实用规章制度资料/CommonExamples SZ-GF-100第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页／共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页机电维修主管工作职责通用提示：该规章制度资料可用于树立价值
标准
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和维持组织内部的秩序，规范组织的运行规则和
流程
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，也包括人员的行为和调动其积极性，从而实现提升团队稳定性和竞争力，维持整个团队的良性运转。本文档可任意编辑，请在使用前仔细阅读正文。 1.1对小区的机电设施设备的安全运行和
工程
路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理
维护维修的管理目标负责。 1.2组织制定、补充、修定设备维护与维修的各项规章制度。 1.3负责公司工程维修事务及技术的组织、指导和管理工作。 1.4组织拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准，并组织执行。 1.5制定所管辖系统设备月度、年度维修保养
计划
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和备件计划，报送服务中心经理审定。 1.6负责制定住宅小区各项工程改造、设备更新
方案
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及预算，报送公司审批执行。 1.7负责维修、保养计划的实施，以及对维修、设备的保养验收及安全运行管理工作，发现隐患及时处理。做到“三干净”（设备干净、机房干净、工作场地干净），“四不漏”（不漏电、不漏油、不漏气、不漏水），“五良好”（使用性能良好，密封良好，润滑良好，紧固良好，调整良好）。 1.8负责编制各类设备的技术档案 1.9负责制定所管辖系统的最佳运行方案。 1.10制定设备故障紧急应急处理方案，并组织实施。 1.11审阅设备运行报表，掌握能耗状况，发现异常要分析原因，及时杜绝浪费现象。 1.12考核下属员工的维修保养工作质量与工作效率，检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象即可即刻纠正。 1.13审核物业住宅商铺单元装修申报资料，预防违规装修行为发生。 1.14负责小区工程维修投诉的解释和处理工作 1.15完成上级交办的其他任务。
浙公网安备 33021202002483