EPC投标文件

正本某某建筑工程片区- 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 施工总承包招标〔工程名称〕设计施工总承包招标投标文件投标人：某某建筑工程〔盖单位章〕法定代表人或其委托代理人：〔签字〕2021年02月14日目录一、投标函及投标函附录………………………………………………………………………(1)二、法定代表人身份证明或授权委托书………………………………………………………(3)三、投标承诺函…………………………………………………………………………………(10)四、联合体协议书………………………………………………………………………………(8)五、承包人建议书………………………………………………………………………………(12)六、承包人实施 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ……………………………………………………………………………(57)七、资格审查资料……………………………………………………………………………(181)八、其他资料…………………………………………………………………………………(287)一、投标函及投标函附录〔一〕投标函某某投资有限责任公司〔招标人名称〕：我方已仔细研究了某某建筑工程片区-设计施工总承包招标〔工程名称〕设计施工总承包招标文件的全部内容，愿意以以招标文件规定的计价方式报价，其中：设计报价：按2002工程勘察设计收费 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 取费及?贵州省物价局、贵州省建设厅<关于标准勘察设计工程发包承包中价格行为>的通知?〔黔价房调【2003】第199号〕文件计费下浮63%；施工报价：按2004版?贵州省建筑工程计价定额?、?贵州省安装工程计价定额?、?贵州省装饰装修工程计价定额?、?贵州省市政工程计价定额?、?贵州省园林绿化及仿古建筑工程计价定额?及其施工同期的相关配套文件〔执行最新相应计价文件〕计价，材料价格执行工程所在地建设行政主管部门发布的工程造价信息给定的信息价格，未给定材料参照工程所在地当期市场价格，人工单价执行贵州省建设行政主管部门发布的最新指导价文件计费下浮0%。最终以审计结算为准，工期900日历天(30个月)日历天，按 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 约定进行设计、实施和竣工承包工程，修补工程中的任何缺陷，实现工程目的。2．我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。3．随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币〔大写〕叁拾万元〔¥300000.00〕。4．如我方中标：〔1〕我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。〔2〕随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成局部。〔3〕我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。〔4〕我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知〞第1.4.3项和第1.4.4项规定的任何一种情形。6．完全响应招标文件〔其他补充说明〕。投标人：某某建筑工程〔盖单位章〕法定代表人或其委托代理人：〔签字〕地址：/：：邮政编码：2021年02月14日〔二〕投标函附录序号条款名称合同条款号约定内容备注1工程经理姓名：黄海/2工期天数：30个月〔900日历天〕/3质量标准/设计要求的质量标准：满足现行的建筑工程建设标准、设计标准和本招标文件要求的设计深度施工要求的质量标准：符合国家现行有关施工质量验收标准标准/4分包不分包/5投标有效期/120日历天/6投标保证金/招标文件要求银行支票或汇票的金额为：叁拾万元〔人民币〕；/提交截止时间：投标截止前2日/7权利义务符合第四章“合同条款及格式〞规定，投标文件不应附有招标人不能接受的条件/8投标内容/本工程的设计、采购、施工总承包//////二、法定代表人身份证明投标人名称：某某建筑工程单位性质：有限责任公司〔国有控股〕地址：成立时间：2021年05月21日经营期限：2021年05月21日至2064年05月20日姓名：性别：男年龄：52职务：董事长系某某建筑工程〔投标人名称〕的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证复印件。投标人：某某建筑工程〔盖单位章〕2021年02月14日法定代表人身份证复印件二、授权委托书本人〔姓名〕系某某建筑工程〔投标人名称〕的法定代表人，现委托张溜〔姓名〕为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改某某建筑工程片区-设计施工总承包招标〔工程名称〕设计施工总承包投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承当。委托期限：120日历天。代理人无转委托权。附：委托代理人身份证复印件投标人：某某建筑工程〔盖单位章〕法定代表人：〔签字〕身份证号码：5委托代理人：〔签字〕身份证号码：2021年02月14日被授权人身份证复印件三、联合体协议书〔格式自拟〕注：投标文件正本中，联合体协议书附原件，投标文件副本中，联合体协议书附加盖牵头人鲜盖的复印件。