联合
施工
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协议
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书
甲方:
乙方:
为共同完成 的施工任务,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就本合同工程施工任务进行了友好的洽谈,经双方协商达成本联合施工协议。
1、 工程概况
1.1工程概况
1.1.1工程名称:
1.1.2工程地点:
1.1.3工程内容: 范围内有效施工图纸(含变更图纸、文件)给定的工程中的 工程,以及为完成成上述工程而必须完成的有效施工图纸中未标注的其它相关工作(详见工程量清单)。
1.2工程工期
1.2.1本合同工程总工期93日历天,缺陷责任期为2年。开竣工日期以甲方与业主签订的施工合同为准。
1.2.2该工期已包含该工程的驻地建设、协调、工程变更、图纸等因素导致的工期延误在内的所有影响,甲方不承担因此造成的任何责任。
1.2.3乙方应满足业主对本标段工程施工的具体阶段性工期要求。
1.3质量等级和目标
1.3.1工程内在质量和外观质量达到招标文件、施工规范的要求,并满足现行国家或专业的工程质量检验评定标准的要求。
1.3.2本工程项目质量目标:单位工程合格率100%,工程优良率93%以上,争创“优质工程奖”。
1.3.3本工程质量评定等级为:合格。
二、合同价款
2.1甲方费用:根据甲方与业主签订的施工合同和《工程量清单》中的单价计算得出的合同价款为 元(大写: 元),双方约定本合同价款的2 %作为甲方参与本工程施工提取的管理费用,共计 元(大写: 元)。该费用随工程量的增加、减少及《工程量清单》中的单价变化等所引起的合同总价款的增加而增加、减少而减少。
2.1.1甲方费用提取办法:随业主每次支付款项中相应扣除。
2.2乙方费用:根据双方联合完成并经业主签认同意支付的工程量和《工程量清单》中的单价计算得出的合同价,扣除上述甲方费用后作为乙方费用,在乙方费用中,已包含了为完成本合同工程中规定的所有工作内容所需的一切费用(含全部应由本工程缴纳的税金、各种规费、利润、缺陷责任和保修等费用),以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险的费用。上述费用在通过甲方为乙方支付工程款时甲方进行代扣代缴。
2.3本合同工程《工程量清单》中的工程数量,仅作为本合同约定价格的计算基础,不作为最终结算和支付的依据。
三、双方工作内容
3.1甲方工作内容:
(1)完成招投标工作。
(2)负责与业主签订施工合同。
(3)参与对工程施工的技术指导以及对现场施工人员技术
培训
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。
(4)协助乙方完成施工
方案
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的制定与优化。
(5)财务管理。
(6)工程款的使用计划、拨付和管理工作。
(7)对乙方管理工作进行检查、考核、评价并针对相关问题督促整改。
(8)从国家利益出发,在遇有紧急情况或突发事件时,甲方有权对乙方的工作人员和设备进行统一调配和无偿使用。
3.2乙方工作内容:除3.1条款约定的甲方的工作内容外,为完成本合同工程所需要的其他全部工作(含协调与业主、监理工程师、设计单位、 当地政府、乡镇、村民的一切关系等)均由乙方负责完成,并承担全部费用。
四、项目经理部组建
4.1以“”的名义组建项目经理部—郑州和合兴幕墙装饰有限公司XX工程项目经理部(文字以业主规定为准)。
