2011一级建造师建设法规知识点总结(精编版)

2011 一级建造师建设法规 1 2 3 ⎧⎪⎨⎪⎩ 、理论基础部分：包括民法的知识，是其他建设工程法律的理论基础。 建设工程法律制度 、建设行为规范部分：从业人员进行工程建设活动必须遵循的重要行为准则。 、相关法律部分：主要节选了其他相关法律、法规中有关条款。 1、未达到注册建造师继续教育要求的； 2、因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日不满5年的； 3、因前项规定以外的原因受到刑事处罚，执行完毕日至申请不予注册的情形 ⎧⎪⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎪⎩ ⎧⎪⎪⎨⎪⎪⎩ 注册之日不满3年的； 4、被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日不满2年的； 5、在申请前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的； 6、年龄超过65周岁的； 1、聘用单位破产、吊销营业执照或资质证书的； 2、已与聘用单位解除聘用 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 关系的；印章失效的情形 3、注册有效期满且未延续注册的； 4、年龄超过65周岁的； 1、以 收回注册证书和执业印章的情形 ⎧⎪⎪⎨⎪⎪⎩ ⇒⎧⎨ ⇒⎩ ⇒⎧⎪ ⇒⎨⎪⎩ 上条款规定的印章失效情形发生的； 2、依法被撤销注册的； 3、依法被吊销注册证书的； 4、受刑事处罚的； 大、中型 一级建造师铁路工程：只设置一级建造师 小型 大专以上，获得高级工程师技术职称且有五年项目经理经历； 大、中型 一级建造师； 港口与航道工程：只设置一级建造师 小型 交通部水运司根据工程特点确定； 化学、油等危险品码头工程无论规模大小均采用一级建造师； 大、中型水利水电工程： ⎧⎪⎪⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪ ⇒⎧⎪ ⎨ ⇒⎪ ⎩⎩ 一级建造师； 小型 取得工程类执业资格人员担任； 1、宪法：最高权力机关——全国人民代表大会制定和修改的； 2、法律：全国人大及其常委会制定的规范性文件； 3、行政法规：最高国家行政机关——国务院制定的规范文件； 我国法的形式 4、地方性法规：本地区人民代表大会及常务委员会制定和修改的； 5、行政规章：国家行政机关制定的法律规范性文件，包括部门规章和地方政府规章； 6、最高人民法 ⎧⎪⎪⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎪⎪⎩ ⎧⎪⎪⎨ ⎧⎪ ⎨⎪ ⎩⎩ ⇒ 院司法解释规范性文件； 7、国际条约 民事法律行为——公民或法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为； 民事主体以发生一定的法律后果为目的而进行的行为；概念区别 民事行为 ٛ — 事件发生法律效力的，则可以转化为民事法律行为； 事件不发生法律效力的，则不转化为民事法律行为； 单方法律行为 基于当事人一方的意思表示就可以发生法律效力的民事法 民事法律行为分类 ⎧⎨ ⇒⎩ ⇒⎧⎨ ⇒⎩ 律行为； 双方法律行为 基于双方当事人意思表示一致才能发生法律效力的民事法律行为； 要式法律行为 法律固定应采取特定形式的民事法律行为；（书面、口头、其他）； 不要式法律行为 法律没有特定形式，当事人选择采用任意形式均成立的法律行为； 第 1 页 共 34 页 2011 一级建造师建设法规 ⇒ ⎧⎪⎨ 主体——享受权力、承担义务 民事法律 是我国法律体系中最基本、 的当事人和参与者：法人、自然人、 最重要的法律部门之一。包括：《民法通则》、《物权法》、 其他组织； 民事法律关系 客体——权力和义务指向的对象：财、物、行为、非物质财富； 内容——民 事 还包括保护知识产权的三部重要法律《著作权法 主体之间基于民事法律关系客体所形成的民事（法定、约定 》、《商标法》、《专利 ）权利和义务； 法》。 1 ⎪⎩ ⎧⎪ ⎧⎪⎪ ⎪⎨ ⎨⎪ ⎪⎩⎪⎪⎩ 行为人具有相应的民事行为能力； 标的合法； 民事法律行为要件 不违反法律及社会公共利益 形式合法； 不存在以合法形式掩盖非法目的； 意思表达真实； 、委托代理：以书面形式、口头形式。书面形式应载明代理人姓名或名称、代理事项、权限 和时间，并加盖委托人签章； 代理 2、法定代理：根据法律的直接规定产生的代理。主要是为了维护限制民事行为能力人活着 ⎧⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎩ ⎧⎪ ⇒⎨⎪⎩ 无民事行为能力人的合法权益而设计的； 3、指定代理：根据人民法院或者有关机关的指定而生产的代理； 表见代理：虽无代理权，但表面上有足以使人相信有代理权而须由被代理人负授权之责的代理。 未授权的表见代理； 行为人没有代理权； 表现形式 超越权限的表见代理； 构成要件 没有代理权的代理人实施了代理的行为； 代理权终止的表见代理； 善意相对人有理由相信行为人有代理 1 2 ⎧⎪⎨⎪⎩ ⇒ ⎧⎪⎪⎨⎪⎪⎩ 权； 代理行为有效 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同， 相对人有理由相信行为人有代理权的。 、合同 、不当得利：没有合法根据，取得不当得利，造成他人损失；债发生的根据 3、无因管理：为避免他人利益损失而进行管理或者服务的行为； 4、侵权行为：侵害他人财产、人身权利的违法行为； 意定之债：债的发生及其内容由当事人依 债的分类 ⎧⎧⎪⎨⎪⎩⎨⎧⎪⎨⎪⎩⎩ 其意思决定的债。合同之债、单方允诺之债； 法定之债：债的发生及其内同有法律予以规定的债。