任制— 法人— 项目经理— 班组— 个人— 体系—企业质安员— 班组质安员   六、主要项目施工方案 （一） 地基处理见地基处理方案 （二） 砼工程 1、 原材料 （1）砂、石经试验室检验后，再确定合格的砂、石。定点后不得任意改变，否则必须经试验合格后方可使用。 （2）配合比由试验室根据所送原料确定，施工严格按照配合比通知单重量比计算，禁止使用体积比配料。 （3）为了早拆模，在砼中加入早强剂。 （4）砼搅拌采用350L滚筒式搅拌机，搅拌时间为90—120秒。 （5）砼试件：现场随机取样，分别做出7天、28天试块，每一台班取2—3组，特殊位置分部位单独取样。 2、 砼浇灌前的准备工作 （1）模板必须检查无误后，使其牢固。 （2）钢筋验收符合设计和规范要求。     (3)模板内必须清洗干净，不得有杂物。   （4）施工前接头处理完毕。 （5）机具、照明检查无问题。 （6）劳动力岗位必须落实。 （7）原材料必须有储备或有供应措施。 3、 砼浇灌 （1）砼运输时间根据气温情况，从搅拌机中出料到入模时间为60—120秒，如超出此时间，砼出现离淅现象，应将砼放在拌盘上用人工重拌后再入模，并应控制好砼的坍落度。 （2）柱浇灌时，应先在柱脚用等级的细石砼浇100㎜高，振捣密实后恢复正常砼的浇灌，每次浇筑厚度不超过30㎜。 （3）梁浇灌砼时，应分层分台阶浇灌，每层厚度为200—300㎜，禁止一次浇满形成陡坡。浇灌顺序为主梁  次梁  板。 （4）平板砼浇灌时不能将砼集中卸料，应分散布料，人工大致扒平，平板振动器振捣密实后，人工用刮尺按结构标高刮平搓毛。 （5）浇灌砼过程中，必须搭设人车运输道，人车不得在钢筋上踩踏，浇楼板时，注意负筋不能压下至底面，板面砼要严格控制标高，每个台班设专人按线平整，滚筒碾压，抹子搓平。为保证钢筋位置正确，浇灌砼时应派专人纠正钢筋位置，木工也应派专人随时检查模板、支撑在浇灌中存在的问题。 4、 施工缝设置和继续浇灌 （1）施工缝的位置宜留在结构受剪力较小且便于施工的部位。柱应留水平缝，梁、板应留垂直缝。 （2）在施工缝处继续浇灌混凝土，已浇灌的混凝土其抗压强度不小于1.2Mpa。 柱子留置在基础的顶面、梁或车梁牛腿下面、吊车梁的上面、无梁楼板柱帽的下面。 与板连成整体的大断面梁，留置在板底面以下20—30㎜处。当板下有梁托时，留在梁托下部。 单向板，留在平行于板的短边的任何位置。 有主次梁的楼板，宜顺着次梁方向浇灌筑，施工缝应留在次梁跨度中间三分之一范围内。 双向受力楼板、厚大结构、拱、穹拱、薄壳、蓄水池、斗仓、多层刚架及其他结构复杂的工程，施工缝的位置应按设计要求留置。其表面应清除水泥薄膜和松动石子或软弱混凝土层，并加以湿润和冲洗干净，不得积水，施工缝处宜先铺水泥浆或与混凝土成分相同的水泥砂浆。 5、 混凝土养护检验 （1） 覆盖和浇水 在混凝土浇筑完毕后，应在12小时内加以覆盖和浇水（拌制用水），使混凝土保持足够的润湿状态。 （2）浇水养护日期 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸水泥拌制混凝土，掺用缓凝型外加剂及有抗渗性要求的混凝土，不得少于14小时。 （三） 钢筋工程 钢筋采用现场集中机械加工，盘园钢筋采用机械调直。钢筋的质量必须是经过测试合格的钢材，无证或无试验资料的或不合格的，坚决不能用于建筑上，经检验合格的钢材方能进行制作，钢筋的切断、弯曲、连接都要严格按设计规范要求进行，绑扎要求均匀、牢固，钢筋靠模部位，必须垫砼垫块，以保证不露筋，钢筋制制安完毕后，经检验合格，办理验收交接手续方可浇注砼。 1、钢筋下料应严格按照施工图及规范要求下料。不得任意改变设计形状及规格。如需代换，必须征得设计人员同意后方可代用。 2、绑扎接头 （1）交叉点处理：钢筋的交叉点应用铁丝扎牢，板、墙的钢筋网，除靠近外围两行钢筋相交点全部绑扎外，中间部位的相交点可以相间隔交错绑扎，双向受力钢筋须全部绑扎。 （2）绑扎接头位置应相互错开：在受力钢筋直径30倍范围内，绑扎接头受力钢筋截面积占受力钢筋总面积的百分率，受拉区不得超过25%；受压区不得超过50%。 （3）绑扎接头位置限：搭接长度的末端与钢筋弯曲处的距离，不得小于钢筋直径的10倍，也不宜在构件最大弯矩处。 （4）绑扎接头的弯钢设置：受拉区内，Ⅰ级钢筋绑头末端应做成弯钩。 3、钢筋的焊接，焊工必须持证上岗。本工程柱主筋优先选用闪光对焊接头，梁主筋优先选用闪光对焊接头。气压焊接接头必须按以下操作程序进行： （1）所焊钢筋的两对接面必须用砂轮机磨平砂光，对接面间隙不应大于5㎜。 （2）对接处不应有污泥、尘垢、油、水等物质。 （3）氧气纯度必须在98%以上，乙炔工程压力不应小于0.5㎏/㎡。 （4）施压分三次进行，初次施压    第二次施压  第三次施压，施压时间及压力应按有关指标进行操作。 （四） 模板工程 1、本工程必须配备二层用量的模板，采用4025枋子、竹胶板、钢模同时混合使用，模板使用脱模剂，底层框架支模配备钢管架料及相应扣件设置满堂脚手架，做到砼定形准确。不能发生构件弯曲、变形。严格控制模板偏差，接缝宽度，模板完毕，须经交验，办理手续，才能上钢筋工程。同时在浇砼时，须派木工值班，发现不牢固处，停止浇砼，待加固后方可继续浇砼。木工须按放线的要求立模、校正。要求横平竖直，使梁柱面平整，不漏浆无孔洞。 模板稳定性好，标高准确。拆模时应符合规范要求，拆除的模板应及时清理上好脱模剂，高空安装模板须系安全带等，木模板拆除后要求及时拨出钉子，堆放好。 2、底层梁、板柱均采用散拆组合钢模，支撑及柱箍采用ф48钢管扣件连接，模板安装保证几何尺寸及平整度满足施工规范要求。 梁板支撑架说明 （1）支撑架的搭设要遵守钢管架搭设的操作要求和技术规定。 （2）沿梁长方向的支撑钢管间距1米。 （3）梁模的直围柱间距与站柱相对应，即间距同样为小于1米。 （4）斜撑钢管要与站柱用扣件扣死。 （5）扫地杆要横顺均设置。 （6）斜撑钢管隔节布置，即2米设一道，且沿纵横方向沿梁长均设置。 3、整体式结构承重模，应在与结构同条件养护试块达到下表规定强度时，方可拆模。 项次 结构类型 结构跨度 按达到设计砼强度标准的百分度（%） 1 板 ≤2 50 ＞2≤8 75 2 梁、拱、壳 ≤8 75 ＞8 100 3 悬臂构件 ≤2 75 ＞2 100 （五） 砌筑工程 1、砖的品种、强度等级（MU）必须符合设计要求，并应规格一致。用于柱表面的砖，尚应边角整齐，色泽均匀。 2、砌筑砂浆，必须符合和达到设计要求的种类和强度等级。 3、砌筑前，弹好墙基大放脚外边线、墙身线、轴线、门窗洞口位置线，并必须用钢尺校核放线尺寸。 4、按设计要求，在基础及墙的某些交接处立好皮数杆，其间距每隔10—15米立一根，皮数杆上划有每上皮砖和灰缝厚度及门窗洞口、过梁、板等竖向构造的变化位置，控制楼层及各部位构件的标高。 4、 材料质量控制 （1）砌筑前，普通砖应浇水湿润，含水率为10—15%，一般以水浸入砖四周边1.5倍为宜，不得使用干砖砌筑。 （2）砂浆应随拌随用，严禁使用隔夜或已经凝结的砂浆，水泥砂浆和水泥混合砂浆，必须在3小时和4小时内使用完毕，如果施工期间最高气温超过30度，必须分别在拌成后2小时内使用完毕。 （3）砂浆试块应在砂浆拌制过程中随机抽取制作。砂浆强度等级应以标准养护、龄期为28天的试块抗压强度以试验为准。 5、 组砌方法控制 （2） 砖柱不得采用先砌四周后填心的包心法。 （2）砖砌体应上下错缝，内外搭接。 （3）每层承重墙的最上一皮砖，应用丁砖层砌筑。 （4）砖柱和宽度小于1米的窗间墙，先选用整砖砌筑。 （5）半砖和破损的砖应分散使用有受力较小的砌体中。 （六）、楼地面工程 地面工程填土必须按规范要求将基层处理密实后，方可作砼垫层。 1、楼地面工程在做找平层前，必须将基层清理、冲洗干净，表面不得留有浮浆。 2、操平打巴出埂 用高精度水平仪将水平控制线全部引测在柱或墙上，以该水平控制线为准，每2米距离作一条水泥砂浆埂，作为找平层的标高标志。 3、找平层在浇筑前，须将基层淋水湿润，然后边刷水泥浆边铺砂浆，砂浆必须用刮尺按埂高度刮平，滚筒压实。注意水清压时间及遍数，做好养护和成品保护工作，做好砂的含泥量控制、配合比控制。 （七）、装粉工程 装修工程必须在主体分部验收后，方可开始内装修，装修工程量大，要求高，质量是关键，每项装修工程必须按设计要求和建设方确定的品种、规格、色彩，并经建设方认质、认价后，先做样板，样板合格后，方可大面积施工。装修顺序必须先上层（屋面）基本断水后，再进行室内装修，室内以先天棚后墙面，最后地面。 