四、投标承诺函我公司慎重作出以下承诺：一、针对第二章“投标人须知〞第1.4.3项、第1.4.4项规定情形的承诺第1.4.3项情形：〔1〕不为〔为或不为〕招标人不具有独立法人资格的附属机构〔单位〕；〔2〕不为〔为或不为〕本标段前期准备提供设计或咨询效劳的，但设计施工总承包的除外；〔３〕不为〔为或不为〕本标段的监理人；〔４〕不为〔为或不为〕本标段的代建人；〔５〕不为〔为或不为〕本标段提供招标代理效劳；〔６〕不与〔与或不与〕本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；〔７〕不与〔与或不与〕本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股；〔８〕不与〔与或不与〕本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作；〔９〕未被〔被或未被〕责令停业；〔１０〕未被〔被或未被〕暂停或取消投标资格；〔11〕财产未被〔被或未被〕接管或冻结；〔12〕最近三年内没有〔有或没有〕骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。第1.4.4项情形：〔1〕单位负责人不为〔为或不为〕同一人；〔2〕与其他投标人不存在〔存在或不存在〕控股关系；〔3〕与其他投标人不存在〔存在或不存在〕管理关系。二、针对第三章“评标方法〞第3.1.3项〔2〕目规定情形的承诺在评标过程中没有〔有或没有〕弄虚作假、行贿或者其他违法违规行为。四、针对工程经理和工程主要管理人员的承诺〔1〕拟派任的施工工程经理黄海〔工程经理姓名〕未担任其他在建建设工程工程的工程经理。〔2〕假设我方中标，我方承诺未经招标人同意，将不会更换拟派任的施工工程经理和工程主要管理人员。如上述承诺不实，将承当由此产生的全部责任。投标人：某某建筑工程〔盖单位章〕法定代表人或其委托代理人：〔签字或盖章〕2021年02月14日五、承包人建议书1、总平面布局2、工艺流程及功能分区3、建筑特点4、结构及机电方案5、环境保护6、节能、消防7、造价估算说明：发包人认为承包人实施方案中的有关内容应列入承包人建议书的，应在本页载明。1、总平面布局1.1规划设计概况1.1.1区位与环境东邻江口、岑巩县，西接凤冈、余庆县，南连镇远、施秉县，北靠印江、思南县。县城距离省会城市贵阳320公里，距离地区中心城市铜仁147公里。全县土地总面积2173平方公里。当前以开展现代农业为根底，以农副产品加工业和开发利用矿泉水为主的食品加工业为依托，重点突出历史文化名城和温泉两大特色，建设成为省级历史文化名城和旅游名城。城市开展将以县城〔汤山镇〕为中心，本庄镇、花桥、中坝为次中心的城镇体系，形成沿主要公路、旅游线路的主导经济网络，辐射其余各镇、乡。的城镇化水平近年来不断提高，汤山、本庄、花桥、中坝四镇属于中心、次中心城市，其城镇化水平相较于周边城镇是最高的。预计2021年城镇水平将到达40.5%。两条高铁和两条高速的开通极大的改善现有交通环境，缩短当地和其他地区的距离，促进和外界的经贸往来，并带动当地的旅游业开展，对的经济开展有很大的提升作用，同时增加当地居民的收入水平。是典型的农业县，是“中国苔茶之乡〞，中国西部茶都，茶都占地面积约1000亩，建设茶文化博物院、茶叶交易大厅、茶叶交易展览中心、大型茶艺厅、酒店、仓储、冷藏室、物流为一体的工程。新规划以茶叶为主的工业园区，规划引进54家企业入驻，解决8000余人的就业问题。现解决就业人口540人。1.1.2现状分析本工程地块东面紧邻305省道，西面紧靠龙川河，工程用地被城市规划道路分为2个组团，整个工程用地交通非常便捷，景观资源非常优厚。工程用地位于南侧，紧邻县城中心。工程地块高差不大，近乎平整，一组团用地呈长条形状，南北进深346m，东西面宽最窄处为67m，最宽处为235m；二组团用地接近于方形，南北进深158m，东西面宽为250m。1.2、规划依据?城市居住区规划设计标准??建筑设计防火标准?GB50016-2021；?汽车库、修车库、停车场设计防火标准?；?住宅建筑标准?；?住宅设计标准?；?居住建筑节能设计标准?；?公共建筑节能设计标准?；?汽车库建筑设计标准?；国家及地方现行相关法规文件；1.3规划指导思想规划设计突出“以人为核心〞的原那么，注意处理好自然环境——住宅建设——人的关系，把居民对居住环境、居住类型和物业管理三方面的需求作为规划设计重点，努力把小区规划成具有优美的居住环境、完善的配套效劳设施、丰富的历史文化内涵的21世纪新型居住小区。主要创新点和指导原那么为：1.3.1坚持可持续开展的战略方针，统一规划，分期实施，促进社会、经济、自然、生态的协调开展。1.3.2依据控规指标，严格控制片区总建筑规模，因地制宜，考虑可操作性、可实施性；根据总体统一，局部进行指标平衡。1.3.3坚持以人为本的设计指导思想,保护自然生态环境的原生性。加强规划区中根底设施配套，突出规划的可操作性，从实际出发，因地制宜配置各项用地。保护龙川河片区良好生态环境，构建“山、水、城〞一体的新区风貌，建设“生态新区〞。立足全县经济开展，创造一个功能复合的、效劳全县的新城区。协调过境交通与城市交通的关系，创造一个平安、高效的人流、物流交通系统。协调城市土地供给与需求的矛盾，有效提高土地利用率，创造形态突出、富有活力的宜居环境和城市综合消费性场所。立足于本片区现实及开展条件，把河西城南居住新区建成布局合理、结构完善、生态良好、运营高效的高品质城市综合片区。2、工艺流程及功能分区2.1工艺流程本工程包含住宅楼、商业楼、幼儿园学校、农贸市场及附属配套，我单位将根据业主要求、施工难度及其他综合因素，拟由住宅---商业---酒店---幼儿园---配套的总体思路进行设计和施工，遵循先急后缓，先地下后地上，先主体后装修，先难后易的理念进行工作部署。2.2功能分区工程用地被城市规划道路分为2个组团，一组团内部北侧设置商业综合体，二栋酒店，综合体和城市规划展览馆，一组团南侧设置为住宅组团，住宅组团外围设置临街商铺，这样既减小了小区低层住宅的干扰性，也增加了小区居民的商业配套；二组团为纯住宅组团，同样的，组团外围设置临街商铺，组团与组团之间形成商业内街，靠近龙传河一侧，那么考虑打造临河商业街，也考虑设置成内街商业的形式。