大学经济法第六章合同法律制度练习题

经济法课后练习第六章 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 法律制度一、单项选择题1、甲、乙企业于2013年8月12日签订了货物 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 ，甲企业在8月25日向人民法院请求撤销该合同，原因是甲企业在8月20日发现自己对合同的标的有重大误解，8月30日人民法院依法撤销了该合同。关于该合同的效力，下列说法正确的是（）。A、该合同在8月30日被撤销前为无效合同B、该合同在8月30日被撤销后，自8月30日起无效C、该合同在8月30日被撤销后，自8月12日起无效D、该合同在8月30日被撤销后，自8月20日起无效2、甲于2月14日向乙发出签订合同的要约，乙于2月18日收到要约，甲、乙双方约定采用合同书形式并在3月13日在合同上签字，合同中约定该合同于3月25日生效。根据《合同法》的规定，该合同的成立时间是（）。A、2月14日B、2月18日C、3月13日D、3月25日3、在借款合同中，借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，处理方式是（）。A、应按实际借款数额偿还借款，不得计算利息B、应按实际借款数额偿还借款并计算利息C、应按借款全部金额偿还借款并计算利息D、应按借款全部金额偿还借款，不得计算利息4、甲向乙借款100万元，甲以自己价值110万元的房屋设定了抵押，债务到期后，甲不清偿债务，乙对房屋行使抵押权，已知这段时间产生了10万元的利息，为实现抵押权的拍卖费用5万元，在甲乙没有约定的情形下，关于抵押物拍卖后的清偿顺序，下列说法正确的是（）。A、应当首先清偿100万元的借款B、应当先清偿10万元的利息C、应当首先清偿实现抵押权的拍卖费用5万元D、所产生的10万元利息不属于优先受偿范围5、黄女士提供三块木料给某家具厂订制一个衣柜，开工不久黄女士觉得衣柜样式不够新潮，遂要求家具厂停止制作。家具厂认为这是个无理要求，便继续使用剩下两块木料，按原定式样做好了衣柜，关于该情形，下列说法正确的是（）。A、家具厂不用赔偿因此给黄女士造成的损失B、黄女士应支付全部约定报酬C、黄女士应支付部分报酬D、黄女士应支付全部约定报酬和违约金6、乙企业欠甲企业货款20万元，期满未还。丙欠乙20万元货款也已到期，乙曾向丙发出催收通知书。乙、丙之间的供货合同约定，若因合同履行发生争议，在乙地法院诉讼。下列选项中说法正确的是（）。A、甲对丙不享有债权，故甲不能起诉丙B、乙曾向丙发出债务催收通知书，故甲不能行使债权人代位权C、甲应以乙为被告、丙为第三人提起代位权诉讼D、甲应当在丙地法院起诉丙7、甲、乙合作开发完成一项发明，但双方未就专利申请权相关事项作任何约定。下列关于该项发明的专利申请权的表述中，不正确的是（）。A、对该项发明申请专利的权利属于甲乙共有B、如果甲放弃其专利申请权，乙可以单独申请C、如果甲不同意申请专利，乙可以自行申请D、如果甲准备转让其专利申请权，乙在同等条件下有优先受让的权利8、甲公司、乙公司、丙公司协商一致，签订融资 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 。甲公司为承租人，由其选定丙公司生产的一套机器设备，由乙公司购买后交付给甲公司使用。在租赁期限内，由于甲公司员工王某操作不当，机器设备导致第三人损害。则对第三人承担赔偿责任的应当是（）。A、甲公司B、乙公司C、丙公司D、甲公司和王某9、甲乙订立买卖合同，双方约定：甲应于2009年9月1日向乙交付货物，乙应于9月8日向甲支付货款。8月底，甲发现乙经营状况严重恶化，并有证据证明；则在9月1日时，甲可以采取的措施是（）。A、须按约定交付货物，但可以请求乙提供相应担保B、须交付货物，但可以仅仅先交付部分货物C、须按约定交付货物，如乙不付款可追究其违约责任D、有权拒绝交货，除非乙提供相应担保10、甲公司与乙公司订立货物买卖合同，约定由出卖人甲公司将货物送至丙公司，经丙公司验收合格后，乙公司应付清货款。甲公司在送货前发现丙公司已濒于破产，遂未按时送货。根据合同法律制度的规定，下列各项中，正确的是（）。A、甲公司应向乙公司承担违约责任B、甲公司应向丙公司承担违约责任C、甲公司应向乙公司、丙公司分别承担违约责任D、甲公司不承担违约责任11、郑某和张某拟订一份书面合同。双方在甲地谈妥合同的主要条款，郑某于乙地在合同上签字，其后，张某于丙地在合同上盖章，合同的履行地为丁地。根据《合同法》的规定，该合同成立的地点是（）。A、甲地B、乙地C、丙地D、丁地12、下列各项中，赠与人不能撤销赠与的是（）。A、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属，但该财产已交付并办妥产权转移手续B、赠与物尚未交付，但该赠与合同已经过公证C、不履行赠与合同约定的义务的，但该赠与合同具有救灾性质D、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡，但该赠与合同已经公证13、2月1日，甲、乙双方签订了一份购销合同。