不当得利、无因管理、侵权之债； 按份之债：多方主体按一定的份额享有权利及承担义务； 连带之债： 1、所有权：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利； 2、用益物权：所有权人对他人的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利； 包括物权的种类 ⎧⎪⎪⎪⎪⎨ ⇐⎪⎪⎪⎪⎩ ⎧⎪⎪⎨⎪⎪⎩ ——土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权； 地役权 利用他人不动产以提高自己不动产收益的权利，如通道借用； 3、担保物权：债权人依法对未能履行债务的债务人的抵押物优先受偿权利； 包括——抵押权、质权、留置权； 1、具有人身权利和财产权利的双重性质； 2、专有性；知识产权特征 3、地域性； 4、时间性； 包括——著作权、专利权、商标权、商业秘密； 第 2 页 共 34 页 2011 一级建造师建设法规 ⎧ ⎧⎪ ⎪⎪⎪ ⎨⎪ ⎪⎪⎪ ⎪⎩⎨⎪ ⎧⎪ ⎪⎪ ⎨⎪ ⎪⎪ ⎩⎩ 发表权——作者决定作品是否公之于众的权利； 署名权——作者为表明身份，在作品上署名的权利；著作人身权 修改权——作者修改或委托他人修改作品的权利； 保护作品完整权——作者保护其作品不受歪曲、篡改的权利；著作权内容 使用权——复制、发行、传播作品的权利； 著作财产权 许可使用权 转让权 第一类：完成法人或其他组织工作任务，而未利用法人或其他组织的物 职务作品 著作权归属 质技术 条件所创作的职务作品；著作权由作者享有，法人或其他组织有权在 业务范围内优先使用。作品完成两年内，未经单位同意，作者不得许可 第三人以与单位使用的相同方式使用该作品。 第二类：利用法人或其他组织是物质条件制作，并由法人或其他组织承担责任的 职务作品。作者享有署名权，著作权的其他权利由法人或其他组织享有， 法人或其他组织可以 ⎧ ⎧⎪ ⎪⎪ ⎪⎪ ⎪⎪ ⎪⎪⎪ ⎨⎪ ⎪⎨ ⎪⎪ ⎪⎪ ⎪⎪ ⎪⎩⎪⎪ ⇒⎪⎩ ⎧⎪⎨⎪⎩ ⎫⎬⎭ 给予作者奖励。 接受他人委托而创作的作品。著作权的归属根据委托人与受托人事先通过合同约定委托作品 未通过合同约定的，著作权属于受托人。 1、发明人或设计人； 主体 2、发明人或设计人的单位； 3、受让人； 专利权 1、发明：自申请日起算，期限20年，期满后专利权终止； 客体 2、实用新型；自申请日起算，期限10年，期满后专利权终止3、外观设计； ⎧⎪⎪⎪⎪⎨ ⎧⎪ ⎪⎪ ⎨⎪ ⎪⎪ ⎩⎩ ⎧⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎩ ； 1、未经注册人许可，在同一种商品或类似商品上使用与注册商标相同或相似商标； 2、销售侵犯注册商标专用权的商品的； 侵犯注册商标专用权 3、伪造、擅自制造他人注册商标标识或将其予以销售的行为； 4、未经商标注册人同意，更换注册商标并将该更换商标的商品投入市场的； 5、给他人的注册商标专用权造成其他损害的； 注册商标有效期为10年，自批准注册之日起计算。期满可以 1 ⇒⎧⎪ ⇒⎪⎪⎨⎪ ⇒⎪⎪ ⇒⎩ 办理续展注册，也可以转让。 普通诉讼时效 通常为2年； 短期诉讼时效 通常为1年，包括身体受伤害要求赔偿的、延付或拒付租金的、 诉讼时效期间种类 出售质量不合格商品未声明的、寄存物品被丢失或损毁的； 特殊诉讼时效 国际货物买卖和技术进出口合同争议时效为4年、海上货物运输为1年； 权利的最长保护时限 从侵害之日起20年； 、权利人由于不可抗诉讼时效终止同时满足条件⎧⎨⎩ 力或者其他障碍，不能行使请求权； 2、导致权利人不能行使请求权的事由发生在诉讼时效期间的最后6个月内； 导致诉讼时效终止的原因消除后，诉讼时效期间继续计算。 1、起诉：权利人依法向法院提起诉讼。如向法院申请支付令、向仲裁机构申请仲裁； 2、债权人提出要求：债权人直接向债务人主张权利。如向债务保证人、债务人的诉讼时效中断情形 代理人、财产代管人主张权利； 3、债务人同 ⎧⎪⎪⎪⎪⎪ ⎧⎨ ⎪⎪⎪ ⎨⎪ ⎪⎪ ⎪⎪ ⎩⎪ 意履行义务： 第 3 页 共 34 页 2011 一级建造师建设法规 ⎧⎪⎪⎨⎪⎪⎩ ⎧⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎩ 加强对建筑活动的监督管理； 维护建筑市场秩序；建筑法立法目的 保证建筑工程的质量和安全； 促进建筑业健康发展； 建筑许可； 建筑工程发包与承包； 建筑法内容 建筑工程监理； 建筑安全生产管理； 建筑工程质量管理； 1、已经办理该建筑工程用地批准手续； 2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； 3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 拆迁人按拆迁许可证确定的 申领施工许可证的条件 30% 8 ⇒⎧⎨ ⇒⎩ ⇒ 拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁； 4、已经确定建筑施工企业；必须是通过正规的招投标方式确定的，否则无效； 5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料； 6、有保证工程质量和安全的具体措施； 工期不足一年 到位资金不少于合同价的50%；7、建设资金已经落实 工期超过一年 到位资金不少于合同价的 ； 、法律、行政法规规定的其他条件； 如 需进行消防设计的工程，应当将其消防设计图纸报送公安消防机构审 ⎧⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎩ ⇒ ⇒⎧⎪ ⇒⎨⎪ ⇒⎩ 核； 施工许可证 向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请，自收到申请15日内作出答复。 方案设计文件 应满足编制初步设计文件和控制概算的需要； 设计文件深度 初步设计文件 应满足编制招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要； 施工图设计文件 应满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明使用年限； 1、国务院建 不需申请施工许可证工程 3 ⎧⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎩ ⇒ 设行政主管部门确定的限额以下的工程；30万元或300平米以下 2、国务院固定的权限和程序批准开工报告的工程；即实行开工报告审批制度的 3、抢险救灾工程； 4、临时性建筑；其生命周期短 5、军用房屋建筑； 施工许可证废止 自领取之日起 个月内开工，因故不能开工的，向发证机关申请延期。延期最多两次， 每次3个月。既不开工也不申请延期的，施工许可证废止。 重新校验施 ⇒ ⇒ 工许可证 工程因故中止施工的，自中止之日起1个月内向发证机关报告，复工后也应及时 向发证机关报告。中止满1年的工程复工前，发证机关应校验施工许可证。 