2、屋面工程：屋面严格实行牵线找坡，注意砼标号，原浆清光时和遍数，泛水、分格缝等施工。 4、 内墙、天棚装饰工 内墙抹灰顺序：基层处理：铲除砖墙上的灰巴，补实架眼，砼面凿毛。 打巴冲筋：冲筋间距2米左右，高度应低于面层2—3诧米，砂浆应与抹灰砂浆同标号。 墙面淋水：墙面抹灰前应提前1—2天将水湿透。 刷107水泥浆溶液：抹灰砂浆同基层之间应刷107水泥浆一道，增加抹灰砂浆的粘结力，闭幕式边刷边抹灰，保持湿润状态。 分层抹灰：分层抹灰的砂浆配合，抹灰厚度及时间应符合设计和操场作规程要求，并注意阴阳角方正，平整度、垂度等观感的控制。 （八）、门窗、油漆工程 1、木门窗应按设计要求，标准图统一制作，注意平整、厚度、两面的层板与门骨架粘贴要平整、牢固。在安装时要特别注意门缝配合严密，不能有翘角现象，合页装法按规范要求尺寸位置，油漆平滑光亮，但要注意不得有漏刷部位，特别是顶和底部位。油漆应样板比较确定配合比，按要求遍次涂刷，并做好成品保护。 2、铝合金窗首先应选用正规同一厂家生产的铝型材，保证厚度、颜色、几何尺寸一致，在制作中下料，配附件要正确，不得漏装配件，保证角度。安装时注意平整度，推拉滑动要灵活自如，不能有晃动、摇摆，保证密封度。整栋外观要一致，上下要垂直，左右要水平，玻璃颜色要一致。 （九）水电暖安装工程：由专职水电工长现场指挥，对现场的材料和设备有一套完整的验收制度，保证质量不影响主导工程的进度，并要求水电施工做到文明施工，安全生产，组织和实现质量优良。 1、水电材料的选购尤其重要，须购正规合格产品，以保证质量和安全性。 2、给排水安装，与土建交叉作业，要求管工及时配合预留孔洞和预埋管件，要特别注意位置尺寸和标高，以便安装尺寸准确，各管头待接部位，要封护好管口，以免杂物掉入管内引起堵塞，管架管卡按技术规范要求埋设固定。 3、电气安装，同样与土建交叉进行，要求电工及时配合预留孔洞、开槽，开关、插座标高位置要准确一致，埋管要牢固，在敷设电线时，按施工规范要求进行，严禁在穿管内有接头线，灯具要牢固。特别注意灯具、开关，插座固定必须牢固，以免松动脱落。保护接地要正规，保证安全性。 总之，水电的安装是外露敏感装置，安装质量的好坏也是用户最直按敏感的，因此，必须认真操作安装，以达到优良工程标准。 七、主要技术组织措施 （一）、质量管理前提 1、认真贯彻国家和上级有关质量工作的方针政策，贯彻国家和上级颁发的各种技术标准，施工规范和技术规程等。 2、组织贯彻保证工程质量的各项制度和运用全面质量管理等科学管理方法。 3、进行工程质量检查，坚持以预防为主的方针，贯彻专职检查和群众检查相结合的方法。 4、以科学的态度方法和手段进行管理，一切用数据说话，一切按规律办事，按施工程序，组织文明施工（生产）。 5、开展全面质量管理教育，对施工人员进行质量意识、质量管理知识，普及宣传教育和技术培训，使其以知会作。 6、建立健全管理机构和质量管理责任制，充分发挥监督指导作用。 7、开展质量管理小组活动，按照“计划、实施、检查、处理”四个阶段开展质量管理活动，提高企业素质和施工人员素质。 8、进行经常性“质量第一”教育，贯彻“谁管生产、谁管质量”谁施工、谁负责；谁操作、谁负责的精神，并辅以经济手段奖罚制度来管理质量。 9、执行“质量否决权”制度，树立质检员的权威，对现场不按照施工规范和操作规程施工方案的，不得进行下道工序，并不给决算，达到优良的给予奖励。 （三） 施工前质量管理控制 1、加强技术管理，做好图纸会审及施工方案的优化工作，根据施工内容，重要的分部分项工程，经理部技术组必须在施工前，编制详细、具体能控制施工质量，指导生产的施工方案。 2、加强专业技术的培训，对有特殊要求或少有施工项目的施工，应进行上岗前的操作技术培训，经考试合格方可上岗。 3、分部分项工程开工前必须进行前面三级技术交底，应用新技术、新工艺、新材料的在施工前组织有关人员参观学习，使之熟悉技术要求操作要点、材料性质、质量标准。 4、加强对原材料、半成品的质量控制，所有进场的钢材、水泥，必须有材质证明，并按规定进行复检，砂、碎石、砖等地材应符合有关质量标准，高级的装饰材料、半成品材料应经技术部门鉴定后方可订货，在材料进场时有关人员把关验收。 