国有土地房屋征收与补偿格式文书

国有土地房屋征收与补偿格式文书1、国有土地上房屋征收实施委托书2、暂停办理有关审批、备案、登记手续通知书3、房屋征收入户调查表4、未登记或与登记不符房屋核实认定结果断定书5、临时建筑核实认定结果断定书6、房屋征收房地产评估邀请公告7、房屋征收咨询性评估委托承诺书8、房屋征收听证会公告9、房屋征收听证会通知10、房屋征收听证会记录11、房屋征收补偿方案11、房屋征收决定12、房屋征收补偿 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 13、房屋征收补偿决定14、履行房屋征收补偿决定催告书15、房屋征收强制执行申请书16、房屋征收补偿文书送达回证国有土地上房屋征收实施委托书编号:委托人：房屋征收部门全称住所地：法定代表人：受托人：征收实施单位全称住所地：法定代表人：一、委托依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条与《##维吾尔自治区实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>方法》第五条。二、委托事项与权限：口〔一〕对被征收房屋现状进展调查、登记：口1、征收X围内房屋现状、被征收人情况等；口2、被征收人选择产权调换或者货币补偿的数量；口3、居住房屋改变用途与办理工商、税务登记等情况；口4、未办理房屋所有权登记或者与登记不符的情况，向国土资源、城乡规划部门等部门调取征收X围确定前查处的情况；□5、向城乡规划、国土资源、房产管理、工商、税务部门调取对未办理房屋所有权登记或者与登记不符的建筑核实、认定结果；口6、了解被征收人与其共同居住人是否符合住房保障条件，向民政部门、街道办事处〔居委会〕、社区调取、核对有关情况：□7、此处填写上述未尽事项〔二〕配合做好房屋价值评估工作：口、向房屋征收部门委托的房地产价格评估机构提供调查登记资料与有关部门出具的核实认定结果，配合房地产价格评估机构对征收X围内的房屋进展现场查看、调查取证；口、协助房屋征收部门召集被征收人在征收X围内公布符合条件的房地产价格评估机构中选定评估机构，配合评估机构对被征收房屋进展房屋咨询性评估和分户评估。口〔三〕进展房屋征收与补偿政策的宣传、解释工作，就征收补偿的具体问题与被征收人协商、听取被征收人意见，协调房地产价格评估机构向被征收人解释、说明评估报告。口〔四〕组织被征收人搬迁。口〔五〕此处填写上述未尽事四、委托期限：年月日至年月曰。五、委托责任：受委托人在委托事项和权限X围内开展工作，委托人对受托人在委托X围内实施的行为负责监视，并对委托人在委托X围内的行为后果承当法律责任。六、费用承当：受托人日常工作经费由委托人承当，委托人和受托人均不得在房屋征收补偿工作中谋取利益。委托人：〔公章〕受托人：〔公章〕法定代表人：法定代表人：时间：年月日时间：年月日暂停办理有关审批、备案、登记手续通知书编号:主送单位：经人民政府决定对项目名称四至四至X围〔详见附图〕内的房屋依法征收，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条的规定，请你单位自年月日至年月日暂停办理以下审批、备案、登记等会不当增加补偿费用的手续：1、转让土地使用权审批、登记；□2、改变土地使用性质审批、登记；□3、新建、扩建、改建房屋审批、备案；□4、改变房屋居住用途审批、备案、登记；□5、工商住所登记；口6、税务登记。口房屋征收部门〔印章〕年月日1、此通知暂停期限最长不得超过一年；项目规模较大的，应当按照分期下达的房屋征收决定分别作出。2、附标注征收X围规划图国有土地上房屋征收入户调查表表-1调查单位：dOC征收人##性别年龄民族单位与职务户籍所在地已办理所有权登记房屋证载状况房屋地址［}市、县〔区〕［］街道〔路〕［］号［］小区［］楼〔栋〕［］单元［］室房屋来源买卖口自建口继承口互换口赠予口其他［］口所有权人房产证号建筑面积土地面积土地证号证载面积房屋性质商品房口房改房口集资房口经济适用房口自建房口廉租房口公租房口单位出租房口其他［］口房屋结构土木口砖木口砖混口框架口其他［］口修建年月实际状况居住人房屋结构建筑面积占地面积改变用途住改非其他［］口需要认定核实认定房屋与有关情况未登记或与登记不符占有人来源自建口不具备登记条件口买卖口继承口互换口赠予口其他［］口房屋结构土木口砖木口砖混口框架口其他［］口建筑面积用地面积修建年月用途临时建筑修建人口使用人口批准年限到［］年［］月口未明确具体使用年限口剩余年限[]月批准面积批准用途实际面积实际用途实际结构简易口土木口砖木口砖混口框架口其他［］口批准机关经营用房商业用房口无证房口住宅改用途口临时建筑口其他［］口经营形式自己经营口出租他人口其他［］口经营证照纳税是口否口征收X围确定前被查处情况是口否口处理决定拆除口没收口罚款口其他［］口处理机关表-2苴丿、他房屋装修精装修口中等装修口简装口毛坯房口h补附属物计□苴他纳入口----他其被征收人以外其他保障对象名姓出生年月性别他其--Fry/-/75-■.