工程监理方案

总述 针对即将到来的2015年度，我监理项目部对银丰唐郡3#地块工程施工过程中的监理工作做了详尽的安排，针对施工现场的质量，安全，进度三方面工作进行周密部署，争取保质保量完成工作任务。 1、工程项目概况 1.1地理位置及主要功能 本工程为银丰唐郡3#地块高层住宅楼、地下车库及部分公建，位于济南市历城区唐冶新区、西至疏浚路，东至围子山路，南至幼安街，北至科苑路，建设单位是济南银丰唐冶房地产开发有限公司。 1.2 建筑设计 1.2.1建筑设计概况 拟建物 地上（层） 地 下 室 （层） 结构类型 （上部结构） 基础型式 设计地坪   （m） 总建筑面积   （㎡） 建筑高度   （m） 1#楼 8 2 剪力墙 平板式筏基 95.400 5920.85 23.99 2#楼 8 2 剪力墙 平板式筏基 94.600 5817.50 23.99 3#楼 8 2 剪力墙 平板式筏基 95.600 6052.20 23.99 4#楼 8 2 剪力墙 平板式筏基 94.900 6046.63 23.99 5#楼 8 2 剪力墙 平板式筏基 95.600 5612.68 23.99 6#楼 11 3 剪力墙 平板式筏基 96.000 7851.23 32.69 7#楼 左单元17 右单元8 2 剪力墙 人工挖孔桩+桩基承台 97.800 9085.97 49.99 8#楼 17 3 剪力墙 人工挖孔桩+桩基承台 96.000 14926.39 49.99 9#楼 17 2 剪力墙 人工挖孔桩+桩基承台 99.000 16499.18 49.00 10#楼 17 3 剪力墙 人工挖孔桩+桩基承台 97.300 13137.65 49.99 11#楼 8 2 剪力墙 平板式筏基 103.200 8413.10 24.00 12#楼 17 2 剪力墙 平板式筏基 102.000 17131.17 49.85 13#楼 17 2 剪力墙 人工挖孔桩+桩基承台 99.800 8775.85 49.85 14#楼 17 3 剪力墙 平板式筏基 98.500 9495.54 49.85 15#楼 17 3 剪力墙 人工挖孔桩+桩基承台 98.500 13401.01 49.99 车库 无 2（其中地下二层①~交E~L轴） 框架 独立基础+平板式筏基     其中，车库上部结构为框架结构，基础为独立基础及条形基础，7#8#9#10#13#15#楼上部为剪力墙结构，基础采用人工挖孔桩+承台梁结构形式，1-6#楼以及11#12#14#楼上部为剪力墙结构，基础采用平板式筏型基础，沿河商业基础均采用独立基础。 地下总建筑面积为61989.74㎡。其中住宅储藏室为20171.66㎡，商业3952.37㎡，配套设施3717.06㎡，地下车库34148.65㎡，其中包括人防面积13281㎡，车库地下一层，局部地下二层，层高均为3.90m，车库西接两层商业，商业面临空，车库北区为人防，车库功能为停车库、人防及相关设备用房。 本组团设置温度后浇带，宽度800mm。后浇带处钢筋均应贯通，混凝土等级提高一级，后浇带内掺低碱型微膨胀剂。具体掺量由产品说明及试验确定，并应符合膨胀混凝土规程。在主楼与车库间设置沉降后浇带以减小车库与主楼间的沉降差异。与主楼相邻的裙房应后施工，以减小裙房与主楼间的沉降差异。后浇带混凝土必须充分作好养护，浇捣结束，表面初凝后即喷洒养护剂，及时覆盖薄膜，并每天喷水养护且不少于14d。温度后浇带的浇筑时间为其两侧混凝土浇筑完毕60d后，沉降后浇带需等主楼施工完毕后及根据沉降观测结果浇筑混凝土。 1.2.3建筑结构的安全等级： 建筑结构安全等级：二级 地基基础设计等级：1-15#主楼为甲级，商业一为丙级， 建筑抗震设防类别：标准设防类（丙类），剪力墙抗震等级：四级，框架抗震等级：四级 地下室防水等级：Ⅰ级 屋面防水等级: Ⅰ级 结构重要系数：1.0 建筑防火类别；1-5#楼为多层居住建筑，耐火等级为二级；6-15#楼为二类高层居住建筑，耐火等级为二级；地下车库及车库内的配套商业、会所耐火等级为一级；2#、3#公建为配套商业，耐火等级为二级。 1.2.4设计使用年限：50年。 1.3主要建筑做法 2.2.1外墙和内墙 外墙为外保温，65厚聚苯板保温层，1-15#楼楼1~2层为花岗石墙面内设保温层，其中商业一外墙为1-3层，其余楼层外墙面涂刷仿式岩片漆；内墙为水泥砂浆抹面内墙，涂刷白色涂料两遍，厨房、卫生间、电梯厅、入口大堂为防水面砖内墙。外墙1为基层墙体，15厚1:3水泥砂浆找平，65聚苯板保温层胶粘剂粘帖塑料锚栓固定，刷界面砂浆一道，5厚抹面胶浆中间压入耐碱玻纤网格布（首层应再加一层加强网），刷弹性底涂，刮柔性腻子，仿石岩片漆。外墙2为花岗石墙面，做法为基层墙体，15厚1:3水泥砂浆找平，XX聚苯板保温层胶粘剂粘帖塑料锚栓固定，刷界面砂浆一道，20厚空气层，喷界面砂浆防火保护层，钢龙骨干挂石材外墙，外墙3为花岗石墙面，做法为基层墙体，刷界面剂一道，抹20厚玻化微珠保温层，5厚抹面胶浆中间压入耐碱玻纤网格布（首层应再加一层加强网），刷弹性底涂，刮柔性腻子，仿石岩片漆。 2.2.2楼（地）面 地下三层储藏间、设备间、配电间、走廊为细石混凝土防潮地面，地下三层电梯厅、大堂及商业用房地面采用水泥砂浆防潮地面，厨房、卫生间采用8~10cm厚防滑地砖；厨房、卫生间、水箱间和有洗衣机地漏的阳台防水采用1.5mm厚JS水泥基高分子防水涂膜；客厅卧室餐厅书房商业服务用房采用水泥砂浆低温热水辐射采暖楼面，物业服务用房采用磨光大理石楼面现浇钢筋混凝土楼板上铺20厚的挤塑聚苯板保温层上铺真空镀铝聚酯薄膜，上浇筑60厚c20的细石混凝土上部配Ø3的双向间距为50的钢筋网片，中间配加热管；厨房卫生间及除一层外的电梯厅楼梯间公共走廊的顶棚为涂料顶棚；一层的电梯厅入口大堂公共走廊物业用房为铝合金方板吊顶，非采暖地下室与采暖空间相邻的楼板采用不采暖地下室保温顶棚，其他使用部位为刮腻子顶棚。卫生服务中心地面配电间热力小间为细石混凝土防潮地面，其他部分为铺地砖防潮地面。楼面配电间为水泥楼面，卫生间为铺地砖防水地面，一层入口大堂为磨光大理石楼面，其他部位为铺地砖楼面。 2.2.3屋面 不上人屋面采用为1：8（重量比）水泥珍珠岩找坡层2%，最薄处40厚，20厚1：3水泥砂浆找平，刷基层处理剂一道，再用4+3厚聚酯毡胎体sbs防水卷材，55厚挤塑保温板保温层，上浇40厚c20细石混凝土（6m×6m分格，缝宽20，密封胶嵌缝），随打随抹，内配Ø4双向间距150的钢筋网，缝上铺防水卷材宽200； 上人屋面采用采用为1：8（重量比）水泥珍珠岩找坡层2%，最薄处40厚，20厚1：3水泥砂浆找平，刷基层处理剂一道，再用4+3厚聚酯毡胎体sbs防水卷材，55厚挤塑保温板保温层，40厚细石混凝土抹平，内配Ø4双向间距100的钢筋网片，5厚专用粘结砂浆或25厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，8~10厚防滑地砖铺平拍实，缝宽5~8,1:1水泥砂浆填缝。 2.2.4门窗 所有外门窗均采用采用断桥隔热铝合金门窗，地下二层至顶层入户门均采用钢质防火门，分为甲乙丙等级，部分采用铝合金门。 