6、技术部门要根据施工的重点、难点，预先提出针对性的技术措施着重防止质量通病，如房屋垂直偏差、钢筋偏移、洞口不正、梁柱接头不平、砼不密实，施工缝处理不严密，踏步面高低差大，粉刷起壳开裂，阳角、阴角不正不直，屋面及卫生间渗水，阳台返水，地面起壳、起砂等质量事故的发生。 （四） 施工中质量管理控制 1、施工过程中，成立各专业工种队，各施工项目的全面质量管理小组进行防止通病为目标，对有问题的进行因果分析，采取质量对策措施，首先要控制好事故主苗头的发生，消灭质量通病以此来提高整体质量水平。 2、积极主动与设计单位、建设单位、质监部门联系，接受他们的监督，虚心听取意见，认真整改。 3、贯彻实行“自检、互检、交接检”三检制，在班组自检、互检合格的基础上进行专职检查及时作好隐蔽工程的检查验收工作。没有建设单位、质监部门认可同意，不得进行下一道工序。 4、计量管理工作要做好，现场所有仪器、磅秤等计量应按规定的时间复检校核。 5、现场施工砼和砂浆必须严格按照配合比计量投料，质检人员加强计量管理和监督；并按照规范做好试块和养护送检，同时，根据气温变化和结构部位及时调整配合比的稠度和级配。 6、加强对预埋件、预留洞的质量控制，结构施工中预留洞预埋件的留设和检查配专人负责，防止漏埋、错埋。 7、我公司对该项目实行月检查，开展项目间质量竞赛活动，项目经理每旬组织工人、班长进行实测检查、、班长进行日检查，以此检查来促进质量的提高。 （五） 保证施工工期的具体措施 1、 严格按照施工规范和施工规程施工。 2、认真并精细地分析工程情况，采用优化施工方案，合理配置施工工序，使工程不因材料、施工工作人员，机具设备以及其它关系停工。 3、在不违反劳动法的情况下，激励施工工人多劳多得的原则，合理安排夜间、节假日施工。 4、领导管理层严格要求自已，精心管理施工，不违章指挥，每做一个工序合格一个工序。 5、严格遵守执行质量管理和质量管理保证的具体技术方案，杜绝出现不合格产品。 6、严格遵守执行安全和安全保证的具体技术措施方案，杜绝安全事故发生。 7、认真把握好材料采购和保管杜绝不合格材料进行库房。 8、在保证安全生产、文明施工的前提下，还应注意减少扰民降低环境和噪声。 9、实行工期目标管理，制定各级工期目标责任制，明确各自承担施工责任，采取行政组织手段协调统一各工程的施工行动，利用经济合同办法，进行全过程的分段工期控制。 10、根据总工期的要求，每月编制旬日施工作业计划，执行日调度，旬检查，月总结调整。 11、统筹排列大交叉、小循环的施工程序，最大限度地利用空间，时差和工作面。 12、搞好甲、乙双方的友好协作，做好供水、供电椟合。 13、坚持质量第一，严格执行三检制，标准不放松，抓住影响进度的关键质量。 14、加强对工人技术培训与考核，根据水平高低分配工作，对工作差的及时调换工作。 15、加强技术管理，对多工种、反复多次交叉叉作业的分项工程，早发现问题、早解决，防止等待处理。 16、准备充足人力、物力、机械采取抗雨措施，坚持小雨连续施工。 17、采取有效的新技术新方法砼、砂浆加早强剂，为上层楼施工，提前创造条件。 18、组织好现场机电维修小组，保养好机械设备提高机械化使用程度。 八、主要材料供应、采购、保管和质量检验等措施 本工程实行包工包料，所用材料由甲乙双方经市场调查后定质、定价、定供货地点，由施工方采购、保管，成品、半成品构件设立以下质量检查措施和采供方法： （一） 材料采购、供应方法 1、所有建材，首先进行市场调查，经甲方认可后方可采购。 2、材料采购、保管、供应均由材料组负责定人、定职。 3、采购材料首先保证质量，其次再论价格择优订货，签订采购合同。 4、保管：工地现场设有水泥库房和物资综合库房，库房应按防雨、防潮、防火要求搭设。 （二）质量检查措施： 1、 调查、采购、进货检查和试验： （1） 材检验责任人流程图 采购员   审核员  保管员  材料组  质安员  技术组 （2）程序方框图： 2、材料采购的质保要求：原则是质量为先、价格为后。 （1）水泥特别是用于重要结构上的水泥，必须从正规厂家直接采购进货，提货时必须索取当批货产品出厂合格证。 （2） 钢材，多为市场供应，先审查产品质量资料看实物，然后进货到现场即抽取样品，经化验测试合格后，方可购进以便投入使用，不合格产品坚决退货，不得以任何借口投入工程中使用。 （3） 其它原材料必须坚持质量为先，价格为后的原则进行采购，进货后经有关材料人员检验合格后方可使用，不合格产品坚决退货和更换合格产品。 （4） 各种原材料、半成品、成品及设备，必须接受现场技术、质安负责人员和有关部门及建设单位的监督、检查。一旦发现质量门题，必须立即纠正，或立即停止使用有质量门题的材料成品。 2、 试验： 送出的试验材料，必须由质量负责人专人负责，坚持自已人自送试验室，自已人索取试验资料，严防张冠李戴，以次充好或假试验证明出现。 九、质量保证措施及预防措施 （一） 质量保证体系方框图 质量保证体系 思想体系  组织体系  生产过程质量保证体系  检验体系 （二） 质量保证体系管理程序 （1） 质量保证体系管理程序 市质监站                        公司工程质量科 直属工程处 工地质量领导小组 班组兼职质检员                                                                       木工班 泥工班 钢筋班 电工班 质监站质检员 监理工程师  甲方现场代表 （2） 施工现场（工地）质量保证领导小组 （三） 质量目标： 质量保证做到，符合设计要求，满足用户使用功能，质量保证项目全部符合国家标准，质量基本项目符合验收规范。工程质量等级确保优良，力争优质。 1、执行全面质量管理程序。分四个阶段：计划、实施、检查、处理。总结经验，肯定成绩，纠正错误，使质量循环上升，做一系列的基础工程。（1）质量教育工作：对工人进行质量意识和职业道德、质量管理知识和技术的教育及交底；（2）质量责任制：明确项目施工进程中的具体的责任，把保证质量的各项职能分别落实到项目经理、施工负责人、技术、材料等管理人员、工长、班组长和操作工人的身上，使在家尽职尽责，共同努力搞好质量；（3）计量和标准：贯彻各项技术标准，施工中检查相配合；（4）搞好质量信息工作：包括质量动态信息，质量指令信息，质量反馈信息。 总的来说，制定标准（技术交底）——实施——检查实施情况——处理问题应循环贯穿施工中全过程。 3、 建立质量的工程目标管理 整个工程（在竣工验收时）要达到优良品为最终目标，因此，项目班子将指挥、控制各分项施工队伍和班组做到以下几点： （1）保证所有分部工程，分项工程及各项检查项目均完全达到合格，60%以上要求达到优良。 （2）建立和完善班组内部自检制度，工程质量在班组内部有控制、有检查、有记录。 （3）设置专人项目质量验收小组，执行项目质量总控制和检查工作。 （4）严格国家质量监督制度，按规定、规范由质监站、甲方对分部、分项工程进行质量监督。 （四） 质量管理的主要技术措施 （1）用数据说话：严格执行质量评定标准，进行质量评定要用数据说话；技术资料包括测量定位普查记录，图纸会审记录、基础验槽记录、半成品及成品合格证，砼及砂将试块、试压记录、分部分项工程评定记录、班组自检表、施工组织设计、施工技术交底、工长施工日志、电器、电阻测试记录、上下水管试水、试压记录、质量事故处理记录、竣工验收证明等。要求施工员、质量监督员和质量检测员及工程工人都要学标准、学规范、学规程，以提高职工的业务技术素质，增强技术法规的观念，进一步促进企业管理。 （2）做好技术准备：熟悉设计图纸，做好图纸审查和会审，编制施工组织设计，编制各工序施工顺序要求，技术交底资料，质量标准和重要材料的技术资料。 （3）材料准备：主要结构用材、装修用材、电器设备材料等，应严格按施工设计和设计图给定的技术要求准备采购供应。 （4）做好施工过程中的质量因素管理，建立质量责任制，本工程实行三级质量评定责任制，分项工程的质量评定由专业工长和生产班组负责，技术员签字认可，凭此结算，分部工程质量评定由工长、技术员评定，由综合工长签字认可，单位工程质量评定由项目工程师、技术质量处长按技术资料，实测数据和观感目测综合评定。对荛质量关系密切的生产技术、资料、水电、后勤、劳资等明确各自对工段质量应负的责任，纳入岗位责任制，并作为企业聘任考核的内容，形成企业质量保证体系。建立各项资料责任制，如材质证明和半成品合格证由物资供应部门负责提供，隐蔽验收记录，图纸更改记录，基础验槽记录，由专业工长负责提供。 