消防维护保养计划方案

消防维保 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 一、消防系统人员安排及维护 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 1、维护计划月度巡检时间为每月得15号开始■为期3天工作日。2、人员安排专业工作人员现场维护，甲方人员陪同合作二、消防系统维护故障处理1、巡检过程应依据新消防法得每项条款进行严格检查。2、每次巡检完成后发现得一些问题以及季度巡检与年度巡检结束后要以书面 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 形式上报屮方，并签字确认。3、日常收到故障排除信息,确认什么故障■不论故障大小尽量做到维保人员到场确认并予以排除。4、如故障问题无法解决，向公司技术支持反应相关故障悄况■尽一切可能当场将故障排除。5、如遇重大特殊得故障问题，应向公司领导汇报具体悄况并书面上报甲方,等待具体处理方案。6、节假日人员安排到位，以应对突发得故障问题。维护档案得建立与管理1、每次巡检结束必须必须以规范统一得表格记录好巡检内容。2、每次月度巡检结束要将档案资料归总整理■在季度巡检结束以后把之前资料装订成册。3、资料档案一式两份,一份上报甲方■一份自留。四、人员考核制度1、每次接受故障信息必须按时到场处理。2、每次巡检必须做好相关文书资料得记录与整理。3、每次巡检必须在要求时间内结束。4、每次维修结束后如有更换配件得•需做好相关文件并山甲方签字。5、每次月度巡检结束后召开例会，深度学习新消防法■以及讨论巡检过程中遇到得问题与解决得办法。五、消防系统检查、维保方法自动报警系统:1、月度巡检与试验火灾自动报警系统得下列功能检査主机复位、消音.故障报警等功能就是否正常。如发现不正常■做好记录并及时处理；主电源与备用电源自动转换试验，检査其功能就是否正常;试验烟感、手报等设备就是否正常;采用加烟得方法分期分批试验探测器得动作就是否正常，及确认灯显示。试验中发现有故障或失效得探测器应及时拆换;试验火灾警报装置得声、光显示就是否正常:检査水泵控制柜手动/自动转换开关就是否正常:直观检査所有消防用电设备得动力线、控制线、报警信号传输线、接地线、接线盒及设备等就是否处于安全无损状态；巡视检査探测器、手动报警按钮与指示装置得位置就是否准确，有无缺漏、脱落与丢失，每个探测器得下方及周H各方向，手动报警按钮得周H就是否留有规定得空0空间。室内消火栓系统:1、月度检查项U检査消火栓箱内设备就是否齐全,就是否破损、老化、霉变;外观检查管道、阀门有无漏水■阀门就是否位于开启状态;(3)检査消火栓按钮外观有无破损，远程启动水泵测试;(4)检查水泵控制箱所处控制状态就是否正确;(5)消防水泵手动、自动状态下启动试验。6)检査电动机就是否损伤、锈蚀，机械性能就是否良好;(7)检査水泵轴与电动机连接部位就是否松动、变形、损伤与严重锈蚀:(8)检査轴承润滑油就是否加足，油污严重污染、变质现象，用手转动检査转动就是否正常；(9)检査继电器就是否脱落、松动，接触器接点就是否烧损。自动水喷淋灭火系统:1、月度检查项U消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每月检査一次，对其消防储备水位及消防气压给水设备得气体压力进行检查，并保证消防用水不被挪作她用得 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 进行检查，发现故障■应及时进行处理；消防水泵应每月启动运转一次。当消防水泵为自动控制启动时，应每月摸拟自动控制得条件启动运转一次；消防水泵接合器得接口及附件应每月检査一次，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全；(4)每月应对喷头进行一次外观检查，当发现有不正常得喷头应及时更换;当喷头上有异物时应及时清除。(5)每月应对报警阀旁得放水试验阀进行一次供水试验，验证系统得供水能力；防排烟系统:1、外观检査吸烟口有无变形、损伤■周M有无影响吸烟得障碍;用于自动启动装置得感烟(感温)探测器有无变形、损伤■安装就是否松动脱落。手动启动装置得操作箱有无变形、损伤:手柄、操作杆等有无损伤、脱落:操作部位标志有无破损、脏污、脱落■有无使用方法得说明；风管有无变形、损伤，支撑就是否松动;风管就是否与可然物接触;送风、排烟风机周围有无可燃物;安装螺栓就是否松动、损伤:传动机构就是否变形.