节能监理细则111

B13 　　财税综合办公楼及总部经济大厦　　工程 监理实施细则 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 提要： 建筑节能分部工程概况 本工程特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 工程监理机构（章）：　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 日期：　　　　　　　　　　 江苏省住房和城乡建设厅监制 目录 1 建筑节能分部工程概况 2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点 3 建筑节能分部工程监理工作依据 4 项目监理部组织机构 5 建筑节能分部工程监理工作流程 6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值 7 建筑节能分部工程监理工作方法及措施 建筑节能分部工程监理实施细则 1 建筑节能分部工程概况 1.1 工程概况： 。 1.2 本工程建筑节能分部工程概况 表1.1 序号 节能分项工程 设计要求 施工单位 1 墙体保温节能分项工程 2 门窗、幕墙节能分项工程 3 建筑外遮阳分项工程 4 屋面节能分项工程 5 地面节能分项工程 6 采暖节能分项工程 7 通风与空调节能分项工程 8 空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程 9 配电与照明节能分项工程 10 监测与控制节能分项工程 11 可再生能源分项工程 12 其它节能分项工程 2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点 2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：本项目建筑节能工程的设计、施工涉及土建、给排水、强电、智能化等不同专业，是一个庞大的系统工程。具有系统集成度高的特点。 2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：所有的保温、隔热材料的节能性能参数直接影响节能效果，因此，材料进场审核作为质量控制重点之一，尤其是型式检验报告指标是否齐全、眼熟是否符合设计要求，另外还需按照规范进行材料见证取样送检。 3 建筑节能分部工程监理工作依据 3.1 经审查合格的设计文件。 3.2 本工程施工合同、协议等资料。 3.3 本工程《监理 规划 污水管网监理规划下载职业规划大学生职业规划个人职业规划职业规划论文 》。 3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。 3.5 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 规范及图集。 建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1 序号 名 称 编号 1 民用建筑节能条例 国务院令第530号 2 公共机构节能条例 国务院令第531号 3 江苏省建筑节能管理办法 江苏省人民政府令第59号 4 江苏省赶公共建筑节能设计标准 DGJ32/J96-2010 5 公共建筑节能设计标准 GB50189-2005 6 采暖通风和空气调节设计规范 GB50019-2003 7 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-2001 8 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 9 建筑节能工程施工质量验收规程 江苏省标DGJ32/J19-2007 10 建筑给排水于采暖工程施工质量验收规程 GB50242-2002 11 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2003 12 建筑外保温构造图集 苏J/T16-2009 3.6 其他依据 4 项目监理部组织机构 4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名） 图4.1项目监理部组织机构框图 5 建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示） 5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序： 图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图 5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序 修改补充 有修改意见 图5.2建筑节能施工方案审核监理程序框图 5.3分包单位资格审核监理工作程序 不同意 同意 图5.3建筑节能分包单位审核监理程序框图 5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程及建筑节能分部工程验收流程 不能进入下一道工序 可以进入下一道工序 图5.4建筑节能施工质量验收及分部工程验收监理程序框图 5.5其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整） 重选供应单位 不同意 同意 不合格 合格 图5.5建筑节能原材料、构配件及设备验收验收监理程序框图 是 否 图5.6建筑节能工程变更审核控制监理程序框图 6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值 6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分 根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为： 合格 、设计节能能耗指标为 50 ﹪。 