5、处理施工过程中错误操作倾向，帮助他们及时纠正错误，确保工程质量目标和顺利完成。 7、 做好成品、半成品的保护工作 （1）利用施工顺序保护成品、半成品，遵循先地下后地上、由浅入深、先主体后围护的施工顺序，就不至于破坏地下管网和道路路面，地下管道与基础工程相结合，可避免基础完工后再打洞挖槽安管道，影响质量和进度。装饰工程采取自上而下的流水顺序，可使房屋主体工程完成后，有一定沉降期，已做好的屋面防水，可防止雨水渗漏，保护装饰工程的质量。楼梯间和踏步饰面，宜在整个饰面工程结束后，自上而下地进行，门窗的安装在楼地面、内墙天棚抹灰之后完成，先油漆后装玻璃，先涂料后安灯具，有利于成品保护。 （2）一般的成品保护措施有：护、包、盖、封。“护”就是提前保护，防止成品可能发生的损失和污染。 “包”就是进行包裹防止成品被损伤或污染。 “封”就是局部封闭。 （五） 质量保证措施及预防措施 1、 质量保证措施 （1）贯彻质量管理和质量保证系列标准。 （2）坚持贯彻公司制定的关于质量管理，技术管理方面的多种制度和规定，总工程师必须向施工负责人进行施工方案和质量标准的交底。每道工序各专业工长必须对班组进行技术交底，没有书面交底，施工班组可以拒绝施工。 认真做好自检、互检、专职工人作，上道工序不合格，下道工序有权拒绝施工。 （3）认真详细熟悉施工图和施工组织设计，学习有关规程、规范，做到心中有数。 （4）坚持材料进行的检验制度，各种原材料进场必须按规范要求进行抽样检验，经试验合格后方可使用权用，不合格的坚决运出施工现场。各种成品、半成品、装饰材料必须会同多方人员按样品检查对照验货。 （5）现场操作班组实行定位持牌施工，明确职责范围。加强责任心，追究质量事故。如发行工程质量事故，任何人不得擅自处理，必须经过有关部门共同检查，商定处理意见，经现场总工程师批准后方可进行。 （6）轴线和标高由处测量组负责施测，竖向传递和外部校核相结合，各控制点的闭合差必须符合要求。 （7）认真细致地作好隐蔽验收记录。砼浇注前，技术人员必须会同设计院、质监站、建设单位、施工单位各专业施工员，进行全面检查，作好隐蔽记录和验收合格签证。对检查出的不合格工序坚决返工重做。 （8）专门编制冬雨季施工措施。 （9）作好技术资料工作，使之与施工同步。 2、 预测质量薄弱环节及预防措施 （1）为预防柱子主筋偏移，除在主筋上安绑好垫块外，还应在柱子上口用ф12钢筋做好的卡箍固定主筋。 （2）柱子漏浆防止措施，柱模安装校正固定后，用1：3水泥砂浆堵塞柱脚板缝，柱脚砼用标号相同的细石砼浇100厚。 （3）梁底下、梁柱接头断面尺寸易出现偏差的防止措施：梁底下柱模板留500—1000不拆，此处模板同梁模一起拆。 （4）为防止柱脚接头出现夹渣，安装模板时应在柱脚留一个清扫孔，浇砼前冲洗清扫干净后方可封模。 （5）为防止箍筋、板筋间距偏移过大，绑扎时必须划线，弹线排列绑扎。 （6）为防止板上层钢筋在浇砼时下塌，必须用马蹬铺，设人行通道和派专人值班修复。 （7）现浇楼板面积较大，浇灌砼时可能出现高低、厚薄不一，为防止上述偏差，浇灌砼前应先将楼面结构标高引测到各柱主筋上，浇灌砼时拉线检查，若出现误差，应在砼初凝前进行整平处理。 （8）为防止砼出现蜂窝、孔洞情况，振动棒应采用垂直振捣，如果采用斜向振捣时棒头与砼表面夹角为400、450，振动点应均匀排列，可采用行列式或交错式顺序移动，不应混用或漏振，每次移动距离不大于50㎝，操作时应快插慢拔，分层厚度不大于20㎝。 (9)为防止屋面防水层出现起泡现象，在做防水层前检查排气道、孔必须通畅。 （10）水电材料设备器材采购前必须收集采购产品的标准，规范或产品样本，说明书并妥善保管。根据设计要求，确定所需材料，设备的规格型号，对若干个供货方进行法人资格、能力范围、质量水平，制造周期和价格，生产装备、技术力量，质量体系等方面的调查，择优选厂，对调查得 到的数据和事实列表进行综合选择满足质量要求，制造周期短，价格适宜的厂家。 （11）给排水管道进行分段试压，电气绝缘和避雷地电阴，及时测试，将隐患消除在安装阶段。 （12）管道在穿墙、板处不准有接口，线管内电线严禁有接头。 （13）为防止铝合金窗由于温差变形，窗框边缝用柔性材料填塞，严禁砂浆堵塞，并注意窗台面标高于留足够抹灰及面砖厚度的正确，杜绝窗下漏水情况的发生。 （14）防止外界的污染，注意成品保护，特别外用脚手架附近外墙面砖如受水泥浆污染时及时清洗。 十、安全保证措施 （一） 安全组织管理措施 1、安全保证体系管理方框图 安全保证体系管理方框图 市质监站                          公司技安科                                     直属工程处                                 工地安全领导小组                                   班组兼职安全员 市安监员 甲方安监员    木工班 砖工班 钢筋工班 砼工班 行政后勤组 普工班 3、 施工现场（工地）安全领导小组 4、 安全生产责任制的建立与实施 （1）除设专业施工员外，另设一名专职安全员及班组数名兼职，安全员由以上人员组成安全管理小组，以保证施工中坚持“安全第一、预防为主”的原则。 （2）以工程处制定的各级人员的责任制为准，建立工地安全生产责任制，制定该工地安全生产指标为：该工地在施工过程中，杜绝死亡事故，轻伤频率在2‰以下，即不得超过两起。 （3）安全生产管理小组实行安全轮流昼夜值班制，监督现场及班组的安全生产，做好安全值日记录。 （4）各部门要做好工人入场的三级教育和考核，作好安全宣传教育、安全检查，整改记录、安全设施的验收、工伤、遵章守纪等。 （5）特殊工程作业一律持证上岗，本工地设值班维修电工2人，电焊工2人，架子工1个班组。 （6）严格执行制度的安全检查制度，工程处进行月检，施工班组进行周检，班组进行日检，做好检查和整改记录。 （二） 施工现场安全技术措施： 1、根据建设部《建筑施工安全检查评分标准》对该项目的安全管理，外架“三宝”、“四口”、“五临边”的防护、施工用电、施工井架、施工机具等7个项目应进行经常性的检查评分，总分保护在80分以上。 2、施工现场建立各级管理人员安全生产岗位责任制，严明奖惩，用法律手段、经济手段管理安全生产。 3、对进入施工现场参加施工的全体人员进行三级安全教育，特种作业人员必须持证上岗。 4、建立分项工程安全技术交底，安全值班人员做好安全日志，发现了事故隐患，立即排除才能继续施工。 5、 工地上坑、槽必须设警示牌（灯）。 6、 井架、外架、排架、防护棚、施工用水用电、安装后经现场负责人、安全员验收合格后方能使用。 （三） 机械施工的安全措施 1、卷扬机、搅拌机的操作人员，必须持证上机操作，其它人员一律不准开机。 2、建立严格的岗位责任制，交接班制，机械日常保养和定期检查制。 3、配备专业超重工，负责地面和高空起重作业和指挥。 4、定期对井架起重运输设备的安全装置进行检查，不准在机械带病作业和安全装置失灵的情况下进行操作。 5、起重运输机械高空作业时，除配备无线电对讲机和设置足够照明外，白天施工必须用信号旗和哨笛指挥，夜间施工用信号灯指挥作业。 6、井架必须安装避雷装置，在冬季施工时要认真做好防冻滑措施。 7、所有机械操作指挥人员都必须严格遵守操作规程和施工现场的安全规定，认真作好劳动保护。 （四） 施工用电安全措施： 1、严格执行工地供电数调配，把用电较大的对焊机、电焊机的工作时间调短。在保护施工用电量的情况下，合理安排用电。 2、按施工组织设计要求安装正规施工供电线路和配电盘、配电箱，设置专门配电房，除专业电工等专业人员外，其它人员不得入内，平时加锁关闭。 3、高层施工用电用软芯线送电，施工中设活动配电盘3块,随施工中升高而升高。各队交叉施工和照明用电没外墙临时安排橡胶绝缘导线，分路接线送电。 4、建立用管理制度，电工作业必须由持证的专业电工操作，绝对禁止乱拉、乱接线路和用电设备。 5、夜间施工照明必须由专业电工负责，照明用类头必须是防水灯头。 （五） 防止高空坠落和物体打击： 1、室外通道外搭设防护棚，防护棚钢管搭设，满铺脚手架加盖竹模板。 2、 所有临设屋面满铺竹脚手板。 3、 不允许上下重叠作业，不允许在操作层下面逗留和通行，上班必须戴安全帽。 4、 严禁钢管、钢筋单点起吊。 5、 高处与地面传递物件时，不允许扔、掷。 6、 楼板上的施工荷载不得大于300㎏/㎡。模板、架料严禁超载堆放。 7、 6级以上大风，严禁高空作业。 8、 高空作业人员必须进行身体检查不能使不适宜高空作业的人从事高空作业。 （六） 其它： 1、氧气瓶和乙炔罐距离必须超过10m，并离开对焊、电弧焊10m以上。 2、电、气焊必须充设专人看火，并配电消除器材，保证楼梯有足够疏散通道。 3、钢管架必须接地，过渡电阻不超过10Ω接地断面不少于50mm2，接闪器沿房屋四角高度不小于1m。 十一、冬雨季施工措施 （一）、井架须安装避雷装置，接地电阻不大于10Ω，井架基座应高出自然地面150㎜以防止雨水浸泡后发生基座下沉。 （二）、机电设备加防雨罩或搭防护棚，闸箱加锁。防雨漏电保护装置应灵敏有效，每星期检查一次，发现问题及时整改。 （三）、雨季施工，特别是浇灌砼，应随浇随复盖，暴雨时应停工。 （四）、冬季气温低，砼掺加早加剂，配合比由实验室定。 （五）、砼浇筑完后必须用草帘、布膜等复盖保温。 （六）、对施工中的模板、钢筋及时检查，消除冰冻对模板的损坏和消除冰块，保证浇筑质量。 （七）、冬季施工搅拌砼，砂浆搅拌时，要先用没有冰冻的水质，砼的拌合，搅拌时间要比常温增加5%。 （八）、在冰冻时期浇筑砼时，要增加试块，即必须做三组试块。一组检查抗冻试验，一组检查拆模强度试验，一组受冻后转入正常养护28天后的强度试验。 十二、文明施工措施 （一）、贯彻文明施工的要求，推行现代化管理方法，科学组织施工、施工现场按平面图设置。材料、成品、半成品和机具设置的堆放不得侵占场内道路及安全防护等设施。用电线路和设施安装及使用必须符合规范和安全操作规程，并按施工组织设计进行架设，严禁任意接线接电，夜间必须设有保证安全照明灯，危险潮湿场所照明以及手持照明灯具，必须符合安全要求的电压。 （二）、施工现场设置标明工程项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、项目经理和施工现场总代表人的姓名、开竣工时期、施工许可证、批准文号。 （三）、施工机械不得任意侵占场内道路，施工现场要保证道路畅通，排水系统处于良好状态，保护场地容貌的整洁，随时清理建筑垃圾，在车辆、行人通行的地方设置沟井坎覆盖物和施工标志。 （四）建立生产责任制，进行安全交底，安全教育和安全宣传、严格执行安全技术方案，各种安全设施和劳动保护器具，必须定期进行检查和维护，及时消除隐患。 （五）、施工现场设置各类必要的职工生活设施、食堂、厕所、卫生、通风照明等，生产垃圾应及时运走，房内应保持清洁、食堂职工的膳食、饮水供应应符合卫生要求。 （六）、要做好现场保卫工作，采取必要的防盗措施、设立围栏遮挡，临街脚手架和围边设置围坊设施、严禁非施工人员擅自进行施工现场。建立和执行消防管理制度，设置消防设施，保护良好的备用状态。对环境管理各方面工作要跟上配套，按有关规定执行。 十三、降低成本、缩短工期的措施 （一）、加强技术和材料管理，提高全体员工节约意识，向管理要效益，反对偷工减料。 （二）、建立技术分析指标体系，对工期指示，劳动力生产率指标，质量指标，安全指标，降低成本率，主要工程工种机械化程度，三大材料节约指标，进行计算，作为成本核算的依据。 （三）、合理进行土方平衡调配，避免重复倒运。 （四）、在施工过程中注意“七头”回收和利用。 教育泥工注意回收落地灰浆。各工种在施工用料时，要做到大材料不小用，长材料不短用，尽量做到物尽其用。砂石堆场采取围栏措施以减少浪费。 （五）、加强临时用水、用电管理、不准点长明灯，严禁烧电炉，对发行泄漏的阀门、水龙头要及时修理。 （六）、加强物资管理，健全仓库进货，领料验收制度，禁止偷拿建材物资占为已有或送人。加强治安保卫、严防偷盗。 （七）材料采购，在保证质量的前提下，求近不求远，减少运输费用。 （八）、提高模板装配精度，采取整装整拆，模板拆除后及时清理堆好，加速模板周转，节约木材或钢材。 （九）、采用先进的钢筋焊接技术，以节约钢筋。 （十）、理出钢筋下料表，合理进行配料，节约钢筋。 （十一）、施工中严格控制墙体，钢筋砼尺寸偏差，以利于装饰工程施工控制拌灰总厚度，以节约水泥和砂。 （十二）、临时封闭施工方案考虑到装饰时作外架用，以节约人工和材料费。 （十三）、严格控制施工质量，预防质量返工，减少损失。 （十四）、组织好材料、施工机具调配工作，预防窝工现场发生。 （十五）、组织好关键线路上的工序施工。 （十六）、采用新技术，吸收新工艺，努力降低成本。