为了响应国家开放式居住区的号召，住宅组团那么呈现为开放式社区。根据城市居住区规划标准，住宅小区停车全部考虑在地下停车库，地下停车库出入口设置于城市规划道路上，实现人车分流。小区现在所处的周边环境交通便利，商业条件良好，因此本方案利用小区周边的市政干道以及支路沿街修建商业，临街商业形成大柱距大空间商业，管理用房分别设置在高层群楼住宅一层，既便于管理，又完善了小区的整体功能。小区入口布置：一组团商业综合体考虑沿河规划道路设置酒店的出入口，商业入口考虑结合住宅组团入口统一打造，另外一个商业入口考虑设置在305省道上，规划展览馆入口结合城市广场设计，考虑在用地北侧，地下车库出入口主要设置在与住宅组团结合的下穿道处，这样减小了车行对人流的影响。住宅组团南北侧各设置一个人行出入口，车行平时不进入小区内部，只有在紧急情况下可以通往小区内部，地下车库出入口分别设置在北侧下穿道及南侧规划道路上，实行人车分流；二组团为纯住宅组团，同样的，在地块南北2侧各设置一个人行出入口，结合一组团形成一条景观轴线，同时与一组团都设置成开放式居住区；车行处理同一组团，平时车行不进入校区内部，地下车库出入口分别设置在北侧下穿道及南侧规划道路上，实行人车分流；2.3建筑楼层确实定该小区用地商住分区明确，所以该小区采用商业楼及高层纯住宅两种布局形式。小区用地约96520.84m2，小区共设计14栋24~33层的高层住宅及1栋26层的高层酒店主楼和1栋17层的高层酒店副楼，户型设计为一梯4-6户的平层住宅，住宅其余局部均按照塔式住宅考虑。通过以上方式布置，使小区与周边建筑天际线上下错落，小区形象较为丰富。2.4建筑外立面风格确实定建筑整体外立面为了延续周边建筑的风格，提取了当地建筑风格的元素，以现代中式建筑风格为主，以明快而不夸张的黑、白、灰色彩搭配，局部点缀以暖色，突出明快、简洁的时代感。为了保证立面的完整，户型设计中，对空调机位和管道井设置的位置进行了美化处理。组团形成统一的庭院空间，在有限的用地范围形成围合空间，积极营造小区的品质和均好性。2.5小区景观组织小区在市政干道中段设置了主要人流出入口，两侧设置主要车行出入口。小区2个住宅组团中间设置一条贯穿的景观轴，景观轴线上点缀以“龙〞字形态的水系，既表达了小区居住的尊贵感，也提高了居住区的品质；根据植物习性和原始地形条件，从色、香、风味、特5个方面配置绿化，尽量选择地方优势植物。3.建筑特点在一组团北侧设置一栋5层的规划展览馆和商业，一栋26层的高层酒店主楼及一栋17层的高层酒店副楼；一组团北侧沿规划道路设置为2层的退台式商业，设置6栋24~33层的高层住宅，二组团为纯住宅组团，沿规划道路设置2层的退台式商业，设置8栋24~33层的高层住宅。1#楼为5层公共建筑，定性为多层公共建筑；S1#商业为4层，定性为多层商业；2#楼为17层的酒店，定性为高层公共建筑，属于一类高层建筑。3#楼为26层的酒店，定性为高层公共建筑，属于一类高层建筑。4#~17#楼定性为24~33层高层住宅建筑，每层4~6户，属于一类高层建筑。18#楼为3层的幼儿园，定性为多层公共建筑。地下层为地下车库以及设备用房和附属仓储用房，地下设置二层车库。地下车库每个防火分区不大于4000平米，每个防火分区内设有独立疏散出口。另外设有人行和车行疏散口。3.1平面设计尽可能多的面向中庭开窗，充分利用自然景观，平面布局紧凑，减少公摊面积。3.2立面造型设计建筑造型结合周边建筑风格，提取当地建筑的元素综合考虑。高层住宅尊层简洁的原那么，底座为深色，上层局部主要为白色墙体，顶部结合中式元素进行处理；建筑采用点式及板式相结合的方式，在裙房和屋顶处理上做文章，让它突出屋面，从颜色和高度上来增强竖向感，给人以强烈的视觉冲击。沿街裙房的立面设计上，从颜色和体量上以形成强有力的序列感和视觉冲击力，又没有刻意的强调稳重、厚实，我们将两者充分有机的结合起来，形成虚实比照，别有一番风味，将形式美与功能美再次完美结合。另外辅以当地建筑的马头墙及坡屋檐的方式，因此，该建筑即能够融入当地的建筑之中又能够以它的规模，稳重脱于其中而成为当地建筑又一亮点。3.3建筑平安女儿墙完成面净高应≥1100，少儿活动场所≥1200。面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500的落地窗，面积大于0.5m2的有框门玻璃均应采用平安玻璃〔钢化玻璃或夹层玻璃〕。无框玻璃门应采用公称厚度不小于10mm的钢化玻璃。平安玻璃厚度根据?建筑玻璃应用技术规程?JGJ113-2003表6.1.2-1选用。外墙饰面砖工程施工执行?外墙饰面砖工程施工及验收规程?JGJ126-2000的有关技术要求。当基层的抗拉强度小于外墙饰面砖粘贴的粘结强度时，必须进行加固处理，加固后应对样板进行强度检测。找平层材料的抗拉强度不应低于外墙饰面砖粘贴的粘结强度。安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃门、玻璃隔断等，应采取保护措施。保护措施应视易发生碰撞的建筑玻璃所处的具体部位不同，分别采取警示〔在视线高度设醒目标志〕或防碰撞设施〔设置护栏〕等。对于碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的情况，必须采用可靠的护栏。楼梯杆扶手高度自踏步前缘量起不应小于900。靠梯井一侧水平长度大于500时以及顶层，栏杆扶手高度自可踏面计算为1050。住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆垂直杆件间的净距不应大于110。阳台、外廊、上人屋面及室外楼梯等临空处栏杆〔板〕下部离地0.10m高度不应留空。临空高度在六层及以下时,栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在六层以上时，栏杆高度不应于1.10m，少儿活动场所应不小于1.2m。如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。