建筑工程清工承包合同

建筑 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 清工承包 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 【劳务扩大清包】发包方：(甲方)承包方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(乙方)兹由乙方　　　　　　　　　　　　　　以清包工形式承包结构泥工，钢筋，木工基础及主体结构工程。为明确双方的责任，确保工程的质量和进度，按照《中华人民共和国建筑法》的规定，并根据本工程的实际情况，本着平等互利的原则，经友好协商，签订本合同，以资共同信守。一　工程名称：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二　开工日期：开工时间，工期以甲方书面通知为准。三　承包方式：大清包(清工劳务费及周转材料)四　承包范围：本工程建筑面积约　　　　　㎡，工程款约　　　　万元人民币(以实际完成结算)。(一)：承包范围及工作内容：施工图纸设计范围内的土建部分。　　　乙方承包的基础，主体结构，直至中间验收结构合格，内外粉刷结束可装饰为止。　　　　包括塔吊；人货梯；钢管；扣件；模板；方木；二次结构；内外墙抹灰及小型辅材；包进度；质量；包安全管理；包自用的机械设备；辅助材料及图纸范围内主体装饰部分；二级电箱以下(包括二级电箱)。具体内容：　　　乙方须适时调配塔吊；人货梯；钢管；扣件；模板；方木；步步紧等周转材料到场，乙方须配备管理人员协调管理现场的泥工；木工；钢筋；粉刷；架子工等工种并与其他工种进行必要的沟通。　　　不包括水；电；暖；涂料；门窗；钢构；通风；幕墙；保温；防水；天顶；其它配套工程等等。　　　(二)：主体工程部分：　　　１.按施工蓝图的各条要求施工变更按建设方的变更通知为准，工程量随变更签证增减进行决算。　　　２.配合挖机基础开挖前后的修正和整平，砖模砌筑粉刷，局部砼垫层清除。　　　３.所有的现浇砼体和构件捣筑，及砼养护天数不少于规范规定。　　　４.浇捣及安装预制过梁，马蹬铁的制作安装。　　　５.所有的内外墙体砌筑及零星部分砌体，补止水螺杆洞的防水粉刷层。　　　６.因施工需要的二，三次砼浇捣和砌体。　　　７.每天清理楼面和脚手架上的材料，后浇带漏浆清理。　　　８.安拆运转搅拌机，砂浆机等。　　　９.制作安装和拆除内外墙所有艺术形式的线条的砼构件。１０.乙方在每一楼层砼完工后必须做好该层的清理钢筋工作。１１．钢筋乙方自行抽样，每层钢筋抽样及钢筋数量的审批，并报施工员。预算员各一份。１２.二次结构的钢筋制作，安装。１３.制作安装主体钢筋，墙体拉结筋的制作与安装，零星构件及预埋件等加工制作，安装内容，钢筋对焊及电焊接，墙，柱钢筋竖向焊接由乙方负责。(焊药，焊条等由乙方负责)　１４.相关节点大样尽可能在一次结构完成，确实无法施工必须预留插筋的，电焊搭接或植筋全部由乙方承担。　１５.所有的内外墙体砌筑及零星部分砌体。　１６.搭设固定泵架子并维护。　１７.设置集水井，并派专人２４小时连续不断排水。　１８.地下室外墙防水层刮糙及简易操作脚手架。　１９.制作，安装所有的模板及支撑和拆装工作。　２０.后浇带钢丝网电焊安装，后浇带止水钢板的安装。　２１.清除突出墙，柱，梁截面的砼体至不影响粉刷为止。　２２.制作安装零星的木工项目(配电箱盒子，接线盒，放线空，悬挑工字钢盒等)。　２３.制作安装过梁模和拆除卫生间等翻高混凝土模板。　２４.每天清理木工棚，钢筋房等余下的材料。　２５.每次施工操作面，测量均由乙方工班完成，甲方负责复核，监督。　２６.钢管，扣件，螺杆清点，堆放整齐，归还时材料整理。　２７.模板工程结束后，所有钢管，扣件，木模必须按尺寸规格整理成堆，乙方及时归还租贷公司。　２８.各种小型预制构件模板制作，安装，拆除。　２９.各个班组施工使用的辅材，均由乙方自行负责。　３０.工作场所的木工棚，钢筋棚，工具间，临时堆场，安全防护及通道等，均由乙方安排架子工搭设。　