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出租经营合同热门样本出租方:___________________________承租方:___________________________承租经营者:_______________________租赁企业名称:_____________________地址:_____________________________所有制性质:_______________________账号:_____________________________经营范围:_________________________出租方与承租方双方根据_____________________,经协商签订本合同。一、租赁企业概况(详见附表1略)1.固定资产:________________________________2.自有流动资金:________________________________3.产品、产值、产量:_______________________二、租赁期限共_____年,即自_________年_______月______日起至______年____月________日起止。三、交接手续:________________________________四、经营目标承租方在承租期内必须完成下列指标:1.总产值:_____元,其中______年_____元;______年______元;_____年______元。2.实现利润:______元,其中_____年_____元;______年_____元;_____年___元。3._____________________________________________________4.____________________________________________________五、租金1.租金数额:________________________________2.租金计算办法:____________________________3.租金交付期限和交付办法:__________________六、租赁收入的分配1.承租期间所得收人,除依法纳税外,以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金:______2.对承租方的收入,扣除租金外,每一租赁年度支付给承租方________,其余部分作为风险基金留存,承租方无权支配。具体办法为:___________________3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费,数额为:_______,预支办法为:____________4.__________________________________七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理__________________八、担保1.承租方提供下列财产作抵押:现金______元;______、______、______,折价______元;总额计为______元。2.自愿作为承租方保证人,提供下列财产作为担保:________,总额___________元。3._______自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保__________________________,总额为________元。九、双方的权利和义务出租方有权:1._____________________________________________________2._____________________________________________________3._____________________________________________________承租方有权:1._____________________________________________________2._____________________________________________________3._____________________________________________________出租方有义务:1._____________________________________________________2._____________________________________________________3._____________________________________________________承租方有义务:1._____________________________________________________2._____________________________________________________3.____________________________________________________十、合同的变更和解除_______________________________________________十一、违约责任出租方的责任1._____________________________________________________2._____________________________________________________3._____________________________________________________承租方的责任1.因亏损不能交纳税金时,先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分,以承担方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分,以______、______的保证财产抵交。此外,还应在_____天内支付出租方违约金,违约金的计算方法为:________________2.不按期交付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:_____________________________________3.部分支付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:_____________________________________4.对企业资产未尽维护、保养义务,造成损害时,按下列方法和时间期限支付赔偿金:___________5.承租方对应交付的违约金和赔偿金,应如期交付。不按期交付时,______________________十二、租赁期满后资产的返还和验收____________________十三、争议的解决方式双方因本合同发生纠纷时,应协商解决。协商不成时,以下列第_______种方法解决:1.提交_________仲裁委员会仲裁;2.提交__________人民法院审判。十四、本合同自______________时起生效。合同正本一式2份,出租方和承租方各执1份;副本一式______份。附件1.企业概况材料_________份;2.____________________________3.____________________________出租方:(公章)_____________地址:________________________法人代表(签章):____________代理人(签章):______________承租方:______________________地址:________________________承租经营者(签章):__________承租方保证人:1.___________________________2.___________________________签约日期:______年____月____日签约地点:____________________