工程量变更管理办法实施细则

【类型】【时效性】一般【奥密等级】三河矿业工程更改管理方法实行细则（议论稿）发文字号:吉三河（项）2013—001刊行日期:2013年4月××日版本:2013版受控状态:受控同意审察编制刘永勤年代日年代日2013年4月8日工程更改管理方法实行细则为增强企业各工程项目建设投资管理，合理控制工程造价，在工程项目建设过程中，使工程更改管理工作标准化、规范化和程序化，依据企业领导安排及有关法律法例规定，联合企业各工程建设实质情况，拟订本实行细则。一、工程更改种类工程更改是指因施工条件改变、甲方要求、监理工程师指令或 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 原由等使工程或其任何部分的形式、质量或数目发生更改。各工程更改一般分红以下几种种类：1、工程量清单更改：在工程按施工图施工过程中，发现工程量清单漏项或主要项目实质数目大于清单供给数目，造成工程量增添；2、可预示发生但数目没法确立的项目更改：如综合管线加固、局部雨污水管改道等需现场签证计量和决算；3、施工图设计更改：因为施工图设计自己原由，必需进行更改设计或设计增补而造成工程量增添；4、施工条件更改：发生不行预示或不行抗力状况或施工条件发生实质性变化（如地质条件局部突变、外面环境拘束等，但不包含因为承包商施工操作不妥而惹起变化），没法按施工图设计实行，一定采纳更改而造成工程量增添；5、隐蔽工程发生造成的更改：井巷工程施工过程中发生隐蔽工程，3如一次冒落深度达800mm以上、塌方量超出20m时，应按有关规定办理工程量更改手续，甲方按 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 商定记取更改工程量价款；塌方量不3足20m时，不予更改（土建工程施工过程出现塌方等工程量增添可参照本条规定履行）；6、甲方要求更改：在工程实行过程中，为提升或增添某项功能而进行的设计更改或增添，以及依据实质状况为加速进度而需要采纳的更改举措。二、工程更改实行原则。1、推行“先确认后施工”的原则工程更改实行一定经甲方企业主管领导审批确认，并由总监签发工程更改指令后方能实行。2、工程更改的签证推行“量价分别”的原则更改实行过程中，更改估算中的工程量一定经总监、甲方代表的书面审察确认。工程更改单价按合同有关条款履行。3、更改工程量现场确认的原则工程量更改增减一定经施工、监理、甲方代表三方（必需时邀请甲方指定的造价企业）参加的现场量测，并在现场原始记录单上署名确认。承包人一定对工程更改实行前、中、后进行全程摄影或摄像，并对影像资料的真切性负责，无甲方代表现场署名确认及相应照片或摄像的，办理签证手续时将不予认同。4、特别状况下，能够边施工边办理工程更改审批手续，仅限于工程抢险及其余一定立刻实行的项目。三、工程更改程序工程更改程序一般分为简略程序和会审程序。简略程序主要指工程更改增减造价相对较小，技术相对简单、更改的工程款在元以下，参建各方直接在承包单位通用报审表上签订建议，作为更改实行依照；工程更改增减造价相对较大或技术难度相对复杂，则按以下程序会审（附图一）：1、甲方代表、施工、监理或设计等提出工程更改意愿（承包单位通用报审表或工程更改单），由甲方代表组织施工、监理、设计代表（必需时邀请专家）进行更改 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 议论，更改方案完成一致建议并由设计单位出具设计更改。2、施工单位依据设计更改编制工程更改估算报告，并填写更改花费估算表（附件五）经总监、甲方代表审察后，由甲方代表组织工程更改会审小组进行工程更改会审会议，会议议论形成决策并经总监、甲方代表、施工单位代表署名确认后办理更改存案手续。3、总监理工程师依据工程更改存案手续，签发更改指令，通知施工单位实行更改事项，施工单位一定无条件履行。