物业管理培训强电系统下

会计学1物业管理 培训 焊锡培训资料ppt免费下载焊接培训教程 ppt 下载特设培训下载班长管理培训下载培训时间表下载 强电系统下第5章：用电设备常用照明术语p104：光通量、照度、寿命、色温、显色指数、效率。物业设施设备专业岗位师资培训班名称单位说明光通量流明lm每秒钟所发出的光量之总和，即发光量　照度勒克斯lx发光体在单位面积上的光通量平均寿命小时一批灯泡百分之五十损坏时的小时数经济寿命小时光衰减至一特定比例的小时数，室外光源为70%，室内光源为80%。第2页/共27页第5章：用电设备光源色表分组物业设施设备专业岗位师资培训班色表分组色表特征色温（k）适用场所举例Ⅰ暖＜3300客房卧室、病房、酒吧、餐厅Ⅱ中间3300~5300办公室、教室、阅览室、诊室、检验室、机加工车间、仪表装配Ⅲ冷＞5300热加工车间、高照度场所第3页/共27页第5章：用电设备居住建筑照明标准值p106物业设施设备专业岗位师资培训班房间或场所参考平面及其高度照度标准值（lx）起居室一般活动0.75m水平面100300书写、阅读卧室一般活动0.75m水平面75150床头、阅读餐厅0.75m餐桌面150厨房一般活动0.75m水平面100操作台台面150卫生间0.75m水平面100第4页/共27页第5章：用电设备办公室照明标准值物业设施设备专业岗位师资培训班房间或场所参考平面及其高度照度标准值（lx）Ra普通办公室0.75m水平面30080高档办公室0.75m水平面50080会议室0.75m水平面30080接待室、前台0.75m水平面30080营业厅0.75m水平面30080 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 室实际工作面50080文件整理、复印、发行室0.75m水平面30080资料、档案室0.75m水平面20080第5页/共27页第5章：用电设备商业建筑照明标准值物业设施设备专业岗位师资培训班房间或场所参考平面及其高度照度标准值（lx）UGRRa一般商店营业厅0.75m水平面3002280高档商店营业厅0.75m水平面5002280一般超市营业厅0.75m水平面3002280高档超市营业厅0.75m水平面5002280收款台台面500—80第6页/共27页第5章：用电设备电光源性能指标p107：光量、光色、电气、机械特性经济特性、心理特性物业设施设备专业岗位师资培训班第7页/共27页第5章：用电设备常见电光源技术标准p113物业设施设备专业岗位师资培训班光源种类光效(Lm/W)显色指数Ra色温(K)平均寿命(小时)白炽灯泡6-1610028001000卤钨灯20-3010030002000-3000节能灯50-60852700/50005000-10000高压汞灯50453300-43006000普通日光灯7270全系列8000　三基色日光灯96-10080-98全系列12000金卤灯75-9565-923000/4500/560010000-20000　高压纳灯　12023/601950/2200/250024000第8页/共27页第5章：用电设备照明灯具的构成p105/60：1、光源2、灯头：E27，E143、反光罩4、电气附件灯具选用的原则p106/61：1、照度、色温、显色指数2、防护等级、安全性3、配光特性、保护角度4、投资与运行费用5、风格与环境气氛3、物业设施设备专业岗位师资培训班第9页/共27页第5章：用电设备照明系统的节能措施p115/70：1.选用高光效光源。2.使用高效节能型照明附件3.根据区域需求确定照明灯的工作时间。4.根据区域随时间变化的实际需求改变照度5.根据日照时间的长短，改变室外照明时间6.正确选择不同区域的照度7.合理控制照明电压8.控制建设和装修中的照明 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 9.控制照明回路中的高次谐波10.合理设置开关的控制范围物业设施设备专业岗位师资培训班第10页/共27页第5章：用电设备电动机的分类p117/71常用电动机分成：1、交流异步电动机2、直流电动机交流异步电动机又分为三相电动机和单相电动机。物业设施设备专业岗位师资培训班第11页/共27页第5章：用电设备连续运行电动机的管理p119/73：1）检查电动机轴承温度是否在厂家规定的范围内。2）检查电动机的通风、振动和噪声有否异常3）三相电流的不平衡度不超过5%。4）检查电源的高次谐波含量的高低。