、7‘主劳呆章青兄一口无口有口否口是被征收项目属口、育体攸#□文事一、共育公教等规忤1科呻-X/--席玉他灯W其泓文口交、建源减区能灾城防旧口扒等保口交源房fr>E夕资仃B>W厠国环保口--例比--换调权产+币货口偿fr、不币货式方置安偿IT、不的择选拟货币补偿元万------X米方平----元万------X米方平----元万------X米方平----(置意.元万------X米方平----F上E扌、彳£彳4.可亍.目艮+J4云介&计口----他其口地异口地原交口房期口房现米方平求要层楼层-->[----口否口是计对征收的态度匸口意意可同不屋料房资收像人章游签调查日期：年月曰调查人员签章:未登记或与登记不符房屋核实认定结果断定书编号：核实认定房屋所在地位于：四至：二、已经登记房屋状况建筑结构：建土地使用面所有权人：建筑面积：土地使用权面积：造年代：用途：三、未经登记房屋状况居住人口或者占有人□:建筑面积：平方米积：平方米建筑结构：建造年代：用途：四、与登记不符的状况居住人□或者占有人□:不是登记的所有权人建筑面积：平方米土地使用面积：平方米建筑结构：建造年代：实际用途：五、认定结果1、合法建筑：口建筑面积：平方米结构：用途：2、依法应予拆除建筑：口依法应予没收建筑：建筑面积：平方米结构：用途：3、对规划实施尚未造成不可消除的影响的建筑：建筑面积：平方米结构：用途：4、改变居住房屋用途的建筑：口建筑面积：平方米结构：用途：5、认定居住人口或者占有人口：获得房屋征收补偿权利。当事人对此认定结果有异议的，应当自收到认定结果日内向出具认定结果的部门申请复核，也可以依法向本级政府或者上级行政机关申请行政复议或者向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。出具认定结果部门〔印章〕年月日1、合法建筑按照《自治区实施＜国有土地上房屋征收与补偿条例＞方法》第十一条〔一〕、〔三〕项认定；2、依法拆除、没收的建筑和对规划实施尚未造成不可消除的影响的建筑，按照《自治区实施＜城乡规划法＞方法》和《自治区实施城乡规划行政处罚和强制措施规定》〔新建法【2009】12号〕认定；3、未办理登记，是指房屋建成后或者批准的临时建筑未申请办理房屋初始登记的情形，按照《自治区实施＜国有土地上房屋征收与补偿条例＞方法》第十一条〔一〕、〔三〕认定；与登记不符，是指房产转移后未申请办理房屋转移登记的情形，按照第十一条〔五〕、〔六〕认定；4、改变用途的建筑，是指第十一条〔四〕项将住宅改为商业经营性用房的情形，自己经营或者出租给他人经营，均认定产权人为被征收人。5、此认定书由具有法定职责的部门依照相关法律、法规和规章作出并送达，也可委托房屋征收部门送达。6、需要可附认定房屋的平面示意图。临时建筑核实认定结果断定书编号：、临时建筑所在地位于:四至:二、临时建筑批准状况批准的临时建筑申请人：批准机关：批准使用期限：自年月日至年月日批准建造面积：平方米结构：层数：批准用途：地质勘查口 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 施工口其他：三、临时建筑现状实际占有人□或者居住人□:已经使用期限：年月结构：层数：实际建造面积：平方米实际用途：四、认定结果1、合法的临时建筑：口剩余使用年限：月2、属于永久性建筑：□结构：面积：平方米用途：3、违反临时规划许可应予拆除：口应予没收：口面积：平方米其他：4、对规划实施尚未造成不可消除的影响的：口结构：面积：平方米用途：5、临建占有人口或者居住人□:获得补偿权利当事人对此认定结果有异议的，应当自收到认定结果日内向出具认定结果的部门申请复核，也可以依法向本级政府或者上级行政机关申请行政复议或者向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。出具认定结果部门〔印章〕年月日1、临时建筑，是指因地质勘察、工程施工等原因取得城乡规划部门临时建筑规划许可手续建造的简易建筑物、构筑物与其他设施；未取得临时建筑规划许可的，按照未办理所有权登记认定。2、永久性建筑，是指《自治区实施＜城乡规划法〉方法》第四十三条〔三〕、〔四〕项规定情形；超出临时规划许可建造的，按照是否可消除对规划实施影响认定。