３１.各种废料按指定地点堆放。　３２.墙体砌筑，粉刷阶段的人货梯，塔吊操作人员均由乙方自行安排。非乙方承包的施工工种，使用乙方的机械，设备等，据实签证给乙方后，方可施工。　３３.外架搭设必须要符合验收标准。(三)：临时设施及点工部分　乙方承包楼栋范围及其他单位部分的办公室，食堂，现场民工宿舍，仓库， 实验室 17025实验室iso17025实验室认可实验室检查项目微生物实验室标识重点实验室计划 ，水池，场内给水，排水系统，以及现场维护的施工安装等。1.乙方承包楼栋范围及交接地方的场地内的施工便道，各类加工制作及办公场所地硬化的施工安装等等。2.现场为辅助生产类的各种构筑物的施工安装等。3.所有主体及其附属工程和室外临时设施工程的点杂工，返工等等。4.临时性，突发性杂工，安全文明施工检查用工。5.本工程所有零星杂工，不论大小工。每个工值　　　元/天。(四)：大清包施工管理人员部分(管理下属各班组)　１.　　乙方除了承包人和现场总指挥人外必须至少配备合格管理人员　　名以上。并提供相应的名单，工作岗位和联系号码等等。　２.　　乙方现场第一负责人　　　　　　，第二负责人　　　　　　总抓现场所有事物(每天至少有一名负责人吃住在现场)。第一第二负责人同时在场时，甲方以第一负责人为管理，协调的人。(五)：乙方承包范围内的质量，进度部分１.乙方承包的所有工程(含临时设施工程)必须保质保量，主体工程不得小于国家及地方最低验收标准，否则甲方责令乙方限期整改。超期仍然没有整改完毕的甲方另排人整改，费用由乙方承担。２.乙方承包的所有工程(含临时设施工程)必须按甲方的进度要求，确保各个节点按时完成。　五：安全部分　乙方必须注意施工安全，对班组人员，要经常进行安全教育，杜绝任何重大安全事故。乙方职工如有发生工伤事故，要立即上报项目部，甲乙双方均有义务抢救，并在２４小时内通知保险公司，由保险公司处理。剩余的由甲乙双方协商处理。(一)：工程质量和安全生产及文明施工１.工程质量：１)质量目标：　　　　　　２)乙方必须严格按图施工，确保工程质量达到　　　　标准，并在合同规定的时间内如期完工，乙方在每个施工环节必须一次达到　　　　标准，如发现达不到标准的，必须及时返修。３)施工期间，乙方对每个完成的部位必须采取有效的成品保护措施，若未采取保护措施而造成损毁的，乙方须承担所造成的一切费用，并进行罚款处理。工程不得出现胀模，发现一处罚款　　　　元。４)砼的平整度必须在规范之内，砼振捣必须密实，发现麻面，狗洞。每处罚款　　　元。５)每层施工缝在浇捣前必须做到“防流浆”处理。施工缝必须处理干净，发生漏水，每处罚款　　　　元。６)具体质量要求由甲方的技术交底及规范要求具体说明(技术交底及规范具有同等于合同的法律效用)。　２：安全生产及文明施工1)施工区域内，非施工人员不得入内，严格遵守安全生产的各项规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，确保无重大事故发生。严禁乙方人员私自用电做饭，取暖，烧开水等。严禁私拉乱接电源线。发现一处罚款　　　　元。2)乙方每天必须做好完工场清理工作，做好责任区域内的清扫，整理，堆码工作等，在保证质量的前提下，节约材料。若发现落手清工作没搞好。乙方应承担每天每次　　　　元的罚款处理。3)工地场容场貌按标化文明工地要求进行管理。4)上级主管部门的文明，标化现场检查，乙方必须无条件按甲方要求配合工作。5)外墙脚手架严禁堆放泵管等其他杂物，发现一处罚款　　　　元。六　工期：1.乙方承包主体结构及临时设施 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 进度必须无条件服从甲方要求。(总体按甲乙双方约定的总施工进度计划表)2.工期中包括雨天及停电，停水，甲方所供材料不齐或缺少造成的停工因素，遇人力不可抗拒的自然灾害，连续三天以上的工期相应顺延(包括三天)。七　承包综合单价：1.每建筑平米单价元。大写()2.建筑总面积按定额建筑面积计算。3.在施工过程中，超出乙方承包范围外的其他单位或个人使用乙方机械，设备的。