2011.5.13高层户型建议
报告
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高层户型建议房型面积段二房85-90㎡、95-100㎡2+1房110-120㎡三房120-130㎡、140-150㎡各房型面积段常规高层产品案例借鉴高层户型建议二房二厅一卫面积：72.1㎡客厅面宽：3.7米主卧面宽：3.3米房型特点：户型方正，南北通透；主卧270度转角窗；卧室与活动区动静分离。案例借鉴高层户型建议二房二厅一卫面积：88㎡客厅面宽：3.5米主卧面宽：3.0米房型特点：户型方正，南北通透；主卧270度转角窗；卧室与活动区动静分离。案例借鉴高层户型建议2+1房面积：103.1㎡客厅面宽：4.4米主卧面宽：3.5米房型特点：户型方正，全明房型，南北通透；主卧270度转角飘窗；双卫生间设计；动静分离、干湿分离。案例借鉴高层户型建议2+1房面积：110-120㎡客厅面宽：4.1米主卧面宽：3.3米房型特点：户型方正；全明房型，南北通透；附带南北阳台、花池。案例借鉴高层户型建议2+1房面积：110-120㎡客厅面宽：4.1米主卧面宽：3.3米房型特点：户型方正；全明房型，南北通透；附带南北阳台、花池。93㎡两房、132㎡三房高层户型建议本
方案
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为两梯三户：三房+二房+三房。体型接近板式，二房对两侧遮挡很小。二房面积为：93.38㎡客厅面宽4.0m，主卧面宽3.6m,两房主要优点：为三个居住空间均朝南，结构紧凑，交通面积小。缺点：无南北通风，餐厅较小。三房面积为：132.27m2，客厅面宽4.2m，主卧面宽3.8m,三房主要优点：主要功能房朝南，北面对着河道设次卧，餐厅和景观阳台，景观阳台三面封闭，易改为一间房，相当于送一间房间。93㎡两房、142㎡三房高层户型建议本方案主要特征为三房+二房+三房。二房面积为：93.11m2三房面积为：142.3m2体型接近板式，中间二房对两侧遮挡很小。三房主要优点：品质感很强，主要功能房朝南，主卧室配置较好，有独立的更衣间。北面对着河道设次卧，餐厅和景观阳台，景观阳台三面封闭，易改为一间房，相当于送一间房间。两房主要优点：为三个居住空间均朝南，结构紧凑，交通面积小。缺点：无南北通风，餐厅较小。高层户型建议A1A2A2A1:二房二厅一卫面积：86.5㎡客厅面宽：3.9米主卧面宽：3.2米A2：二房二厅一卫面积：89.0㎡客厅面宽：3.9米主卧面宽：3.7米高层户型建议A2：二房二厅一卫面积：85㎡客厅面宽：3.9米主卧面宽：3.4米A1：二房二厅一卫面积：87㎡客厅面宽：3.9米主卧面宽：3.6米A3：2+1房二厅一卫面积：111㎡客厅面宽：3.9米主卧面宽：3.6米A1A2A2A3高层户型建议A2：二房二厅一卫面积：85㎡客厅面宽：3.6米主卧面宽：3.6米A1：二房二厅一卫面积：110㎡客厅面宽：4.0米主卧面宽：3.6米A3：2+1房二厅一卫面积：105㎡客厅面宽：4.0米主卧面宽：3.6米A1A2A2A3高层户型建议A2：二房二厅一卫面积：95㎡客厅面宽：4.2米主卧面宽：3.6米A1：二房二厅一卫面积：99㎡客厅面宽：4.2米主卧面宽：3.6米C1C2C2C1高层户型建议高层户型建议高层户型建议高层户型建议一梯四户：一居+两居高层户型建议A：二房二厅二卫，面积89.7㎡B：二房一厅二卫，面积88.3㎡A户型A户型B户型B户型带附送高层产品案例借鉴高层户型建议二房二厅一卫面积：87㎡客厅面宽：3.9米主卧面宽：3.6米房型特点：户型方正，南北通透；高附送，可二房变三房超1.6米近身南侧露台；双卫生间干湿分离设计。户型位置：案例借鉴高层户型建议二房二厅一卫面积：91㎡客厅面宽：3.9米主卧面宽：3.6米房型特点：户型方正，南北通透；高附送，可二房变三房超1.6米近身南侧露台；双卫生间干湿分离设计。户型位置：案例借鉴高层户型建议三房二厅二卫面积：126㎡客厅面宽：3.9米主卧面宽：3.7米房型特点：户型方正，南北通透；北部附送，可三房变四房超1.6米近身南侧露台；双卫生间干湿分离设计。户型位置：户型方正，南北通透，采光通风良好客厅，卧室面宽尺度适宜，舒适度高户型价值点提炼高层产品户型建议利用阳台、露台、花园设计给予更多的附赠空间附赠空间能够打造为完整的功能间，避免鸡肋凸窗的设计增加套内感知空间和景观观赏面非承重墙的合理设置为内部空间的打造增加延伸度2R常规户型高层产品户型建议80-90平米常规两房户型设计原则：以舒适度为核心的功能导向户型设计户型方正，两房两厅，双卫生间，主要功能间朝南南北通透，尽量避免暗间设施部分附加值如阳台的设置110-130平米三房户型设计原则：以舒适度为核心的功能导向户型设计户型方正，客厅主卧朝南，尽量避免暗间设置双阳台设计，凸窗设置客厅面宽4米以上，主卧面宽3.6米以上3R户型设计原则高层产品户型建议THEEND
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