3、此认定书由城乡规划部门或者土地管理部门依照相关法律、法规和规章作出并送达，也可委托房屋征收部门送达。4、需要可附认定房屋的平面示意图。房屋征收房地产评估邀请公告一、房屋征收部门：二、建设项目名称：规模：三、需征收X围：东至：南至：西至：北至：四、征收X围内房屋状况说明：房屋征收X围内所涉与房屋户数、总建筑面积、类型、用途等五、被征收房屋价值评估费用支付依据和标准：六、房地产价格评估机构报名条件：1、具备房地产价格评估三级以上，根据征收X围和规模确定资质等级2、业绩、信誉等其他条件〔但不得设定地域限制等条件，不得强迫在本地设立分支机构〕七、报名需提交的资料：1、企业法人营业执照、住所地与联系方式；2、房地产估价资质证书；3、拟参与评估的本企业注册房地产估价师与房地产估价师执业##书；4、近两年房地产估价从业行为与主要业绩；5、依法独立开展房屋评估业务的承诺书；6、八、报名截止日期：自发布本公告之日起不少于5日九、报名地点、方式：联系人:联系：房屋征收部门〔印章〕年月日本公告在##建设网〔.xjjs.gov.〕免费发布房屋征收咨询性评估委托承诺书委托人：房屋征收部门住址：法定代表人：受托人：房地产价格评估机构住所地：法定代表人：一、委托依据：《##维吾尔自治区实施＜国有土地上房屋征收与补偿条例＞方法》第十三条。二、评估目的：、拟定房屋征收补偿方案咨询性评估：口、被征收人原那么同意征收补偿方案后，分户评估：口三、评估对象X围：四、评估依据：〔一〕《国有土地上房屋征收与补偿条例》；〔二〕《##维吾尔自治区实施＜国有土地上房屋征收与补偿条例＞方法》；（三）房地产估价规X；〔四〕《国有土地上房屋征收评估方法》、《##维吾尔自治区国有土地上房屋征收与补偿估价规那么》；〔五〕征收X围内房屋调查、登记结果；〔六〕征收X围内未办产权登记或者与登记不符的房屋的核实认定结果；〔七〕五、承诺条款〔一〕 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 双方法律地位平等，委托人承诺不对受托人独立、客观、公正地开展评估活动进展干预，不限定评估补偿价格；〔二〕受托人承诺不以不正当手段承揽评估业务，严格依照有关法律、法规、规章和技术规X进展评估，对可能影响评估结果的干预、请托等，坚决予以拒绝；〔三〕受托人承诺对评估结果进展解释、说明，并按照《##维吾尔自治区实施＜国有土地上房屋征收与补偿条例＞方法》第二十五条进展复核评估，按照第二十七条对鉴定出的评估报告错误进展修改；〔四〕委托人承诺按照委托合同〔另行签订〕的约定，与时、足额支付评估费用；〔五〕受托人承诺按照委托合同〔另行签订〕的约定，按时提交评估报告，不将委托事项转委托，并承当相应的法律后果。〔六〕委托人：〔公章〕法定代表人：受托人：〔公章〕法定代表人：时间：年月日时间：年月日房屋征收补偿方案编号:一、征收目的用于拟建设项目名称项目建设。二、条件审核〔一〕该项目符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条第项规定，属于公共利益需要；〔二〕该项目符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条规定：1、符合县〔市〕国民经济和社会开展第五年规划；2、符合县〔市〕土地利用总体规划；3、符合县〔市〕总体规划和专项规划；4、该项目属于保障性安居工程：口旧城改造：□，已经纳入县〔市〕年国民经济和社会开展年度计划。三、征收补偿依据〔一〕《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《##维吾尔自治区实施＜国有土地上房屋征收与补偿条例＞方法》；〔二〕有关部门依法对被征收X围内房屋调查登记、核实认定的结果；〔三〕委托两家以上评估公司名称咨询性评估报告；〔四〕其他：四、建设项目批准文件：五、征收部门房屋征收部门：法定代表人:委托房屋征收实施单位：法定代表人：具体负责人：六、征收X围东至：南至：西至：北至：七、征收规模按调查登记结果分类填写八、征收时限自本方案公布之日年月曰起至年月曰止九、补偿方式征收人提供以下方式供被征收人选择：1、货币补偿：口2、产权调换：口十、房屋征收补偿费〔一〕房屋征收补偿费包括：房屋价值补偿，搬迁、临时安置补偿，停产停业损失补偿，市〔县〕人民政府制定的补助和奖励〔二〕补偿标准、计算方法与依据1、房屋价值补偿：〔1〕非住宅房屋不低于房屋征收决定公告之日同区位类似房地产市场平均价格，经咨询性评估基准价格为：结构：用途：元/平方米结构：用途：元/平方米结构：用途：元/平方米其他类型：元/平方米上述评估价格中，属于经营性用房的已包括超出房屋建筑面积的土地市场价格口；不包括的，超出房屋建筑面积的土地市场价格为元/平方米口〔2〕普通住宅，不低于同区位新建普通商品房市场平均价格，经咨询性评估机构选取，同区位：项目名称：，元/平方米项目名称：，元/平方米项目名称：，元/平方米经咨询性评估，普通住宅补偿基准价：元/平方米超出房屋建筑面积补偿的土地市场价格元/平方米被征收人同意上述咨询性评估结果的，可委托原评估机构根据每位被征收人房屋实际状况进展分户评估，并出具分户评估报告；被征收人不同意上述咨询性评估结果的，可按自治区有关规定另行委托房地产价格评估机构进展分户评估；〔3〕房屋附属物、装修等，可依据分户评估结果一并补偿。