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合同
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甲方:乙方:签订日期:年月日第PAGE\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT0页买卖房屋通用版
合同范本
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商品房买卖合同范本【1】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 甲乙双方为购销度假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。 二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。 三、付款办法 预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币_____元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间 甲方应于________年____月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费________(按房价的万分之____日计取)。 六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家
规定
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,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修________年,水电保修半年,暖气保修一个采暖期)。 七、违约责任 1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。 九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时,应提交仲裁委员会进行仲裁。 十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。 十三、本合同附件 1.房屋平面位置及占用土地范围图 2.度假村别墅暂行管理方法 甲方:(盖章)____________乙方:(盖章)____________ 法定代表人:______________ 法定代表人:______________ 地址:____________________ 地址:____________________ 电话:____________________ 电话:____________________ 开户银行:________________ 开户银行:________________ 账号:____________________ 账号:____________________ 房屋买卖合同范本【2】 出售方(甲方): 地址: 电话: 购买方(乙方): 姓名: 性别: 出生日期:________年____月____日 国籍: 身份证号码: 电话: 地址: 第一条本合同依据中华人民共和国法律制定。 第二条甲方经人民政府文件批准,取得位于市地段,占地面积平方米的土地使用权,使用期限自至止,共计________年,土地所有权属中华人民共和国。 甲方在上述土地兴建XX,属结构,定名为,由甲方出售。 第三条乙方自愿向甲方购买上述XX内的第座(幢)楼单元,建筑面积为平方米,占地(分摊面积平方米)平方米。由甲方于________年____月____日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超过三百六十天,特殊原因是: 1.人力不可抗拒的自然灾害; 2.施工中遇到异常的`困难及重大技术问题不能及时解决; 3.其他非甲方所能控制的事件。 上述原因必须以市有关主管部门的证明文件为依据。 第四条甲乙双方同意上述XX单元售价为币仟佰拾万仟佰拾元角整。 付款方式由乙方按指定收款银行: 账户名称:账号:付款办法: 第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款,甲方有权追索违约利息,以应付款之日起至实际付款之日止,按银行当时贷款利率计算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将XX出售他人,出售之款不足以清还甲方之款时,甲方可向乙方追索;如转售盈利则盈利属甲方所有。 第六条甲方如未按本合同第三条的规定将XX单元交付乙方使用,应f本文来自高考资源网:.g.ced按合同规定交付日第二天起至实际交付日止,以当时银行贷款利率计算利息,以补偿乙方的损失。 第七条在签订本合同时,甲方应将乙方原认购时所交付的定金退回给乙方或抵作购楼价款。 第八条甲方出售的XX须经市建筑质量检验部门验审合格,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙方。 第九条乙方在交清购楼款后,由市房管部门发给房产权证书,业主即取得出租、抵押、转让等权利。 乙方在使用期间,有权享用与该XX有关联的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。 乙方所购XX只作使用。在使用期间不得擅自改变该XX结构,如有损坏应自费修缮。乙方购置的XX所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。 第十条乙方所购XX,如发生出租、抵押、转让等法律行为,应经市公证处办理公证后,由市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。 第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字,均具有同等效力。 第十二条本合同自签订并经市公证处公证之日起生效。 第十三条如发生纠纷,双方应本着友好精神协商解决,不能解决时,按下列第种方式解决; 1.向仲裁委员会申请仲裁; 2.依法向人民法院起诉, 本合同共页,为一式三份,甲乙双方各执一份,市公证处留存一份,均具有同等效力。 出售方(甲方):购买方(乙方): 法定代表人:法定代表人: 相关阅读: 买卖合同范本大全 合作合同范本大全 劳务合同范本大全 购销合同范本大全 工装合同范本大全 装修合同范本大全 借款合同范本大全 代理合同范本大全 合同范本大全英文