4、会审小组由以下成员构成，详细参加人员视工程量更改波及的专业不一样由甲方常务副总经理负责招集并主持审察会议。序号姓名职务（职称）单位备注1白冰常务副总经理三河矿业开发有限企业2韩朔财务总监三河矿业开发有限企业3刘永勤造价工程师三河矿业开发有限企业4土建工程师三河矿业开发有限企业5采矿工程师三河矿业开发有限企业6王延锋造价工程师中联造价咨询有限企业7杨冬造价工程师吉林正洋工程管理咨询有限企业8龙煤企业小红石砬子项目部9长春黄金设计院监理企业10其余施工方代表四、工程更改计量支付和决算审计1、因为工程更改造成工程量增添的，只进行计量，暂不支付工程进度款，在决算审计后按合同支付比率进行支付。合同还有规定的按合同履行。2、单项更改工程实行结束并经监理工程师计量认同，在更改工程实行结束一个月内办理工程量施工签证手续，逾期将不予办理。3、波及工程造价增、减的全部工程更改（包含设计更改），均须办理工程量施工签证手续，按办理时间先后进行编号，并按以下次序进行装订：施工签证单封面（编号不得重复或中断）、工程量施工签证单、工程更改存案表（会审程序）、更改指令（会审程序），施工单位通用报审表（或工程更改单）、工程计量表、现场量测纪录（各方署名）、施工图片、更改设计图（若有）、更改估算等。4、更改决算审计工程完工查收合格后，进行决算审计时，工程更改进行汇总（附件五）并经监理、甲方代表审察署名确认，不得漏报更改减少或更改未实行的项目。附图一：设计更改管理框图附件一：建设工程更改简略存案表附件二：建设工程更改会审存案表附件三：施工签证单附件四：工程更改汇总表附件五：更改花费估算表附图一：设计更改管理框图甲方代表承包人监理单位设计单位提出设计更改申报设计更改提出设计更改提出设计更改错误！未找到引用源。附件一：甲方代表组织有关部门更改会审确立更改方案或更改设计图承包人编制工程更改估算总监审察复核甲方代表审察复核甲方代表填写《工程更改存案表》建设工程更改简略存案表编号：工程名称合同价（万元）本次更改造价更改原由及更改 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 ：建设单位施工单位工程更改率（ 说明 关于失联党员情况说明岗位说明总经理岗位说明书会计岗位说明书行政主管岗位说明书 预计影响工期及工程造价的增减并附上更改图纸、更改估算书及其余），若有专家论证的附专题会议纪要建设单位负责人署名建设单位（盖印）日期建设单位主管部门建议：造价部门建议：日期日期附件二：建设工程更改会审存案表编号：工程名称建设单位合同价（万元）施工单位本次更改造价工程更改率更改原由及更改内容：（说明预计影响工期及工程造价的增减并附上更改图纸、更改估算书及其余）若有专家论证的附专题会议纪要建设单位负责人署名建设单位（盖印）日期更改会审小组建议：（附会审会议纪要）组长署名：日期企业分管部门主随建议：署名：日期：企业主管经理建议：署名：日期：附件三：正本工程施工签证单编号：建设单位：监理单位：施工单位：日期：工程量施工签证单施工单位：合同号：监理单位：编号：工程名称施工日期签证内容工程地址签证部位签证依照施工单位施工地点及办理过程说明附草图增添工程内容数目或延长工期（天数）等监理工程师建议建设单位建议（署名）年代日盖印监理单位（署名）年代日盖印甲方代表（署名）年代日盖印本表一式三份，甲方代表、监理单位、施工单位各执一份附件四：工程签证(设计更改)汇总表工程名称:序号文件编号签证(设计更改)内容页第二天期备注1234567891011121314151617181920施工单位(盖印):监理企业:建设单位:经办人:经办人:经办人:日期:日期:日期:附件五：更改花费估算审察表序数目更改原由更改内容号12345678910编制：复核：（施工单位）（监理单位）造价剖析表招标报价标底价最新报价估算总价增减（元）（元）（元）（万元）（万元）审察：（建设单位）