2、搬迁、临时安置补偿：〔1〕搬迁补偿费：按照当地市场价测算为元/户□、或者元/车口、或者元/平方米口；〔2〕临时安置费：被征收人选择产权调换，且自行解决周转用房的，征收人按照以下标准向被征收人支付临时安置费：房屋所在地类似房屋市场租赁价格为〔元/户□、或者元/平方米口〕/月X实际过渡月数。3、停产停业损失补偿：〔1〕选择产权调换的：经咨询性评估类似被征收房屋市场租金价格每月〔元/户□、或者元/平方米口〕X2X停产停业月数；被征收人认为上述补偿不足以弥补其实际损失的，由被征收人提供上一年度实际经营效益、因停产停业造成的职工遣散费、设施设备拆除转让损失、存货低价出售损失等证明材料，委托房地产价格评估机构评估确定。〔2〕选择货币补偿的：按照类似被征收房屋市场租金价格〔元/户□、或者元/平方米口〕/月X2给予一次性补偿。4、补助：〔1〕本地最低住房保障面积不低于平方米/户□，或者不低于平方米/人均口，被征收房屋建筑面积低于本地最低住房保障面积的，按照最低住房保障面积予以补偿；〔2〕居住房屋的被征收人或者承租人，符合本地最低住房保障条件的，由市、县住房保障管理部门审核确认后，优先给予解决；〔3〕市、县人民政府制定其他补助5、奖励：〔1〕居住房屋按照房屋现值〔由房地产价格评估机构按照同类建筑物重置价扣除土地、使用折旧等费用计算〕％计算：结构类型：，元/平方米结构类型：，元/平方米结构类型：，元/平方米经核实认定获得补偿权利的房屋，需按照《##维吾尔自治区实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>方法》第二十九条第〔三〕项规定，由房地产价格评估机构按照估价规X，作权益状况和实物状况调整。〔2〕市、县人民政府给予的其他奖励十一、产权调换房屋情况〔一〕现房安置：套□或者平方米□，其中:安置地点：套□或平方米口结构从层至层均价元/平方米安置地点：套□或平方米口结构从层至层均价元/平方米安置地点：套□或平方米口结构从层至层均价元/平方米〔二〕期房安置：套□或者平方米□，其中:安置地点：套□或平方米口结构从层至层均价元/平方米安置地点：套□或平方米口结构从层至层均价元/平方米安置地点：套□或平方米口结构从层至层均价元/平方米〔三〕经房产登记机关或测绘机构调查被征收房屋公摊系数:结构%结构%结构%征收人用于产权调换房屋的公摊系数：结构%结构%结构%产权调换房屋公摊大于被征收房屋公摊的，按照以下公式计算被征收人减少使用面积的损失补偿：损失补偿=〔产权调换房屋建筑面积X公摊系数〕-〔被征收房屋建筑面积X公摊系数〕即：产权调换房公摊面积-被征收房公摊面积（四）产权调换非住宅：需要口不需要口互结差价；（五）征收住宅房屋，超出因公摊减少使用面积的损失补偿后增加的面积：需要口不需要口互结差价（六）选择、分配方法：十二、周转用房周转过度用房：套口或者平方米□，其中:〔一〕居住房屋安置地点：户型：套：建筑面积：平方米结构：层数：至层质量标准：其他：安置地点：户型：套：建筑面积：平方米结构：层数：至层质量标准：其他：安置地点：户型：套：面积：平方米结构：层数：至层质量标准：其他：〔二〕非居住房屋安置地点：建筑面积：平方米结构：层数：至层设施标准：其他：安置地点：建筑面积：平方米结构：层数：至层设施标准:其他:〔三〕选择、分配方法:十三、签约、搬迁、回迁〔一〕签约期限：自征收决定发布之日年月日至年月日；〔二〕旧城改造项目签约比例需达到％以上的，征收补偿协议生效；〔三〕搬迁期限：自签约□〔旧城改造项目需达到规定的签约比例口〕之日起日内搬迁完毕。十四、其他优惠政策（一）被征收人在征收补偿费用标准内购置或者产权调换的房屋：、免缴契税、个人所得税、营业税、增值税、口；2、免补缴：国有土地有偿使用费、口；3、其他：〔二〕免收：房产交易费、房屋所有权登记费；〔三〕被征收人子女在义务教育阶段，选择继续在户籍地入学的，按学区内子女对待。〔四〕被征收人在迁出地享受城市低保政策的，按迁入地标准继续接续发放生活保障金。