5）电动机和被拖动设备之间的连接装置；6）电动机接地连接是否可靠。7）电压的偏差不超过5%。三相不平衡度不超过1.5%。8）检查电动机的转速是否有明显的变化。9）检查电动机工作环境的温度和湿度。物业设施设备专业岗位师资培训班第12页/共27页第5章：用电设备非连续运行的电动机的管理p119/731）定期要进行试运行，间隔时间不大于三个月。2）启动前检查电动机绝缘水平和绕组的直流电阻。3）保持好电动机周边环境，防止电动机受潮。4）启动前检查电源和控制柜（箱）是否正常。物业设施设备专业岗位师资培训班第13页/共27页第5章：用电设备电动机的维修保养p119/731.定期检查轴承2.定期检查风扇，老化、变形或者断裂。3.保持好电动机的表面清洁4.定期检查密封圈等橡胶件，是否存在开裂、变形、磨损等现象物业设施设备专业岗位师资培训班第14页/共27页第6章：低压电器电气火灾的处理：断电、隔离和采取合适的灭火设备。干粉、CO2、七氟丙烷(FM200)物业设施设备专业岗位师资培训班第15页/共27页第7章建筑防雷与接地 第16页/共27页第7章：建筑防雷与接地本章基本要求：提高对建筑防雷系统的认识，掌握正确的防雷措施，确保供电系统的正常运行。本章主要内容：1）建筑物的防雷等级；2）建筑物的防雷措施和防雷装置；3）电气系统防雷措施和防雷装置；4）防雷系统的接管验收；5）配电系统的接地方式及日常维护要求；本章重点：建筑物的防雷等级、防雷装置的组成、常用的雷电防范措施，配电系统的接地方式和日常维护要求。物业设施设备专业岗位师资培训班第17页/共27页第7章：建筑防雷与接地建筑物的防雷等级p134/88：民用建筑物划分为三类防雷建筑物建筑物的防雷装置p135/89：由接闪器、引下线、接地装置三部分组成。一、二类防雷建筑物的接地电阻R≤10Ω。物业设施设备专业岗位师资培训班第18页/共27页第7章：建筑防雷与接地防雷与接地系统的维护保养p146/1001）每年进行一次监测，并取得合格证书；2）施工后，要进行一次全面检查；3）定期进行检查保养，如有锈蚀要及时处理。4）接地装置每3～5年检测一次；5）随时关注保护范围，不得出现缺口；6）避雷器瓷套定期进行检测；7）明装引下线的检查；8）接地装置的检查；9）电涌保护器的检查。物业设施设备专业岗位师资培训班第19页/共27页第7章：建筑防雷与接地弱电系统的防雷142：弱电系统的避雷措施弱电系统易受雷电感应破坏的部位：1）电梯中的视频监控线路；2）电梯机房里的火灾报警电话线；3）不园区内和外墙上的监控摄像装置；4）红外周界线路和探头；5）楼顶上卫星天线的接受器及信号线。物业设施设备专业岗位师资培训班第20页/共27页第7章：建筑防雷与接地雷电防范小常识p148/102：1）停止楼顶或者空旷场所的活动；2）避免靠近防直击雷的接地装置和金属构筑物；3）不宜使用无防雷措施或防雷措施不完备的各种电器；4）不宜进入空旷地区无防雷设施的临时建筑；5）应该留在室内并关好门窗；6）切勿接触建筑物外墙，引下线，远离各类电线；7）雷电发生时，尽量不在室外使用手机通话。物业设施设备专业岗位师资培训班第21页/共27页第7章：建筑防雷与接地接地方式p136：根据国际电工委员会（IEC）标准，即TN、TT、IT三种接地制式，其中根据中性线与保护线是否分开的情况，TN系统分为TN-S、TN-C、TN-C-S三种。 物业设施设备专业岗位师资培训班第22页/共27页第7章：建筑防雷与接地TN系统p136：TN—S系统：统称：三相五线制中性线（N线）和保护零线（PE线）是分开的  关注点：1）首末端应做重复接地，以减少PE线断线造成的危险；2）保护零线PE线绝对不允许断开；3）同一用电系统中对不允许部分接地部分接零；4）中性线线径与相线线径相同。 物业设施设备专业岗位师资培训班第23页/共27页第7章：建筑防雷与接地TN—C系统：   物业设施设备专业岗位师资培训班第24页/共27页第7章：建筑防雷与接地TN—C—S系统：  物业设施设备专业岗位师资培训班第25页/共27页第7章：建筑防雷与接地接地方式的管理要求：1）定期检查PE线和N线，有无锈蚀、断裂、发热等问题，出现问题马上解决；2）经常检查三相电流是否平衡，并最大限度的做到三相平衡，保证零线没有电流或只有少量电流；3）在进行维修和倒闸操作时，分闸时，应先断开相线，再断开N线和PE线，合闸时则相反。要严格执行。 物业设施设备专业岗位师资培训班第26页/共27页感谢您的观看！第27页/共27页