2.2.5地下室防水 地下室底板做法为素土夯实压实系数大于等于0.9，100厚c15混凝土垫层，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，刷基层处理剂一道，4厚的sbs聚酯毡胎体防水卷材，50厚c20细石混凝土保护层，钢筋混凝土防水底板抗渗等级不小于p6，地下室侧墙为钢筋混凝土自防水墙体抗渗等级不小于p6，当有墙体不平是，局部找平，上部刷基层处理剂一道，4厚的sbs聚酯毡胎体防水卷材，120厚的M5砂浆砌砖保护墙，素土回填。 加上年前统计完成的做法表格 1.5 工程开竣工日期： 1.5.1 土方、边坡支护工程：2014年04月01日~2014年5月1日 1.5.2 强夯工程：2014年3月19日～2014年4月18日 1.5.3 桩基工程：2014年5月26日～2014年7月25日 基础及结构建筑装饰工程：2014年6月4日～2016年6月10日 1.5.3 监理服务期：《建设工程监理委托 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 》约定：自2013年6月10日 2、工作范围 依据我公司签订的《建设工程委托监理合同》，本工程的监理工作范围是： 2.1 工程设计图纸内的全部土建、装饰和安装工程；室外的所有配属、配套工程。 2.2 在施工期间可能发生的变更内容及实施本工程所必须完成的其他附带工作。 2.3 按照国家及地方的现行有关规范、标准、规定对本工程施工阶段进行质量、安全、进度、投资控制以及监理服务期内的合同监督管理、信息管理、组织协调等管理工作。 5、工作依据 5.1建设工程的相关法律法规 5.1.1中华人民共和国建筑法 5.1.2中华人民共和国安全生产法 5.1.3中华人民共和国环境保护法 5.1.4建设工程质量管理条例 5.1.5建设工程安全生产管理条例 5.1.6建质[2009]87号 关于印发《危险性较大的分部分项工程 安全管理 企业安全管理考核细则加油站安全管理机构环境和安全管理程序安全管理考核细则外来器械及植入物管理 办法》的通知 5.1.7建市[2002]189号房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行) 5.2经有关部门批准的工程项目文件和设计文件、技术资料 5.2.1 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 主管部门的立项批复文件； 5.2.2工程设计图纸及设计变更、洽商；见5.2.2表 5.2.3 建设用红线图； 5.2.4 岩土工程勘察报告； 5.2.5建设工程规划许可证； 5.2.6施工图审批文件； 5.2.7人防和消防主管部门对设计的审批文件。 5.2.8 其它文件 5.2.2表 工程设计图纸 图纸名称 图纸内容 工程号 归档日期 设计单位 银丰唐郡3#地块1#楼 建筑、结构、设备、电气 山东同圆设计集团有限 公司 银丰唐郡3#地块2#楼 建筑、结构、设备、电气 银丰唐郡3#地块3#楼 建筑、结构、设备、电气 银丰唐郡3#地块4#楼 建筑、结构、设备、电气 银丰唐郡3#地块5#楼 建筑、结构、设备、电气 银丰唐郡3#地块6#楼 建筑、结构、设备、电气 银丰唐郡3#地块7#楼 建筑、结构、设备、电气 银丰唐郡3#地块8#楼 建筑、结构、设备、电气 银丰唐郡3#地块9#楼 建筑、结构、设备、电气 银丰唐郡3#地块10#楼 建筑、结构、设备、电气 银丰唐郡3#地块11#楼 建筑、结构、设备、电气 银丰唐郡3#地块12#楼 建筑、结构、设备、电气 银丰唐郡3#地块13#楼 建筑、结构、设备、电气 银丰唐郡3#地块14#楼 建筑、结构、设备、电气 银丰唐郡3#地块15#楼 建筑、结构、设备、电气 银丰唐郡3#地块商业一 建筑、结构、设备、电气 5.3国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程等 5.3.1主要标准、规范、规程一览表 序 号 名            称 编  号 备  注 1 建筑工程质量验收统一标准 GB50300—2013 2 地基与基础施工质量验收规范 GB50202—2001 3 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204—2011 4 砌体工程施工质量验收规范 GB50203—2011 5 地下防水工程质量验收规范 GB50208—2011 6 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209—2010 7 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210—2001 8 钢筋机械连接技术规程 JGJ 107-2010 9 混凝土质量控制标准 GB 50164-2011 10 工程测量规范 GB 50026-2007 11 建筑内部装修防火施工及验收规范 GB50354—2005 12 玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ/T 139-2001 13 屋面工程质量验收规范 GB50207—2012 14 屋面工程技术规范 GB50345—2012 15 现场设备、工业管道焊接工程施工质量验收规范 GB 50683-2011 16 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范 GB 50274-2010 17 电梯工程施工质量验收规范 GB50310—2002 18 电梯安装验收规范 GB/T 10060-2011 19 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303—2002 20 给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242—2002 21 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB 50166—2007 22 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB 50261—2005 23 建筑和建筑群综合布线系统工程设计规范 GB/T503—2000 24 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243—2002 25 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB 50254-1996 26 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GB 50149-2010 27 智能建筑工程质量验收规范 GB50339—2013 28 建筑物电子系统防雷技术规范 GB50343—2004 