低窗台〔窗台净高度低于0.8m或住宅窗台低于0.9m时〕的防护措施应遵守以下规定：窗台高度低于或等于0.45m时，护栏或固定扇的高度应自窗台面起算；窗台高度高于0.45m时，护栏或固定扇的高度可自地面起算〔但护栏下部0.45m高度范围内不得设置水平栏栅或任何其他可踏部位。如有可踏部位应从可踏部位起算〕。阳光窗〔凸窗〕范围内设有供人坐或放置花盆等用时，护栏或固定扇的防护高度一律从窗台面起算；住宅的公共出入口位于阳台、外廊及敞开楼梯平台的下部时，应采取防止物体坠落伤人的平安措施。3.4无障碍设计依据?城市道路和建筑物无障碍设计标准?，本工程无障碍设计内容有：建筑入口〔含室外地面坡度、轮椅坡道和扶手、平台、入口门厅、走道、门宽等〕、楼梯、台阶、扶手、电梯与升降平台、公共建筑卫生间〔含无障碍厕所和专用厕所〕、公共浴室以及其它〔轮椅席位、无障碍客房和无障碍停车位〕部位。4、结构及机电方案4.1结构设计4.1.1设计依据本工程结构设计遵照以下现行标准、标准、规定及规程：(1)?建筑结构荷载标准?〔GB5009－2021〕(2)?混凝土结构设计标准?〔GB50010－2021〕(3)?建筑抗震设计标准?〔GB50011－2021〕(4)?高层建筑混凝土结构技术规程?〔JGJ3－2021〕(5)?砌体结构设计标准?〔GB50003－2021〕(6)?建筑工程抗震设防分类标准?〔GB50223-2021〕(7)?建筑结构可靠度设计统一标准?〔GB50068-2001〕〔8〕?建筑地基根底设计标准?〔GB50017－2021〕自然条件：根本风压0.30KN/㎡，地面粗糙度C类。抗震设防根本烈度为非抗震。4.1.2结构设计结构平安等级二级；设计使用年限50年；结构抗震设防类别丙类。结构选型：高层住宅采用剪力墙结构和框支剪力墙结构；地下车库及商业裙房采用框架结构。主要结构材料:高层住宅塔楼墙柱砼C50~C25，梁板砼C25,转换层梁板砼C40。地下车库及商业裙房的梁板砼C30，柱及挡土墙砼C50。钢筋：HPB300级〔用于梁柱墙箍筋及板分布筋〕；HRB400〔用于墙柱梁纵筋及板筋〕。填充墙采用采用8.0KN/M3容重加气混凝土砌块〔外墙MU≥5.0Mpa，内墙MU≥3.5Mpa〕。屋面和楼面均布活载标准值。荷载类别不上人屋面上人屋面停车库住宅起居卧室住宅楼梯、公共走道住宅厨房、卫生间活荷载标准值0.52.04.0(单向)2.5(双向)2.02.02.5住宅阳台住宅大堂走道、盥洗商铺空调机房、电梯机房发电机房、水泵房、变配电其他设备用房2.52.53.58.010.03.5注：水箱间设备荷载按实际荷载作用。4.1.3根底建筑物根底拟以中风化基岩作为持力层，结合基岩埋深情况确定根底型式，基岩埋深≦3m采用浅根底，埋深＞3m采用人工挖孔桩。地下室防水等级二级，砼抗渗等级P6。4.2机电方案4.2.1给排水设计设计依据,国家有关本专业的标准、规定、标准：?建筑给排水设计标准?GB50015-2003〔2021年版〕；?消防给水及消火栓系统技术标准?GB50974-2021；?自动喷水灭火系统设计标准?GB50084-2005；?建筑设计防火标准?GB50016-2021；?汽车库、修车库、停车场设计防火标准?GB50067-2021?民用建筑设计通那么?GB50352-2005；?建筑灭火器配置设计标准?GB50140-2005；?室外给水设计标准?GB50013-2006；?室外排水设计标准?GB50014-2006〔2021年版〕；?建筑工程设计文件编制深度规定?〔2021年版〕设计范围：小区室外给排水系统设计，室内给排水设计，雨水系统设计，空调水设计，消防系统设计〔其中包括建筑灭火器设计和无管网气溶胶设计〕。生活给水设计水源:本工程水源为城市自来水，市政供水压力为0.40MPa。本工程在城市道路上有市政给水管网，本工程每个组团设置设进水管1条，供水压力不低于0.40MPa用水量：本工程分为二个组团，用水量按照每个组团进行取值。一组团商业综合体：最高日生活用水量：1074.02m3/d；最大小时用水量：109.96m3/h。用水量标准见下表：用户名称用水量标准用水人数(用水面积)水时间(h)时变化系数(K)用水量m3/dm3/h商业8L/m2·d28622.76㎡121.2391.1339.11展览馆8L/m2·d3641.11㎡121.258.355.84酒店270L/d.人1160人242.5313.2032.63物业管理人员50L/d.人50人81.52.50.38小计976.3899.96未预见水量总量的10%97.6410.00总计1074.02109.96用水量标准见下表：用户名称用水量标准用水人数(用水面积)水时间(h)时变化系数(K)用水量m3/dm3/h住宅240L/d.人3189人242.5765.3679.73商业8L/m2·d16070㎡121.2128.5612.86物业管理人员50L/d.人50人81.52.50.38小计896.4292.97未预见水量总量的10%89.649.30总计986.06102.27用水量标准见下表：用户名称用水量标准用水人数(用水面积)水时间(h)时变化系数(K)用水量m3/dm3/h住宅240L/d.人4149人242.5995.76103.73商业8L/m2·d15294㎡121.2122.3512.23幼儿园50L/d.人300人102.015.003.00物业管理人员50L/d.人50人81.52.50.38小计1135.61119.34未预见水量总量的10%113.5611.93总计1249.17131.27本工程最高生活用水总量为：3309.25m3/d；最大小时用水量为：343.50m3/h.绿化用水量为：48.38m3/d；最大小时用水量为：12.09m3/h.系统设置：本工程因自来水收费标准与其使用功能有关，设有四套给水系统，分别为住宅、商业、消防给水和绿化给水系统。