土地使用权转让协议协议编号：甲方：代表人：乙方：代表人：为了保护土地转让协议签署双方正当权益，经甲乙双方平等、自愿、公正公开友好协商，现签署以下协议为凭证。一、甲方在考虑成熟自愿情况下，同意将本队共享土地面积亩，有偿转让给乙方永久使用。二、土地转让价格为每亩元整（含土地、附着物、安置赔偿费在内）。转让费累计人民币元整（￥：元），以实际测量面积为准。三、转让土地四至范围及面积：东至；西至；南至；北至。面积东西宽和南北长数字，按双方实施丈量绘制详图标明数据为准，累计面积亩（见转让土地四至范围及总面积详图）。四、付款方法：甲、乙双方签署协议五个工作日内，乙方付给甲方定金人民币元整（¥：元）；在甲乙双方共同完成以下工作：实地丈量土地面积，确定转让土地面积；甲方自行完成地上树木砍伐和构筑物清理；乙方完成该转让土地围墙建设，确定该土地没有任何争议；甲方帮助办理完转让土地流转手续，完成村小组和村委会在协议上盖章后，乙方一次性付清剩下款给甲方。甲方每次收款时，必需给乙方开具收款收据。五、甲方确保出让地块上无任何债务或权限限制，包含但不限于存在第三人抵押、担保、合作、承包、转让等，乙方受让土地后如碰到第三方干涉时，由甲方负责处理，乙方如所以遭受财产损失，甲方应给予赔偿一切经济损失和负担一切责任。六、转让土地内一切树木、农作物和地上地下附着物赔偿已包含在土地转让费内。七、甲方转让土地，如以后国家政府对该地征用时，一切赔偿款归乙方全部，甲方一律无权干涉，因干涉造成一切后果和责任由甲方负责。八、甲方负责帮助乙方办理转让土地流转手续，上缴村委会土地管理费由乙方负责，村委会收取费用时，应为乙方开出收款票据。九、转让土地是经农户自愿、村名小组和村委会讨论同意并签署本协议，所以，自甲、乙双方签字，村民小组长、农户代表署名同意后，本协议现有效也受法律保护，以后不得有第三方干涉，也不得由任何一方违约。同时，倘若转让土地需深入完善转让后相关法律法规办理时，也不影响本协议有效实施。十、甲方为每户户主代表作为出让一方署名，含有代表性和有效性，代表署名人家眷及其亲属无权干涉或反悔，不然，按违约论处。十一、土地转让协议自甲乙双方签字、乙方付清转让款给甲方后，该土地全部权和使用权归属乙方永久全部，乙方对该地进行种植、开发项目和流转、出让等，甲方无权干涉，不然按违约论处。十二、乙方需要办理土地使用权权证或流转过户时，甲方必需无条件配合，但由此发生一切费用由乙方负责。十三、违约责任。甲乙双方在协议生效后应本着诚信
标准
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严格推行协议义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金支付应足以填补守约方经济损失。十四、本协议未尽事宜，可由双方协商后作出补充协议，补充协议和本协议含有相同效力。十五、争议处理措施，本协议在推行过程中发生争议，由双方协商处理；协商不成时，任何一方可向人民法院提出诉讼。十六、本协议从双方签字之日起成立。本协议一式四份，甲方执一份，乙方执两份，村委会执一份。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日村小组意见（盖章）村委会意见（盖章）附：1、转让地四至范围详图2、村民小组和农户代表签字表附件二：经讨论同意将小岭村第二十七生产队在面积为亩土地权属转让给，村民小组和农户代表署名情况以下：村民小组长署名（盖手印）农户代表署名（盖手印）
浙公网安备 33021202002483