宾馆、酒店承包经营协议 发包方:（以下简称甲方） 承包方:（以下简称乙方） 依据《中国HYPERLINK""\o"协议法"\t""协议法》及相关HYPERLINK""\o"法律法规"\t""法律法规和政策要求,为明确甲方及乙方权利、义务关系,经双方协商一致,签署本协议。 一、承包范围: 乙方承包经营甲方座落在宾馆（家电、家俱清单见协议附件）,面积为平方米。承包期限承包期限为年,自年月日至年月日止。协议期满,乙方未拖欠承包费,双方可自愿续签协议,但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签。在相同条件下,享受优先续签权。三、承包金及付款方法:承包金为万元每年,每年月日前交清。如逾期,每日加收1‰逾期支付违约金。 四、甲、乙双方权利和义务:1、甲方将宾馆整体服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营,独立核实,自负盈亏运行模式。乙方独自负担经营过程中债权债务和由此引发经济、安全和法律MATCH_
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_1714151367598_0。2、乙方若因经营需要将宾馆部分转包给第三方,必需事先征求甲方同意,全部转包给第三方时,必需先与甲方办理终止协议手续,然后再由新承包方与甲方签署协议。 3、乙方对房屋改造装修,应以书面形式取得甲方许可,其费用自行负担,不得以此为借口冲减承包金。承包期满,乙方在经营期间除新添电器设备外,对房屋进行改造时,应以书面形式取得甲方许可,改造后房屋设备应保留原状,不得拆除,并不得以此要求经济赔偿。 4、乙方在经营期间物业、水电、网络及各项政府收费自行负担。 5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作,不然由此给甲方造成资产损失,乙方应付全部责任。 6、乙方在经营期间,必需正当经营,不然责任自负,若由此造成甲方资产或经济损失以及不良影响,乙方应全部赔偿。 7、乙方只有经营使用权,无权将甲方资产挪作她用,不准用于抵押担保、作价入股等行为,不然造成损失,乙方负全部责任。 8、承包期间所使用房屋及隶属设备维修,全部由乙方负责,费用自理。 9、乙方每年应提取一定资金用于添置易耗品,对于电器设备也应定时保养,费用自理,确保完好使用状态,因为乙方使用或维修不妥,造成电器报废,乙方应负担重新添置全部费用。承包期满向甲方交返与协议生效时备品及电器数量级品牌保持一致,并能确保正常使用。乙方新添置设备及备品,协议到期时由乙方自行处理。10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其她备品安全及使用情况每六个月检验一次,对存在安全隐患,责成乙方限期整改。 五、违约责任追究及协议终止 1、协议到期自行终止或双方协商一致可随时终止,但首先提出终止方必需提前三个月通知对方。 2、因不可抗力原因,造成协议无法推行,协议实施终止,由此造成损失,各自负担。 3、协议推行期间,除上述已明确协议终止条款外,双方不得私自终止,若违约私自终止,另一方可按《中国协议法》相关条款,向对方索赔。 4、未按本协议约定付款期限,乙方超30天不能立刻付清年度承包金,甲方有权按协议要求乙方负担违约责任。 六、协议变更和解除 1、协议变更:协议推行中若需要变更,可由双方友好协商,重新签署变更协议。 2、协议解除:乙方未按本协议约定付款期限付款,造成甲方解除协议,本协议自解除通知张贴宾馆大门之日起生效;若乙方违反国家HYPERLINK""\o"法律"\t""法律HYPERLINK""\o"法规"\t""法规或政府法规,并造成一定影响,甲方有权解除协议。 七、协议纠纷处理 本协议在实施过程中,若发生争议,双方友好协商处理,协商不成,由协议签署地法院管辖。 八、本协议一式贰份,双方各执壹份,自签署之日起生效。 甲方:乙方: 责任人:责任人:签署日期:解除协议甲方:乙方:甲、乙双方于年月日签署《宾馆承包经营协议》,因为乙方个人原因,要求终止原协议,现双方协商一致,达成以下条款:一、原协议承包期计至年月日。二、自本协议签署之日起,还未推行协议内容,终止实施。三、乙方应于本协议签署三日内,将乙方个人全部设备等物品自行搬出,承包宾馆退回给甲方,依附于宾馆装修等归甲方全部。如乙方不按时交接宾馆,每逾期一天,须向甲方支付原协议年承包费3%违约金。四、原协议终止后,乙方除应付承包费外,同意赔偿相当于三个月原协议承包费给甲方。五、原协议终止后,双方同意就原协议事项互不追究HYPERLINK""\o"法律"\t""法律责任。六、双方如就本协议效力、解释或者推行发生争议,应首先经过友好协商处理。如协调处理不成,任何一方都有权向人HYPERLINK""\o"民法"\t""民法院提起诉讼。七、双方就宾馆内交接物品需按原协议清单进行对照,如有损毁,应照价赔偿。八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效;本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,含有相同法律效力。甲方:乙方:委托代理人:代表人:联络电话:联络电话:
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