大工21春《房地产开发与经营》在线作业1-参考资料请仔细阅读下面说明再下载：预览的题目和您自己的作业顺序必须完全相同再下载百！！！！第1题(单选题）（）是房地产开发建设过程中的一种中间形态。A、土地B、在建
工程
路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理
C、建成后的物业参考答案：B第2题(单选题）按照置业投资者的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资中的（）。A、相互影响性B、适应性C、不一样性D、保值性与增值性参考答案：B第3题(单选题）房地产开发前期工作阶段的主要工作内容不包括()。A、投资机会选择B、获取土地使用权C、
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报批D、筹措房地产开发资金参考答案：A第4题(单选题）某小区规划建设用地面积30000平方米，其上建有8栋6层住宅楼,各层建筑面积均为800平方米，该小区容积率为()。A、1.25B、1.44C、1.28D、0.24参考答案：C第5题(单选题）当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租或经营时，其投资均属于（）。A、长期投资B、短期投资C、开发投资D、不确定参考答案：A第6题(多选题）我国土地使用权划拨的特征包括()。A、没有明确的期限B、无须支付土地使用权出让金C、不能随意转让、出租和抵押D、以上说法都不对参考答案：ABC第7题(多选题）房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有（）。A、自我消费B、房地产保值C、房地产增值D、开发利润E、出租收益参考答案：ABCE第8题(多选题）从房地产开发程度上划分，房地产的类型主要有（）。A、商住楼B、土地C、在建工程D、写字楼E、建成后的物业参考答案：BCE第9题(多选题）下列关于房地产市场需求特点的描述，错误的是()。A、需求具有广泛性B、需求具有多样化C、需要借助金融机构来进行融资D、需求缺乏弹性E、需求具有非同质性参考答案：DE第10题(多选题）下列建设用地的土地使用权可以采用行政划拨方式取得的有()。A、城市公益事业用地B、国家重点扶持的交通项目用地C、国家机关用地D、经济适用住房建设用地E、商品住宅用地参考答案：ABCD第11题(判断题）房地产供给曲线通常向下倾斜，即斜率为负。A、错误B、正确参考答案：A第12题(判断题）房地产市场供给指在一定时期内，房地产市场的生产者愿意并且能够向市场提供的房地产数量。A、错误B、正确参考答案：B第13题(判断题）第二手资料是通过直接到市场进行调查而得到的原始资料，如问卷调查资料、访谈记录等。A、错误B、正确参考答案：A第14题(判断题）收入增加提高了购买者的支付能力，会导致对商品住宅购买需求的增加，从而使住宅购买需求曲线向左平移。A、错误B、正确参考答案：A第15题(判断题）房地产投资的时间风险是指选择合适的时机进入市场。A、错误B、正确参考答案：A第16题(判断题）房地产开发商获取土地使用权是无偿的。A、错误B、正确参考答案：A第17题(判断题）毛地是城市国有土地，而生地是乡村集体土地。A、错误B、正确参考答案：B第18题(判断题）《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。A、错误B、正确参考答案：B第19题(判断题）在房地产周期循环的最高点，空置率最高。A、错误B、正确参考答案：A第20题(判断题）对房地产置业投资者而言，所投资房地产的适应性的强弱往往与投资风险呈负相关关系。A、错误B、正确参考答案：B
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