实用合同资料/CommonExamples SZ-HT-13第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页/共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页
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通用提示:该合同资料可用于保护各合作方,在合作过程中如出现争议,各方可以行使其条款中约定的权利,达到解决争端并保护自己合法利益的目的。本文档可任意编辑,请在使用前仔细阅读正文。 发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方) 为了促进“三农经济”发展,提高村民收入,在村委主持下,甲、乙双方本着自愿、平等、互惠共赢的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方土地一事,为明确双方权利和义务,达成如下
协议
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: 一、租赁标的: 甲方自愿将本人位于村(队)水X亩分厘承包给乙方自主经营管理,作为种植果树(或经济 作物和以及房屋和相应配套设施)基地使用。 二、租赁时间: 从公元_____年____月____日起至_____年____月____日止,共_____年。 三、租赁费用和支付方式: 以亩计算,每亩每年租金人民币壹仟壹佰元整,每年农历月____日前交清,租赁期间不再产生其他费用。 四、双方权利与义务 1.乙方以租赁的方式承包甲方的农田,自主进行种植、经营,甲方不得以任何借口进行干涉、干预,否则甲方应承担乙方在承包期内的全部损失。 2.乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金,如不按期交付租金,甲方有权解除合同。 3.在租赁期内,乙方从事合同约定项目的生产经营。 4.乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。 5.乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。 6.承租期满租赁土地上植物、设施归乙方所有,乙方有义务处理好植物树苗、树根和设施。 7.承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。 8.经甲乙双方协商,合同期满后,土地的平整一切由甲方自行负责,乙方不负平整土地责任。 五、承包期限内其他事项 在承包期限内,甲方不得中途停止或提高承包金额,水X应收补贴或应交各种税费全部由甲方收入和支出。乙方应交承包金,乙方有自主经营或转包权,所有产权收益合部属乙方所有,甲方不得以任何形式找借口进行干涉破坏,如发现甲方所属的村民或其他人员有破坏,盗抢果实财物、设施等行为时,甲方必须积极协助处理,甲方竭诚为乙方经营管理提供各种方便。 六、意外情况 如乙方出现亏损或其他原因而无法断续经营,甲方应允许乙方终止合同,但乙方必须付清当年的承包金。如乙方没有违约行为,甲方无权单方终止合同。如遇建设征地,则租金相应减少,青苗、房屋设施附着物的赔偿费归乙方所有,如遇特大自然灾害,生产严重损失或政策性变化等造成无法经营,则合同自动解除。 七、违约责任 双方签订合同后负法律责任,必须共同遵守履行。如乙方违约,则乙方在承包田上的种植及不动产投资归甲方所有,如甲方违约,则甲方赔偿乙方在承包期内的全部经济损失。 八、争议解决方式 本协议在履行过程中发生争议的,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 九、本合同自签订之日起生效,共一式两份,甲乙双方各执一份,每份均具同等法律效力。 甲方签名(指纹):乙方签名(指纹): 村委会同意(盖章):队长签名(指纹):_____年____月____日