29 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB 50212-2002 30 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325—2010 31 混凝土结构加固技术规范 CECS25:90 32 混凝土结构加固设计规范 GB 50367-2005 33 地下工程渗漏治理技术规程 JGJ／T 212-2010 34 建筑外墙防水工程技术规程 JGJ／T235-2011 35 建筑工程冬期施工规程 JGJT104-2011 36 砌体工程现场检测技术标准 GB-T50315-2011 37 坡屋面工程技术规范 GB50693-2011 38  高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2010 39 建筑门窗工程检测技术规程 JGJ／T 205-2010 40 建筑变形测量规范 JGJ 8-2007 41 建筑钢结构防腐蚀技术规程 JGJT 251-2011 42 混凝土泵送技术规范 JGJT 10-2011 43 地下工程防水技术规范 GB 50108-2008 44 工程建设标准强制性条文(房屋建筑) 2009版 45 建设工程监理规范 GB 50319-2013 46 建筑工程施工组织设计规范 GBT50502-2009 47 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 48 高处作业吊篮 GB19155-2003 49 施工现场临时建筑物技术规程 JGJT 188-2009 50 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011 51 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 52 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-2005 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 5.4 监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件 5.4.1本工程监理大纲及招标文件 5.4.2合同文件。见5.4.2表                     5.4.2表  合同文件 合同名称 合同号 合同订立时间 本工程监理合同 YFTY-JL-2013001 2013年11月 9、主要监理工作内容、行为主体、工作时限： 9.1监理规划 在总监理工程师的主持下编制、经监理单位技术负责人批准。《建设工程委托监理合同》签定后十个工作日内完成，报送建设单位。 9.2监理实施细则 根据监理规划，由专业监理工程师编写，并经总监理工程师批准。《监理规划》完成后在该工序或专业项目开始施工前七个工作日完成。 9.3工地例会 由总监理工程师（或总监代表）主持，每周定于周二下午14:00召开例会（专题）会议。会议纪要于下周二前发各参会单位。 9.4《施工组织设计（方案）》审批 由监理工程师审查、签署 意见 文理分科指导河道管理范围浙江建筑工程概算定额教材专家评审意见党员教师互相批评意见 ，由总监理工程师审查批准，在收到后7个工作日内批复。 9.5材料检验、检验批检验 一般材料检验批由监理工程师会同监理员检验、验收，次个工作日办理手续；重要材料设备检验批由总监理工程师组织专业监理工程师检验、验收，次个工作日办理手续。 9.6分项验收、隐蔽验收 在监理过程中监理工程师、监理员加强见证、巡视、平行检验。施工单位报验资料合格后进行分项验收、隐蔽验收，力争0.5—1.5小时内验收完成或提继续整改意见；总监理工程师随机参加分项验收，隐蔽验收工作。 9.7分部验收 总监理工程师组织监理、施工单位在分部工程结束，施工单位报验资料合格的基础上，组织分部验收，验收时间为0.5-1个工作日。 9.8工程计量 监理工程师（造价）汇同监理员对承包单位申报的已完成工程的月或阶段工程量进行核验，核验时间为0.5—2个工作日。 9.9见证 监理工程师会同监理员在现场监督某工序全过程完成情况，随施工人员开始施工至结束时间即时填写《监理工程师通知单》或《工作联系单》。 9.10旁站 监理工程师安排监理员在关键部位或关键工序施工过程中进行不撤离现场的监督，随施工人员准备至关键部位或关键工序完成。时间超过8小时时，交接班旁站，即时填写《旁站记录》。 9.11巡视 监理工程师会同监理员每日中利用1—1.5小时对正在施工的部位或工序中进行的定期或不定期的监督；总监理工程师至少二周内组织监理、施工管理人员至少进行一次巡视活动。即时填写《巡视记录》《监理工程师通知》《工作联系单》。 9.12平行检验 由监理工程师会同监理员利用一定检查或检测手段，在承包单位100%自检的基础上，按照10%~30%比例独立进行检查或检测，随工程进展进行。总监理工程师至少二周内组织至少一次平行检验。 9.13临时延期批准 9.13.1 当发生非承包单位原因造成的持续性影响工期的事件，总监理工程师在2个工作日内作出暂时延长合同工期的批准。 9.13.2延期批准：当发生非承包单位原因造成的持续性影响工期事件，总监理工程师在7个工作日内作出的最终延长合同工期的批准。 15、进度控制目标及措施 2015年进度控制目标详解 截止2014年春节前，银丰唐郡3#地块形象进度如下： 工程现场施工情况说明 1#2#3#4#5#6#7#东单元主体阶段一次结构封顶，暂停施工11#12#14#楼主体阶段一次结构封顶，暂停施工 7#西单元完成主体结构12层，暂停施工 8#楼完成主体结构8层，暂停施工   9#楼完成主体结构12层，暂停施工   10#楼完成主体结构8层，暂停施工 13#楼完成主体结构13层，暂停施工   15#楼完成主体结构9层，暂停施工 公建三完成一次结构主体封顶 车库完成主体阶段一次结构的施工 附合同工期以及施工单位编制2015年施工计划如下： 附件9      3号地块各单体计划节点工期 楼座 开工时间 正负零 主体封顶 主体验收 单体验收 11# 2014-6-1 2014-7-20 2014-9-15 2014-11-30 2015-11-30 12# 2014-6-10 2014-7-31 2014-11-15 2015-1-30 2016-1-30 14# 2014-6-10 2014-8-15 2014-11-30 2015-1-30 2016-1-30 1#、3#、5# 2014-7-21 2014-9-30 2014-11-30 2015-1-30 2015-11-30 2#、4# 2014-7-26 2014-10-15 2014-12-15 2015-2-15 2015-11-30 6# 2014-7-26 2014-10-25 2014-12-30 2015-5-30 2016-1-30 7#、9#、13# 2014-9-11 2014-11-30 2015-4-30 2015-6-30 2016-5-30 8#、10#、15# 2014-9-11 2014-12-10 2015-5-30 2015-7-30 2016-5-30 备注：工期天数为日历天数。 