重新办理开工报告 因故不能按期开工或者终止施工的，及时向批准机关报告情况，时间超过6个月的， 应重新办理开工报告的批准手续。 符合未取得施工许可证或开工报告未经审批擅自开工的工程 ⇒⎧⎨ ⇒⎩ ⎧⎨⎩ 申请许可证条件的 继续施工并补办手续； 不符合申请条件的 停工，处以罚款； 《建筑法》是上位法，《建筑施工许可管理办法》是下位法，在下位法不违反上位法前提，下位法有效。 可能导致发包人变相规避招标 增加发包的成本肢解发包的弊端 不利于投资和进度目标的控制 增加了发包人管理的成本 第 4 页 共 34 页 2011 一级建造师建设法规 ⎧⎪⎨⎪⎩ ⎧⎪⎨⎪⎩ ⎧⎪ ⎫⎨ ⎬⎪ ⎭⎩ 施工总承包企业：特级、一级、二级、三级； 建筑施工企业 专业承包企业：一级、二级、三级； 劳务分包企业：一级、二级； 工程勘察综合资质：只设甲级； 工程勘察企业 工程勘察专业资质：甲级、乙级，有必要时设置丙级； 工程勘察劳务资质：不分级别； 从事建设工程企业资质 工程设计综合资质：只设甲级； 工程设计企业 工程设计行业资质 根据工程性质和技术特点设立类别和级别；工程设计专项资质 工程监理 EPC)/ D-B 1 ⎧⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎪⎪ ⇒⎧⎪ ⎪⎪ ⇒ ⇒⎨⎪ ⎪⎪ ⇒⎩⎩ ⎧⎨⎩ 甲级 监理工程类别中的一、二、三等工程； 企业 乙级 监理工程类别中的二、三等工程； 丙级 监理工程类别中的三等工程； 施工（设计、勘察）总承包 设计采购施工（ 交钥匙总承包工程总承包（从勘察至竣工验收）设计-施工总承包（ ） 、施工总承包企业：可以将主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质 工程分包制度 FIDIC ⎧⎪⎪⎨⎪⎪⎩ ⎧⎪⎪⎨⎪⎪⎩ 或者劳务分包资质的其他建筑业企业； 2、专业承包企业：可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业； 3、劳务分包企业：可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业； 合同中，业主可以指定分包商，未经建设单位认可的分包商是违法的分包商。 法律、法规 有关的技术标准工程监理的依据 设计文件 建设 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 合同 施工单项合同估价在200万 必须招标的项目规模 ⎧⎪⎪⎨⎪⎪⎩ 人民币以上的； 重要设备、材料等采购合同，单项合同估算在100万以上； 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同在50万以上； 单项合同低于1、2、3规定标准，但项目总投资在3000万以上的； 招标人已经依法成立； 初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准； 进行招标需具备的条件 招标范围、招标方式和招标组织等应当履行核准手续的，已经批准； 有相应资金或者资金来源已经落实； 有招标所需的设计图纸及技术 ⎧⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎩ ⇒⎧⎨ ⇒⎩ ⎧⎪⎪⎨⎪⎪⎩ 资料； 公开招标 无限竞争招标招标方式 邀请招标 有限竞争招标（必须邀请三个以上） 具有独立订立合同的权利； 具有履行合同的能力；资格审查的主要内容 没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态； 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题； 第 5 页 共 34 页 2011 一级建造师建设法规 5 15 ⎧⎪⎨⎪⎩ ⇒ ⇒ ⇒ 投标邀请书 投标人须知 合同主要条款 招标文件格式 招标文件包括 技术条款 设计图纸 评标标准和方法 投标辅助材料 采用工程量清单招标的，应 招标文件发售 自招标文件开始发售之日起至停止出售之日止，最短不得少于 个工作日。 招标文件澄清或修改 至少在投标截止日之前 日，以书面形式通知所有招标文件购买人， 并列入招标文件组成部分。 现场踏勘质疑 当提供工程量清单 招标人解答 ⎧⎨⎩ ⎧ ⇒ ⎨⎩ 以书面形式通知所有招标文件购买人，并列入招标文件组成部分。 投标有效期 自提交投标文件截止日起算，此间完成评标、定标和中标人签订合同等内容。 必须进行招标的：自发出招标文件至截止日期不得少于20天；编制招标文件的合理时间 不是必须招标的：没有时间限制； 投标人同意：延期投标保证金，不允许修改投标文件实质性内容；招标人提出 投标人不同意：其投标失效，有权收回投标保证金；投标有效期延长 造成投标人损失 2% ⎧⎪⎪⎨ ⎧⎪ ⎨ ⇒ ⎪ ⎧⎨⎩ ⇒ ⎩⎩ ⇒ 招标人予以补偿；的 因不可抗力需延长投标有效期的除外； 投标文件包括 投标函、投标报价、施工组织设计、商务和技术偏差表。 投标人在投标有效期内撤回其投标文件；有权没收保 标底 不是强制要求，可以设置作为评标依据，也可以不设置。 投标保证金 不得超过投标 证金的情形 总价的 或80万元人民 中标未能在规定期限内提交履约保证金 币，有效期应超过投标有效期30天。 或签署 合同协议； ⎧⎪⎨⎪⎩ 1、从事相关专业领域工作满8年，并且具有高级职称或者同等专业水平； 评标专家应符合 2、熟悉有关招标投标的法律法规，并具有与招标 若为强制性规定，则未提交保证金的确认其为废标。 投标人可以在招标文件要求的投标文件截止日期前，补充、修改或撤回投标文件，应通知招标人 项目相关的实践经验； 3、能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责； 1、无单位盖章并无法定代表人（法定代表人授 作为废标处理的情形 。 ⎧⎪⎪⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎪⎪⎩ ⇒ 权的代理人）签字或盖章的； 2、未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； 3、投标人递交两份活多份内容不同的投标文件； 4、投标人名称或组织结构与资格预审时不一致且不提供有效证明的； 5、未按招标文件要求起脚投标保证金的； 6、联合体投标未附联合体各方共同投标协议的； 7、无法定代表人出具的授权委托书的； 8、投 评 标有效期不满足投标文件要求的； 标委员构成 由招标人的代表 5 / ⎧⎪⎪⇒ ⎨⎪⎪⎩ 、相关技术、经济方面专家组成。