4.2本项目经理部中甲方委派项目经理、财务主管、合同主管参与项目的管理工作。项目经理部中其他成员全部由乙方按照不低于投标文件对进场人员的承诺进行配备,且满足业主及监理的要求,因人员变更造成的经济处罚由乙方承担。
4.3甲方委派人员独立负责管理及使用本合同工程项目经理部的行政公章、财务专用章和相关印签。在任何情况下乙方不得刻制或未经甲方同意使用带有“”、“XX工程项目经理部”等字样的印章,所有对业主具有法律效力的文书必须加盖本项目经理部的行政公章后方能有效。
4.4甲方委派人员在施工期间发生的各项费用由乙方承担,按1500元/月支付甲方,且不少于5个月。
4.4.1甲方委派人员在施工期间发生的各项费用包含:办理本工程各项财务手续时发生的费用、办公及生活用品费用,交通车辆发生的各种费用、甲方委派人员的通讯费用、必要的业主招待费以及与之相关的其它全部费用。
4.4.2业主、监理要求项目经理部分摊的其它费用(如出外考察新的施工工艺的费用等)均从乙方费用中支付。
4.4.3甲方委派人员的工资或补助,标准为每月2000元/人,工资发放期为施工期且不少于6个月。
4.5乙方配备人员应满足本项目施工管理的需要,同时必须符合甲方向业主承诺的必须满足强制性条件的要求,如经甲方审批确定后,不得擅自更改。乙方的全部人员和设备应接受甲方的管理。
4.6乙方应注意维护甲方的企业形象和经济利益,未经甲方同意,乙方不得以甲方名义进行任何经济活动。因乙方工作人员行为产生的任何经济纠纷,无论其为公务或是个人行为,均由乙方负责,并承担甲方处理或参与处理纠纷产生的费用。若对甲方声誉和经济利益产生损害,乙方还应承担对甲方的赔偿,数额为造成经济损失的1-3倍。
五、施工组织与工程管理
5.1施工组织
5.1.1乙方应严格执行甲方与业主签订合同中的各项要求,承担相应的义务和责任。在施工过程中,乙方不得对本合同工程进行转包、分包等。否则,甲方有权解除本合同,所造成的后果由乙方全部负责,因此而造成的甲方的损失由乙方赔付。
5.1.2乙方应按照不低于投标文件的承诺组织施工人员、机械设备、试验仪器进场。进场的机械设备、车辆、试验仪器等数量和性能均应满足施工需要,并同时满足业主和监理的要求。任何因人员、机械设备、试验仪器变动引发的违约责任均由乙方承担。若乙方不能满足本条款要求,甲方有权在不经乙方同意的情况下自行安排人员、设备、车辆进场施工,费用由乙方承担。
5.1.3乙方在施工过程中所涉及的劳务承包合同、供料合同、机械租赁合同等,以及与当地的各种合同协议均由乙方以自己的的名义自行解决,由此产生的各种经济纠纷由乙方负全责。
5.2工程管理
5.2.1乙方应按业主、监理及甲方要求的数量、质量、规格和内容配备满足工程施工需要和各种标识、标牌、彩旗、条幅等,加强现场施工管理,做好施工形象,做好对外宣传,并承担上述费用,以上宣传均无条件以甲方名义进行。
5.2.2乙方应遵守国家法律、法规和地方政府相关部门的有关规定,处理好施工现场和当地政府有关单位和部门之间的关系,创建良好的施工外围环境。
5.2.3甲方有权定期和不定期组织对现场施工质量、进度、安全、重大施工方案、资金状况、施工管理费用状况进行检查,对检查提出的问题乙方应无条件进行整改。
5.2.4在施工过程中以及缺陷责任期和保修期内,乙方应服从并认真执行业主、监理发出的所有书面和非书面的施工文件、指令、指示、命令、通知等,业主、监理发出的上述文件为合同组成部分。
5.2.5乙方必须按照监理及业主要求及时填写、整理、上报各种施工原始记录和资料。若因资料原因或施工质量原因造成计量支付滞后、工程返工、或业主不予计量等,甲方不承担任何责任。
5.2.6乙方应满足业主或监理为了保证质量、工期而发出的各种要求、指示。这些要求、指示可能会引起施工方案及工艺的改变、设备的增加或调换、质量标准的提高等结果,对此甲方不承担任何费用和责任。