本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下： 表6.1 序号 分项分项工程 检验批划分 主要验收内容 1 墙体保温节能分项工程 按楼层划分检验批 砌体工程：主体结构基层；保温层施工安装 2 门窗、幕墙节能分项工程 按楼层及立面划分检验批 主体结构基层;隔热材料；保温材料，开启窗 3 屋面节能分项工程 按不同标高屋面划分检验批 基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等 4 地面节能分项工程 按楼层划分检验批 基层；保温层；保护层；面层等 5 配电与照明节能分项工程 按系统及楼层划分检验批 低压配电电源；照明电源；控制功能；调试大牛股； 6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点 根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。 建筑节能分部工程质量控制点表 表6.2 序号 项目名称 质量控制点 1 技术与管理 1、 设计图纸是否经过审查合格。 2、 设计变更是否辉降低节能效果，是否需经原审图机构审查。 3、 节能施工方案要经过审批。 2 材料构配件和设备 1、 规格、型号、性能与设计文件要求符合。不应有国家或省明令禁止、淘汰的技术与产品。 2、 合格证、中文说明书、有效期内型式检验报告、定型产品和成套技术应用型式检验报告、进口材料及设备的出入境商检报告、进场验收记录、见证取样送检复试报告核查情况。 3 墙体保温节能分项工程 1、 基层表面空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍粘结的附着物及穿墙套管、脚手架、孔洞等的处理。 2、 重点对保温材料的粘结、固定、预制保温板的构造节点与板缝、保温材料的厚度等进行监督检查。 3、 检查是否符合设计要求，重点时女儿墙、变形缝、挑梁、连梁、空调板、空调管洞、外门窗洞口侧壁等易产生热桥部位保温措施。 4、 容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防止开裂各破损的加强措施。 4 门窗节能分项工程 1、 外门窗框或副框与洞口间隙处理、 2、 外门窗框与副框之间的间隙处理 3、 门窗扇密封条的安装、镶嵌、接头处理。 5 屋面节能分项工程 1、对保温基层进行清理、检查验收 2、重点对保温材料的粘结、固定、预制保温板的构造节点与板缝、保温材料的厚度等进行监督检查。 3、专用粘接剂的配比检查。 4、重点对顺水条的固定重点检查。 6 地面节能分项工程 1、 素土的压实系数，需检测报告 2、 保温层的厚度 3、 地面砼的配比检查 7 采暖节能分项工程 8 通风与空调节能分项工程 9 空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程 10 配电与照明节能分项工程 11 监测与控制节能分项工程 12 可再生能源分项工程 13 热工性能现场检测 14 其他 （如：技术与管理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；节能施工方案等方面考虑，并根据工程实际情况增减、调整） 6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值 6.3.1 外墙、屋面、门窗 节能分项工程监理控制要点及目标值（按不同分项工程分别编制） 6.3.1.1材料、设备进场检查验收 1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：聚苯乙烯保温板的厚度、阻燃系数、风化系数、门窗的气密性、水密性的检查。 材料的见证取样： 见证取样表 表6.3 序号 见证取样材料名称 复验项目 备注 1 聚苯乙烯保温板 阻燃系数 2 塑钢窗 气密性、水密性 2、 其他： 专用粘接剂、聚合物砂浆、网格布的检测。 6.3.1.2检验批、工序验收 1、前道工序或检验批控制要点： 基层的平整度、垂直度的检查、门窗框的水平、垂直。 2、需要检查验收的隐蔽工程： 聚苯乙烯保温板的隐蔽检查、门窗框的隐蔽检查。 3、其他： 。 （以上根据工程的实际情况增减、调整） 7 建筑节能分部工程监理工作方法及措施 7.1审查内容：审查承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料。 （如：审查建筑节能设计图审手续是否完备；节能分项工程专业深化设计是否经建筑设计单位认可；如有较大变更批准手续是否齐全；审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全；审查承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料，是否有国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备等。） 7.2复核内容： 特种作业人员上岗证 ，屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸。 （如：施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证；墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置；保温层厚度、墙体节能构造；门、窗和玻璃、遮阳设施安装尺寸；热桥薄弱部位构造措施；屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸；通风换气系统、采暖节能工程、通风与空调节能、监测与控制节能工程等系统主要节能措施。） 