15.2 进度控制的监理工作内容 15.2.1 制定由业主供应材料、设备的需用量及供应时间参数，编制有关材料、设备部分的采供计划。 15.2.2  为工程进度款的支付签署进度、计量方面认证意见。 15.2.3  组织现场协调会，现场协调会印发协调会纪要。 现场协调会职能：A、协调总包不能解决的内、外关系问题；B、上次协调会执行结果的检查；C、现场有关重大事宜。 15.2.4  每周向业主报告有关工程进度情况，每月定期呈报监理月报。 15.2.5 审批总工期控制计划 总承包单位在工程开工前应按施工合同的规定，及建设单位要求，以及总监理工程师的指示编制施工总工期控制计划，填写《施工工期控制计划申报表》呈报监理项目部审批。分包单位也应在工程开工前编制施工工期控制计划，由总承包单位认可后呈报监理项目部审批。 15.2.6  审批月度施工计划： 施工工期控制计划实行分级管理，承包单位必须按总工期控制计划的要求编制月度施工作业计划，呈报监理项目部审查认可，分包单位通过总包单位进行协调报送监理项目部。 15.2.7 审查每周作业计划 监理工程师根据月进度计划每周定期审查施工单位的周进度计划及完成情况，及时分析周进度计划的完成对月进度计划完成的影响，并及时提出调整意见。 15.2.8 工程进度计划的动态管理 15.2.8.1监理工程师负责本专业施工进度的跟踪检查，总监理工程师负责收集进度的检查情况进行分析与评价。 15.2.8.2监理项目部在每周协调会前对月度施工进度计划检查对比一次，每周末对总监控计划检查对比一次，分析计划的完成情况，通过协调会议和月进度审批，落实控制措施。 15.2.8.3对工程总进度计划的检查，采用实际进度前锋线的方法进行跟踪；月度施工作业及周作业计划则采用实际进度进行跟踪对比检查，记录工程进度计划的实施情况。 15.2.9 当发现工程实际进度严重偏离计划时，总监理工程师采取的对策： 15.2.9.1组织监理工程师进行原因分析、研究措施或提出建议并签发《监理通知》指示承包单位采取必要的措施。 15.2.9.2召开各方协调会议，研究相应的措施，保证合同约定目标的实现，并形成会议记录。 15.2.9.3 必须延长工期时，对承包单位申报的《延长工期申请表》签署审批意见并对总监控计划作必要的调整。 15.2.9.4除非建设单位同意对工程建设工期进行延期，否则，监理项目部将督促承包单位采取一切可行的措施，包括调整工序与施工作业安排来实现总进度监控计划的实现。 15.3进度控制的监理工作原则 进度控制管理的原则就是为使工程建设实际进度符合项目总进度计划要求，审核不同阶段、工种的实施进度计划要求，审核不同阶段、工种实施进度计划在执行过程中加以控制，对突破进度计划的提出调整，纠正措施，以保证工程项目按期竣工。 每周及时统计现场施工进度.并且于每周二召开进度协调会，针对本周进度情况进行汇总讨论，发现问题及时解决 15.4进度控制的方法及措施 施工进度控制是指在施工过程中检查实际进度能否按进度计划进行，对于提前或延误，要及时查找原因，采取必要的补救措施，或者调整原进度计划，以保均衡作业，把施工进度控制在计划要求的合理水平上。 施工进度控制的主要任务： 审核施工总进度网络计划并控制其执行；审核月进度计划并控制其执行。 15.4.1进度控制措施与手段： 15.4.1.1监理工程师要审查承包商中标后提出的施工组织设计及分部分项施工工程措施，审查其工期安排、劳力配置、主要技术装备和技术措施是否可靠，是否与标书一致。特别是对工程的重大和关键部位，应要求承包商提出具体的施工方案，经总监理工程师审查认定后，方可施工。同时也不应忽视对施工准备情况的检查，包括施工现场的工程准备；单位工程和分部工程作业条件准备；人材机的进场日期和准备情况等。这些准备工作对能否按时开工，开工后能否顺利施工影响很大，应予以足够的重视。 15.4.1.2掌握施工进度计划：按照合同规定的竣工日期，对承包商提出的工程总施工进度计划进行审查并提出意见。审查应注意：关键线路分析是否正确；基本的工作程序是否符合实际；施工设备是否配套，其规模是否能满足施工任务的需要，有没有备用的配件、零部件并预留维修保养时间；施工队伍的能力是否与工程相适应；所规划的运输线路如何，运输道路有无障碍。 15.4.1.3总进度计划确定后，要求承包商编制月度进度计划和周作业计划，审查其能否满足进度计划的要求和可行性。 15.4.1.4根掘实际的工程形象进度和统计资料与承包商提交的计划相比较，从中发现问题，尤其要及早察觉和潜在的进度滑动征兆，并采取有效的调整措施，要求承包商修订计划，修订后的计划报总监理工程师审查认可后，才能付诸实施。如发现实际进度落后于计划进度要求时，专业监理工程师应书面通知承包商采取纠偏措施并监督实施。对无法挽回工期损失的要求合同条款提出处理意见。如果承包商延误工期性质严重，已到了不能胜任承包工程的程度，总监理师可申报建设单位，建议解除承包商的承包合同，并限期撤离现场。 15.4.1.5协调施工进度：总监理工程师通过承包商的正式报告和参加召开的调度会议，以及驻地监理工程师的记录和报告，了解施工问题、施工变更、材料供应、施工协调问题，积极采取措施，促进有关部门解决；帮助承包商组织好现场各单位交叉作业，保证工程顺利进行。 15.4.1.6按承包商编制的工程进度月报，核定工程数量。经总监理工程师认可后，按合同约定的工程付款办法签发（依据合同）。 15.4.1.7负责督促并完善单位工程预检后的未完工程收尾工作，确保按期交工。 15.4.2进度控制方法 15.4.2.1根据承包合同要求，重视事前控制，首先扫除因图纸和准备工作不利给工程进度带来的影响，对于外加工和外采购的材料、半成品、设备等，要求承包单位首先按照工程的网络进度计划制定出加工和采购计划，督促其实施并掌握其动态发展，协助建设单位及时采购代购材料、设备并按承包单位讣划要求供应到位，便于工程施工，减少承包单位的工期索赔要求。 15.4.2.2跟踪监理，巡回检查，把要发生的问题消灭在萌芽之中，全面的进行事前控制，减少待工、窝工、停工、返工是保证工程进度的有利措施。各专业人员各司其职、各负其责，对正在施工的工序进行跟踪检查，项目总监、项目监理负责人进行巡回检查、重点检查，发现问题及时纠正，避免发生质量事故，避免分部、分项工程验收和工序验收、隐蔽验收的不及时带来的时间拖延。 15.4.2.3监理人员熟悉施工进度计划中的关键线路，力争做到关键线路上的工作不延误，是保证工程进度的前提。同时注意各专业、各工序的穿插，把握进度计划中的控制点，重视雨季、冬季施工、竣工收尾带来的影响，把降效的损失消除在网络时差内。关键线路上的工作和控制点的工作，在非雨季、秋收季节只能提前，不能拖后。如有拖延监理方将及时会同建设单位和承包单位明确原因，研究对策，使问题得到切实解决。 15.4.2.4重视地基、基础工程、电检、消检、消验和竣工收尾对工程进度的影响对发生的不可预见情况及时提出监理意见，会同有关方面及时解决，在保证地基、基础工程施工量的同时抢进度。