合同约定甲方在6月底前将货物运至乙方，乙方于接到货物后15天内将货款付给甲方。甲方按期将货物通过火车发运给乙方，但迟至9月底仍未收到乙方的货款，后诉至法院。乙方在法庭上辩称，由于8月份本地发洪水，致使自己无法履行合同义务，请求免除违约责任。以下说法正确的是（）。A、乙方的理由可以成立，法院应予支持B、乙方的理由不成立，该情况是由于乙延迟履行义务而造成的C、乙方的理由可以成立，该情况属于合同法规定的免责事由，可以免除乙的责任D、乙方的理由可以成立，该货物的损失由甲自行承担14、甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，甲也收取该租金，那么在原租赁合同期满后（）。A、甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系B、甲乙双方都有违约行为C、承租人乙侵犯了甲的所有权D、甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系15、甲公司承建乙公司的一栋商品楼，施工期间甲公司的下列行为不符合法律规定的是（）。A、乙公司未按照约定的时间和要求提供场地，甲公司要求顺延工程日期B、经乙公司同意，甲公司将自己承包的部分工作交由第三人完成C、甲公司允许分包单位将其承包的工程再分包D、因发包人变更 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ，甲公司要求增付返工费用16、甲企业与乙银行签订借款合同，借款金额为100万元人民币，借款期限为1年，由丙企业作为借款保证人。合同签订3个月后，甲企业因扩大生产规模急需追加资金，遂与乙银行私下协商，将贷款金额增加到150万元。后甲企业到期不能偿还债务，根据《担保法解释》的规定，下列关于丙企业保证责任的说法正确的是（）。A、丙企业不再承担保证责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意B、丙企业对100万元应承担保证责任，增加的50万元不承担保证责任C、丙企业应承担150万元的保证责任，因为保证合同是从合同D、丙企业不再承担保证责任，因为保证合同因甲、乙变更了合同的数额条款而致保证合同无效17、张某是甲企业的销售人员，随身携带盖有甲企业公章的空白合同书，便于随时对外签约，后来张某因为收取回扣被甲企业开除，但空白合同书未被收回。张某以此合同书与不知情的李某签订了一份商品买卖合同，该买卖合同对于甲企业来说，效力是（）。A、不成立B、有效C、无效D、效力待定18、甲家具厂与乙木材公司签订一份长期供货合同，合同约定：甲家具厂以自有的加工设备作为货款的抵押担保物，担保金额最高为50万元。在合同期限内，乙木材公司总计供货10次，货款总额为80万元；甲家具厂总计支付货款20万元，其余60万元无力偿还。乙木材公司享有优先受偿的数额是（）万元。A、20B、30C、50D、6019、甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保，甲为此就该花瓶购买了一份财产意外损失险。在乙保管花瓶期间，花瓶毁于泥石流。如果甲没有按时还款，下列表述中，正确的是（）。A、乙可以就保险金优先受偿B、乙可以要求以保险金受偿，但是并不优先于甲的其他债权人C、泥石流属于不可抗力事件，甲可以不偿还乙的借款D、乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失20、甲、乙两公司拟签订A商品的购销合同，在签订过程中，甲公司故意隐瞒了提供的A商品是赝品的关键事实，后经乙公司调查发现，给乙公司造成损失60万元，导致合同无法订立，根据合同法规定（）。A、甲公司应承担缔约过失责任B、甲公司应承担违约责任C、乙公司自行承担损失D、甲公司不用承担赔偿责任二、多项选择题1、个体户刘某为解决资金周转问题，将厂房作为抵押物向当地商业银行申请借款，双方依法签订了合同，并办理了抵押物登记手续。按照规定，下列情形中，商业银行无权要求处分该抵押厂房的有（）。A、刘某被宣告死亡，无人代其偿还到期的银行借款B、刘某经商业银行同意，将抵押厂房出租给李某使用C、刘某到期没有偿还借款，但是与商业银行达成延期还款的 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 D、刘某因违法经营，被工商机关处以罚款2、依据合同法的规定，下列关于合同效力和履行的表述中，正确的有（）。A、甲和乙签订了一份商品房买卖合同，双方约定该合同以登记为生效条件，甲乙没有去相关部门办理登记手续的，该合同不生效B、丙是限制民事行为能力人，其订立的所有合同必须经法定代理人追认后方为有效C、丁和戊签订了一份设备买卖合同，丁为卖方。如果该合同没有约定履行地点，也没有达成补充协议且依相关规定仍不能确定，则应当在丁方所在地履行D、己和庚签订一份原材料买卖合同，己提出其中部分货物由辛向庚交付，庚同意了。