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租客装修, 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 篇一:写字楼租户装修协议 小区_____楼房屋使用管理服务协议书 甲方(业主): 乙方(物业公司): 为加强对小区内装修活动的管理，保持良好的生活环境，维护小区全体业主、使用人的合法权益，甲乙双方经协商，根据《小区_____楼房屋使用管理维修公约》之相关规定，特订立协议如下。 第一条装修规定 本协议中的装修规定即为甲方、乙方的义务，亦即为乙方的权利。甲方、乙方应遵守以下装修规定: l.甲方承诺遵守《小区装饰装修管理规定》;2(甲方选择的装修企业必须持有政府主管部门颁发的、表明有能力从事装饰装修行业的营业执照和资质证书。 2.房屋装修前，甲方必须会同装修公司向乙方申报登记，如实申报装修项目、 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容，并提交装修合同复印件，交验装修公司营业执照和资质证书。 1 4(甲方的装修活动必须保证建筑主体结构安全和配套设备设施使用功能，并严格按照申请的项目进行，严禁下列行为: (1)改变房屋主体和承重结构; (2)擅自在承重墙、顶棚、楼地面、排烟管道上打孔、剔凿，或拆除连接阳台的墙体、门窗; (3)不适当地增加楼地面荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺贴1厘米以上石材等; (4)擅自改动配电设备设施、电话、电视信号线路，未穿管就直接埋设或改线。 (5)破坏厨房、厕所的地面防水层; (6)擅自改动上、下水管线、地漏以及改变给排水设施的使用功能; (7)擅自改动、包封燃气管道及配套设施; (8)破坏采暖系统，致使采暖系统漏水或渗漏 (9)使用不符合消防要求的装修材料; (10)影响建筑结构和使用安全的其他行为。 5(房屋装修确需改变建筑物主体承重结构或明显加大荷载的，甲方应委托建筑物原设计单位或有相应资质等级的设计单位提出设计方案，报政 府工程设计主管部门审批，批准后方可施工，并于施工结束后报政府工程验收主管部门验收。 2 6(楼顶、平台、外门、窗、阳台的装修及空调的安装，必须严格遵守小区物业管理规定，保证建筑物外观的协调统一。 7(装修卫生间、厨房(毛坯房)前必须重新做防水，并经24小时闭水试验无渗漏后再进行装修。装修全部完工后再次做闭水试验，确保无渗漏。 管井检修口不得封闭或缩小尺寸;厨房、卫生间应预留检修口，以便于进行检修。若未留检修口或检修口太小，由此造成的维修不便所产生的一切责任和经济损失由甲方承担。 9(装修施工前，甲方应如实申报施工人员名单，交验施工人员有效证件，填写《装修施工人员登记表》，办理《装修出入证》和《装修许可证》。 10(装修施工时，乙方应将《装修许可证》张贴在装修户门上，以便于乙方监管和巡查。 11(施工人员应佩带《装修出入证》，以便于乙方进行出入管理。凡未办理《装修许可证》和《装修出入证》而擅自施工者，将按违约行为处理。 12(甲方应严格遵守装修施工时间。装修施工时间为: 周一到周五:早上9:00—中午14:00 中午14:00—晚上10:00 甲方不得擅自延长施工时间，节假日及周六、周日只允许进行不产生噪音及强烈振动的施工作业。 13(装修完毕，甲方按国家有关规范验收合格后，向乙方 3 提出申请，乙方指定专人检查是否有违反装修管理的行为。 14(采用地暖，甲方在进行地面施工过程中，如果对该采暖系统造成破坏，导致该系统漏水，或者由于所使用的沙浆水分过多，导致渗漏，造成对楼下相邻业主的损害，要承担由此引发的全部法律责任，乙方有权扣除全部或部分装修保证金、要求恢复原样、责令停工。 15(甲方的房屋如果附有露台，其在对露台进行装修过程中，遵守国家有关装饰装修和物业管理的法规，按照乙方的规定进行申报并将设计方案报有关部门审批，严格按照经批准的设计方案施工，接受乙方的管理，严禁在露台私搭乱建(如搭建阳光房等)，否则乙方有权对其违规装修进行制止，有权扣除全部或部分装修保证金、要求恢复原样、责令停工。造成小区其他业主及/或阿拉尔天浩物业服务有限公司损失的，甲方应承担全部赔偿责任。 经乙方验收，对建筑主体结构和配套设备设施无破坏改动，无违约装修，未对毗邻业户造成损坏或影响，没有对他人财产或共用部位、共用设施设备等造成损害的，经过6个月的使用后，乙方凭收据退回剩余的装修管理保证金。第二条其他约定 1、本协议书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 2、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(业主):乙方(盖章): 电话:年 月日 篇二:写字楼租户装修管理协议范本 4 装修管理协议 ____________租户(以下简称乙方)，提交的室内二次装修方案，经______________(以下简称甲方)批准，在_______号房屋进行室内二次装修的施工。