成员为 人以上单数，其中技术、 经济等专家不少于总数的2 3。评标报告需全员签字。 1、评标委员会提出书面报告，招标人在15日内确定中标人，最迟不得超过30日； 2、招标人也可以直接委托评标委员会确定中标人；确定中标人 3、自中标通知书发出之日起30天内，必须订立合同； 4、签订合同5个工作日之内，应向未中标投标人退还投标保证金； 招 ⇒标人确定中标人后 15日内向有关行政监督部门提供招标情况书面报告：招标范围、招标方式和发布 招标公告媒介、招标文件主要条款、评标委员会组成和评标报告、中标结果。 第 6 页 共 34 页 2011 一级建造师建设法规 ⎧⎪⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎪ ⇒ ⎩ 1、具有项目法人资格； 2、具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和 工程管理方面专业技术力量；自行办理招标应具备的条件 3、有从事同类工程建设项目招标的经验； 4、设有专门的招标机构或者拥有3名以上的专职招标业务人员； 5、熟悉和掌握招标投标法及有关的规章，并向行政 招标代理机构 资格证书目前分为甲级、乙级、 监督部门备案； 组织保障措 生产经营单位 安全保障 暂定级。 ⎧ ⎧⎨⎪⎨ ⎩⎪⎩ ⎧⎨⎩ ⎧⎪⎪⎨⎪⎪⎩ 300人以上，专职安全员；建立安全生产保障体系施 300人以下，兼职、委托安全管理人员或委托服务； 明确岗位责任 人力资源保障；管理保障措施 物力资源保障； 保证安全生产所必须的资金； 保证安全设施所需要的资金；经济保障措施 保证劳动防护用品、安全生产培训所需的资金； 保证工伤社会保险所需要的资金； 对新工艺、新技术、新材料或者使用新设备的管理； 对安全条件论证和安全评 技术保障措施 ⎧⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎨⎪ ⎧⎪ ⎪⎪ ⎪⎪ ⎪⎪ ⎪⎪ ⎪⎪ ⎨⎪ ⎪⎪ ⎪⎪ ⎪⎪ ⎪⎪ ⎪⎪ ⎩⎩ ⎧⎪⎨⎪ ⇒⎩ ⇒ 价的管理； 对废弃危险物品的管理； 对重大危险源的管理； 对员工宿舍的管理； 对危险作业的管理； 对安全生产操作规程的管理； 对施工现场的管理； 遵守安全生产规章制度的义务； 安全生产中从业人员的义务 接受安全生产教育培训的义务； 危险报告义务； 想现场安全管理人员或本单位负责人报告 知情权 有权了解作业 安全生产中 从业人员权利 1 ⎧⎪⎪⎪ ⇒⎪⎪ ⇒⎨⎪ ⇒⎪⎪⎪⎪⎩ 场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施及事故应急措施； 批评权和检举、控告权； 拒绝权 有权拒绝违章指挥和强令冒险的作业。用人单位不得因此解除劳动合同； 紧急避险权 紧急情况下，有权停止作业或者采取可能的应急措施后撤离作业场所； 请求赔偿权 除享受社会保险外，还有权申请赔偿； 获得劳动防护用品的权利； 获得安全生产教育和培训的权利； 、实施求实、尊重科学的原则 生产安全事故调查处理原则 2 1 ⎧⎪⎨⎪⎩ ⎧⎪⎨⎪⎩ ； 、对责任人追究责任，负有审查批准和监督职能的行政部门也有责任； 3、任何单位和个人不得阻挠和干涉对事故的依法调查处理； 、涉及安全生产的事项需要审查标准或验收的进行审查，不合格不予通过； 安全监督部门管理措施 2、未通过检查而擅自从事活动的予以取缔并处罚款； 3、已经取得批准的，当安全生产条件不具备时，应当撤销批准； 第 7 页 共 34 页 2011 一级建造师建设法规 1 1 2 ⎧⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎩ 、进入生产经营单位进行检查、查阅相关资料，向有关单位和人员了解情况； 2、对检查中发现的安全生产违法行为，当场予以纠正或者要求限期改正； 安全监督部门的职权 3、对检查中发现的事故隐患，应当责令立即排除； 4、对有根据表明不符合保障安全生产的设施、设备、器材予以查封或扣押； 5、所有监督检查不得影响被检查单位的正常生产经营活动； 、安全生产责任制度 、群防群治制度 建筑工程安全生产 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 3 4 5 ⎧⎪⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎪⎩ ⇒ ； 、安全生产教育培训制度； 、安全生产检查制度； 、伤亡事故报告制度； 6、安全责任追究制度； 安全生产责任制度 建筑生产中最基本的安全管理制度，是所有安全规章制度的核心。 指将各种不同的安全责任落实到负责相关工作的岗位人员上的一种制度。 从事建筑活动主体的负责人的责任制； 安全生产责任制度 从事建筑活动主体职能机构或职能处室负责人及工作人员的安全 ⎧⎪⎨⎪⎩ ⎧⎪⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎪⎩ ⇒ 生产责任制； 岗位人员的安全生产责任制； 1、向施工单位提供资料的责任； 2、依法履行合同的责任；即不得提出不合理要求，或要求压缩工期； 3、提供安全生产费用的责任；建设单位的安全责任 4、不得推销劣质材料设备的责任； 5、提供安全施工措施资料的责任； 6、对拆除工程进行备案的责任；拆除工程施工15天前上报行政主管部门备案； 需编制专项方案 基坑支护、降水工程、土方开挖、大模板、起 ⎧⎪⎨⎪⎩ ⎧⎨⎩ ⎧⎪⎨⎪⎩ 重吊装、脚手架、拆除、爆破。 