损伤;叶轮就是否与外壳接触;电动机得接线就是否松动:电动机得外壳有无腐蚀现象;电源得供电就是否正常(检查电压表或电源指示灯)。排烟口风机与排烟口连接部位得法兰有无损伤，螺栓就是否松动;雨淋部分有无锈蚀、损伤;排烟口周围有无影响烟气排出得障碍。2、性能检査⑴、吸烟口进行手动启闭操作，检査就是否可完全打开（与排烟风机联动时，应停止联动机构得动作）；吸烟口架、操作盘、排烟阀及安装架就是否锈蚀、有无杂物粘附；③旋转机构就是否灵活，就是否完全打开；制动机构、限位器就是否符合要求:关闭部位就是否生锈、粘附灰尘。（2）、风管风管底部有无异物:防火阀就是否因涂漆、杂物粘附而影响启闭，安装部位就是否松动；③连接部位就是否漏烟。（3）、启动装置打开启动盘■检查内部有无变形.损伤及动作异常，用万用表检査电源悄况.就是否有影响送风（排烟）风机启动得电压下降情况；开关类有无变形、损伤、脱落■开关位置就是否正常;接线端子就是否松动、脱落；保险丝•得容量就是否符合送风（排烟）风机得性能要求■就是否损伤、脱落.有无备件；④继电器就是否脱落、端子就是否松动、接点就是否烧损、有无灰尘粘附,动作就是否正常；导线连接就是否牢固，有无脱落。（4）、自动启动装置得火灾探测器端子、引线就是否断线、松动。（5）、手动启动装置①与送风（排烟）风机有联动装置时，应将联动机构脱开.用单手转动或拉动操作箱手柄，检查动作就是否正常；手柄就是否破损、钢丝绳就是否折断生锈。（6）送风（排烟）风机检査轴承部分润滑油状态就是否异常（脏污、混入泥沙、尘等）;启动电动机■检査风机旋转就是否正常（转向、振动、杂音等）;检査电动机得轴承部位润滑油就是否正常;检査传动皮带就是否松动（用手按时,轴距为1m时,皮带下降小于一个皮带得用度）；⑤启动电动机■旋转时有无异常振动、杂音。3、综合检査操作手动或自动启动装置•进行每个防烟分区（或正压送风）得动作试验，检查下列事项：（1）、手动或自动能否完成启动；（2）、运转电流就是否正常;（3）、运转中就是否有不规则或不连续杂音及异常振动；（4）、叶轮旋转方向就是否正确。防火卷帘门:1、每月检查、测试内容（1）检査、测试防火卷帘门两侧手动按钮功能就是否正常;检查、测试声光报警工作就是否正常;检査、测试升降就是否平稳，有无卡死、停顿等现象。加烟、加温测试烟、温感报警并联动防火卷帘门动作就是否正常；(2)检查、测试防火卷帘门两侧手动按钮功能就是否正常；(3)检查、测试声光报警工作就是否正常；检査、测试升降就是否平稳■有无卡死、停顿等现象。消防水泵房得维护保养:(1)检查消防水池得水位能否保持消防用水量;水位标尺就是否正常工作;水池各种阀门就是否处于正常状态;有无受冻得可能。(2)自动控制系统能否正常工作。(3)水位计、压力表工作就是否正常J玉力表指针就是否正确。每年应对消防储水设备进行检査，修补缺损与重新油漆。对消防水泵得维护保养:①检査消防水泵动力运行就是否可第;水泵能否正常运转■流量与压力能否保证;电力上有无保证不间断供电设施,其性能就是否良好；消防水泵应侮月启动运转1~3次;当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制得条件启动运转1〜3次。②手动、自动控制启水泵1〜3次■查信号有否返馈，水压就是否上升■电机转动就是否正常。有无变形、发热等状况。轴与电机、连接部件就是否有松动、锈蚀、变形、发热•就是否要加油。③主、备泵能否自动切换压力表就是否变形、水泵起动后动作就是否正常。每年对消防水泵大修一次•添加润滑油■清洗内部杂质。对水泵房做好防潮通风工作。电控柜得维护保养:①控制柜有无变形.损伤、腐蚀。②线路图及操作说明就是否齐全。电压、电流表得指针就是否在规定得范围内。开关就是否有变形、损伤、标志脱落、处于正常状态。继电器就是否脱落、松动，接点就是否烧损■转换开关应处于自动状态。控制盘得指示灯就是否正常。各导线连接处就是否松脱•包皮就是否损伤。对水泵电动机得维护保养:①电动机轴承润滑油就是否加足■有无严重脏污、变质现象。转动转轴■检查旋转就是否正常。②电动机就是否变形、损伤.锈蚀,机械性能就是否良好(电动机在运行时应不发热、无异常振动及杂音)。水泵轴与电动机得连接部位就是否松动、变形、损伤与严重锈蚀。填料就是否明显漏水,有无变形损伤，螺栓螺母就是否松动。消防控制联动系统:侮年对下列设备作一次联动工作检查:1•检査喷水泵得联动工作悄况。2•检査各消防设施得切换开关就是否正常。检查消防水泵得联动工作请况。4•防火门、防盗卷帘系统联动工作悄况。5•防排烟系统联动工作悄况6•电梯就是否能自动归首层浙江鸿远消防技术有限公司湖州分公司