甲方负责协调，做好签证后，方可使用。如果擅自使用乙方机械，设备的。甲方承担支付给乙方由此产生的一切费用。八付款方式：1.第一次拨款从±0.000完成后，拨付完成工程量的%.2.框架主体完成付工程量的%.3.主体验收合格付主体总工程量的%.4.竣工验收后二个月内支付总价的%.剩余%作为保修金，一年内付清。5.每次拨款时间为收到拨款申请开发商拨款到账后三日内支付给乙方，每次拨款均按月进度完成工程量同比列拨付。6.申请拨款时，乙方需持有报监理及甲方项目经理签字确认的完成工程量及进度的审批文件。7.每次拨款时乙方必须提供：①．各个班组民工工资花名册。②．各种辅材明细表。③．办公费用明细表。拨款后乙方必须做到优先满足民工工资，然后是辅材及办公费用。8.二次拨款后甲方每月按形象进度产值支付%的工程款，否则因为资金原因造成损失，甲方承担一切责任(包括误工费，钢管，扣件，塔机，人货梯，管理费，配套费等等)。非甲方原因造成乙方停工，损失乙方自负。九工程材料及设备供应方法：1.本工程所用的建筑主材全部由甲方提供到现场。现场内甲方提供是主材，工具，辅材二次搬运均由乙方自行完成。垂直运输设备由乙方提供，乙方协助配合。2.总配电箱。总电力线路，甲方提供一级配电箱。由乙方安排到塔吊，人货梯，楼层等部位。十甲乙双方职责：1.甲方职责：1).按计划进度安排材料进场。2).承担施工用水，生活用电。水电费用均由甲方负责。3).尽量为乙方创造有利的施工条件。提供套蓝图给乙方。甲方不能挪用工程款，结点支付资金不足部分，甲方投资垫付，确保足额支付。为了避免偷抢事故。对每次支付时间，金额要严格对外保密。4).施工中，技术员给出每栋楼基准点。±0.000及每层结构标高，纵横各两条控制墨线，做好书面技术交底。现场同步检查，复核，避免返工。5).甲方必须按建委要求及时为民工交纳农民工保证金及意外伤害保险。2.乙方职责：1).在施工前必须向甲方提交施工人员的身份证，一寸免冠照片张。否则甲方有权拒绝此人在本工程施工作业。2).乙方必须向甲方交纳本工程保证金万元。保证金在竣工验收后一个月归还乙方(本保证金不计利息)。3).乙方必须为各班组民工一日三餐的食堂，小卖部的问题解决好。做到统一管理或分组管理。4).提前7天上报所需材料清单，便于甲方合理安排材料进场。5).施工过程中，按图纸和甲方要求进行规范施工，不违章作业。6).自觉遵守甲方各项规章制度及公司制定的质量，安全奖罚条款，服从甲方管理人员的领导和安排。7).如因甲方资金不到位或不能足额到位时，乙方必须正常组织施工，无条件配合甲方。十一违约责任：1.为保证工程进度，乙方必须按照甲方提供的计划落实施工任务，否则每延期一天罚款5000元，总进度达不到要求则每延期一天按3000元处罚。如开工后月进度计划延期超过10天以上，由此造成全部责任及经济损失由乙方承担，甲方有权责令乙方无条件退场。2.单方违约，按保证金数额双倍付给对方，并承担对方一切损失。十二其他：1．乙方对甲方提供的材料，要合理堆放。2．积极做好三防工作。3．乙方施工人员不得聚众闹事，严禁赌博，严禁打架，非本工程人员不得逗留住宿，一经发现每次罚款1000----5000元。情节严重的，送当地公安机关处理。4．乙方员工在施工期间所发生的经济，民事，刑事等行为均由乙方或个人负责，与甲方无关。5．乙方在履行合同期间所有员工不得到甲方办公室及生活区吵闹，不发生员工聚众闹事，上访事件。也不提出合同外的任何要求，否则。甲方对乙方处罚2—10万元人民币。从拨付乙方的工程款中直接代扣，在此期间甲方为此支付的各项费用凭有关票据由乙方承担，同时执行本合同相关约定。如有给甲方造成重大经济损失，给甲方和社会造成恶劣影响的，由甲方直接解决农民工工资，无论乙方前期投入多少，甲方有权与乙方解除施工合同。6．本协议一式份，双方各执份。并上报开发商工程部份，上报建筑公司份，双方签字后生效，工程结束，结清尾款本合同自行作废。7．以上未尽事宜，甲乙双方可以协商签署补充协议。甲方签字：乙方签字：身份证号码：身份证号码：签订日期：年月日PAGE5