六、质量和检验
6.1乙方应按照施工技术规范施工,确保工程质量达到国家或专业的质量检验评定标准要求并满足业主、监理对质量的相关要求。若出现质量事故,乙方应按业主、监理以及甲方的要求返工、修改并承担因此造成的经济损失。
6.2乙方建立完善的质量自控体系,并接受业主、监理、设计单位、甲方的检查,确保工程质量达至1.3条规定的质量等级和目标。若业主和监理在质量方面有其他或更高的要求,亦应满足,若业主不因此支付相应的费用,甲方也不承担任何费用和责任。
6.3一切因工程质量、进度、环境、劳动、安全、人员及其它原因未达到业主或监理的满意而引发的任何形式的经济处罚和其他责任,均由乙方承担。
七、财务管理
7.1甲方设立专用资金账户,由委派人员负责资金的划入、管理及根据工程计量进行资金划拨。乙方不得直接向业主计量或私自借用资金,一经发现,甲方有权终止本施工合同。
7.2乙方需提供现金履约担保,金额为中标价的XX.XX%,并承担办理各种保函所需的全部费用。其中预付款担保在业主从计量中将预付款中全部扣回后失效。
7.3乙方所发生的与本工程有关的经济活动,均应服从甲方财务管理的相关规定,并按照甲方要求的格式制作各种原始凭证和单据。不符合要求的单据甲方有权拒绝支付。
7.4乙方要求甲方在向乙方以外其他方代付款项时,均应向甲方提交委托书一份。
7.5本工程施工期间,甲方对乙方拨付的工程款在未进行竣工验收以前仅限于本工程使用,不得挪作它用。
7.6施工期间,乙方不得以资金不足为由拖延工期或拒付民工工资、外购材料货款或对其他第三方的欠款。若因乙方资金原因造成民工、供应商或第三方围堵、阻扰本工程的正常施工,甲方有权单方决定直接从乙方已完成工程价款中向民工、供应商或其他第三方拨付相关款项。乙方应无条件配合向甲方提供相应的对第三方的结算凭证、单据、委托付款书等相关手续,以保证工程款顺利拨付。否则,甲方有权终止本合同,并终止向乙方结算和支付乙方 在本合同终止前已完成工程的价款。
7.7本工程应缴纳各种税金由甲方或业主代缴代扣,从每期计量中按比例扣除,其他相关的各种规费由乙方自行缴纳。
7.8履约保证金
为确保本项目各项管理费用指标、利润指标的实现,签订本项目协议书前,乙方向甲方交纳中标价10%的履约保证金(现金担保)。向业主提供的履约担保将在工程交工验收合格、交工验收委员会出具交工验收
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后退还给乙方 。
八、工程计量
8.1工程计量
8.1.1工程计量执行业主、监理规定的计量申报程序。工程计量按施工图设计的工程量及《工程量清单》中列明支付项目和计量单位、单价进行计量。清单中未列的且实际确已发生的工程项目,其费用视为已包含在与之相关的清单中列明的工程项目单价中,不再另行计量支付。
8.1.2全部中期计量与结算由乙方负责整理相关资料并形成完整文件后申报,甲方委派人员签字并加盖项目经理部公章(含电子印签、电子签名)后上报业主,在业主审核完毕、工程款拨付到本工程专用账户上后,甲方按本合同约定办理相关业务。
8.1.3乙方未按照合同约定的,或业主、监理规定的计量规则提交已完成工程的计量报告,或乙方在无业主指令情况下超出设计图纸增加的工程量和因自身原因造成返工和工程量业主不予计量的,甲方不承担计量责任。
8.1.4本工程的保留金(甲方与业主签订合同价款的5%)全部由乙方支付,直接从工程计量款中按规定的方式和比例扣除。待缺陷责任期结束,业主与甲方办理完结算支付手续后,30日内支付给乙方。
8.1.5施工中各种试验段产生的费用,无论该试验段成功与否,推广与否,其费用均含在乙方费用中,业主不再另行支付的,甲方也不承担任何费用和责任。
九、竣工验收与结算