1、审查施工组织设计的责任； 监理单位的安全责任 2、安全隐患报告的责任； 3、依法监理的责任； 确保勘察文件质量，以保证后续工作的安全的责任；勘察单位安全责任 科学勘察，以保证周边建筑物安全的责任； 科学设计的责任； 设计单位的安全责任 提出建议的责任； 承担后果的责任； 1、建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度； 2、制定安全生产施工企业负责人 安全责任 ⎧⎪⎪⎨⎪⎪⎩ ⎧⎪⎪⎨⎪⎪⎩ 规章制度和操作规程； 3、保证本单位安全生产条件所需资金的投入； 4、对所承建的建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录； 1、落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程； 2、确保安全生产费用的有效使用；施工项目负责人 安全责任 3、根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患； 4、及时、如实报告生产安全事故； 第 8 页 共 34 页 2011 一级建造师建设法规 ⎧⎪⎨⎪⎩ ⎧⎪⎨⎪⎩ 1、落实国家有关安全生产法律法规和标准； 安全生产管理机构职责 2、编制并适时更新安全生产管理制度； 3、组织开展全员安全教育培训及安全检查等活动； 1、对安全生产进行现场监督检查；专职安全人员 2、发现安全事故隐患，应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告；安全责任 3、对于违章指挥、违章操作的，应当立即制止； 集团公司：1人/百万平米或十亿施工产值，且不少于4 施工企业专职安全员 配备数量 ~ ~ ⎧⎪⎪⎨⎪⎪⎩ ⎧⎪⎨⎪⎩ 人； 工程公司：1人/十万平米或一亿施工产值，且不少于3人； 专业公司：1人/十万平米或一亿施工产值，且不少于3人； 劳务公司：1人/50名施工人员，且不少于2人； 1万平米及以下的工程至少1人； 建筑面积 1 5万平米的工程至少2人； 5万平米及以上的工程至少3人，并设置主管；施工项目专职安全员 配置数量 5000万元以下工程至少1人； 总造价 5000万 1亿元工程至少2人； 1亿元以上工程程 ~ 200 ⎧⎪⎪⎪⎪⎨ ⎧⎪ ⎪⎪ ⎨⎪ ⎪⎪ ⎩⎩ ⎧⎪⎨⎪⎩ 至少3人 50人以下的，设置1人；劳务分包企业专职安全员 50 200人的，设置2人；配置数量 人以上的，不少于企业总人数的千分之五，且不少于2人； 编制安全技术措施、施工现场临时用电方案和专项施工方案； 安全施工技术交底——技术负责人向有关人员交底； 施工现场安全警示标志的设置； 施工现场的安全防护； 施工企业的安全措施 施工现场的布置应当符合安全和文明施工要求； 对 A B C ⎧⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎩ 周围环境采取防护措施； 施工现场的消防安全措施； 安全防护设备、起重机械设备等管理； 办理意外伤害保险； 1、监理、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程； 2、保证本单位安全生产条件所需资金的投入； 3、设置安全管理机构，配备专职安全管理人员； 4、企业负责人 、项目负责人 、专职安全生产管理人员 经建设主管部门考核合格； 5、特种作业人 安全生产许可证 企业取得条件 员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书； 6、管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训，并考核合格； 7、依法参加工伤保险，为从事危险作业的人员办理意外伤害保险； 8、施工现场、办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机具等符合规程要求； 9、有职业危害防护措施； 10、对危险性部位、易发生重大事故部位、环节，有预防、监控措施和应急预案； 11、有安全生产事故应急救援预案、应急救援组织 ⎧⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎩ 、应急救援人员及配备的器材、设备； 第 9 页 共 34 页 2011 一级建造师建设法规 ⎧⎪⎨⎪⎩ ⎧⎪⎨⎪⎩ 中央管理企业——向国务院建设主管部门申领； 安全生产许可证申请 其他建筑企业——向企业注册所在地的建设主管部门申领； 中央管理企业下属企业——向企业注册所在地的建设主管部门申领； 建筑企业安全生产许可证申请表； 申请安全生产许可证的材料 企业法人营业执照； 与申请安全生产许可证应当具备的安全生产条件相关的文件、材料； 1、有效期3年，期满前3个月可以申请延期，延期期限为3年 向原发证机关办理项目 ⎧⎪⎪⎨⎪⎪⎩ ⎧⎪⎨⎪⎩ ； 2、企业名称、地址、法定代表人等变更后10日内办理变更手续； 3、企业破产、倒闭、撤销的，将安全生产许可证交回并注销； 4、安全生产许可证遗失，在媒体上公布，方可补办； 依法承揽工程的责任、执行强制性标准的责任；设计单位 科学设计的责任、选择材料设备的责任；质量责任和义务 解释设计文件的责任、参与质量事故分析； 依法承揽工程的责任、执行强制性标准的责任；勘察单位 质量责任和义务 提供的地 ⎧⎨⎩ ⎧⎪⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪ ⎩ 质、测量、水文等勘察成果必须真实、准确； 依法对工程进行发包的责任、依法对材料设备招标的责任； 提供原始资料的责任、不得干预投标人的责任； 送审施工图的责任——报行政主管部门，未经审查批准，不得使用； 建设单位的质量责任和义务 依法委托监理的责任； 确保提供的物资符合要求的责任；（甲供材料情况） 不得擅自改变主体和承重结构进行装修的责任； 依法组织竣工验收的责任、移交建设项目档案的责任； 1 ⎪ ⎧⎪⎪⎪ ⇒⎪⎨⎪⎪⎪⎪⎩ 依法承揽工程的责任、建立质量保证体系的责任； 分包单位保证工程质量的责任； 按图施工的责任 不得擅自修改工程设计、偷工减料图纸有误，可建议；施工单位的质量责任和义务 对建筑材料、构配件和设备进行检验的责任； 对施工质量进行检验的责任； 见证取样的责任、返修保修的责任； 、 检测 工程第三方检测合同工程防雷检测合同植筋拉拔检测方案传感器技术课后答案检测机构通用要求培训 机构是具有独立法人资格的中介机构，并取得相应的资质证书； 2、由工程项目建设单位委托具有相应资质 质量检测管理办法 ⎧⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎩ ⎧⎪ ⇒⎨⎪ ⇒⎩ 的检测机构进行检测； 3、在建设单位或工程监理单位的监督下现场取样； 4、检测机构不得与工程相关单位存在隶属或其他利害关系； 5、检测过程中发现不合格情况，及时报告工程所在地建设主管部门； 1、依法承揽业务的责任、依法监理的责任； 工程监理单位 2、独立监理的责任 与被监理单位不得存在隶属及利害关系；质量责任和义务 3、确认质量和应付工程款的责任 下道工序、拨款、竣工验收需签字； 工程 1⎧⎪⎪⎨⎪⎪⎩ 、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，合理使用年限； 