PAGEPAGE1物业公司房屋租凭安全管理规定甲方:地址:乙方:地址:一、范围本协议规定了本单位房屋租赁的安全管理要求。本
标准
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适用于本单位以及单位物业管理范围内的场所。二、总则为落实我院安全生产标准化工作,根据房屋租凭安全
管理办法
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的原则及有关规定,制订本标准。三、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营和劳务承包过程中,双方应共同遵守下列法律、法规及其他要求:——《中华人民共和国劳动法》——《中华人民共和国安全生产法》——《中华人民共和国消防法》——《广州市消防条例》——《广州市安全生产条例》——《企业事业单位安全
管理制度
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》——《广州市房屋租赁管理若干规定》——其它相关的法律、法规和其他要求四、甲方的职责与义务1、合同要求;2、甲方与乙方签订房屋租赁协议时,必须签订安全、防火、治安协议。协议中应明确劳动安全卫生、消防等
内容
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及应承担的责任;1、及时传达相关管理单位有关安全生产方面新的法律、法规和其他要求;2、甲方负责监督乙方建立安全
制度
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及对工作人员的安全教育;3、甲方负责将管理区域内的重点防范部位、安全设施(消防管线、安全出口等)告知乙方;4、甲方有权对乙方在管理区域内的安全生产,消防保卫等情况进行检查,并要求乙方对所发现的不安全隐患及时进行整改;5、乙方的经营活动不能影响甲方的正常工作,乙方工作人员未经许可,严禁到与其无关的甲方工作现场;6、甲方负责对出租区域的安全设施(消防管线)进行检查;五、乙方的职责与义务1、遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和其他要求,以及甲方制定的规章制度和其它要求;2、乙方要根据国家消防法规定,配备相应数量的消防器材;3、乙方动用明火必须经出租方主管部门审核,动火必须符合《上海市消防条例》的规定,指定专人负责现场监督,配备消防器材;4、乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动,不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活;