9.1本合同工程按甲方与业主签订的《合同文件》及业主、监理的要求已完成任务,具备竣工验收条件时,乙方应按《合同文件》的要求进行全面自检,自检合格后,向甲方、业主提交竣工验收报告。
9.2在提交验收申请报告同时,乙方应按照业主和监理工程师的要求,以甲方和本项目经理部的名义提交足够数量的完整的符合要求的竣工资料、工程执行报告等相关文件。
9.3若业主和监理对乙方 提交和竣工资料、文件提出修改意见,乙方 必须按要求并在规定的时间内修改,并承担修改的费用,直至业主和监理满意为止。
9.4在本合同工程通过交工验收后,乙方应及时整理符合业主要求的竣工决算资料,并配合甲方向业主提交。
9.5审计部门已经完成对本工程的竣工审计并出具审计报告,甲方向业主提交的决算资料已经过业主审批、最终竣工决算工程款已拨付到位后,甲方与乙方按8.1.4条办理结算。
9.6保修期满,收到监理工程师签发的保修期终止证书后,甲方与乙方按8.1.4办理最终结算。
十、缺陷责任和保修
10.1本合同工程缺陷责任的内容、范围为1.13条款规定的承包范围内的所有工程内容缺陷期内的修复工作,以及在保修期内及使用过程中出现的一切质量问题全部由乙方负责。
10.2缺陷责任期和保修期内,在接到业主或监理签发的维修或保修通知后,乙方 应及时派人维修或保修,否则甲方可委托其它单位和人员进行修理,维修单价按甲方与被委托单位协商确定的单价执行,无论乙方 是否参加甲方与被委托方的价格谈判,乙方均无条件接受甲方与被委托单位谈定的价格,由甲方直接向被委托单位支付维修款项,该款项列入乙方费用内,从保留金中扣除,保留金不足部分由乙方负担。
十一、安全
11.1乙方应按照国家及政府有关部门的安全生产的要求和规定组织施工生产,在施工过程中发生的生产性和非生产性的安全事故由乙方负责。
11.2发生重大伤亡事故,乙方 应立即按有关规定向相关单位和部门报告,并按政府有关部门要求处理。
11.3无论何种原因造成参与本工程施工的人员发生人身伤亡事故、机械事故以及其他的安全事故,均由乙方负责,并妥善处理。
11.4有关安全生产所发生的各项开支已包含在乙方费用中。
十二、其它
12.1下列文件视为构成并作为阅读和理解本协议书的组成部分,即:
12.1.1甲方与业主签订的合同协议书及附件(含合同谈判中的澄清文件);
12.1.2中标通知书;
12.1.3投标书及投标书附录;
12.1.4合同专用条款;
12.1.5合同通用条款;
12.1.6技术规范(含招标文件补遗书中与此有关的部分);
12.1.7图纸(含招标文件补遗书中与此有关的部分);
12.1.8标价的工程量清单;
12.1.9投标书附表;
12.1.10构成本合同组成部分的其他文件。
上述文件将互相补充,若有不明确或不一致之处,先以本合同条款为准,其次依以上文件所列次序在先者为准。
12.2本合同如果发生争议,双方应先协商解决,若协商不成,由甲方所在地法院管辖。
十三、违约责任
13.1甲乙双方均应严格遵守本合同,不得违背,否则违约方承担全部违约责任。如果一方违约造成另一方经济损失的,违约方还应承担相应的经济赔偿责任。
十四、合同生效与终止
14.1本协议书在乙方提供履约和预付款担保后,由双方法定代表人或其授权的代理人签字并加盖公章后生效。
14.2缺陷责任期满后分别签发缺陷责任终止证书及保修终止证书,甲方并对乙方进行了最终结算后,本合同终止。
十五、本协议中的业主为:
十六、本合同一式肆份,具有同等法律效力,双方各执正本壹份,副本壹份。
甲方:(章) 乙方: (章)
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法定代表人: 法定代表人:
授权代理人: 授权代理人:
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日期: 年 月 日 日期: 年 月 日