店面出租协议
书
关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下协议:
一、甲方将位于栋房屋出租给乙方使用,乙方必须保证该房屋不用于餐饮业。
二、租赁期限:租赁期为四年,从2012年6月1日至2016年5月31日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
三、租金:该房屋的年租金为:前二年每年的年租金为(小写:)￥: 25000元,(大写)贰万伍仟元整。后两年每年的年租金为(小写):￥30000元,(大写)叁万元整。
四、租金支付方式:签订协议之日起,乙方房租每半年付一次,先交钱后使用。以后房租到期时乙方须提前一个月支付下一个半年的租金。乙方必须于(每年的5月1日前和每年的11月1日前)一次性将半年租金交齐,交不齐则视为违约。
五、在合同期内如因经营不善,乙方有权转租此商铺,甲方无权干涉不得以任何理由单方面提前终止本合同,转租时乙方先须告知甲方。
六、本出租合同的合同保证金为(小写)￥:5000.00元,(大写)伍仟元整;在签署本合时向甲方支付。乙方如在合同期内没有违约,没有拖欠水电费、税费、物业费等其他费用的,在合同期满时合同保证金退还给乙方。
七、乙方按国家规定自己办理营业执照,依法经营照章纳税、自负盈亏,在租赁期间承担租赁产生的各种税费,(其中房屋出租税甲方、乙方各付一半,以税票为准),在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。
八、甲方在租赁期内将房屋出售,本合同乙方正常有效履行到租赁期满。
九、装修条款
1、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如
果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方不得拆除固定的装修设施。
2、乙方要注重装修质量、保证装修物体的安全性的可靠性,并承担相应责任。
十、在合同履行期间,乙方要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内、外卫生。水、电费及社会公共收费由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用;
2、租赁期间不得无故终止合同;
3、在租赁期间不可以涨租金。
十二,乙方责任
1、乙方必须按时支付租金,如果乙方不按时支付租金,甲方有权收回房屋另行出租,所有损失由乙方负责。、
2、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。不得干扰和影响周围居民的正常生活。不得从事经营餐饮。
3、要按时缴纳水费、电费,税费等费用。
4、租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和相关费用。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害或战争。使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力,。
十五、以上协议甲、乙双方必须共同遵守,不得违约,若有一方违约,违约方赔偿对方违约金伍万元整(￥:50000元),并承担对方一切经济损失。
十六、本合同自签字之日起生效。
十七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(出租方):乙方(承租方):
电话号码:电话号码:
身份证号码:身份证号码:
年月日年月日
浙公网安备 33021202002483