五〕其他：十五、房屋征收补偿费用总额与存储房屋征收补偿费总额〔含产权调换房屋价值〕：万元资金到位情况：专户存储情况：审计监视机关：法人代表：业务负责人：：十六、相关规定（一）房屋征收部门已通知有关部门自年月日至年月日暂停办理与被征收房屋相关的审批、备案、登记等手续，在此期间，被征收人不得在房屋征收X围内实施以下活动，否那么不当增加房屋价值的局部不予补偿：1、新建、改建、扩建房屋；、将居住房屋改变为经营性用房。（二）征收未出售的单位公有住房的补偿，按照《##维吾尔自治区实施＜国有土地上房屋征收与补偿条例＞方法》第三十四条规定执行。（三）未办理房屋产权登记或者与登记不符的，以与擅自转让单位公房或者在单位用地X围内未经规划部门批准自建房屋的，由人民政府组织城乡规划、国土资源、建设、房产、工商、税务等部门进展调查、认定和处理。经认定获得房屋征收补偿权利的，由房地产价格评估机构依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《##维吾尔自治区实施＜国有土地上房屋征收与补偿条例＞方法》和国有土地上房屋征收与补偿估价规X按照房屋实际状况进展评估，并作权益状况和实物状况调整后，确定房屋补偿价值。（四）被征收人对认定结果有异议的，可以向认定部门申请复核，也可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼；被征收人对评估结果有异议的，可以申请评估机构复核、申请自治区房地产价格评估专家委员会对评估报告进展鉴定。十七、征收补偿方案论证、征求意见时间与方式凡对本征收补偿方案公示后不少于30日内为征求意见期限，征收补偿方案有异议的，可在年月日日内按向以下部门提出意见〔一〕房屋征收部门：法定代表人：：项目负责人：：具体承办人：：具体承办人：：电子信箱：〔二〕房屋征收实施单位：法定代表人：：项目负责人：：具体承办人：：电子信箱：〔三〕咨询性评估机构：法定代表人：：项目负责人：：具体承办人：：电子信箱：十八、房屋征收监视监视部门：负责人：:电子信箱：承办人：：电子信箱:人民政府年月日房屋征收决定公告编号：为了公共利益的需要，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《##维吾尔自治区实施V国有土地上房屋征收与补偿条例>方法》，经人民政府常务会议讨论通过，对以下X围内的房屋依法实施征收：一、项目名称：二、征收X围与补偿：按照房屋征收补偿方案执行〔见附件〕三、征收时间：年月日至年月曰四、本决定发布后，不得在房屋征收X围内实施新建、扩建、改建房屋和将居住房屋改变为经营性用房等不当增加补偿费用的行为，违反规定不当增加房屋价值的局部不予补偿。五、本征收决定确定的征收时间内，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。被征收人对本征收决定不服的，可以在本决定公告之日起60日内，向上级人民政府申请行政复议申请；也可在在本决定公告之日起90日内，向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。特此公告附：房屋征收补偿方案人民政府年月日房屋征收补偿方案听证会公告为充分听取对旧城区改建项目房屋征收补偿方案的意见，依照国有土地上房屋征收与补偿的有关规定，本人民政府拟于年月日组织召开听证会，现将有关事项公告如下：一、参加人员：被征收人代表、公众代表二、参加人员产生方式：、被征收人可自愿报名参加听证会，报名人数超过名时，由房屋征收部门优先选择取得代表性的被征收人参会，被征收人未推选代表或者主要意见有分歧的，房屋征收部门根据不同意见与所占比例抽取代表参会；、社会公众代表由房屋所在地街道办事处、社区居委会推荐产生；征收单位公有住房的，由房屋产权单位工会或者职工代表大会推荐产生。三、报名时间：年月曰至月日四、报名地点：或者其他报名方式：、报名：需、网上报名：电子信箱五、报名需提交的材料：、本人有效##明、房屋地址、联系或联系方式；、本人或者代表提出的主要意见〔可附书面材料〕；、被征收人推举的代表，需提交委托人的##、签字；、其他:人民政府年月日房屋征收补偿方案听证会通知根据旧城区改建项目房屋征收补偿方案听证会公告的条件,您被选参加听证会，现将有关事项通知如下：一、听证会时间：年月日时分二、听证会地点：三、听证人员主持人：单位：职务：听证员：单位：职务：听证员：单位：职务：如认为上述听证主持人、听证员应申请回避，请于听证会召开三日前提出，并书面说明理由。四、参会时请携带本人的##明，代表法人或其他组织出席听证会的，还需出具法人或其他组织负责人的委托书。