天津滨海欣嘉园7#地
门窗工程监理交底
编 制 :
审 批 ：
天津市北方建设监理事务所
我监理受甲方委托对本工程进行施工阶段监理，为使承包单位更清楚地了解监理工作相关程序内容及质量安全要求，从而更有效地配合监理开展工作交甲方一满意工程，特进行本此监理交底。
1、 现场施工管理：
施工企业必须有健全的质保体系和技术管理体系，并对工程质量安全负责，进入现场必须具备下列条件：
1有营业执照及与本工程施工技术要求相应的资质等级证书。
2管理人员、专业技术人员的数量及工种搭配结构及技术等级必须符合施工
方案
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和质保体系要求。
3施工现场设专职质检人员，严格自检，填写的检查记录符合实际，资料完整、及时、有效，及时报验。
4施工单位必须服从监理工程师及总包单位的统一管理。
二、施工报验程序
1、分包单位资质报审
分包工程施工前总承包单位应填写《分包单位资格报审表》报监理部，“分包单位资格报审表”应附以下相关资料：分包单位营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、特殊行业施工许可证、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证、工程所在地建设行政主观部门要求的其他证件、分包单位的业绩材料、分包合同等。未经总监理工程师及建设单位认可的分包单位，总承包单位不得让其进入施工现场施工。
2、施工组织设计（方案）报审
分项工程开工前施工单位应填写《施工组织设计（方案）报审表》报监理部，并附施工组织设计（方案）。经总监理工程师及建设单位审批后方可施工。施工组织设计（方案）未经监理审核或审核后不合格的，而施工单位擅自施工的工程部位，监理对此不与认可。
3、进场材料报验
建筑工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备进场后，施工单位要自行检查验收。检验合格后填写《工程物资进场报验
申请表
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》报监理部，应附数量清单、材质证明文件、原材料进场验收记录。经监理工程师及建设单位代表核查确认，同意使用后方可使用在工程上。
4、工程报验
检验批、分项工程、子分部工程、分部工程、现场试验等完工后，施工单位自行组织检查。在检验合格后，填写《 报验申请表》报监理部，并附相关工程质量控制资料验收表格。经监理检验认可后方可进行下一道工序施工。
5隐蔽验收
隐蔽工程隐蔽前施工单位应先自行检查。检查合格后，填写《 报验申请表》报监理部，并附相关工程质量控制资料验收表格。经监理检验认可后方可进行隐蔽。
三、工程质量控制要点
1、分项分部工程样板引路制
在各分部分项工程施工前，应先做样板，报监理及建设单位进行检查，统一质量
标准
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，以点代面，保证工程质量。
2、材料封样
现场所用材料、构配件应经监理及建设单位确认后封样，用以检查现场所进材料是否符合要求。
3、试验要求：外门窗及玻璃按国家及天津市地方
规范
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及规定进行复试，施工完成后应对维护结构进行现场实体检验。
4、弹线定位：沿建筑物全高用大线坠（高层建筑宜采用经纬仪找垂直线）引测门窗边线，在每层门窗口处划线标记。并逐层抄测门窗洞口距门窗边线实际距离，需要进行处理的应做记录和标识。
门窗的水平位置应以楼层室内＋500mm的水平线为准向上反，量出窗下皮标高，弹线找直。每一层必须保持窗下皮（标高相同的）标高一致。
墙厚方向的安装位置应按设计要求和窗台板的宽度确定。
5、门窗洞口处理：门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。6、为防止金属附框形成热桥，金属附框内应填充保温材料。
7、铝合金门窗组角处应采用铝合金角码并应采用组角胶粘结。
8、安装门窗框前，应对门窗框采用三面保护，框与墙体连接面不应有保护层。保护膜脱落的，应及时补贴保护膜。
9、外门窗框与外墙之间以及窗框与附框之间的缝隙应采用聚氨酯材料发泡填充饱满，溢出的发泡剂应及时处理不得事后裁切，保证硬化时表面形成光面。
10、内檐密封胶建议打在基层上，避免打在腻子层上产生开裂。密封胶表面
应光滑、顺直、无裂纹。
11、门窗排水孔的位置、数量及开口尺寸应满足排水要求，排水孔宜加盖排水孔帽。
12、玻璃安装时，应按要求设置定位垫块及承重垫块保证玻璃位置准确。
13、安装密封胶条时，应在转角处断开。密封胶条的断开处，应采用与密封胶条材质相容的胶粘剂粘结。
14、带密封条的玻璃压条，其密封条应与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应小于0.5mm。
15、密封条装配后应均匀、牢固，接口严密，无脱槽，收缩、虚压等现象。
16、金属门窗扇必须安装牢固并应开关灵活、关闭严密、无倒翘；推拉门窗必须有防脱落装置。
17、门窗框的正、侧面垂直度允许偏差2.5 mm；门窗横框的水平度允许偏差 2mm
四、安全控制要点
1、 总包单位与分包单位应签订安全生产协议书。总包单位要对分包单位进行安全交底。
2、 对进场人员必须进行安全教育，不适宜施工的要禁止作业。
3、 进入现场必须遵守安全操作规程和施工现场的安全生产制度。
4、 进入现场，必须佩戴好安全帽，戴好帽带；严禁赤背，穿拖鞋；并正确使用个人劳动防护工具。
5、 作业人员严禁酒后作业，严禁吸烟，禁止追逐打闹。
6、 施工中使用的电动工具及电气设备，均应符合国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规范》的规定。
7、 电、气焊等特殊工种作业人员应持证上岗，配备劳动保护用品。并严格执行用火
管理制度
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，预防火灾事故。
8、 搬运玻璃要戴胶手套或用布纸垫包边口锐利部份。
9、 堆放玻璃应平稳，防止倾塌。
10、 不准在垂直方向的上下两层同时进行作业，以免掉落伤人。
11、 安装附框、门窗、玻璃或擦拭玻璃时，操作人员的重心应位于室内，应系好安全带（或采取可靠的安全防护措施），且安全带必须有坚固牢靠的挂点，严禁把安全带挂在门窗体上。
总包单位：
分包单位：
天津市北方建设监理事务所
交底人：
日期： 年 月 日
浙公网安备 33021202002483