因电检、消检、消验验收周期长，验收要求高且是竣工验收的前提条件，要求装饰阶段做好工序穿插，积极为电气施工创造条件，保证电检顺利通过，进行消检、消验。工程竣工收尾阶段细部处理：竣工清理是制约工程成优和竣工的关键之一，逐项、逐室、逐楼层进行检查管理，减少易发和多发质量通病，避免给工程进度造成不利影响，造成完而不竣、竣而不交的情况。 15.4.3抓事中控制，实行动态管理，监控进度计划的实施 15.4.3.1建立反映工程进度的监理日志，逐日如实记载每日形象及完成的实物工程量，同时，如实记载影响工程进度的内、外、人力和自然的各种因素，及时进行调整，确定新的计划目标，同时作为进度控制的依据。 15.4.3.2定期要求施工单位提交工程进度报告，监理工程师核查，分析工作的开始时间、完成时间、持续时间、逻辑关系、实物工程量和工作量，以及工作时差的利用情况，了解工程进展潜在问题。 15.4.3.3监理工程师每周或每天跟踪检查工程项目的实际进展情况，按合同要求及时进行工程计量验收。 15.4.3.4审核施工单位申报的已完分项工程量，检查验收达到标准签发工程进度款支付凭证，作为工程进度款支付、计算索赔、延长工期的重要依据。 15.4.3.5平行检验、跟踪监理，将问题消灭在萌芽之中，减少怠工、窝工、停工、返工现象及时进行分部分项工程验收、隐蔽检验，避免因验收不及时造成的拖延。 15.4.3.6监理工程师熟练掌握网络计划，在实施过程中根据现场情况进行检查，把握进度计划的控制点，严格网络计划图表及施工进度按图表上墙制度，采用横道图比较法，通过动态比较，把握关键线路，直观的了解进度计划，发现偏差，组织专家研究调整方案，对计划进行工期优化、费用优化、资源优化，以保证要求的进度目标实现，并报建设单位批准。 15.4.3.7加强现场管理，坚持样板引路制度和开工、封闭令制度，预防各专业装饰队伍互相争抢施工空间、部位，造成错、漏、碰、改等失误，同时加强实测实量制度进行检查监控，减少质量通病和缺陷残存，减少、避免工序、专业穿插造成的整改，带来线路延误和断路。 15.4.3.8组织现场协调会，协调、解决施工过程存在的内、外关系问题；检查上次协调会执行结果，解决现场施工过程中即时发生的重大事宜，总结管理上存在的问题，确定薄弱环节，部署赶工任务，对未曾预料的突发问题，发布紧急协调指令，督促施工单位采取应急措施维护正常施工秩序。 15.4.3.9监理工程师应随时整理进度资料，采取月报的形式向建设单位提交工程监理报告；同时根据工程进度情况，督促施工单位及时整理有关技术资料。 13.2安全施工的监理措施： ● 安全施工的监理范围： 工程施工现场；工程作业人员；机电设备；高处作业；季节性施工；临时用电；建筑机械使用安全控制监理措施 1. 安全施工的监理措施： 13.2.2.1 工程施工现场的监理措施： 13.2.2.1.3 具备执业资格的各关键岗位人员是否已按规定要求配备。 13.2.2.1.4 按《中华人民共和国建筑法》的规定是否为作业人员办理了意外伤害保险。 13.2.2.1.5出入口应固定并设置大门和有关标志牌，配备门卫人员并建立门卫制度。禁止与施工作业无关的人员进入现场。。 13.2.2.1.7 检查施工现场各种临时设施，是否符合总平面布置图的布置要求，并符合消防安全规定保持生产与生活用房之间的安全距离。一般情况下活动板房不小于7m；铁房板房不小于5m；临时的锅炉房、发电机房、变电室、厨房等与其他房屋的间距不小于15m。施工现场设置的厕所和淋浴室应符合文明施工要求。 13.2.2.1.9 检查施工现场内场地应是否整，有良好的排水措施，不得有大面积积水。现场道路是否有硬化措施且保持畅通。交通频繁的交叉路口，应有交通指示标志。必要时，应设指挥。 13.2.2.1.10 检查施工现场的工具、构件、材料等的堆放，必须按照总平面布置图规定的位置放置。各种材料、构析堆放必须按品种、分规格堆放整齐并设置标志牌，堆放高度不得超过.5m；否则，应有防倾倒措施。 13.2.2.1.11检查施工现场采取的各种安全防护措施，应符合施工组织设计或专项安全技术措施的要求，并由专业人员搭设或安装。搭设或安装完毕，施工负责人应组织有关人员验收，合格后方可投入使用，并保持记录。 13.2.2.1.12 检查工现场的洞、坑、沟、升降口、漏斗及高处临边等危险作业处，应按规定设置安全防护设施，挂设符合规定的各类安全标志牌，夜间设红灯示警。 13.2.2.1.13 检查施工现场必须设置符合要求的安全通道，供作业人员通行。安全通道必须保持畅通，设置规定的标志并提供安全和足够的照明。 13.2.2.1.14 施工现场各种安全防护设施、安全标志和警告牌等，不得擅自拆动。确因作业需要临时拆动的，应经施工现场负责人同意并采取相应措施，方可拆除。作业完毕，立即复原状。 13.2.2.1.15 检查施工现场各种脚手架、垂直运输设备及施工临时用电线路等，必须编制有针对性的专项安全施工组织设计，并由具有相应资格的单位和人员安装或拆除。使用中应有专人操作和维护。首次安装或分段安装完毕在投入使用前必须组织有关人员验收，合格后方可投入作用，并保持记录。 13.2.2.1.16 检查建设工程应严格执行分部（分项）安全生产技术交底制度。指挥生产的人员在向班组分配生产任务时，必须同时向他们进行安全技术书面交底。 13.2.2.1.17 落实施工现场应严格执行安全生产和消防安全的检查制度。 13.2.2.1.19 测量、检查施工现场堆放的材料和施工机械与基础坑槽边的距离，应根据土质、沟深、水位、机械设备重量等情况确定。往坑槽内运材料，应有信号联系。 13.2.2.2 工程作业人员的监理措施： 13.2.2.2.1 要求参加施工作业的一切作业人员（包括学徒工、实习生、代培人员和民工），都要熟知本岗位的安全生产职责和安全技术操作规程，经过本工种安全技术操作规程的培训、教育，并考核合格后方可上岗。新招收及调换工种或脱岗6个月后重新上岗的作业人员都必须经过三级安全教育并经考试合格，方可安排上岗。 13.2.2.2.2 要求参加施工作业的人员应经体检合格，有妨碍作业的疾病和生理缺陷者不得上岗作业。从事腐蚀、粉尘、放射性和有毒作业，要有防护措施，操作人员应定期进行体检。 ③要求并检查施工现场的有关管理人员，是否获得建设部规定的施工企业关键岗位执业资格证书。在施工管理过程中，应带头严格执行国家、行业及本省有关建设施工安全生产的法律、法规、标准、规范，严格执行本安全技术操作规程，不违章指挥，并监督、检查作业人员执行本安全技术操作规程。 13.2.2.2.3 检查并落实电工、金属焊割（气焊）工、登高架设作业人员、各种起重设备的装拆和操作人员、和各种机动车辆司机等特种作业人员，是否经过国家和行业规定的专门培训，考试合格并获得特种作业人员操作证后，方准独立操作。学徒工应在专人指导下进行工作。 13.2.2.2.5 要求作业人员调换工作岗位时，应接受新岗位安全技术操作规程的培训教育；从普通工种调换为特种作业工作的人员还必须经过国家和行业规定的专门培训，考试合格并获得特种作业人员操作证后，方准独立操作。 