二手房屋买卖
协议
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书
卖方(以下简称甲方)：
姓名： (身份证号码)：
地址： 联系电话：
共有人姓名： (身份证号码)：
地址： 联系电话：
买方(以下简称乙方)：
姓名： (身份证号码)：
地址： 联系电话：
第一条 房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于 ，位于第 层 户，房屋结构为 ，房产证登记面积 平方米（使用面积 平方米），房屋权属证书号为 。
第二条 价格：
以房产证登记面积为依据，每平方米 元整，大写： ，该房屋售价总金额 元整，大写： 。
第三条 甲方保证出卖的房产产权清晰，不存在抵押、租赁、查封等情形，也不存在第三人对该房产有任何纠纷；否则，所产生的法律后果全部责任由甲方承担。
第四条 付款方式和时间：
乙方于本
合同
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签订之日向甲方支付定金 元整，大写： （作为首付款的一部分）；乙方以该房屋做抵押向银行做公积金贷款时支付剩余首付款 元整，大写： ；剩余房款 元整，大写： ，向银行贷款。
第五条 房屋交付期限：
甲方应于银行贷款到账之日将该房屋交付乙方。甲方在向乙方交付房屋时，房屋交付使用之前的有关费用包括水、暖、电、气、物业、有线等费用由甲方结清。由此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。
第六条 乙方逾期支付房款的违约责任：
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。逾期超过 日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第七条 甲方逾期交付房屋的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的 %向乙方支付违约金。逾期超过 日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第八条 关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续，及银行规定的时间内办理贷款手续。如因甲方原因造成乙方不能按时办理权属过户登记和贷款手续，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第九条 甲方保证在银行贷款到账之日起 日内，将户口迁出，每逾期一天，乙方按累计已付款的 %收取违约金，逾期超过 日，追究甲方的违约责任。
第10条 交易过程中及权属过户登记过程中所产生的费用承担方式：
按照国家相关规定承担各自的费用。
第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条 补充内容：
第十三条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 方所在地人民法院起诉。
第十四条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方（签名盖章） 乙方（签名盖章）
联系电话： 联系电话：
产权共有人（签名盖章）
联系电话：
年 月 日
浙公网安备 33021202002483