屋顶租借
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协议
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甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例和政策规定，甲、乙双方本着自觉原则，经过充分磋商，在相同互利的基础上，就乙方租借甲方厂房子顶安装太阳能光伏电站有关事宜完成以下协议：一、厂房子顶基本情况甲方将其拥有位于的厂房屋顶租借给乙方用于安装太阳能电站，厂房子总面积平方米（厂房子顶实质面积以丈量为准）。二、厂房子顶租限时1、厂房子顶租借限时自年代日起，至年代日止，租借期年。2、租借时期，屋顶使用权归乙方所有。租借期满，甲方有权回收所有屋顶，乙方应按期送还，乙方如需要连续承租，应于租借期满前三个月提第一版面要求，经甲方赞成后从头签订租借合同。三、租金及有关花销支付方式1、乙方以电费优惠作为使用甲方屋顶租金。甲、乙双方约定，乙方租借甲方厂房子顶安装光伏电站，电站并网发电后，乙方承诺，对甲方实行电价优惠，甲方购置乙方太阳能电站电力每千瓦时电费比电力公司当时的电价优惠15%。详细电费支付方式，甲、乙双方另行协议约定。2、租借时期，乙方使用该厂房子顶发生的所有水、电及维护花销由乙方肩负。四、厂房使用要求及保护责任1、租借时期，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其隶属设备。因乙方使用不当或不合理使用，以致厂房子顶及其隶属设备破坏或发生故障的，由乙方负责维修。2、租借时期，乙方需装饰或增设隶属设备和设备的，应事先征得甲方的赞成，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门赞成后，方可执行。五、厂房转租和送还1、乙方在租借时期，如将厂房子顶转租给第三方，须早先征得甲方的书面赞成，私自中途转租、转让，甲方有权益终止本租借协议。2、租借期满后，该厂房子顶送还时，应该符合正常使用状态。六、租借时期其他有关约定1、租借时期，甲、乙双方都应恪守国家的法律法例，不得利用厂房租借进行非法活动。2、租借时期，甲方有权敦促并辅助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租借时期，厂房因不可以抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法执行，双方互不肩负责任.4、租借时期，乙方可依照自己的经营特点进行装饰，但原则上不得破坏原房构造，装饰花销由乙方自负，租借期满后如乙方不再肩负，甲方也不作任何赔偿。5、租借时期，乙方应及时支付房租及其他应支付的所有费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权停止租借协议。6、租借期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;按期满后不再出租，乙方应按期迁居，否则由此造成所有损失和结果，都由乙方肩负。七、其他条款1、租借时期，如甲方提早停止合同而违约，甲方应一次性赔偿乙方20万元。租借时期，如乙方提早退租而违约，乙方应一次性赔偿甲方20万元。2、租借时期，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负所有责任赏赐赔偿。3、甲方辅助乙方办理项目的有关资料及手续，其花销由乙方肩负。4、租借合同签订后，如公司名称改正，可由甲乙双方盖印署名确认，原租借合同条款不变，连续执行到合同期满。八、合同的改正和消除1、本合同一经签订，即拥有法律拘束力，任何单位和个人不得任意改正和消除。2、在合同执行时期，甲、乙双方不可以因机构改正、人事变动或其他原因此无故停止合同。如因不可以抗拒力以致难以履行合同时，本合同可以改正或删除。3、本合同期满，乙方在相同条件下享有优先承租权，假如乙方由此需要，甲方应该优先与乙方续签合同。八、发生争议，甲乙双方本着互谅互让原则磋商解决，磋商不可以的，可向当地人民法院提起诉讼。九、本合同未尽事宜，可由甲乙双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同拥有相同法律效力。十、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方(盖印/署名)：乙方（盖印/署名）：年代日年代日
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