当辛违约未向庚交付货物时，应当由己向庚承担违约责任3、甲租赁乙所有的汽车一辆，约定租期为8个月。下列表述正确的有（）。A、该租赁合同应采用书面形式，未采用书面形式，视为不定期租赁B、在租赁期内，该汽车被当地政府有偿征用，补偿金归乙所有C、在租赁期内，该汽车发生非人为的故障，维修费用由乙承担D、在租赁期内，如果甲准备将该汽车转租给丙，必须经乙同意4、根据《合同法》的规定，下列关于合同解除的表述中，正确的有（）。A、租赁物危及承租人安全的，无论承租人订立合同时是否知道租赁物质量不合格，承租人都可以随时解除合同B、承揽合同的定作人可以随时解除承揽合同C、委托合同的委托人可以随时解除委托合同D、委托合同的受托人可以随时解除委托合同5、乙公司以国产羊肉为样品，伪称某国进口羊肉，与甲公司签订了买卖合同，后甲公司得知这一事实。此时恰逢某国流行口蹄疫，某国进口羊肉滞销，国产羊肉价格上涨。根据《合同法》的规定，关于该情形，下列说法正确的有（）。A、甲公司有权自知道样品为国产羊肉之日起1年内主张撤销该合同B、乙公司有权自合同订立之日起1年内主张撤销该合同C、甲公司有权决定履行该合同，乙公司无权拒绝履行D、在甲公司决定撤销该合同前，乙公司有权按约定向甲公司要求支付货款6、甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未办理登记手续。后甲又将该汽车转让给不知情的丙，并办理了过户手续。如果甲逾期不能偿还乙的借款，下列说法正确的有（）。A、因没有办理登记手续，造成该汽车的抵押权没有设立B、该汽车的抵押权自抵押合同生效时设立C、因为丙属于善意第三人，乙无权要求丙退还该汽车D、乙有权要求丙退还该汽车，以实现抵押权7、下列关于动产质押效力说法中，正确的有（）。A、质押合同是诺成合同，质物的转移不是合同的生效要件B、动产质押设立后，自主债务清偿以前，质权人有权占有质物，但不能收取质物所生的孳息C、质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有D、质权人在质权存续期间，严禁将占有的质物为第三人设定质权8、下列有关借款合同的说法中，符合规定的有（）。A、自然人之间的借款合同可以不采用书面形式B、利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息C、借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款D、自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息9、下列财产用于抵押时，抵押权自抵押合同生效时设立的有（）。A、正在建造的船舶B、半成品C、建设用地使用权D、房屋10、根据《合同法》的规定，下列情形中，要约发生法律效力的有（）。A、撤回要约的通知与要约同时到达受要约人B、撤销要约的通知在受要约人发出承诺通知之前到达C、同意要约的通知到达要约人D、受要约人对要约的内容作出实质性变更11、张某以分期付款的方式在某超市购买了洗衣机一台，价款为4000元。后因付款问题与超市产生纠纷，对此，下列说法不正确的有（）。A、若张某未支付到期价款的金额达到800元，则超市可以要求买受人一并支付剩余全部价款或者解除合同B、如果解除合同，超市不可以向张某要求支付该标的物的使用费C、双方约定张某在3个月内分两次向超市支付合同价款，可被认定为合同法上的“分期付款”D、因付款方式为分期付款，应同时适用所有权保留的规定12、下列关于融资租赁合同的说法正确的有（）。A、融资租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同B、融资租赁合同可以约定租赁期间届满租赁物的归属C、融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定D、融资租赁合同应当采用书面形式13、甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未办理登记手续。后甲又将该汽车转让给不知情的丙，并办理了过户手续。如果甲逾期不能偿还乙的借款，下列说法正确的有（）。A、因没有办理登记手续，造成该汽车的抵押权没有设立B、该汽车的抵押权自抵押合同生效时设立C、因为丙属于善意第三人，乙无权要求丙退还该汽车D、乙有权要求丙退还该汽车，以实现抵押权14、下列关于动产质押效力说法中，正确的有（）。A、质押合同是诺成合同，质物的转移不是合同的生效要件B、动产质押设立后，自主债务清偿以前，质权人有权占有质物，但不能收取质物所生的孳息C、质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有D、质权人在质权存续期间，严禁将占有的质物为第三人设定质权15、下列有关借款合同的说法中，符合规定的有（）。