五、因故不能参会，请提前一日通知本机关，届时不参加听证会，视为放弃听证权利。联系人：联系：政府办公室〔印章〕年月日房屋征收听证会记录第页共页房屋征收项目：听证地点：时间：年月日时分至时分主持人：听证员：记录员：听证会参加人：〔附后〕听证会记录：主持人：签名听证员：签名、签名房屋征收补偿协议甲方：房屋征收部门乙方：被征收人或者获得补偿权利的房屋居住人〔占有人〕第一局部被征收房屋状况一、已办理产权登记的房屋：地点：所有权人：土地使用权面积：平方米建筑面积：平方米结构：用途：建造年代：二、未登记或与登记不符，经核实认定应予补偿的房屋：1、合法建筑：平方米占用土地：平方米结构：用途：建造年代：其他情况：2、需作权益状况和实物状况调整的建筑：平方米占地：平方米结构：其中：居住用房改变为经营性用途的平方米其他情况：3、经认定乙方属于《##维吾尔自治区实施＜国有土地上房屋征收与补偿条例＞方法》第十一条、第三十四条规定的以下情形之〔1〕未出售的单位自建房屋居住人；口〔2〕法律文书或者法律事实认定的权利人；口〔3〕基于买卖合同的房屋占有人□第二局部补偿与安置经甲乙双方平等、协商，自愿达成以下补偿与安置协议：一、货币补偿□1、房屋价值补偿，合计：万元，包括：〔1〕非住宅房屋状况与补偿，口小计：万元，其中：结构：面积：平方米补偿：万元结构：面积：平方米补偿：万元其他：面积：平方米补偿：万元上述补偿：a、已作权益状况和实物状况调整，并按照同类房地产市场价评估超出房屋建筑面积的土地使用权价值；□b、未包含超出房屋建筑面积的土地使用权市场价，需另行支付：万元□〔2〕住宅房屋状况与补偿，□小计：万元，包括：结构：面积：平方米补偿：万元结构：面积：平方米补偿：万元超出房屋建筑面积的土地使用权市场价补偿：万元2、房屋附属物□、装修□补偿，小计：万元，包括：〔1〕附属物状况：补偿：万元〔2〕装修状况：补偿：万元〔3〕其他：补偿：万元二、产权调换现房口期房口1、产权调换房屋地点：结构：面积：平方米〔含实际使用面积减少损失补偿：平方米口〕楼层：朝向：用途：其他：2、甲方提供的产权调换房屋应当符合国家质量安全标准，并经验收合格方可交付使用，房屋内设施：〔1〕〔2〕〔3〕〔4〕〔5〕其他设施、以与装修标准见附件□3、产权调换房与被征收房屋结算差价的约定：〔1〕结算差价：按照类似房地产市场价结算超出面积补偿的差价□、征收住宅房屋已补偿住宅超出公摊损失补偿面积□，甲方向乙方收取差价元/平方米平方米万元；口支付口；〔2〕双方互不结算差价□4、乙方需要甲方提供周转用房□〔1〕居住房屋：地点：结构：建筑面积：平方米楼层：朝向：〔2〕非居住房屋：地点：结构：建筑面积：平方米位置：（3）周转安置房屋应当符合国家质量安全标准，房屋内应当有以下设施：5、过渡期限与临时安置补偿〔1〕双方协商约定乙方自行过渡的期限为月，甲方应当在年月日前交付产权调换房屋，甲方延期交付的，应当按照本协议约定标准向乙方支付逾期的临时安置补偿费；〔2〕临时安置补偿费标准：〔元/户口或者元/平方米x平方米口〕^过渡期月，万元；〔3〕乙方使用甲方提供周转房的，应当在得到产权调换房屋后日内腾空周转房交还甲方三、搬迁补偿费甲方按照元/户口或者元/车x车数口或者平方米/元x面积数平方米□向乙方支付搬迁补偿费：万元四、停产停业损失补偿1、产权调换的支付标准：〔1〕按照每月〔元/套口或者元/平方米口〕x2x停产停业期限：月，补偿：万元□；〔2〕委托评估停产停业损失〔含职工遣散费、设施设备拆除转让损失、存货低价出售损失等〕补偿：万元口2、货币补偿的支付标准：按照每月〔元/套口或者元/平方米口〕x2给予一次性补偿：万元五、补助费用与方式合计：万元，包括：1、给予乙方最低住房保障面积补偿：平方米口或者房屋征收补助费：元/平方米x平方米万元口；2、承租人符合住房保障条件的，给予优先解决的方案：〔1〕由乙方用货币补偿口或者产权调换口取得的房屋安置承租人，继续履行房屋 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；〔2〕由甲方按照以下方式提供保障性住房安置承租人，并与承租人另行签订房屋租赁合同：保障性住房地点：结构：建筑面积：平方米楼层：朝向：房屋质量与设施标准：3、市、县人民政府制定其他补助方案六、奖励费用与方式合计：万元，包括：1、居住用房经评估的房屋现值万元，按照％计算，小计：万元□，其中：结构：面积：平方米，补偿：万元结构：面积：平方米，补偿：万元其他：，补偿：万元2、市、县人民政府制定对经营性房屋以与其他的奖励七、协议生效与费用支付1、本协议自签字之日起生效；口2、本协议约定签约比例需达到％以上生效；口3、乙方自本协议生效之日起日内搬迁完毕交甲方拆除；4、甲方自本协议生效之日起日内向乙方以支付方式支付房屋征收补偿费：总计：万元〔人民币大写：〕八、其他优惠约定、乙方在征收补偿费用标准内购置或者产权调换的房屋，不承当个人所得税□、营业税□、房产增值税□，国有土地有偿使用费□，以与其他税费□:2、乙方购置或者产权调换的房屋，不承当房产交易费□、房屋所有权登记费□，以与其他规费□:3、乙方子女在义务教育阶段，选择继续在原户籍地入学的，甲方协调有关部门按学区内子女对待。