目录TOC\o"1-5"\h\z一、工程概况2二、监理工作的指导思想2三、监理规划编制的依据2四、建设监理范围及总目标3五、监理组织机构与组成人员3六、监理主要人员的岗位职责4七、监理机构的主要工作内容7八、监理工作程序9九、监理工作的主要工作方法和手段10十、监理任务的控制的原则和方法控制两管理、一协调）xxxx度21十二、安全生产、文明施工的监理与监督2325十三、监理设施一、工程概况十四、民用建筑节能保温及分户验收25碧海湾一期工程位于镇江市丹徒区纬六路（丹徒实验学校南门向西500米）。第一标段1-4栋由江苏省金陵建工集团有限公司施工，建筑面积为m2；第二标段由金坛市鑫坛建筑有限公司施工,建筑面积为m2；第三标段江苏双固建设有限公司施工建筑面积为m2,；第四标段江苏屹峰建设工程有限公司镇江分公司施工,建筑面积为m2；第五标段镇江京河建筑工程有限公司施工,建筑面积为m2;本工程总建筑面积M2。桩基由江苏华飞建设总承包有限公司施工,总桩数根，总长约1000米。本工程抗震设防烈度为7度，工程设计使用周期为50年。建设单位：镇江恒福房地产开发有限公司设计单位：浙江绿城东方建筑设计有限公司勘察单位：江苏省地质工程勘察院施工单位：江苏省金陵建工集团有限公司镇江京河建筑工程有限公司江苏双固建设有限公司金坛市鑫坛建筑有限公司江苏省金陵建工集团有限公司江苏华飞建设总承包有限公司监理单位：南京广顺建设项目咨询有限公司二、监理工作的指导思想对本工程实行动态管理控制，健全合理的组织管理机构和专业人员的配备，运用先进的工作手段和一丝不苟的工作态度，完善各项
管理制度
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。坚持
规范
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化监理工作程序，以守法、诚信、公正、科学的监理原则，实现监理
合同
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赋予的各项任务。严格执行国家规定的各项强制性
标准
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和江苏省《住宅工程质量通病控制标准》等要求，促进各质量行为主体，建设一个结构安全，功能齐全、外观好看的建筑产品。三、监理规划编制的依据1.国家有关法律、技术、经济法规及有关地方法规和标准。2国家现行的施工规范、规程（含强制性规范及标准）及工程质量检验评定标准。.地方行政管理部门的有关规定及标准。（省防治质量通病标准）甲方提供的设计施工图及相关的技术文件。监理委托合同以及工程项目合同文件。&建筑工程监理规范（GB50319-20xx）四、建设监理范围及总目标1南京工程学院教职工住宅工程（七标段）受业主委托的施工阶段的质量、进度、投资控制，合同和信息管理，协调各单位之间的关系，从基础施工直至工程竣工验收全过程的监理工作，同时要按国务院安全生产管理规定，实施监理对施工单位安全生产各项
方案
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、措施等的监督控制。2监理工作总目标工程质量目标：确保工程达到国家和建设部现行工程质量验收标准，力争业主要求的工程质量等级和使用功能得以圆满实现。进度控制目标：在正常的情况下努力实现按合同工期完成。
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