本建筑生活给水在竖向分区，低区1F～6F由市政管网直接供水，中区7F～19F由无负压变频泵直接或通过减压阀供水，高区20F及其以上由无负压变频泵直接或通过减压阀供水。生活用水计量,生活给水每个组团设一块DN200干式水表，商业给水设一块DN50干式水表，消防给水设一块DN150的干式水表。住宅给水设于每层管道井内，社区用房设一总表于楼前，并在每层卫生间设一DN20的分表，消防给水设于进消防水管前管材：给水管采用PP-R管，热溶粘接。室外给水主管建议采用球墨铸铁给水管，承插连接，工作压力：1.0MPa。室内生活给水管道采用PP-R管，热熔连接，工作压力：1.0MPa。排水设计，排水采用雨、污水分流。污水:市政配套建设有污水处理厂一座，污水经小区内部生化池处理后排入市政管网，通过市政管网排入污水处理厂。排放出口：各栋楼生活污水出户后通过小区污水管网排至小区生化池内，污水经过生化池处理后排入市政管网。水量：污水量按生活给水量90%计，约排水量共计为2978.32m3/d。其中：一组团商业综合体为：966.62m3/d；一组团住宅区为：871.25m3/d；三组团为1124.25m3/d：污水经过小区生化池处理后排入市政管网，排入污水处理厂。系统：室内污、废水合流，室外雨、污水分流。生活污水直接排入市政污水管道。车库、设备用房内用的集水坑及消防电梯用的集水坑，其废水直接排入雨水管网内。管材：室内局部：排水管道采用PVC-U硬聚氯乙烯管，粘接。底层单独出户管采用PVC-U硬聚氯乙烯管，粘接。室外排水管采用双壁波纹管，胶圈密封连接。雨水:排放出口：本工程所有雨水由雨水沟和雨水管网收集后就近排入市政雨水管井。水量：根据贵州省贵阳市暴雨强度 公式 小学单位换算公式大全免费下载公式下载行测公式大全下载excel公式下载逻辑回归公式下载 计算雨水量Q=qψF，暴雨强度q=1877〔1+0.707lgp〕/〔t+9.35P0.031〕0.695〔升/秒.公顷〕。重现期p=3，地面集雨时间t1=10min，平均径流系数φ=0.65而计算。汇水面积：96520.84㎡Q=1996.59L/S系统：屋面雨排水设立管，雨排水可直接和间接排入雨水管网内。泵房、水池及消防电梯集水坑排水排至室外雨水管网。管材：室内雨水管采用硬聚氯乙烯排水塑料管粘接；室外雨水管采用双壁波纹管，橡胶圈密封承插连接。4.2.2电气设计设计依据?供配电系统设计标准?〔GB50052-2021〕；?住宅设计标准?〔GB50096-2021〕；?民用建筑电气设计标准?〔JGJ-2021〕；?有线电视系统工程设计标准?〔GB50200-94〕；?建筑物防雷设计标准?〔GB50057-2021〕；?火灾自动报警系统设计标准?〔GB50116-2021〕；?全国民用建筑工程设计技术措施－电气?；?建筑照明设计标准?〔GB50034-2021〕；?建筑设计防火标准?GB50016-2021。?智能建筑设计标准?〔GB/T50314-2006〕4.2.3供配电设计设计范围:供配电系统、照明系统、防雷接地系统、火灾自动报警、消防联动控制系统、有线电视系统、安防系统、车库管理系统、网络布线系统负荷等级：本工程消防电梯、防排烟风机、消防水泵、火灾报警控制设备、住宅公共局部照明、设备房照明、商场和车库应急疏散照明的用电负荷等级为一级负荷；生活水泵、住宅电梯为一级负荷，本工程内其它用电为三级负荷。负荷估算负荷估算标准：车库：4W/m2、物管用房：80W/m2、商业：100W/m2、酒店：100W/m2、二室户6kW/户、三室户7kW/户。负荷计算结果：本工程分为两个组团，用电负荷由两个组团分别进行计算：一组团商业综合体变电所：安装负荷：9485kw有功功率：5631kW无功功率〔补偿前〕：4223kvar无功功率〔补偿后〕：2308kvar视在功率：6055kVA功率因数〔补偿前〕：0.8功率因数〔补偿后〕：0.93变压器容量：5×1000KVA+2×1250KVA变压器负荷率：80.7％一组团住宅区变电所：安装负荷：8654kw有功功率：4327kW无功功率〔补偿前〕：3245kvar无功功率〔补偿后〕：1774kvar视在功率：4653kVA功率因数〔补偿前〕：0.8功率因数〔补偿后〕：0.93变压器容量：3×1000kVA+2×1250KVA变压器负荷率：84.6％二组团变电所：安装负荷：9627kw有功功率：4836kW无功功率〔补偿前〕：3627kvar无功功率〔补偿后〕：1983kvar视在功率：5200kVA功率因数〔补偿前〕：0.8功率因数〔补偿后〕：0.93变压器容量：4×1000kVA+2×1250KVA变压器负荷率：80％电源本工程采用市电+自备应急电源相结合的方式来保证各类用电负荷的供电。市电采用10kV电源，一组团开闭所由市政电力管网的独立二个变电站各引2路10KV电源，采用电力电缆YJV22-8.7/10kV-3×185mm2进线，作为所有负荷的正常工作电源。自备应急电源作为所有一级负荷的备用电源。变电所、发电机房本工程在一组团住宅区地下车库设置1座10KV开闭所，城市独立二个变电站各引2路10KV电源经电缆管或电缆沟至一组团开闭所，一组团开闭所引出10kV电源经地下车库电力桥架至各组团变电所，低压电缆经电缆桥架至各住宅单元和商业。本工程一组团商业综合体、一组团住宅区、二组团分别在各自组团车库设变、配电所两座。所内设10kV配电系统，供所有变压器的用电；380/220V配电系统分设公用变电所和专用变电所。一组团商业综合体变电所内设5×1000KVA+2×1250KVA节能干式变压器，供所有住宅用户、商业、车库的用电。车库内设消防柴油发电机房，作为住宅、公共建筑的一级负荷备用电源。一组团住宅区公用变电所内设3×1000kVA+2×1250KVA节能干式变压器，供所有住宅用户、商业、车库的用电。车库内设消防柴油发电机房，作为住宅、公共建筑的一级负荷备用电源。二组团公用变电所内设4×1000kVA+2×1250KVA节能干式变压器，供所有住宅用户、商业、车库的用电。车库内设消防柴油发电机房，作为住宅、公共建筑的一级负荷备用电源。