A、自然人之间的借款合同可以不采用书面形式B、利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息C、借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款D、自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息三、案例分析题1、甲乙两公司采用合同书形式订立了一份买卖合同，双方约定由甲公司向乙公司提供100台精密仪器，甲公司于8月31日以前交货，并负责将货物运至乙公司，乙公司在收到货物后10日内付清货款。合同订立后双方均未签字盖章。7月28日，甲公司与丙运输公司订立货物运输合同，双方约定由丙公司将100台精密仪器运至乙公司。8月1日，丙公司先运了70台精密仪器至乙公司，乙公司全部收到，并于8月8日将70台精密仪器的货款付清。8月20日，甲公司掌握了乙公司转移财产、逃避债务的确切证据，随即通知丙公司暂停运输其余30台精密仪器，并通知乙公司中止交货，要求乙公司提供担保；乙公司及时提供了担保。8月26日，甲公司通知丙公司将其余30台精密仪器运往乙公司，丙公司在运输途中发生交通事故，30台精密仪器全部毁损，致使甲公司8月31日前不能按时全部交货。9月5日，乙公司要求甲公司承担违约责任。要求：根据以上事实及《中华人民共和国合同法》的规定，回答下列问题。<1>、甲乙两公司订立买卖合同是否成立？并说明理由。<2>、甲公司8月20日中止履行合同的行为是否合法？并说明理由。<3>、乙公司9月5日要求甲公司承担违约责任的行为是否合法？并说明理由。<4>、甲公司与乙公司谁承担货物毁损、灭失的责任？并说明理由。2、1、2010年4月1日，A公司与甲银行签订一份贷款合同，约定贷款金额为人民币1000万元，借款期限为1年。当天，A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行，签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时，B公司担任此笔债务的保证人，与甲银行签订了保证合同，但没有约定保证方式、保证期间以及人的担保和物的担保的先后顺序。抵押合同签订后，A公司依法办理了规划、施工许可等手续，在设定抵押权的土地上开工建设厂房。2011年2月，A公司为开发另一项目向乙银行贷款，双方约定：乙银行向A公司提供1000万元贷款，借款期限为1年，A公司以一栋价值900万元的办公楼和两辆价值合计200万元的轿车M、N设定抵押。双方签订了书面抵押合同，并于2011年2月分别办理了抵押登记。借款到期后，A公司无力偿还乙银行的贷款，乙银行拟行使抵押权。经查发现，用于抵押的办公楼的一层已经于2011年10月出租给C公司使用，租期2年，抵押轿车M已于2011年12月卖给了D公司，抵押轿车N因A公司董事长驾驶外出时，被卡车撞击损毁，A公司已获得保险公司支付的60万元保险金。要求：根据上述情况并结合《物权法》和《合同法》的规定，分析回答下列问题。<1>、若B公司按合同承担保证责任，其保证方式是什么？保证期间为多长？说明理由。<2>、A公司在已设抵押的土地上建设的厂房是否属于抵押物的范围？说明理由。<3>、若A公司到期没有清偿债务，甲银行可否直接要求B公司承担保证责任？说明理由。<4>、乙银行何时取得办公楼和两辆轿车的抵押权？说明理由。<5>、乙银行对办公楼的抵押权可否对抗C公司的承租权？说明理由。<6>、A公司在抵押期间出售抵押轿车M应符合什么条件？<7>、乙银行是否有权从保险公司支付给A公司的保险金中优先受偿？说明理由。第六章合同法律制度【参考答案及解析】一、单项选择题1、【正确答案】C【答案解析】本题考核可变更、可撤销民事行为。可变更、可撤销民事行为的撤销权人可以选择变更或撤销，也可以选择不变更和不撤销。该合同在8月30日被撤销前为有效合同。选项A错误。如果当事人不行使撤销权，该民事行为则属于有效的行为，只有申请撤销且被撤销的民事行为，才没有法律效力。该行为一经撤销，其效力溯及于行为开始时无效。（2014教材P21）2、【正确答案】C【答案解析】本题考核合同成立的时间。根据规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。注意合同成立与合同生效的区别。（2014年教材P69）3、【正确答案】B【答案解析】本题考核借款合同的相关规定。在借款合同中，借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应按实际借款数额偿还借款并计算利息。（2014年教材P97）4、【正确答案】C【答案解析】本题考核抵押权实现的相关规定。抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，清偿顺序如下：（1）实现抵押权的费用；（2）主债权的利息；（3）主债权。（2014年教材P57）5、【正确答案】C【答案解析】本题考核承揽合同的解除。根据规定，定作人可以单方任意变更、解除合同，所以黄女士可以解除合同，并支付部分价款。（2014年教材P102）6、【正确答案】D【答案解析】本题考核代位权的行使。