7.3质量安全问题的处理方法：●完工后的保温成品，尽快组织验收，经检验合格后，须填写隐蔽记录，质量验收记录，并交付后续施工，以防止保温层损坏。 ●项目部 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 安排时，严禁交叉施工；因特殊情况破坏了保温层，应先通知项目部管理人员统计，及时进行修补并做好签证和修补记录，维修后方可进行下道工序的施工。应有严密的保护措施，避免对保温层造成破坏。 ●对保温成品表面，如存在砂浆或其它污物，应及时清理干净。 ●对后续施工可能导致保温成品破损的入口、阳角等部位，应采取临时防护措施。 ●保温系统各构造层在固化成型前应防止水浸、撞击、振动。确有损伤损坏情况时，应通知保温班组，及时修补并做好签证和修补记录，以免造成质量隐患。 （如：对建筑节能分部工程施工过程中质量问题及安全问题，监理处理方法。如监理工程师通知单、停工令、备忘录等。） 7.4旁站 本工程建筑节能分部工程监理旁站部位主要包括： 保温板的粘贴、聚合物砂浆的抹面的检查，门窗框的安装、冷桥处保温板的厚度 。 其他： 。 （注：应根据《民用建筑节能条例》第十六条规定，确定墙体、屋面的保温工程施工时，监理人员在哪些部位旁站。） 7.5平行检验 本工程各节能分项的平行检验计划表 表7.1 序号 分项工程名称 检验项目 检验方案 检验标准 检验方法 备注 1 墙体保温节能分项工程 保温层、找平层 GB50411-2007 用2m托线板检查 2 门窗、幕墙节能分项工程 水平及垂直度 3 建筑外遮阳分项工程 4 屋面节能分项工程 保温层、找平层 GB50411-2007 用探针、钢尺检查 5 地面节能分项工程 6 采暖节能分项工程 7 通风与空调节能分项工程 8 空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程 9 配电与照明节能分项工程 10 监测与控制节能分项工程 11 可再生能源分项工程 12 其他节能分项工程 （注：根据工程实际情况自行确定平行检验计划，并对表中内容增减、调整） 7.6巡视检查内容： 保温板的粘贴，锚钉的固定 ，屋面的隐蔽验收 。 （如：对建筑节能分部施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行巡视检查，符合要求予以签认。） 7.7现场协调方式： 组织工地节能专题会议 。 （如：组织现场协调会、工地例会、专题会议等。） 7.8其他监理方法： 。 （如：样板间、数理统计等。） 7.9节能检测 7.9.1内容：外墙现场节能构造检测、外窗现场气密性检测 。 （包括外墙现场节能构造检测、外窗现场气密性检测、采暖、通风与空调、配电与照明等系统节能性能检测等） 节能检测主要项目及要求 表7.2 序号 检测项目 抽样数量 允许偏差或规定值 监理方法 1 外墙现场节能构造 3 2 外窗现场气密性检测 2 3 4 5 （注：根据外保温工程、设备工程特点，监理可采取旁站、见证或核查检测报告等方法。） 7.10验收 7.10.1验收条件 7.10.1.1所含分项工程验收合格情况： 验收合格 。 7.10.1.2质量控制资料完整情况： 资料齐全 。 7.10.1.3现场热工性能检测情况： 有检测报告 。 7.10.2验收程序： 按每道施工工序验收 。 7.10.3其他（如：人员组织、问题整改等）： 。 7.11建筑节能分部工程监理安全监督管理 7.11.1开工前的安全监督管理： 已备案 。 7.11.2节能施工过程（含消防安全）安全监督管理： 已备案 。 7.11.3其他： 。 8 表式 GB50411规范附录中表式及建设行政主管部门规定用表： 。 总监理工程师 王卫民 土建监理工程师 杨 雷 安装监理工程师 高 强 编制项目监理规划和实施细则 组建监理班子进驻施工现场 组织召开监理工作交底会 设计方案节能措施审查 编制设计方案节能措施监理意见 编制设计图纸节能措施审查意见 设计图纸节能措施审查 签署审查意见 保温、节能施工方案审查 签署审查意见 保温节能材料、设备验收 签署监理意见 保温节能工序验收 签署监理意见 保温节能分项、分部验收 编制工程质量评估报告 组织工程初验 提交监理资料 协助建设单位组织竣工验收 提交监理资料 进入保修阶段 节能施工方案申报承包单位 初审 （各专业监理工程师） 监理组会审 （项目总监理工程师主持，各专业监理工程师参加） 节能施工方案审批 （总监） 将审批后的方案返回承包单位 并送业主 节能施工方案实施 总承包单位填写《分包单位资质报审表》 监理工程师审查申报资料签署意见 总监理工程师分包单位批 准签署审查意见 总承包单位与分包单位签订分包合同 分包单位进场施工 选择分包单位 施工单位 分部、分项工程质量评定完成，自评合格 隐蔽、分部、分项验收记录签认完成 质量保证资料齐全、合格 施工单位填《工程报验单》报监理单位 监理工程师 检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成 检查分部、分项工程质量是否合格 检查质量保证资料是否符合要求 合格：签署相关《工程报验单》等资料 不合格：报验单上签署不合格 审核厂家证明资料 必要时到厂家考察 监理审核 施工单位填报《材料（构配件）、商办进场使用报验单》 审核材料的质量证明 监理工程师 必要时平行检验 监理工程师 见证取样送检 取样员、见证员 试验结果 限期退场或更换供应单位 签认《材料（构配件）、商办进场使用报验单》 施工单位在指定部位使用 提出工程变更 （建设单位、承包单位） 工程变更审查 （监理工程师） 提出审查意见 （总监理工程师） 对设计缺陷提出变更 （设计单位） 影响建筑节能效果？ 编制设计变更文件 （设计单位） 提交设计单位 （建设单位） 提交原施工图审查机构审查 签发工程变更单 （总监理工程师） 施工单位填报材料、设备供应商资质 1 3