自备应急电源的设置自备应急电源采用柴油发电机组，其电源作为一级负荷的备用电源，一组团商业综合体、一组团住宅区、二组团分别在车库设置自备柴油发电机房，分别设置设800KVA柴油发电组三台。自备柴油发电机组可在30秒内自动投入运行发电。供电系统本工程高压母线单母线分段运行，低压母线单母线分段运行。继电保护及配变电所设备选型高压配电设备选用HXGN-12-固定式环网柜，低压配电设备选用GCS抽出式开关柜，变电设备选用SCB10型带IP30保护外壳、冷却风机、温控箱式干式变压器，低压出线采用低压断路器作过流兼速断保护。无功功率补偿本工程无功功率采用低压静电电容在各变电所低压侧集中自动补偿，补偿总容量为2500var。电能管理及电能计量除住宅外本工程计量分为商业、动力和非居照明三大类。住宅用电在各层电井内设集中电表箱，按一户一表计量；商业、动力和非居照明采用在高压设总计量，在低压侧设分计量表。室内配电室内配电采用放射式与树干式相结合的方式，对电梯、风机、水泵、应急照明等一级负荷采用放射式、双电源末级自动切换方式配电，住宅采用分区树干式配电。消防设备供电电缆选用NH-YJV型电力电缆，住宅楼配电竖向干线选用ZRYJV型电缆。配电支干线、支线采用ZR-YJV、YJV型电力电缆或ZR-BV-500、BV-500铜芯绝缘电线。变电所至各层的低压配电线路，在车库沿电缆桥架敷设至电气井后，再沿电气竖井敷设至各楼层配电箱，各楼层配电箱配出的支干线、支线穿PVC管或钢管沿棚、墙、地明敷或暗敷。照明主要场所的照明功率密度值及对应照度值根据国标?建筑照明设计标准?GB50034-2021。光源及灯具：一般场所选用高效节能荧光灯、卤钨灯或其他高效节能型灯具。主要场所的荧光灯均选配电子镇流器，自带电容补偿，以提高功率因数，减少频闪和噪音。应急照明及疏散指示，除一般照明外，在电梯机房、变电所、水泵房、地下车库、走道、消防电梯前室、防烟楼梯间均设置火灾时供继续工作或人员疏散的带蓄电池的应急照明灯及疏散指示灯，蓄电池连续供电时间不少于30min,疏散照明照度值不低于0.5lx。4.2.4防雷接地建筑防雷及接地,根据防雷标准要求及计算结果，确定本工程为一、二组团高层为二类防雷建筑。二类防雷建筑在屋顶四周明敷设水平避雷带，并在屋面敷设不大于10m×10m或12m×8m避雷网格，以防直击雷；防直击雷。为防止侧击雷，45米以上外墙的铝合金门窗、塑钢门窗、空调百叶窗、金属栏杆均须与防雷装置连接。地下车库应设防漏电保护。且卫生间应做等电位联接。本工程采用综合接地系统，防雷引下线利用建筑物柱内主筋，接地极利用建筑物根底钢筋，接地系统工频电阻R<1Ω。低压配电系统接地型式为TN-S系统。室外线路敷设:一组团开闭所，一、二组团变电所、柴油发电机房设于负一层车库。变电所10KV电源引自一组团开闭所，10KV电缆室外线路采用金属铠装电缆直埋敷设，埋深不小于700mm；0.4KV室外线路穿双壁波纹式塑料管埋地敷设，人行道下埋深不小于500mm，车行道下埋深不小于1000mm；车库内强电线路沿金属电缆桥架敷设。消防控制室设于一、二组团一层，有直接通向室外的出口。所有弱电室外线路采用弱电管廊埋地敷设，人行道下埋深不小于500mm，车行道下埋深不小于700mm，车库内弱电线路沿金属线槽敷设。4.2.5系统设计每个组团进线电缆引自室外通讯管网。一组团商业综合体、一组团住宅区、二组团用户分别为1000、1400、1500户，进线通信电缆采用光缆。各楼设分线盒，由交接箱配线至各分线盒采用通讯电缆沿电缆井内敷设。住宅每户设一对线。有线电视系统设计,有线电视系统不设有线电视前端设备，有线电视信号引自市有线电视网。有线电视系统采用邻频增补技术，用户终端电平保证值在64±5dB范围内。有线电视进线放大器、分配器总箱装于各楼走道内，同时设分支器，放大器所需～220V电源引自就近楼道照明。分箱将信号经放大、分配的方式送入各层分支器。有线电视电缆采用同轴电缆。进线采用SYWV-75-9，楼内干线采SYWV-75-7，分支器至插座采用SYWV-75-5。室内沿电气楼道明敷，出电气井穿塑料管沿墙或板缝、孔暗敷，在有吊顶处沿吊顶内穿管敷设。5.环境保护5.1区采用袋装垃圾收集，由物管人员定时收集至垃圾收集点后外运。5.2给水支管的水流速度采用措施不超过1.0m/s，并在直线管段设置胀缩振动传递。5.3空调机凝结水排水设独立排水系统，排至屋面或排水明沟，以防其它排水管道的有污染气体串入室内。5.4消防水池通气管及溢水管管口加防虫网罩，防止杂物尘埃进入池内污染水质。5.5本工程总水表之前设倒流防止器，防止红线内给水管网之水倒流污染城市给水。5.6公共卫生间内的蹲式大便器采用脚踏开关冲洗阀，防止人手接触产生交叉感染疾病。室内所用排水地漏的水封高度不小于50mm。5.7卫生防疫：在本工程的设计中，将卫生防疫作为一项非常重要的工作，给予了高度的重视，主要采取了以下几点措施：工程中设有二次供水系统，为了保证二次供水的水质卫生，设计中采用管网叠压供水设备供水，不设置消防水箱防止二次污染，确保生活用水的水质卫生。在生活给水系统中，室内外给水管材采用PP-R管和衬塑钢管，给水阀门采用铜质阀门和内层有可靠防护层的铁质阀门，彻底杜绝管道、阀门等对水质的污染，保障人民健康，提高生活水平。5.8噪声控制及减振局部设备房，采取减噪设置，根底采取隔振措施，各设备机器选用低噪型。吊于梁下或楼板下的设备均采用弹性支架吊装。各冷水机组、热泵机组、水泵、通风机进出口设置柔性接头。排废柴油发电机、厨房废气经过烟道升到屋顶高空排放；地下车库排风由底层高位排出室外。小区内部不生产和贮存任何有毒有害物品，厨房、卫生间油烟废气通过变压式排风道由屋顶高空排放。5.9污水处理地面水主要污染源及污染物本工程地面水主要污染源为住宅及商业门面排放的生活污水，生活污水排放量共计约2978.32m3/d。商业门面集中设置隔油池。生活污水主要污染物为BOD5、COD、SS等，污染物浓度BOD5约250mg／L，COD约300mg／L，SS约250mg／L。