债务人怠于行使必须是没有以诉讼或仲裁方式向次债务人主张，选项B错误；代位权的行使以次债务人为被告，债务人为第三人，选项AC错误；管辖法院为次债务人住所地法院，选项D正确。（2014年教材P74）6、7、【正确答案】C【答案解析】本题考核技术开发合同技术成果的权利归属。（1）选项A：合作开发完成的发明创造，除当事人另有约定外，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有；（2）选项B：合作开发当事人一方声明放弃其共有的专利申请权的，可以由另一方单独申请或者由其他各方共同申请；（3）选项C：合作开发的当事人一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利；（4）选项D：合作开发的当事人一方转让其共有的专利申请权的，其他各方享有以同等条件优先受让的权利。（2014年教材P109）8、【正确答案】A【答案解析】本题考核融资租赁合同。承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。本题中，租赁物致人损害不是由于质量问题，所以出卖人也不承担责任。王某是甲公司的员工，不是独立的责任主体。所以是甲公司承担赔偿责任。（2014年教材P101）9、【正确答案】D【答案解析】本题考核不安抗辩权。根据规定，当事人在行使不安抗辩权时，应及时通知对方中止履行合同。中止履行后，只有对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当的担保的，中止履行的一方才能解除合同。（2014年教材P74）10、【正确答案】A【答案解析】本题考核合同履行规则。首先，题目中甲滥用不安抗辩权（题目中并不是“债务人”履行能力有问题，不能行使不安抗辩权），构成违约。其次，题目是“向第三人履行”的合同。当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。所以是甲向乙承担违约责任，而不能向丙承担违约责任。（2014年教材P73）11、【正确答案】C【答案解析】本题考核合同的成立地点。根据规定，当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。如果双方当事人未同时在合同书上签字或盖章，则以当事人中最后一方签字或盖章的地点为合同成立的地点。（2014年教材P69）12、【正确答案】B【答案解析】本题考核赠与合同的相关规定。《合同法》规定，具有赠与合同法定撤销情形之一的，无论赠与财产的权利是否转移，赠与是否具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质或者经过公证，赠与人均可以撤销：(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；(2)对赠与人有扶养义务而不履行；(3)不履行赠与合同约定的义务。（2014年教材P96）13、【正确答案】B【答案解析】本题考核合同违约免责的规定。根据《合同法》的规定，当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。（2014年教材P90）14、【正确答案】D【答案解析】本题考核租赁期限届满后继续使用租赁物的规定。根据规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。（2014教材P97）15、【正确答案】C【答案解析】本题考核建筑工程合同。禁止分包单位将其承包的工程再分包。（2014教材P102～105）16、【正确答案】B【答案解析】本题考核保证责任。根据《担保法解释》的规定，未经保证人同意的主合同变更，加重债务人的债务的，保证人对加重的部分（增加的50万元）不承担保证责任。（2014年教材P79）17、【正确答案】B【答案解析】本题考核表见代理。根据规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。（2014年教材P27）18、【正确答案】C【答案解析】本题考核最高额抵押。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力。（2014年教材P58）19、【正确答案】A【答案解析】本题考核质权的相关规定。根据规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。（2014年教材P60）20、【正确答案】A【答案解析】本题考核缔约过失责任。缔约过失责任是指当事人在订立合同过程中，因为违背诚实信用原则给对方造成损失时所应承担的法律责任。当事人承担违约责任的前提是合同已经成立。本题中合同未成立，甲无须承担违约责任。（2014年教材P70）二、多项选择题1、【正确答案】BCD【答案解析】本题考核抵押权的实现。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。（2014年教材P56）2、【正确答案】ACD【答案解析】本题考核合同效力与合同履行的规定。