4、乙方在迁出地享受城市低保政策的，甲方协调有关部门按迁入地标准继续接续发放生活保障金。5、其他:第三局部附那么一、乙方从甲方得到的以下补偿费用，属于《##维吾尔自治区实施＜国有土地上房屋征收与补偿条例＞方法》第三十七条规定情形的，由乙方向房屋承租人结付:1、停产停业损失费；口2、搬迁补偿费；口3、临时安置补偿费□二、被征收房屋设有抵押权，乙方未与抵押权人就变更抵押物、提前清偿债务、提供其他担保达成协议，同意甲方将本协议约定的补偿款提存公证。口三、违约责任1、甲方未如期提供周转用房过渡使用的，乙方有权暂缓搬迁、交付被征收房屋；2、乙方未按期搬迁、腾退被征收房屋的，甲方有权顺延支付房屋征收补偿费的时间。3、乙方未按本协议约定向甲方缴纳产权调换房屋价差的，甲方有权顺延交付产权调换房屋，并不承当逾期交房所增加的临时安置补偿费、停产停业损失补偿费，并有权按照临时安置补偿费标准向乙方收取逾期腾退周转用房的租金。4、在甲方交付产权调换房屋时，未能提供房屋竣工验收合格文件的，乙方有权拒绝承受；甲方交付的产权调换房屋不符合本协议约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准整改，并承当逾期交付的责任；甲方交付产权调换房屋建筑面积误差按照以下方式处理：〔1〕超出本协议约定面积的，产权乙方，费用由甲方承当；〔2〕建筑面积少于3%〔含本数〕的，甲方按照与本协议约定的房屋价值补偿费的标准，向乙方赔付；少于的建筑面积超过3%的，甲方按照与本协议约定的房屋价值补偿费的标准，双倍向乙方赔付。五、争议处理甲乙双方履行本协议发生争议经过协商不能解决的，按照以下方式处理：1、请求上级行政主管部门名称调解；口2、申请仲裁委员会名称仲裁；口3、提请有管辖权的人民法院诉讼。口三、本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。四、本 协议书 婚内约定的财产协议书家庭养老协议书pdf意向性划转协议书商业银行关联方授信摔伤一次性补偿协议书 一式份，协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方：签章乙方：签章委托代理人：签章委托代理人：签章年月曰年月日房屋征收补偿决定编号:被征收人：为了公共利益的需要，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《##维吾尔自治区实施V国有土地上房屋征收与补偿条例>方法》，本机关于年月日依法作出房屋征收决定〔编号〕并公告,因你在征收决定确定的签约期限内未与房屋征收部门签订补偿协议，房屋征收部门依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条和《##维吾尔自治区实施V国有土地上房屋征收与补偿条例〉方法》第四十二条的规定，按照征收补偿方案和评估报告鉴定结果，提起本机关批准，现作出以下房屋征收补偿决定：一、已办理产权登记房屋地点：所有权人：用地面积：建筑面积：结构：建造年代：登记用途：其他：二、未登记或与登记不符，经核实认定给予补偿的房屋1、合法建筑：平方米占用土地：平方米结构：用途：其他：、需作权益状况和实物状况调整的房屋：平方米〔其中：住宅改为经营用房平方米〕占用土地：平方米结构：其他：三、房屋征收补偿〔一〕房屋价值补偿/平方米X平方米，1、居住房屋〔1〕房屋价值补偿：万元补偿：万元；口〔2〕超出房屋建筑面积土地使用权补偿：万元/平方米x平方米，补偿：万元；□〔3〕居住房屋减少实际使用面积的损失补偿：万元；〔4〕“住改非〃经营收益补偿：万元口2、非居住房屋补偿：万元/平方米x平方米，补偿：万元口〔二〕房屋附属物、装修等补偿〔1〕附属物状况：补偿：万元口〔2〕装修状况：补偿：万元口〔3〕其他：补偿：万元口〔三〕搬迁补偿按照元/户口或者元/车x车数口或者元/平方米x面积数平方米口向乙方支付搬迁补偿费：万元。