2、屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；保修期限 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 4、电气管线、给水排水管道、设备安装和装修工程，为2年； 第 10 页 共 34 页 2011 一级建造师建设法规 1 ⇒⎧⎨ ⇒⎩ ⇒⎧⎪ ⇒⎪⎪ ⇒⎨⎪ ⇒⎪⎪ ⇒⎩ 、权威性 体现的是国家的意识；建设工程质量监督管理的特点 2、综合性 贯穿于工程建设全过程，适用于项目各单位； 目的 保证建设工程使用安全和环境质量； 依据 法律、法规和强制性标准； 政府建设工程质量监督 方式 政府认可的第三方强制监督——建设工程质量监督机构； 内容 地基基础、主体结构、环境质量和于此有关的各方主体的质量行为； 手段 施工许可制度和竣工验收备案制度； 建设工程质量进行监 ⎧⎪⎨⎪⎩ ⇒ 督管理的主体是各级政府建设行政主管部门和其他有关部门 1、要求被查单位提供有关工程质量的文件和资料； 履行监督检查职责时，采取措施 2、进入被检查的施工现场进行检查； 3、发现有影响工程质量的问题时，责令改正； 监督人员不能直接进行处罚，而是由其报告委托部门后实施。 勘察设计招标 保证金数额不得超过勘察设计投标价的2%且不超过10万元人民币。允许投标人投备选标 评标委员会 1 2 3 4 5 ⎧ ⇒⎧⎫⎪ ⎬⎨ ⇒⎨ ⎭⎩⎪⎩ ⎧⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎩ 可以对中标人所提交的备选标进行评审，不符合中标条件的投标人的不考虑。 强制性标准 违反即为违法，应承担民事、行政乃至刑事责任；国家标准 工程建设标准 行业标准 推荐性标准 不强制执行，但是一经采用，同样具有法律约束力； 地方标准、企业标准 、建设项目规划审查机关； 、施工图设计审查单位； 监督机构 、建筑安全监督管理机构； 、工程质量监督机构； 、工程建设标准批准部门； 1 2 3 ⎧⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎩ 、有关工程技术人员是否熟悉、掌握强制性标准； 、工程项目的规划、勘察、设计、施工、验收等是否符合强制性标准的规定； 监督检查内容 、工程项目采用的材料、设备是否符合强制性标准的规定； 4、工程项目的安全、质量是否符合强制性标准的规定； 5、工程中采用的导则、手册、指南、计算机软件的内容是否符合强制性标准的规定； 《中华人民共和国水污染防治法》 《中华人民共和国固体废物污 《环境保护法》包括 ⎧⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎩ ⇒ 染环境防治法》 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》 《中华人民共和国大气污染防治法》 《中华人民共和国环境影响评价法》——2003年9月1日起施行 环境影响评价 对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，提出预防或 减轻不良环境影响的对策和措施，进行跟踪监测的方法和制度。 1、可能造成重大环境影响的，编制环境影响报告 建设项目环境影响评价分类 ⎧⎪⎨⎪⎩ ⇒ 书； 2、可能造成轻度环境影响的，编制环境影响报告表； 3、对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的，填报环境影响登记表； 环境影响评价文件 由建设单位按照国务院的规定报有审批权的环境保护行政主管部门审批。自批准 之日起5年内有效，逾期未能开工建设的，应报原审批部门重新审核。 第 11 页 共 34 页 2011 一级建造师建设法规 ⇒ ⎧⎪⎨⎪⎩ ⇒ ⇒ “三同时”制度 建设项目配套的环境保护措施，须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。 1、建设项目竣工后，建设单位及时申请配套环境保护设施的竣工验收； “同时投入使用”2、需要进行试生产的项目，投入试生产之日起3个月内申请环保设施验收； 3、分期建设、分期投入生产的建设项目，环境保护设施也分期验收； 1、环境影响评价 报告书中，应该有项目所在地单位和居民的意见； 2、防护措施 向所在地水污染 ⎧⎪⎪⎨⎪⎪⎩ ⇒ ⇒ 环境保护部门申报登记拥有的污染物的排放设施、处理设施和 正常作业条件下排放污染物的种类、数量和浓度，并提供防止方面技术资料； 3、按国家规定缴纳排污费，超标排放的，缴纳超标排污费； 1、环境影响评价 报告书； 2、防护措施 向所在地环境保护部门申报登记拥有的污染物的排放设施、处理设施和大气污染 正常作业条件下排放污染物的种类、数量和浓度， 1 ⎧⎪⎪⎨⎪⎪⎩ ⇒⎧⎨⎩ 并提供防止方面技术资料； 3、按国家规定缴纳排污费； 1、环境影响评价 报告书中，应该有项目所在地单位和居民的意见；噪声污染 2、按国家规定缴纳排污费； 、分为建筑施工噪声和交通运输噪声； 2、对可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开工15日以前向工程所在地 环境保护行政主管部门申报； 3、在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的 建筑施 防噪声规定 工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上的要求或特殊需要必须连续 作业的除外。但要提供县级以上人民政府或者有关部门的证明文件，若进行夜间 施工的，必须公告附近居民； 4、经过已有的噪声敏感建筑物集中区域的高速公路和城市高架、轻轨道路，有可能造成 噪声污染的，设置声屏障或其他有效控制措施； 5、在已有的城市交通干线的两侧建设噪声敏感建筑物的，应间隔一定距离，并采取减轻、 避免交通噪声影响的 1 ⎧⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎪ ⇒⎪⎩ ⎧⎪ ⎨ 措施； 噪声敏感建筑物 医院、学校、机关、科研单位、住宅等需保持安静的地方； 、产生、收集、贮存、运输、利用、处置固体废物的单位和个人，应当采取措施； 2、转移固体废物，应分别向移出地和接受地环境保护行政主管部门报告；固体污染物的处理 3、禁止进口不能用作原料的固体废物；限制进口可以作为原料的固体废物； 4、露天贮存工业固体废物的，应设置专用贮存设施和场所； 1 ⎪ ⎪⎪⎩ 、对危险废物的容器、收集、贮存、运输、包装、处置的设施、场所应设置标志； 2、以填埋方式处理，不符合国家规定的，应当缴纳危险废物排污费； 3、从事收集、贮存、处置危险废物的经营单位，应向环保行政主管部门申领许可证；危险废物 4、收集、贮存危险废物，应分类进行；禁止将危险废物混入非危险废物中贮存；污染环境防治 5、转移危险废物的，向移出地和接受地环境保护行政主管部门报告； 6、处置危险物的人员，应接 ⎧⎪⎪⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎪⎪⎩ ⎫⎬⎭ 勘察、设计完成 形成工程档案向建设单位归档，一套由建设单位保存、一套由档案馆存档。