根据规定，当事人对合同的效力可以附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效，选项A中甲和乙约定了合同生效条件，条件未成就的，合同不生效；限制民事行为能力人独立订立与其年龄、智力、精神状况不相适应的合同，属于效力待定合同，选项B的说法错误；合同履行地点不明确的，交付货物的，在履行义务一方所在地履行，丁是卖方，为履行义务的一方，因此选项C的说法正确；当事人约定由第三人（辛）向债权人（庚）履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人（己）应当向债权人（庚）承担违约责任，因此选项D的说法正确。（2014年教材P71～72）3、【正确答案】ACD【答案解析】本题考核租赁合同当事人双方权利义务。在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。（2014年教材P97）4、【正确答案】ABCD【答案解析】本题考核合同解除的相关规定。根据规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同，选项A正确；定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失，选项B正确；委托合同中，委托人或者受托人可以随时解除委托合同，选项C和D的表述正确。（2014年教材P85）5、【正确答案】ACD【答案解析】本题考核合同的效力。根据规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本题中，甲乙公司在签订买卖羊肉合同之前，乙公司将国产羊肉伪称为进口羊肉，对甲公司存在欺诈行为，因此，甲乙公司之间的买卖合同属于可变更可撤销的合同。甲公司是受骗方即《合同法》规定的受损害方，有权主张撤销权；具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权。因此，选项A正确，选项B错误。甲公司有权决定撤销合同，也有权决定不行使撤销权，而决定继续履行合同，如果甲公司决定履行该合同的话，乙公司无权拒绝履行。因此，选项C正确。可撤销合同在撤销之前是有效的，甲公司在决定撤销该合同之前，乙公司有权要求甲公司按照合同的约定支付货款。因此，选项D正确。（2014年教材P19-22）6、【正确答案】BC【答案解析】本题考核抵押登记。当事人以交通运输工具设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。如果没有登记，不能对抗善意第三人。（2014年教材P55）7、【正确答案】AC【答案解析】本题考核动产质押的相关规定。根据规定，动产质押设立后，在主债务清偿以前，质权人有权占有质物，并有权收取质物所生的孳息，因此选项B的说法错误；质权人收取孳息，并非取得孳息所有权，而是将孳息作为质押标的。质权人在质权存续期间，为担保自己的债务，经出质人同意，以其所占有的质物为第三人设定质权的，应当在原质权所担保的债权范围之内，超过的部分不具有优先受偿的效力，选项D的说法错误。（2014年教材P60）8、【正确答案】ABCD【答案解析】本题考核借款合同。四个选项表述均正确。（2014年教材P96、97）9、【正确答案】AB【答案解析】本题考核抵押权的设立时间。以生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具或者以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。以房屋、建设用地使用权进行抵押的，抵押权自办理抵押登记时设立。（2014年教材P55）10、【正确答案】BCD【答案解析】本题考核要约的效力。（1）要约自“到达”受要约人时生效，要约的撤回是指“不让要约生效”，因此撤回要约的通知应当比要约先到，至少同时到，因此选项A要约没有发生法律效力；（2）要约的撤销是指“让生效的要约失效”，因此撤销要约的通知应当在要约生效后、对方承诺之前到达。尽管选项B可以依法撤销要约、使之失效，但要约生效在先，因此选项B要约已经发生法律效力；（3）选项C意味着“承诺生效、合同成立”，因此选项C要约已经发生法律效力；（4）选项D意味着“使原要约失效”，但原要约生效在先，因此选项D要约已经发生法律效力。（2014教材P68）11、【正确答案】BCD【答案解析】本题考核分期付款买卖合同。分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1／5的，出卖人可以要求买受人一并支付到期与未到期的全部价款或者解除合同。所以选项A正确。出卖人解除合同的，双方应互相返还财产，出卖人可以向买受人要求支付该标的物的使用费，所以选项B的说法错误。分期付款要求买受人将应付的总价款在一定期间内至少分三次向出卖人支付，所以选项C的说法错误。当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。