〔四〕停产停业损失补偿按照每月〔元/套□、或者元/平方米口〕x2x停产停业期限：月，补偿：万元口〔五〕补助与奖励1、低于本地最低住房保障面积：元/平方米x平方米，补货币:万元口或补面积：平方米口；2、按照分户评估报告评估被征收房屋现值万元的%计算，给予奖励：万元；□3、市、县人民政府制定其他补助、奖励四、补偿方式选择被征收人可以按照本决定领取房屋征收补偿费，也可以选择以下产权调换方式补偿：〔一〕产权调换房屋现房口期房口1、产权调换房屋地点：结构：建筑面积：平方米〔居住用房含因增加公摊减少实际使用面积损失补偿：平方米口〕楼层：朝向：用途：其他：2、产权调换房屋内设施：〔1〕〔2〕〔3〕〔4〕〔5〕其他设施、装修标准等见附表3、周转用房地点：结构：建筑面积：平方米楼层：朝向：用途：房屋内设施：〔二〕临时安置补偿1、被征收人自行过渡的，征收人按照以下标准支付临时安置补偿费：元/平方米平方米x过渡期月，万元〔根据实际过渡期限结付〕口2、过渡期限：年月日起至年月日止口五、其他1、被征收人收到本决定后同意签订房屋征收补偿协议的，应当在日内向房屋征收部门提出，并在年月日前完成协议签订;2、本决定向被征收人支付的房屋征收补偿费已经足额专户存储，开户银行：##:、最后搬迁时限：年月曰；60、被征收人不服本决定的，可以在本决定送达公告之日起日内，向上级人民政府申请行政复议申请；也可以在本决定送达之日起90日内，向有管辖权的人民法院提起行政诉讼;5、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，经本机关书面催告后仍不在最后搬迁期限内搬迁的，本机关将按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，申请人民法院强制执行。人民政府年月日履行房屋征收补偿决定催告书编号被征收人：本机关于年月日依法作出房屋征收补偿决定〔征收补偿决定书编号丨并已送达。你〔单位〕在规定期限内不履行房屋征收补偿决定书义务，也未依法申请行政复议或者提起行政诉讼。依据《中华人民##国行政强制法》第三十五条、第五十四条规定，现向你〔单位〕发出最后催告：1、限于年月日前与房屋征收部门签订房屋征收补偿协议,并在年月日前完成搬迁；2、你〔单位〕有权在本催告书送达后10日内向房屋征收部门进展陈述和申辩；3、无正当理由，你〔单位〕有权在本催告书送达后10日内仍不履行房屋征收补偿决定书义务的，本机关将依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《中华人民##国行政强制法》，申请人民法院强制执行。人民政府年月日房屋征收补偿强制执行申请书编号：申请人：作出房屋征收决定的人民政府地址：法定代表人：职务：委托代理人：单位：职务：联系方式：被申请人：〔公民，填写##、性别、年龄、民族、籍贯、工作单位与职务、住址、联系方式；单位，填写名称、住所地、法定代表人或负责人##与职务、联系方式〕申请内容：强制执行人民政府作出的房屋征收补偿决定文书名称与强制执行内容申请理由：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款的规定，申请人依法作出房屋征收补偿决定文书名称、编号和履行房屋征收补偿决定催告书，被征收人在法定期限内未申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定义务，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条第一款规定，特申请强制执行。此致房屋所在地有管辖权的人民法院人民政府年月日附：、房屋征收补偿决定〔与附件〕2、征收补偿决定送达凭证、3、履行房屋证书补偿决定催告书4、与听取被征收人、直接利害关系人陈述、申辩意见的记录、作出房屋征收补偿决定的依据〔有关批准文件、征收补偿方案、社会稳定风险评估报告、经自治区房地产评估专家委员会鉴定的分户评估报告等〕6、申请强制执行的被征收房屋状况、被执行人与住址7、房屋征收补偿费金额和专户存储##&其他依法应当提交的材料未使用房屋征收补偿决定格式文书的，送交法院的房屋征收补偿决定与附件中应当载明房屋征收补偿费与计算方法，产权调换房屋和周转用房的地点、面积等内容。房屋征收补偿文书送达回证编号:文书名称与编号受送达人送达地点收件人签章年月日代收件人签章年月日代收件人与受送达人关系送达人签章备注见证人签早年月日、送达文书应直接交由受送达人签收，如受送达人不在时，可将文书交给受送达人的成年家属或由所在单位代收。、如系代收，代收人应在代收人栏内签名盖章，并注明代收人与受送达人的关系。、受送达人或者代收人拒绝承受或者签名、盖章时，送达人可邀请他人见证，说明情况，并在备注栏记明送达日期和拒收情况，见证人签章，文书留在住处或者单位，即视为送达。、送达文书应妥善保管，结案后与案卷材料一同归档。