施工、监 受专业培训，经考核合格，方可从事该项工作； 7、禁止经中华人民共和国过境转移危险废物； 理在竣工验收前 第 12 页 共 34 页 2011 一级建造师建设法规 1、国家发改委组织验收的项目，由国家档案局组织项目档案验收； 验收组：国家档案局、中央主管部门、项目所在地省级档案行政管理部门； 2、国家发改委委托中央主管部门、省级政府投资主管部门组织验收的 由中央主管部门档案机构、省级档案行政管理部门组织项目验收， 验收结果报国家档案局备案； 重大项目档案验收组织 验收组：中央主管部门档案机构、项目所在地省级档案行政管理部门； 3、省级以下政府投资主 ⎧⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎪⎩ ⇒ 管部门组织验收的项目，由同级档案行政管理 部门组织项目档案验收； 验收组：档案行政管理部门、项目主管部门； 档案验收组必须包括项目所在地的城建档案接受单位，人数为5人以上单数， 组长由验收组织单位人员担任，必要时可邀请有关人员参加验收组。 验收申请 项目建设单位应向项目档案验收组织单位报送档案验收申请报告， 填写申请表，档 重大项目档案验收 ⎧⎪⎪⎪ ⇒⎨⎪⎪⎪⎩ 案验收组织单位收到申请报告10个工作日做出答复； 验收要求 项目档案验收应在项目竣工验收3个月之前完成。检查项目档案，采用 质询、现场查验、抽查案卷的方式。抽查档案不少于100卷，抽查重点 为项目前期管理文件、隐蔽工程文件、竣工文件、重要合同、协议等； 国有土地使用权 土地所有权和使用权是分离的 土地使用权 出让土地使用权集体土地使用权 划拨土地 1 ⎧⎪ ⎧⎨ ⎨⎪ ⎩⎩ ⎧⎪⎨⎪⎩ ⇒ 使用权 1、居住用地70年； 出让土地使用权的年限 2、商业、旅游、娱乐用地40年； 3、工业、教育、科技、文化、卫生、体育、综合或者其他用地50年； 建设用地 国有建设用地 乡镇建设用地 临时建设用地 、建设项目 立项批准文件； 2、建设用地规划许可证； 申请房屋拆迁许可证提交材料 3、国有土地使用权批准文件； 4、拆迁 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 和拆迁方案； 5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明； ⎧⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎩ 拆迁补偿安置协议签订后：拒绝拆迁的，拆迁人可依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院 起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。 未达成拆迁补偿安置协议：由房屋拆迁管理部门裁决，当事人不服，可以自裁决书送达之日起3个月内 向人民法院起诉，拆迁人依照规定已对被拆迁人给予货币补偿或者 ⎧⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎩ ⎧⎪⎪⎨⎪⎪⎩ ⇒ ⇒ 提供拆迁 安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。 1、在试用期被证明不符合录用条件的； 2、严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；随时解除合同的情形 劳动合同主体 3、严重失职，徇私舞弊，对用人 特征 劳动者最低年龄为16周 单位利益造成重大损害的； 4 岁。 劳动合同效力 由劳动 、被依法追究刑事 争议仲裁委员会 责任的； 或者人民 30⇒ 法院确认。 预告解除 用人单位提前 天以书面形式通知劳动者本人，方可解除合同。 第 13 页 共 34 页 2011 一级建造师建设法规 ⎧ ⎧⎪ ⎪⎪ ⎪⎪ ⎪⎪ ⎪⎪⎪ ⎨⎪ ⎪⎨ ⎪⎪ ⎪⎪ ⎪⎪ ⎪⎩⎪ ⎧⎪ ⎨⎪ ⎩⎩ 劳动合同期限 工作内容 劳动保护和劳动条件 必备条款 劳动报酬 劳动纪律劳动合同的条款 劳动合同终止的条件 违反劳动合同的责任 试用期条款——不得超过6个月可备条款 保守商业秘密条款 1、劳动者患病或者非因公负伤，医疗期满后，不能从事原工作；也不能从事 由用人单位另行安排工作； 预告解除合同的情形 2、劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜 30 6 30 ⎧⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎩ ⇒ ⇒ ⇒ 经济性裁员 用人单位提前 日向工会或者全体职工说明情况，在 个月内录用人员的，应当优先。 经济补偿范围 用人单位进行预告解除合同或者经 任工作的； 3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化 济性裁员的情形。 劳动者解除劳动合同 应当提 ，致使劳动合同无法履行， 经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的； 1、患职业病或者因工负伤并 不得解除 前 天以书面形式通知用人 劳动合同情 单 形 位。 ⎧⎪⎪⎨⎪⎪⎩ ⎧⎪⎨⎪⎩ 被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； 2、患病或者负伤，在规定的医疗期内的； 3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的； 4、法律、行政法规规定的其他情形； 1、试用期内的； 劳动者随时解除合同情形 2、用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的； 3、用人单位未按劳动合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的； 1、用人单位必须建立、健全安全卫生制度，对劳动者 劳动安全卫生法 （劳动保护法） ⎧⎪⎪⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎪⎩ 进行安全卫生教育； 2、劳动安全卫生设施必须与主体工程同时设计、施工、投入生产使用； 3、用人单位必须为劳动者提供劳动防护用品，对高危岗位进行健康年检； 4、从事特殊作业的劳动者必须经过专门培训并取得特种作业资格； 5、劳动者在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。对用人单位的违章指挥、 强令冒险作业，有权拒绝执行；对危害生命安全和身体健康的行为，有权 提出批评、检举和控告；⎪ 1、禁止安排从事矿山井下、国家规定的第四级体力劳动、其他禁忌劳动； 2、经期不能从事高处、低温、冷水作业和国家规定的第三级体力劳动； 3、怀孕期间不能从事国家规定的第三级体力劳动、孕期禁忌从事的劳动。 女工的特殊保护 怀孕7个月以上的，不得安排其延长工作时间和夜班劳动； 4、女职工生育享受不少于90天的产假； 5、哺乳未满一周岁婴儿期间不能从事国家规定的第三级体力劳动和哺乳期 禁忌从事的其他劳动，不 ⎧⎪⎪⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎪⎪⎩ ⎧⎨⎩ 得安排其延长工作时间和夜班劳动； 1、不得安排矿山井下、有毒有害、国家规定的第四级体力劳动和其他禁忌劳动；未成年工特殊保护 2、用人单位应当对未成年工定期进行健康体检； 第 14 页 共 34 页 2011 一级建造师建设法规 ⎧⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎩ ⇒ ⇒ ⇒ 1、协商：和解协议不具有强制执行力； 2、调节：调解书也不具有强制执行力； 处理劳动争议的方法 3、仲裁：争议发生60日内提起书面申请，仲裁机构60日内作出回复。 仲裁裁决具有法律效力，即强制执行力； 4、诉讼：收到仲裁裁决书15内向人民法院提起诉讼； 保险利益 投保人对保险标的具有的法律上承认的利益； 保险标的 作为保险对象的财产及其有关利益或者人的寿命和身体； 保险金额 保 1 2 ⎧⎪⎪⎨⎪⎪ ⇒⎩ ⎧⎨ ⇒⎧⎪ ⇒⎨ ⎩ ⎪ ⇒⎩ 保险金额等于保险价值 足额保险； 保险金额小于保险价值 不足额保险； 保险金额大于保险价值 不允许，超出部 险人承担赔偿或者给付保险金责任的最高限额（理赔额）； 保险价值 投保人与保险人订立财产保险合同时约定的保险标的的实际价值（标的价值）； 、合同中明确载明；确定保险价值的方式 、根据保险事故发生时，保险标的的实际价值确定； 财产损失保险：建安财产保险合同 保险合同 ； 分类 分无效 ⎧ ⎧⎪ ⎨⎩⎪⎪ ⎧⎨ ⎪⎪ ⇒⎨⎪ ⎪⎪ ⎩⎩ ⇒⎧⊗ ⎨ ⇒⎩ ⎧⎪⎪⎪⎨⎪ ⎩ 工程一切险（物质损失部分）； 责任保险：第三者责任险、监理责任保险等； 人寿保险合同 人身保险合同 健康保险合同 工伤保险、意外伤害保险等； 伤害保险合同 自愿保险合同 建安工程一切险；保险合同分类 强制保险合同 建筑意外伤害保险； 1、支付保险费义务； 2、及时通知保险人义务； 投保人的权利和义务 3、协助义务； 4、维护保险标的安全义务； 5、防止或减少损失责任； ⎪⎪ ⎧⎪⎨⎪⎩ ⎧ ⎧⎪ ⎨⎩⎪⎪ ⎧⎨ ⎪⎪ ⎨ ⎪⎩ ⇒ ⎪ ⎪⎩ 1、支付保险金义务； 保险人的权利和义务 2、除保险金外由保险人负担的费用； 3、保险人的代位求偿权； 特殊情况下延期纳税的权利，最长不得超过三个月；权利 收取完税凭证的权利； 纳税人 依法纳税； 义务 出境清税，出境前向税务机关结清应纳税款； 欠税数额较大的纳税人 保险合同内容 ，在处分不动产 法定条款、约 或者大额资产前 定条款、普通条 ，应向税务 款、附加条 机关报告； 款。 订立 ⇒ ⇒ ⇒ 合同的两个阶段 投保（订立合同要约）、承保（订立合同的承诺）。 意外伤害保险 约定时间内（180天）给付死亡保险金，保险责任终止； 意外残疾保险 约定时间内（180天）单次或累计给付保险金达到保险金额时，保险责任终止。 第 15 页 共 34 页 2011 一级建造师建设法规 50 ⇒⎧⎪ ⎧⎪⎪ ⎪⇒⎨ ⎨⎪ ⎪⎩⎪⎪ ⇒⎩ ⇒ 1、营业税 以营业额为税基；税率为3%； 纳税人所在地为市区的，税率为7%； 税基、税率 2、城市维护费 以营业税为税基 纳税人所在地为县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%； 3、教育附加税 以营业税为税基，税率为3% 税务管理包括：税务登记制度、账簿凭证管理制度、纳税申报制度； 有限责任公司 由 人以下股东出资设立，股东以其所认缴的出资额为限对公司 ⇒ 承担责任， 公司以其全部资产对其债务承担责任的企业法人。 股份有限公司 其全部资本分为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任，公司 以其全部资产为限对公司的债务承担有限责任的公司。 1、公司章程规定的营业期届满或者公司章程规定的解散事由出现； 2、股东会或股东大会决议解散； 公司解散的原因 3、因公司合并或者分立需要解散； 4、依法吊销营业执照、责 ⎧⎪⎪⎪⎨⎪⎪⎪⎩ ⎧⎪ ⎧⎪ ⎨⎪⎨ ⎩⎪⎪⎪⎩ ⇒ 令关闭或者被撤销； 5、人民法院根据持有公司全部股东表决权10%以上的股东的请求予以解散； 股东会：全体股东组成； 有限责任公司产生办法由公司章程规定；董事会：设董事长1人，任期不超过3年公司组织 股份有限公司由全体董事过半数选举产生； 公司经理：由董事会聘任，对董事会负责； 监事会：成员不少于3人 公司解散清算 解散事由出现之日起15日内成立清算组，成立之日起10日内 ⇒ ⇒ 通知债权人，并于 60日内在报纸上公告。债权人在接到通知后30天内或自公告之日起45日内，向 结算组申报其债权。 广义合同 两个以上主体之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。包括：债权合同、 物权合同、身份合同、行政合同、劳动合同等； 狭义合同 两个以上民事主体之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。包含于广义合同中。 ⇒⎧⎪ ⇒⎪⎨⎪⎪⎩ ⎧⎪⎨⎪⎩