13.2.2.2.6 要求参加施工作业的一切人员，必须接受法律与法规及省建设行政主管部门规定的年度安全生产培训教育。 13.2.2.2.7 要求参加施工作业的一切人员，必须遵守安全生产纪律，必须佩带工作证（卡）并戴好安全帽进入现场，在作业中严格遵守本安全技术操作规程的有关规定，安全上岗，不违章作业，不擅自离开工作岗位，严禁酒后作业，并按规定穿衣着鞋，正确使用、保管个人安全防护用品。 13.2.2.2.8 要求参加作业的人员在施工现场行走，应走安全通道，禁止蹬踏土壁和固壁支撑及攀爬脚手架、垂直运输设备架体、模板支撑和钢筋骨架等上下；禁止用大步跨跃或跳跃等方式进入脚手架或作业层面；禁止在未铺设脚手板的脚手架上、未固定的梁底模上及刚砌筑的墙面上作业或行走。 13.2.2.2.9 阐明作业人员享有对安全生产的知情权、建议权、紧急避险权和人身保障权，并有权拒绝执行违反本规程的作业命令。 13.2.2.3 施工用机电设备的监理措施： 13.2.2.3.1明确施工企业自有的机械设备进入施工现场，企业机械设备管理部门应保证其机械、电气安全性能、安全防护装置符合有关安全标准的要求，并对其颁发准用证。新购置的起重机械设备，必须组织有关专业技术人员对设备进行验收，符合安全使用条件，经企业技术负责人审批后方可投入使用。 13.2.2.3. 2检查并落实提供租赁的机械设备，租凭单位应向承租单位提供租赁单位的自检报告、自检合格证以及相关的技术文件和出厂说明书，还必须提供具有专业资质的检测、检验单位出具的安全技术检测证明；否则，不得租赁和投入作用。 13.2.2.3.3 对进入施工现场的机电设备及电动工具，要求施工单位必须组织专业人员对其进行机械、电气安全性能的检查，确认其符合有关安全使用条件的，方能投入使用。当施工现场不能胜任此项工作时，企业机电设备管理部门应组织或委托法定检测机构进行检验检测。 13.2.2.3.4 强调施工现场使用起重机械设备，必须按规定由专业技术人员编制专项装拆方案及安全技术措施，并履行签字审批手续。 13.2.2.3.5强调起重机械设备的安装和拆卸必须由有资格的单位和专业人员进行，并应有专人定期进行维修保养和按规定定期检查其电气绝缘性能。对达不到安全要求又不能修复的机电设备，必须立即停用，并予以报废处理。 13.2.2.3.6 检查施工现场是否为机电设备提供符合安全要求的道路、基础（座）、水电、操作棚或停机场地等必备条件。夜间作业应设置安全和充足的照明。 13.2.2.3.7 检查机电设备的作业场所，应符合安全要求。场地应平整无障碍，机电设备旁应留有符合规定的作业和维修空间，作业通道应保持畅通，不得堆放材料、杂物。有防火要求的，其作业场所应符合消防安全要求。 13.2.2.3.8检查施工机械和动力机械的基础（座）必须稳固，并符合其出厂说明书或设计的要求。 13.2.2.3.9机电设备、小型电动工具用电，应当符合规程和有关标准、规范的要求，并应由专业人员安装、拆除和维修保养。 13.2.2.3.10机电设备的管理应做到“定人、定机、定设备”，严禁不具备专业资格的人员操作机电设备。小型电动工具使用前，应对使用人进行安全技术交底并进行安全技术操作规程的教育。 13.2.2.3.11检查机电设备、小型电动工具的操作人员必须按规定穿戴好个人安全防护用品。机械操作人员的衣着应符合安全要求，紧身并束紧袖口，不得系领带，女工发辫应挽入工作帽内。 13.2.2.3.12 操作机电设备及使用小型电动工具前，应检查机电设备、小型电动工具的电源线和安全防护装置。电源线破损或安全防护装置缺损和失效的机电设备、小型电动工具，未经专来人员更换、修复，不得投入使用。工作结束，应切断电源并锁好开关箱。小型手持式电动工具应交保管室保管。 13.2.2.3.13 工作前必须检查机械、仪表、工具等，确认完好方准使用；有试运行要求的，应按规定进行试运行，确认正常后，方可投入使用。 13.2.2.3.14 施工机械和电气设备、小型电动工具不得带“病”运转和超负荷作业。操作中发现异常情况应立即停机检查，禁止在设备运转时进行擦洗和修理，作业中严禁将头、手等伸入机械行程范围内。修理应由专业人员按照原厂说明书规定的条件或有关标准、规范进行，不得任意使用代用部件或改装、改造。 13.2.2.3.15 新机、经过大修或技术改造的机械，必须按出厂说明书的要求和现行行业标准《建筑机械技术试验规程》（JGJ34）进行测试和试运转。 13.2.2.3.16 施工现场机电设备、小型电动工具必须按照出厂说明书规定的技术性能、承载能力、使用条件和本规程的有关规定，正确操作，合理使用，严禁超载作业或任意变更、扩大使用范围。按规定需定期检验检测的仪表和有关安全装置，应经具有法定检验检测资格的单位定期检验检测，否则不得使用。 13.2.2.3.17 电气设备和线路必须绝缘良好，电线不得与金属物绑在一起；各种电动机具用电必须符合“一机、一闸、一漏、一箱”的规定，其在正常情况下不带电的金属外壳，必须按规定做保护接零或接地。临时停电、停工休息或下班时，必须拉闸断电，锁好开关箱。 13.2.2.3.18 行灯电压不得超过36V，电源线应使用橡胶软电缆，必须选用自耦式安全电压变压器。在潮湿场所或金属容器内工作时，行灯电压不得超过12V。 13.2.2.3.19 受压容器应有安全阀、压力表，并避免曝晒、碰撞；氧气瓶严防沾染油脂；乙炔发生器、液化石油气，必须有防止回火的安全装置。 13.2.3高处作业的监理措施： 13.2.3.1 审查施工单位施工组织设计中高空作业的安全技术措施； 13.2.3.2审查施工单位的责任制落实情况、技术教育及人身防护用具的配备情况； 13.2.3.3 审查施工单位攀登和悬空作业人员的状况； 13.2.3.4 检查施工单位雨天和雪天高处作业防滑、防寒和防冻措施。 13.2.3.5 从事高处作业及登高架设作业的人员要定期体检。经医生诊断，几患高血压、心脏病血病、癫痫病以及其他不适于高处作业及登高架设作业的人员，不得从事高处作业及登高架设作业。 13.2.3.6 高处作业及登高架设作业前，必须对有关防护设施及个人安全防护用品进行检查，不得在存在安全隐患的情况下强令或强行冒险作业。 13.2.3.7 作业时衣着要灵便，禁止穿硬底和带钉易滑的鞋，在没有防护设施的高空、悬崖和陡坡施工，必须按规定使用安全带，安全带必须高挂低用，挂设点必须安全、可靠。 13.2.3.8 高处作业所用材料要堆放平稳，不得妨碍作业，并制定防止坠落的措施；使用工具应有防止工具脱手坠落伤人的措施；工具用完应随手放入工具袋（套）内。上下传递物件禁止抛掷。 13.2.3.9遇有恶劣气候（如风力在六级以上）影响施工安全时，禁止进行露天高处及登高架设作业、起重和打桩作业。 13.2.3.10 使用梯子登高作业，梯子不得缺档，不得垫高使用，如需接长使用，应有可靠的连接措施，且接头不得超过一处。梯子横档间距以300mm为宜。使用时上端要固定牢固，下端应有防滑措施。 13.2.3.11 单面梯工作角度以75℃±5°为宜；人字梯上部夹角以35°—45°为宜，使用时第一档或第三档之间应设置拉撑。禁止两人同时在梯子上作业。在通道处使用梯子，应有人监护或设置围栏。脚手架上禁止使用梯子登高作业。 