因此，适用所有权保留条款必须存在事先约定，不能直接适用，所以选项D的说法错误。（2014年教材P94）12、【正确答案】BCD【答案解析】本题考核融资租赁合同的有关规定。选项A的说法指的是租赁合同，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。（2014年教材P99～101）13、【正确答案】BC【答案解析】本题考核抵押登记。当事人以交通运输工具设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。如果没有登记，不能对抗善意第三人。（2014年教材P55）14、【正确答案】AC【答案解析】本题考核动产质押的相关规定。根据规定，动产质押设立后，在主债务清偿以前，质权人有权占有质物，并有权收取质物所生的孳息，因此选项B的说法错误；质权人收取孳息，并非取得孳息所有权，而是将孳息作为质押标的。质权人在质权存续期间，为担保自己的债务，经出质人同意，以其所占有的质物为第三人设定质权的，应当在原质权所担保的债权范围之内，超过的部分不具有优先受偿的效力，选项D的说法错误。（2014年教材P60）15、【正确答案】ABCD【答案解析】本题考核借款合同。四个选项表述均正确。（2014年教材P96、97）三、案例分析题1、【答案解析】<1>、甲乙两公司订立的买卖合同成立。（1分）根据《合同法》规定，采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。虽然甲乙双方没有在合同书上签字盖章，但甲公司已将70台精密仪器交付给乙公司，乙公司也予以结算并付款，所以合同成立。（2分）（2014年教材P69）<2>、甲公司8月20日中止履行合同的行为合法。（1分）根据《合同法》的规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有转移财产、逃避债务的情形，可以中止履行合同。（2分）（2014年教材P74）<3>、乙公司9月5日要求甲公司承担违约责任的行为合法。（1分）根据《合同法》的规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。（2分）（2014年教材P88）<4>、甲公司承担货物毁损、灭失的风险。（1分）根据规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中，由于约定的货物交付地点为乙公司所在地，因此货物运抵交付地点之后交付给乙公司后毁损、灭失的风险才转移，在运输途中发生的货物毁损、灭失的风险应由出卖人承担。（2分）（2014年教材P92）2、【答案解析】<1>、保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。（1分）根据规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。当事人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月，即2011年4月1日至2011年10月1日（提示：此处答9月30日也可以）。（1分）（2014年教材P79）<2>、A公司建设的厂房不属于抵押物的范围。（0.5分）根据规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。（0.5分）（2014年教材P55）<3>、甲银行不能直接要求B公司承担保证责任。甲银行应该先实现抵押权，不足的部分方可要求保证人承担保证责任。（1分）根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权，没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。（1分）（2014年教材P80）<4>、乙银行自办理抵押登记之日起享有办公楼的抵押权，自抵押合同生效时享有两辆轿车的抵押权。（1分）根据《物权法》的规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；以交通运输工具抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。（1分）（2014年教材P55）<5>、根据《物权法》，乙银行的抵押权可以对抗C公司的承租权。（0.5分）由于乙银行与A公司办理抵押登记手续在先，所以其抵押权可以对抗C公司的承租权。（0.5分）（2014年教材P57）<6>、抵押期间，A公司出售抵押轿车应经乙银行同意。（1分）《物权法》规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外（涤除权）。（1分）<7>、乙银行有权从保险公司支付的保险金中优先受偿。（1分）根据《物权法》，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。（1分）