地面水污染治理措施市政配套建设有污水处理厂一座，污水经过生化池处理后排入市政管网，排入污水处理厂。6.节能、消防6.1节能6.1.1建筑节能小区内建筑尽量以西北和东南方向布置，防止东西向大开窗，建筑外窗及阳台门采用塑钢门窗，初步确定玻璃采用5+9A+5中空玻璃。具体以节能设计确定。建筑屋面采用岩棉板。建筑外墙以及分户墙采用加气砼砌块。外墙保温材料采用岩棉板。具体厚度依据节能设计确定。6.1.2给排水节能措施生活给水二次加压水泵采用无负压供水设备，充分利用城市自来水水压。选用节水型卫生洁具及配水件。住宅卫生间坐便器采用容积为6L的冲洗水箱。公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀。各用水部门均采用计量收费绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置。水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。给水系统采用竖向分区方式控制最不利处用水器具处的静水压不超过0.20MPa。入户管水压大于0.20MPa者设减压阀。6.1.3电气节能措施照明：分散补偿与集中补偿相结合，所有气体放电灯均选用自带电容器型，变电所采用集中电容补偿，以降低线路中的无功损耗。照度根据?建筑照明设计标准?GB50034-2021，各照度参数选取如下：房间类型照度〔lx〕照明功率W/m2备注起居室1006卧室756餐厅1506厨房1006卫生间1006住宅走道502.5楼梯间302.5电梯前室752.5门厅1005车库302变电所、水泵房等1004光源及灯具水泵房选用密闭式三基色直管荧光灯〔节能且具防水功能〕，柴油发电机房选用防爆型三基色直管荧光灯(节能型〕，电梯机房、变电所、地下车库选用防潮型三基色直管荧光灯(节能型〕，住宅走道、门厅、消防电梯前室、防烟楼梯间选用紧凑型荧光灯(节能型〕加声光控自熄开关。所有灯具均选用高效灯具，光效须到达70%以上。灯具控制车库分设正常照明和应急照明回路，在配电箱处集中控制；房间照明由房间跷板开关就地控制；住宅走道、门厅、消防电梯前室、防烟楼梯间照明由声光控自熄开关控制。照明灯具采用直接或半间接式高效灯具，采用易维护清洁和更换光源的灯具，所有灯具均选用高效灯具，光效须到达70%以上。采用节能型电子镇流器。变压器选用：10/0.4kV变压器低压侧设电容补偿，使低压母线功率因数大于0.9。10/0.4kV变压器选用SCB10低损耗变压器。设计变压器负荷率控制在70～80％之间，综合费用低。电缆的选用：电缆的选用在满足了供电负荷的电流大小的根底上，参照根据TOC计算方法计算出的经济电流范围表作校核，大局部电缆尤其是大截面的电缆供电的设备的电流符合经济电流范围。供配电系统：低压做无功补偿，补偿功率因数到0.92以上。大于30kW的水泵启动采用星－三角降压启动，降低启动电流对系统的冲击。10/0.4KV变压器尽可能靠近用电负荷。6.1.4通风节能措施对住宅而言，当进行采暖和空调时，应处理好室内气流组织，建议先使室外新鲜空气首先进入居室，然后经厨房、卫生间排出。过渡季节住宅建筑应优先采用自然通风，每户在过渡季节应到达10次/h的通风换气量。本工程住宅按房间空调器〔热泵型〕考虑〔业主自购〕，建议选用能效等级为1、2级的产品。本工程幼儿园局部选用直流变频多联机综合能源效率IPLV〔C〕值均大于4.00，选用离心式水冷冷水机组性能系数COP均大于5.90，选用涡旋式风冷热泵机组性能系数COP均大于4.20。地下车库通风系统与排烟系统合用，采用双速排烟风机，低速排风，高速排烟。设置CO的浓度监测器，汽车库平时送风机、排风机根据车库CO浓度值采用定时启停。本工程所选用的通风机效率均具有效率曲线平坦的特点，利于节能运行。风机单位风量耗功率均小于0.27W/(m3/h)。6.2消防6.2.1消防总平面布置一组团商业综合体考虑沿河规划道路设置酒店的出入口，商业入口考虑结合住宅组团入口统一打造，另外一个商业入口考虑设置在305省道上，规划展览馆入口考虑结合城市广场设置，地下车库出入口主要设置在与住宅组团结合的下穿道处，这样减小了车行对人流的影响。住宅组团南北侧各设置一个人行出入口，车行平时不进入小区内部，只有在紧急情况下可以通往小区内部，地下车库出入口分别设置在北侧下穿道及南侧规划道路上，实行人车分流；二组团为纯住宅组团，同样的，在地块南北2侧各设置一个人行出入口，结合一组团形成一条景观轴线，同时与一组团都设置成开放式居住区；车行处理同一组团，平时车行不进入校区内部，地下车库出入口分别设置在北侧下穿道及南侧规划道路上，实行人车分流；小区采用商住楼及住宅楼两种布局形式。住宅其余局部均按照塔式和板式相结合的方式。小区内沿建筑周边设有4米宽消防车道，消防车道坡度均小与5%。满足消防的扑救要求。建筑消防据甲方提供的劝农亭棚户改造工程设计任务书，在一组团北侧设置一栋5层的规划展览馆和商业，一栋26层的高层酒店主楼及一栋17层的高层酒店副楼；一组团北侧沿规划道路设置为2层的退台式商业，设置6栋24~33层的高层住宅，二组团为纯住宅组团，沿规划道路设置2层的退台式商业，设置8栋24~33层的高层住宅。地下层为地下车库以及设备用房和附属仓储用房，地下设置二层车库。地下车库每个防火分区不大于4000平米，每个防火分区内设有独立疏散出口。另外设有人行和车行疏散口。消防给排水消防用水量：本工程分二个组团，根据组团的功能和总图布置，将本工程消防分为两个区。一组团商业综合体为一个消防区、一组团住宅区、二组团为一个消防区。分别在一组团和二组团设置消防水池两座，消防水池有效容积见：一组团商业综合体消防水量;序号消防系统名称消防用水量标准火灾延续时间一次性灭火用水量1室内消火栓系统40L/s3h432m32自动喷水灭火系统35L/s1h126m33室外消火栓系统40L/s3h432m3合计990m3在一组团商业综合体地下车库设置消防水池一座有效容积990立方米〔分两格〕一组团住宅区、二组团消防用水量序号消防系统名称消防用水量标准火灾延续时间一次性灭火用水量1室内消火栓系统40L/s2h288m32自动喷水灭火系统35L/s1h126m33室外消火栓系统40L/s2h288m3合计702m3在二组团地下车库设置消防水池一座有效容积702立方米〔分两格〕室内消防系统：系统：商业局部和车库设带消防软管卷盘的消火栓。