2016年下半年甘肃省管理与法规：耕地保护和土地用途管制内容试题 2023年下半年甘肃省管理与法规：耕地保护和土地用途管制内容试题 一、单项选择题〔共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意〕 1、?企业会计准那么?规定，对发出和领用存货的计价方法，企业可以选择使用的方法有__。 A．先进后出法 B．先进先出法 C．后进先出法 D．加权平均法 E．月末一次计价法 2、以下关于国家实行土地登记制度，说法不正确的选项是__。 A．县级以上人民政府土地管理部门对所管辖的土地进行登...
一、单项选择题〔共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意〕
1、?企业会计准那么?规定，对发出和领用存货的计价方法，企业可以选择使用的方法有__。
A．先进后出法
B．先进先出法
C．后进先出法
D．加权平均法
E．月末一次计价法
2、以下关于国家实行土地登记制度，说法不正确的选项是__。
A．县级以上人民政府土地管理部门对所管辖的土地进行登记造册
B．乡级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册
C．依法登记的土地所有权和使用权受法律保护
D．任何单位和个人不得侵犯依法登记的土地所有权和使用权
E．县级以上人民政府对所管辖的土地进行登汜造册
3、国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、占用土地或者低价出让国有土地使用权，致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处__有期徒刑。
A．3年以下
B．3年以上5年以下
C．3年以上7年以下
D．5年以上10年以下
4、对于评估已建设完成的普通住宅小区居住用地，土地估价师不宜选用的估价方法是。
A：基准地价系数修正法
B：本钱逼近法
C：收益复原法
D：剩余法
E：合法性
5、幼儿园、公园等设施的等级、结构、保证率、齐备程度等因素中，属于影响地价的。
A：一般因素
B：区域因素
C：个别因素
D：其他因素
E：合法性
6、〞杜能圈〞的第三圈为。
A：林业区
B：草田轮作区
C：三圃农作区
D：谷物轮作区
E：时间因素
7、以下关于土地经济供应的表达，错误的选项是．【2023年考试真题】
A：建筑用地的经济供应弹性相对大于耕地
B：土地集约利用和提高产出量可以增加经济供应
C：土地经济供应的增加可以超越自然供应范围
D：社会需求结构的变化引起土地经济供应的变化
E：土地
8、我国土地市场中转移的是__
A．土地的实物形态
B．土地产生的产品
C．土地使用权
D．地表建筑物
9、是指城市土地和农村土地的分界线。其既是土地利用方案的核心及关键组成局部，也是整个规划的根底。
A：城市规划
B：城市开展边界
C：土地利用边界
D：以上均不是
E：土地
10、某公司于1996年8月取得一宗40年期使用权的土地，于1998年8月建成宾馆，建筑物耐用年限为50年．该宾馆年净收益200万元，房地综合复原率为9％．采用收益复原法评估该宾馆2023年8月的价格为万元。
A：2145
B：2130
C：2040
D：2005
E：时间因素
11、等量资本300元分别投资于劣等地、优等地生产某农产品，资本平均利润率为20%，劣等地产量400kg，优等地产量600kg，那么由劣等地的个别生产价格决定的社会生产价格是__元/kg。
A．0.9
B．0.75
C．0.5
D．0.6
12、如果把申报地价、公告(示)地价归为一类，这种分类是按照划分的。
A：土地交易方式
B：土地价格形成方式
C：政府管理手段
D：土地价格使用目的
E：时间因素
13、依据交通原那么建立起来的中心地体系，上级中心地可以支配下级中心地__的商服活动。
A．全部
B．1/2
C．1/3
D．1/6
14、是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬。
A：地租
B：预期收益
C：广义地租
D：狭义地租
E：时间因素
15、某建设用地工程需征收根本农田以外的耕地25hm2和其他土地75hm2，根据?中华人民共和国土地管理法?，应分别报__审批。
A．均报国务院
B．国务院、省级人民政府
C．省级人民政府、国务院
D．均报省级人民政府
16、高层建筑是指__层以上的建筑。
A．5
B．10
C．20
D．以上均不对
17、某宗地产预计未来第一年的净收益为25万元，此后逐年递增2％，该类地产的土地复原率为6％，那么该宗地产无限年期的收益价格为万元。【2023年考试真题】
A：312．5
B：416．7
C：625．0
D：1250．0
E：时间因素
18、马克思主义土地经济理论的核心局部是__。
A．科学的人口理论和土地利用理论
B．科学的人口理论、土地肥力理论和地租地价理论
C．土地肥力理论和土地利用理论
D．科学的人口理论、土地肥力理论和土地利用理论
19、处分抵押财产所得，__有优先受偿权。
A．国家
B．抵押权人
C．集体
D．抵押权单位
20、与土地质量呈正相关关系的因子有__。
A．交通区位
B．城镇对外辐射能力
C．城镇交通条件指数
D．区域农业人口人均耕地
E．供、排水状况
21、在层数一定的条件下，容积率与建筑密度成关系。
A：反比
B：正比
C：互补
D：不相关
E：时间因素
22、剩余法估价中所采用的所有不动产总价、租金和本钱数据都是。【2004年考试真题】
A：根据过去的数据水平确定现在的数据
B：根据实际发生的数据水平确定
C：根据统计的数据水平确定
D：根据当前的数据水平确定未来的数据
E：时间因素
23、对单位或者个人获准征用或者占用耕地超过两年不使用的加征规定税额__的耕地占用税。
A．1倍以下
B．2倍以下
C．3倍以下
D．4倍以下
24、某城市写字楼用地的评估中，应选取同时期的__比照拟
案例
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估价期日进行修正。
A．全国综合地价指数
B．该市综合地价指数
C．全国写字楼地价指数
D．该市写字楼地价指数
25、确定复原率可采用平安利率加上__调整值的方法。
A．通货膨胀
B．利息
C．贷款利息率
D．风险
二、多项选择题〔共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，此题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分〕
1、?城镇土地使用权出让和转让暂行
条例
事业单位人事管理条例.pdf信访条例下载信访条例下载问刑条例下载新准则、条例下载
?规定，土地使用权出让可以采取的方式有。
A：挂牌
B
浙公网安备 33021202002483