13.2.3.12 乘人的外用电梯、吊笼，应有可靠的安全保护装置。除指派的专业人员外，禁止攀登起重臂、绳索或随同运料的吊篮、吊装物上下。 13.2.3.13 严格按JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》对现场情况进行检查，控制施工单位按此执行。高处作业的重点控制内容如下： 13.2.3.13.1临边与洞口的控制： ⑴对临边高处作业防护措施的设置、临边防护栏杆杆件的规格及连接要求，临边防护栏杆的搭设高度、顺序、栏杆柱的固定、搭设的标准进行跟踪检验，凡不符合规范规定严格整改制度； ⑵检查洞口防护设施设置及防护栏杆、加盖件、张挂安全网与装栅门措施是否符合安全规范要求。 13.2.3.13. 2 攀登与悬空作业的控制：检查攀登作业的用具是否牢固、可靠，检查攀登作业的防护措施的设置是否符合安全要求；检查攀登作业梯子的构造是否符合国家标准，对攀登的规定之处的布置进行严格检查,对不得利用作攀登之处的主要场合严禁设置攀登作业位置;检查悬空作业立足处的牢靠程度、防护拦网、栏杆的设置，检查构件吊装、管道安装、模板支撑和拆卸、钢筋绑扎、混凝土浇注、门窗作业是否符合安全规定，一经发现违反，令行禁止施工。 13.2.3.13.3 高处作业安全防护设施的验收控制： ⑴严格进行安全设施逐项检查和验收； ⑵审查安全防护设施的资料； ⑶检查临边、洞口各类技术措施的设置，材料配件、工具的规格和材质；检查技术措施的节点构造与建筑固定情况；检查安全防护用品及设备的性能和质量。 13.2.4季节性施工的监理措施： 13.2.4.1暴雨前后，要检查工地各项临时设施，以及脚手架、机电设备、临时用电线路等，发现倾斜、变形、下沉、漏雨、漏电等现象，应及时修理加固；有严重危险的，应立即排除。 13.2.4.2钢脚手架、大型钢模板及钢筋工程、金属操作平台以及使用的塔吊等垂直运输设备和现场贮存易燃易爆品的仓库，应按规定设置避雷装置。机电设备的电器开关，要有防雨、防潮设施。 13.2.4.3施工现场的道路、露天使用的机械设备基座、脚手架基础等应有良好的排水措施并必须加强维护。安全通道、脚手架斜道的脚手板应有有效的防滑措施。 13.2.4.4夏季作业应调整作息时间。室外作业应避开高温时间，室内的高温作业场所及办公室和宿舍，应加强通风和降温措施。 13.2.4.5冬期施工取暖，应符合防火要求，指定专人负责管理，并有防止一氧化碳中毒的措施。禁止在施工现场烧明火取暖，禁止使用电炉、照明灯具取暖。 13.2.5 建筑机械使用安全控制监理措施 建筑机械的使用严格要求按JGJ33-2001《建筑机械使用安全技术规程》进行检查，关于机械使用重点控制内容如下： 13.2.5.1 严禁拆卸机械设备上的自动控制机构、力矩限位器等安全装置，及监测、指示、仪表、警报器等自动报警、信号装置。其调试和故障的排除应有专业人员负责进行。 13.2.5.2正在运行和运转中的机械严禁对其进行维修、保养或调整等作业。 13.2.5.3 机械设备的操作人员必须身体健康，并经过专业培训考试合格，在取得有关部门颁发的操作证或驾驶执照、司炉证、特殊工种操作证后，方可独立操作。学员必须在师傅的指导下进行操作。 13.2.5.4 高空作业必须戴安全帽。严禁从高空往下投掷物件。 13.2.5.5 严禁带电作业或采用预约停送电时间的方式进行电气维修。检修电气设备前必须切断电源并在电源开关上挂“禁止合闸有人工作”的警告牌。警告牌的挂、取应有专人负责。 13.2.5.6 起重机作业时，重物下方不得有人停留或经过。严禁用非载人起重机载运人员。 13.2.5.7 起重机械必须按规定的起重性能作业，不得超载荷和起吊不明重量的物件。在特殊情况下需超载荷使用时，必须有保证安全的技术措施，经企业技术负责人批准，有专人在现场监护下，方可起吊。 13.2.5.8 塔式起重机的安装、顶升、拆卸必须按照原厂规定进行，并制订安全作业措施，由专业队（组）在队（组）长负责统一指导下进行，并要有技术和安全人员在场监护。 13.2.5.9 龙门、桥式起重机吊运的重物应在车间安全通道上空通行，严禁从人和设备上面通过。 13.2.5.10 建筑施工电梯的安装和拆卸必须在专业人员统一指挥下按照规定程序进行。安装后，须经企业技术负责人会同有关部门对基础座和附壁支座以及电梯架设安装的质量、精度等进行全面检查，进行试运转。经签证后方可投入运行。 13.2.5.11 混凝土振捣器操作人员必须穿戴绝缘胶鞋和绝缘手套。 13.2.5.12 钢筋冷拉机场地在两端地锚外侧设置警戒区，装设防护栏杆及警告标志。严禁无关人员在此停留。操作人员在作业时必须离开钢筋至少2m以外。 13.2.5.13 木工机械工作场所应备有齐全可靠的消防器材。严禁在工作场所吸烟和有其他明火，并不的存放油、棉纱等易燃品。 13.2.5.15 高空焊接或切割时，必须挂好安全带，焊件周围和下方应采取防火措施并有专人监护。 14.2监理工程师应审查的分部分项工程安全管理方案 序号 分项工程名称 执行文件 责任人 1 临时用电 《临时用电方案》 2 临时用水 《临时用水方案》 3 模板支设 《模板方案》 4 外架支设 《外架方案》 5 塔吊安装 《塔吊安装方案》 6 人货电梯安装 《人货电梯安装方案》 7 卸料平台安装 《卸料平台安装方案》 14.3监理工程师应审查的安全专项方案 编号 方案名称 要求时间 实施时间 责任人 1 现场安全防护方案 2014-3-1 工程全过程 2 临时用电方案 2014-5-1 工程全过程 3 消防管理方案 2014-6-16 工程全过程 4 塔吊安装方案 2014-5-7 塔吊安装时 5 外脚手架搭设方案 2014-6-2 主体施工阶段 6 模板支设方案 2014-6-2 主体施工阶段 7 人货电梯安装方案 2015-5-8 二结构、装修 14.4本项目设计的特种作业清单 编号 特种作业工种 作业内容 备注 1 电工作业 临时用电 电气安装 2 焊接与热切割作业 焊接钢筋 切割钢筋 3 高处作业 架子工 塔吊安装 外墙施工 14.9塔吊及客货电梯的安装拆卸监控： 14.9.1拆装作业技术方案的编制及交底，本工程北侧塔吊安装在裙房内，安装、拆卸均应是监控重点。 14.9.2 路基和轨道铺设或混凝土基础是否符合技术要求； 14.9.3 对所拆装起重设备的各机构、各部位、各部件的检查； 14.9.4 拆装作业中配备的起重机、运输汽车等辅助机械的状况、性能； 14.9.5 起重机的变幅指示器、力矩限制器、起重量限制器以及各种行程限位开关等安全保护装置的完好齐全、灵敏可靠情况； 14.9.6 起重作业时，起重臂和重物下方严禁有人停留和通过。重物吊运时，严禁从人上方通过。严禁用起重机载运人员； 14.9.7 起吊载荷与起重机额定重量的符合性； 14.9.8 起重机使用钢丝绳的结构形式、规格及强度是否符合该型起重机使用说明书的要求。钢丝绳的固结、连接、缠绕、更换； 14.9.9 吊钩、吊环的完好性。 