室内消火栓系统给水由每个组团的消防水池容积〔一组团商业综合体990m3其中含3小时室内消火栓用水量432m3；一组团住宅区、二组团702m3其中含2小时室内消火栓用水量288m3〕提供，初期火灾由每个消防区域最高处屋顶消防水箱供水〔一组团上商业综合体消防水箱有效容积为50m3；一组团住宅区、二组团消防水箱有效容积为36m3〕。屋顶设一个带压力表的试验用消火栓。消火栓系统设水泵接合器。消火栓栓口出水压力大于0.5MPa的均设减压稳压消火栓。系统上下成环，并保证两个消火栓水枪的充实水柱同时到达被保护范围内的任何部位。控制：消火栓系统：消火栓由消火栓系统出水干管上设置的低压压力开关、高位消防水箱出水管上设置的流量开关等信号作为触发信号，直接控制启动消火栓泵，本工程设置的消火栓按钮作为报警信号及启动消火栓泵的联动触发信号，由消防联动控制器联动控制消火栓泵的启动。消火栓给水加压泵在泵房内和消防控制中心均设手动开启和停泵控制装置并有保护措施。消火栓给水加压水泵的备用泵应在工作泵发生故障时自动投入工作。管材：室内消火栓给水管采用热镀锌钢管，丝扣及沟槽式卡箍连接。工作压力为1.0MPa。6.2.3自动喷水灭火系统：〔1〕系统：本工程地下车库、商业、公共建筑、科技展览馆、酒店等、设自动喷水灭火系统。喷淋给水每个组团的消防水池容积〔一组团商业综合体990m3其中含1小时自动喷水用水量126m3；一组团住宅区、二组团702m3其中含1小时自动喷水用水量126m3〕提供，初期火灾由各个组团最高屋顶消防水箱〔一组团商业综合体消防水箱有效容积为50m3；一组团住宅区、二组团消防水箱有效容积为36m3〕和消防增压稳压设备〔ZW(W)-I-Z-10〕联合供水。自动喷水灭火系统设ZSS湿式报警阀位于地下室内。系统按中危险级Ⅱ级设计，喷水强度8L/min.m2，作用面积160m2。车库采用68℃温级直立型喷头，其余商业及住宅走道采用68℃温级下垂型装饰喷头。自喷系统设两套水泵接合器。控制：火灾发生后喷头玻璃球爆碎，向外喷水，水流指示器动作，向消防控制中心报警，显示火灾发生位置并发出声光等信号。系统压力下降，报警阀组的压力开关动作，并自动开启自动喷水灭火给水加压泵。与此同时向消防控制中心报警。并敲响水力警铃向人们报警。给水加压泵在消防控制中心有运行状况信号显示。自动喷水灭火系统给水加压泵，应在泵房的控制盘上和消防控制中心的屏幕上均设有运行状况显示装置。管材：室内消火栓给水管采用热镀锌钢管，丝扣及沟槽式卡箍连接。工作压力为1.0MPa。6.2.4室外消火栓系统：室外消防给水每个组团的消消防水池容积〔一组团商业综合体990m3其中含3小时室内消火栓用水量432m3；一组团、二组团住宅区702m3其中含2小时室内消火栓用水量288m3〕提供，室外消防水池设置消防车取水口〔消防车取水口不大于6米〕，采用市政管网和室外消防环网联合保证。本工程沿建筑周边道路设置室外消火栓，保证消火栓间距不大于120m，距建筑不小于5m，距路边不大于2m。室外消防环网由阀门分成两个可独立使用的管段。室外消防系统采用钢丝网骨架塑料复合管，电熔连接。6.2.5灭火设施变配电间，柴油发电机房等均设置S型气溶胶灭火系统。考虑到建筑装修及以后使用，要求每个消火栓旁配置磷酸铵盐干粉灭火器MF/ABC型，灭火器与消火栓配套，安装在消火栓箱下。每具充装量如下：住宅各层等均按标准配置手提式3Kg磷酸铵盐灭火器，消防控制中心、幼儿园、车库等室内配置手提式4Kg磷酸铵盐灭火器。6.2.6电气消防设计消防电源：:一组团商业综合体、一组团住宅区、二组团分别设置一台800KW柴油发电机作为消防设备用电源。发电机与专用变电所的专用变压器连接；当工作电源进线或其母线故障时，应切断工作电源进线电源，并应在30S内启动柴油发电机组并对一级负荷恢复供电。当发生火灾时应将着火楼层的配电照明箱的电源开关切断。消防设备如水泵、排烟风机、正压送风机的就地设末端配电箱，采用双电源自动投切开关。配电柜、箱内二次控制电路设消防联动模块接线点，可实现就地和远程联动控制设备的启停，并返回信号给消防控制中心。消防照明,按火规要求，在地下车库、商业、消防控制室、重要设备用房及住宅电梯前室、走道内设置应急、疏散指示照明，应急时间不得小于30分钟。所有消防设备、应急疏散照明采用阻燃电缆或电线穿管，穿线管明敷时应穿钢管，并应在钢管外表刷防火涂料。火灾自动报警及消防联动控制系统设计一组团酒店一楼、一组团住宅区以及二组团的住宅楼一层设消防控制室，报警系统型式采用控制中心报警型式。火灾自动报警及联动控制系统由以下系统构成：A、火灾自动报警系统；B、自动喷淋控制系统；C、消火栓起泵控制系统；D、防排烟、正压送风控制系统；E、气体灭火控制系统；F、非消防电源断电控制系统；G、消防通讯系统；H、消防播送系统。商业门面、车库、重要设备用房、车库及住宅的主要出入口、前室等设火灾自动报警；车库、各配电房等设消防播送扬声器，各配电房、消防水泵房等设消防机。各配电房非消防电源设火灾断电控制模块。屋顶电梯机房设电梯迫降控制。所有消火栓箱内设消火栓直接起泵按钮，可直接启动消火栓泵，并有起泵答复信号。喷淋泵由压力开关的反响信号启动。消防水池及屋顶消防水箱的水位在消防控制室显示。当某防烟分区探测器报警后，消防控制中心联动启动该防烟分区的排烟口，启动排烟口对应的排烟机。正压送风机、排烟机、室内和室外消火栓水泵、喷淋泵采用多线直接控制和总线控制。排烟风机防火阀自动熔断，联动停止排烟机。当发生火灾时消防控制中心应联动消防电梯迫降至底层，便于消防人员及时到达着火区域扑火；当发生火灾时，消防控制中心通过联动模块断开变配电所低压侧进线开关，切除非消防电源供电。住宅楼道应急