门市房租赁合同书
甲方姓名: 身份证号:
乙方姓名: 身份证号:
甲乙双方就门市房租赁一事达成如下
协议
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甲方将自己拥有完全所有权的商业用门市房租赁给乙方使用。门市房位置: 清华园B区门市房西数第一间 面积:120 平米, 内部水、电、暖设备齐全。
1、租赁期限:租赁期 壹 年,自2012年3月4日至2013年3月3日止,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还。
2、租赁价格及付款方式:租金每年 叁万捌仟 元(小写:38000元)整,付款方式为一年一交,如乙方到期不再租赁,应提前一个月通知甲方。
3、租赁期间乙方负责每年交纳采暖费、水、电、卫生费、物业费等和营业有关的一切费用,甲方概不负责。
4、租赁期间,乙方不得私自将此房屋转租,营业期间不得在此房进行违法活动,如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果,乙方要承担全部责任,甲方概不负责。
5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢,装饰,但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变,必须经物业管理人员和甲方同意后,方可进行。否则造成经济损失,乙方要按实际损失进行赔偿。
6、租赁期间乙方要注意防火防水安全,如因为乙方原因引发火灾或水灾等造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济损失。
7、租期届满后,乙方如果想续租,同等价格乙方有优先承租权,租金价格调整可参照周围房屋租金价格。
8、乙方因租赁此房屋经营所需,需要改动门市房的房门,在乙方租期届满时,乙方需把甲方门市房的房门恢复原样。如因改动房门破坏房屋主体结构、原房门,乙方需照价赔偿甲方。
9、违约条款:如乙方在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租,则甲方有权收回房屋,所付房租不予退还。
10、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,签字后生效。
11、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,以此为证。
甲方签字: 电 话:
乙方签字: 电 话:
年 月 日