14.10建筑施工防火监控 14.10.1施工现场明火（含焊、割）作业的动火审批情况；动火作业时的监护情况、灭火器材的配备；高处实施电焊、气割作业时，对作业场所的周边及下方防护遮挡、焊渣接装； 14.10.2 建筑施工消防管道、加压泵的配备（必须使用直径100mm以上立管并配置加压泵，且每层留有消防水源接口）； 14.10.3 施工现场平面禁火作业区（易燃、可燃材料的堆放场地）、仓库区（易燃废料的堆放区）布置； 14.10.4 施工作业层、木工场、配电室、食堂、职工宿舍及仓库重点防火部位灭火器材配备； 14.10.5 电源线路故障消除、易燃易爆物品管理等。 14.12应急措施 14.12.1 存在施工重大危险源的现场应编制施工重大危险源应急救援预案，预案由建设单位组织施工、监理单位共同编制，并报工程安全监督机构备案； 14.12.2 建设单位为建设工程项目施工重大危险源应急救援总协调单位，并按应急救援预案的要求提供资金和物质保障； 14.12.3 施工单位应按应急救援预案建立应急救援 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 和应急救援体系； 14.12.4 工程监理单位应督促建设工程项目建立和完善应急救援预案，并在险情发生时落实应急救援预案实施； 14.13应急救援预案 应急救援预案包括以下内容： 14.13.1应急救援预案的适应范围； 14.13.2 事故可能发生的地点和可能造成的后果； 14.13.3 事故应急救援的组织机构及其组成单位、组成人员、职责分工； 14.13.4 事故报告的程序、方式和内容； 14.13.5 发现事故征兆或事故发生后应当采取的行动和措施； 14.13.6 事故应急救援（包括事故伤员救治）资源信息，包括队伍、装备、物质、专家等有关信息的情况； 14.13.7 事故报告及应急救援有关的具体通信联系方式； 14.13.8 相关的保障措施，如：监测组织、公共疏散组织、交通管制组织、安全警戒组织等； 14.13.9与相关应急救援预案的衔接关系； 14.13.10 应急演练的组织与实施； 14.13.11应急救援预案管理的措施和要求。 附表： 1. 施工重大危险源记录清单 2. 施工重大危险源消除检查验收记录表 施工重大危险源记录清单 工程名称 地址 施工单位 联系人及手机号码 监理单位 联系人及手机号码 建设单位 联系人及手机号码 序号 危险源类别 辨识单元（名称） 可能造成的危害或风险判定 主要措施和应急救援预案 填报单位 （公章）    年    月    日 施工重大危险源消除检查验收记录表 工程名称 施工单位 监理单位 建设单位 检测单位 危险源单元（名称） 危险源 风险判定 序号 验收内容 验  收  情  况 1 施工方案 2 工程实体 3 检测结果 验收结论 年  月  日 施工单位自评： 项目经理： 项目技术负责人： 企业技术质量部门： 施工单位（公章） 年  月  日 监理单位自评： 总监理工程师： 监理单位（公章） 年  月  日 设计单位验收意见： 结构专业负责人： 设计单位（公章） 年  月  日 建设单位验收意见： 项目负责人： 建设单位（公章） 年  月  日 14.14环境、文明施工控制 14.14.1 重要环境因素辨识与目标分解 对施工单位等相关方重大环境因素施加影响控制目标分解一览表 序号 活动/区域 环境 因素 环境影响 控制措施方法 控制目标 1 现场施工机械：水平运输机械、混凝土振捣棒、风镐、冲击钻、空气压缩机、切割机等 噪声 周围社区居民、现场人员、社区相关方 ①加固结构阶段施工现场噪声监测记录； ②装修阶段施工现场噪声监测记录； ③施工安排时间表； ④降噪隔音措施； ⑤施工方案 结构阶段：白天：70dB 夜间：55 dB 装修阶段： 白天：65dB 夜间：55 dB 2 现场安装、拆除脚手架、施工过程中的拆除作业和装修作业 噪声 周围社区居民、现场人员、社区相关方 ①加固结构阶段施现场噪声监测记录； ②施工安排时间表； ③降噪隔音措施； ④施工方案。 结构阶段：白天：70dB 夜间：55 dB 3 现场拆除工程、加固工程、拆除安全网和防护网 粉尘 周围社区居民、现场人员、社区相关方 ①目测无尘； ②降尘措施； ③施工方案。 无可见扬尘 4 建筑垃圾的外运 排放运输遗洒 周围社区居民、现场人员、社区相关方 ①外运时间安排； ②降尘措施； ③防护措施； ④清理及时。 建筑垃圾100%不遗洒 5 施工现场 正在运行的小区通讯系统的破坏 周围社区居民、现场人员、社区相关方 ①防护措施； ②防破坏标识。 正在使用的电线、通讯光缆100%不被破坏 6 水泥搬运及搅拌、砂石搬运及搅拌、木工房锯木、垃圾清运、道路车辆通行 粉尘 周围社区居民、现场人员、社区相关方 ①目测无尘； ②降尘措施； ③施工方案。 无可见扬尘 7 现场防水作业、刷油漆及涂料 有害气体 周围社区居民、现场人员、社区相关方 ①物资进场材料检验报告； ②施工方案。 详见下表⑤ 8 建筑产品释放出的甲醛、游离甲醛、氨、苯、二甲苯和挥发性有机化合物 有害气体 周围社区居民、现场人员、社区相关方 ①物资进场材料检验报告； ②竣工室内环境检验检测报告。 详见下表①②③ 9 建筑油漆、涂料有害化学物品 有害物品的排放 土地、水体 物资进场材料检验报告。 详见下表⑤ 10 建筑产品释放出的放射性物质 放射性污染 周围社区居民、现场人员、社区相关方 ①物资进场材料检验报告； ②竣工室内环境检验检测报告。 详见下表④ 11 现场/办公场所：火灾 现场吸烟、电线老化、负荷过载，电焊火花阴燃 周围社区居民、现场人员、社区相关方 ①应急预案； ②防护措施。 保证有害气体对人体100%不被伤害 12 现场/办公场所：废弃物 固体废物 土地 ①收集分类措施； ②防护措施。 无乱丢乱弃 13 施工现场 水、电、建筑材料过量消耗 资源浪费 防护措施。 正在使用的电线、通讯不被破坏 14.14.2环境、文明施工控制的主要内容     依据重大环境因素清单，并在实际施工具体体现实施。 14.14.2.1 针对本工程已识别的重大环境因素清单及其控制方法，要求承包单位编制专项环境文明施工方案，并重点审查管理方案的职责、责任单位（或人）、控制目标及完成时间是否明确。针对重大环境因素可能出现的紧急情况，还要求承包单位编制专项的环境文明施工应急预案，重点审查环境文明施工应急预案的针对性和可行性。 14.14.2.2 要求承包单位整个施工现场封闭管理，现场施工做好防尘降尘措施； 14.14.2.3 要求承包单位现场施工做好降噪措施，并合理安排施工时间，做好拆除加固阶段和装修阶段的噪声监测工作，发现噪声超标，及时完善措施； 14.14.2.4 要求承包单位做好建筑垃圾外运的现场清理及降尘措施，并按市相关部门规定和甲方要求合理安排渣土外运时间和路线； 14.14.2.5 拆除加固阶段：相对粉尘比较多，要求施工单位给工人的防尘护具必须齐全有效，项目管理人员及甲方和监理在现场检查时也要佩戴； 14.14.2.6 在夏季高温下施工要求施工单位做好防暑降温措施； 14.14.2.7 严格审查原材料物资进场报验资料，检验报告是否齐全有效，对有疑问的原材料可要求施工单位进行第三方复试检测； 14.14.2.8 施工单位提高节约水、电等能源的意识，装设合格的专用水、电计量器具，生活用水一律用节水龙头，并要有节水标志；