为便于二次装修的管理与服务，使已入住客户有一个良好的办公环境，经双方协商签订本协议，共同遵守。 1(乙方委托的装修公司应事先向甲方及消防局报批装修方案并获准，交纳有关费用和办理装修许可证后，方可开始装修。装修垃圾应运至园内指定地点。所应交纳的费用为_______以内，支付垃圾处理费 _______元，超过_______的，整数倍面积的部分按倍数计收，其余的面积按比例计收。同时乙方应按装修房屋的租赁面积向甲方缴纳_______元/平方米的装修保证金。因此乙方委托的装修公司所交纳的费用为垃圾处理费_______元，押金_______元。装修完成并经甲方验收后，待三个月内确认周边环境和用房单位不受损坏和影响，退还乙方委托的装修公司押金。 2(甲方同意自乙方委托的装修公司报批装修方案获准之日起给予乙方_______日或直至_______年 _______月_______日为止的装修期。在装修期内乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳装修管理费合计人民币_______元(不足一个月或超过一个月，按实际天数计收)，超出给定的装修期，无论乙方装修是否 5 完工，甲方将按规定收取场地使用费。乙方因特殊要求，需改变原有隔墙、通道、设备等设施的，必须经甲方书面同意。但乙方在使用期满迁出时，必须恢复墙体、通道、设备等原状(甲方书面同意不必恢复者除外)，乙方未经甲方书面同意擅自进行二次装修或虽经甲方同意但超出甲方书面同意内容进行二次装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。 3(甲方向乙方提供的场地应符合国家有关消防安全的规定，而乙方二次装修部分的消防核准则由乙方负责。乙方应正确使用并爱护场地内部的各项设施，防止非正常损坏。协议终止时，乙方应当按时交回场地，并保证其原有 消防设施的完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用。 4(乙方应向甲方提供所有进场装修人员的身份证复印件及登记照片各一张。 5(乙方须到甲方管理服务部办理施工人员临时出入证，凭证进场施工，无证者拒绝进场。出入证押金每证____元，含工本费___元(实退还_______元，遗失出入证，押金不予退还。 6(乙方应严格按照经甲方审核批准的二次装修方案及图纸组织施工，并接受和配合甲方监管。二次装修方案图纸的审核报批手续，由租房用户办理，施工中如有局部变动，应于改动前报经甲方审批。 6 篇三:租户安全、装修协议定 中国(临沂)壹卡国际汽车生活港 装饰装修管理 消防?安全?治安管理 协议书 临沂金科物业服务有限公司 目 录 第一部分 第二部分 第三部分 装饰装修管理协议 ................................ 03 消防?安全?治安协议 ............................ 08 附则 ........................................... 11 (一)装饰装修管理协议 甲方:临沂金科物业服务有限公司 乙方: 商铺门牌号: 为规范中国(临沂)壹卡国际汽车生活港商铺装修的管理，有效制止违章装修行为，保障商铺的整体结构安全和外观统一，保证商场环境的清洁，维护市场的正常营业秩序，根据国家建设部和市消防部门的有关规定，结合本商场的实际情况，甲、乙双方经友好协商特制定此协议。 7 一、管理权限和责任范围 1、凡在本管理公司接管的物业区域内的装修施工，都必须按本协议的规定进行装修，服从统一管理。 2、甲方对装修方案的审批，并不代表对方案中的技术参数的认可，同时甲方对方案中所选设备、材料及其性能不负任何责任。 3、乙方应对单元装修完工后的情况负责，即甲方对乙方装修及质量不负任何责任。 二、甲方的权利和义务 〈一〉甲方的权利 1、审验乙方所委托的装修施工单位的资格(装修施工单位需要提供公司资质，消防许可证、营业执照、设计资质、施工消防许可证、税务登记等证照复印件)，申报的装修设计图纸复印件(尤其是商铺招牌图纸)及有关手续，对不符合装修管理要求的设计方案提出修改意见，直至达到《临沂市室内装修 管理办法 关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 》等装修管理的要求;审批完后，将装修 申请表 食品经营许可证新办申请表下载调动申请表下载出差申请表下载就业申请表下载数据下载申请表 、施工图纸资料和相关证件复印件归档保存。 2、按照临沂市相关标准及公司相关规定收取装修垃圾清运费等费用;预收并保存业主、装修施工单位的装修质量保证金;发放《装修许可证》，办理《施工人员出入证》， 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 业主开始装修。 3、要求乙方严格按审批的图纸施工，有权对装修过程进 8 行监督、管理。 4、按照国家及地方法规对施工单位存在的违规现象，按国家相关法律、法规、条令条 例和公司相关制度进行处理。 〈二〉甲方的义务 1、甲方在接到乙方装修申请或竣工验收申请后，在三个工作日内给予答复。 2、提醒装修人与装修企业按《住宅室内装饰装修管理办法》、《临沂市室内装修管理办法》签订装修合同和装修质量保修协议。 3、物业管理公司在施工中的管理不对装修质量负责，只是为了给商场营造一个安全、温馨、和谐的经营环境，保护业主的利益。 三、乙方的权利和义务 1、乙方在进场施工前，需将商铺招牌、广告位、空调安装等设计方案连同业主/租户身份证、营业执照副本、送至政府相关部门报批。 2、乙方装修商铺除严格遵守本协议之外，必须向甲方申报、填写《装修申请表》，如实填报装修项目、范围，提供装修方案、施工图和施工单位名称、联系电话等。经审批后，即可办理入场施工手续。对于工程量较大或容易损坏房屋结构及公共设施的装修工程，由乙方自行上报消防、国土、建 9 设等政府部门审批。 3、乙方在申请的同时须出示施工单位的营业执照及资质证书或建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书，验原件、交复印件并加盖公章。 4、乙方在装修过程中如需增加装修范围或延期装修的，须到管理公司重新申报审批，方可施工。 5、乙方需在建筑物防火分区内吊顶、隔墙装修的，高层超过50平方米装修面积、低层超过100平方米，装修单位必须将工程的有关防火设计图纸和资料，送消防局防火科审核，取得合格证后，方可施工。 6、为避免装修期发生意外而造成损失，建议业主要求施工单位购买保险(含工程险、第三责任险、业主财产险)。 7、乙方在装修过程中，不得改变或损坏原有房屋的结构、外观及公共设施，不得改变房屋及配套设施的使用功能。乙方对房屋本体自用部位及设施(如楼地面、内墙面、天棚等)进行装修时，楼地面不得凿到原结构层，只允许凿毛;不得随意增加楼地面静荷载(如增厚混凝土地坪等);如需加高地面则只能用轻质材料(如膨胀珍珠岩砖、燃渣、木料等)。不得超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得刨凿顶棚;装饰材料必须是难燃、不燃的，否则须做防火处理;固定的办公物品亦须作防火处理 。 8、乙方不得安装外置防盗网、不得随意改动外门窗、不 10 得在房屋外立面的门窗处放置、 粘贴有碍观瞻的广告等物品;招牌必须按物业公司规定大小安装;不得私自打空调孔洞，须在甲方指定的位置安装空调，按原设计的排水管排放冷凝水。 9、乙方在装修中打眼、打孔不得破坏防水层、暗敷水管、强弱电线、保温层。 10、乙方不得擅自改动或损坏房屋的柱、梁、承重墙、上下水管道、管道井、供电主干线路、通讯线路、屋面防水隔热层、消防设施等所有共(公)用或毗连的部位及设施。 11、乙方室内线路(电话、智能系统、配电等)，用电器总用电容量不得超过额定负荷的容量，线径容量必须大于用电负荷，线路须套管暗敷;拆除隔墙时注意原墙内强、弱电线;接线处须留有检查口，空调电线、一般插座线和照明线须分开。 12、乙方有责任和义务督促装修施工队遵守装修管理规定，不得在室外进行装修物件加工。 13、乙方必须对其所雇之装修施工单位的施工人员的行为负责并加以管理、约束，乙方对所雇装修单位及人员负连带责任。 14、施工期间装修材料、工具等物品由乙方施工单位实施保管、看护和保护，若有损坏责任自负。 15、施工期间，其人身安全、工伤事故、相关第三者责任 11 保险等均由乙方自行负责，与甲方无关。 16、在施工过程中不得改动智能化系统、消防系统的位置和功能，如确实需要改动，请联系专业公司进行施工，所需费用自理。 五、收费标准 1、乙方申请装修商铺，应预缴装修质量保证金 2000元人民币/间，该项装修质量保证金在竣工验收合格之日起满三个月后不计息退还。 2、装修垃圾清运费:按房屋建筑面积，不拆墙 2元人民币/?、拆墙 5元人民币/?计收。 3、施工临时出入证:施工人员办理施工临时出入证，工本费 10元人民币/张 六、装修施工的管理 1、商铺装修施工期限:中小工程30天，较大工程45天，如确需延期，须办理延期手续;每天施工时间:上午7:00至12:00，下午13:00至18:00(依季节进行调整)，商场活动期间不准施工。若超时施工，甲方有权责令停工，扣留、没收工具。 2、装修施工人员必须办理装修申请书，并佩带相关证件出入商场。在商场内必须着装整齐，在施工区域外不得坦胸露背，赤脚行走，也不得在非工作区逗留、不得在商场践踏草 12 13