西安装修课堂陈工之不吃“哑巴亏” 家装旺季避免四类错误心态

西安装修课堂www.029zx.net 装修课堂 装出好房 西安装修课堂陈工之不吃“哑巴亏” 家装旺季避免四类错误心态 家庭装修是一项系统工程，牵涉面广，过程复杂。相对于鱼龙混杂的装修市场，家庭装修并不精通的业主们很多时候只能吃“哑巴亏”。由于消费者普遍缺乏专业知识和经验，因此很容易被部分不法装饰公司迷惑而上当受骗，其中各有不同。下面笔者就来为大家讲解一下哪几种心态最容易上装修公司的当。 不吃“哑巴亏”家装旺季避免四类错误心态 一、盲目相信样板间 装修公司做一个或几个样板间，带消费者免费参观，很多消费者看了以后非常满意，当场签 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 ，而装修完消费者发现自家的装修质量和样板间的装修质量相差很远，大呼上当。所以消费者在选择装修公司时既要看样板间，更要看工地。一要看正在施工的工地，这样装修材料和半成品以及公司的管理、工人的素质都可以了解；二要看即将交工的工地，它可以反映出装修公司的平常水平，可以看出一般工地与样板间的差距。 二、盲目相信所谓“大公司” 有几类装修公司最容易赢得消费者的信任，一是打着国家一些大建筑装饰企业牌子的公司；二是信口吹嘘自己是国家资质“一级”、“二级”的公司；三是在广告中“自封”的大公司。消费者在找这些所谓“大公司”时通常要吃亏，因此在确定装修公司前，一定要看这些“硬件”：营业执照、资质证书，而且要看原件；如果是大公司的下属部门，一定要看法人 委托书 手术委托书下载过户委托书下载房屋委托书下载车管所委托书下载收房委托书 下载 原件；别相信复印件，因为被投诉的公司中相当一部分是冒用、假造别人营业执照、资质证书的；还要看其营业场所规模如何，从业人员的素质怎样。有了这些保障，那些所谓的“大公司”就会露出马脚。 三、轻信不实广告 很多去消协以及家装协会投诉的消费者，其投诉理由之一就是装修公司广告如何如何好，使他们选择了这家装修公司，但实际上名不符实而上当受骗。因此需要提醒消费者的是，任何公司做广告都要请专业人士来策划包装，可以说任何广告都会宣传对商家有利的方面。对于消费者来说，在选择装修公司时，不仅要看广告，还要对广告内容的实在性进行考察，如果符合实际就可以信，否则就不要信。 四、轻信熟人介绍 尽管这是一个老生常谈的问题，但仍是屡见不鲜。有些消费者在家庭装修中托朋友、找熟人，最后装修公司来个“杀熟”，不但价高、质差，而且还拖延工期。一旦发生纠纷以后，熟人、朋友也不管用，消费者非常被动。因此，消费者在家庭装修时尽可能不找熟人、朋友，在洽谈时把家庭装修预算和设计都确定下来。如果要用熟人推荐的装修公司也可以，但也要办理正规的手续，装修合同、预算、图纸一样也不能少，否则就会出现问题。 装修菜鸟请集合 专家为你详解家装的全流程 装修费心劳力，是挑战身体极限、考验心理承受的一件事。装修之前一定要先了解家装流程。 1、家装咨询 从家居杂志中寻找灵感，大到风格，小到细节，你都能有所收获。去看样板间，更直观。 寻找装饰公司或收费设计师(带上户形图)。向设计师咨询家装设计风格、费用、周期等。 提出装修内容和居住要求，提出的要求最好事先经全家人详细讨论过，尽量一次性告诉装修公司。请设计师叙述初步 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 和布置，询问初步装修价格。 2、现场量房 由设计师到客户拟装修的居室进行现场勘测，并进行综合的考察，以便更加科学、合理地进行家装设计。测量后，按照比例绘制出室内各房间平面图，平面图中标明房间长、宽并详细注明门、窗、暖气罩的位置，同时标明新增设的家具的摆放位置。 3、家装设计 确定自己喜欢的设计风格后，设计师初步选出一些材料样品介绍给用户，如果用户表示同意，设计师会进一步设计详细的效果图，这时用户要向装修公司提供准备采用的家具、设备资料，以便配合设计。 由洽谈到设计完成，中小型住宅的设计时间通常需2至4周。 4、预算审查 装修公司最后提供的图纸和报价单，应表达清楚每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、价钱。 用户收到工程图和报价单后，一定要仔细阅读，查看您所要求的装修项目，装修公司是否已全部提供，有没有漏掉项目，一定要一项一项查对。 弄清自己所需的材料，施工程序及服务项目。必要时应让装修公司估算出各种装修材料的用量，以防施工队偷工减料。 在施工图纸上标明详细的施工工艺和材料品名、等级，作为合同附件，仔细检查报价单所列项目的名称、数量、单价和总价。 5、签订合同 在双方对设计方案及预算确认的前提下，签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，明确双方的权利与义务。签订合同后，交首期工程款。 在家庭装修时，变更项目即通常所说的增减项目，只是在原有的合同基础上，就增减的工程项目进行说明。双方在增减项目时，不要以口头达成的 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 为准，一定要及时签订书面变更合同，以避免日后纠纷的发生。 6、现场交底 由业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺，业主核实现场交底表，并协调办理物业管理等相关手续。 7、材料验收 家装材料进场后，业主仔细查验数量和规格与合同规定是否一致，确认无误签字后，方可进行施工。 8、中期验收 中期验收指工程过半验收，一般指墙地砖铺贴完毕，木工收口验收，由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与，验收合格后在质量报告书上签字确认。验收除了鉴定装修整体效果外，主要还是看手工质量是否令人满意。中期验收后交中期工程款。 9、综合验收 工程完工后，由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，对工程材料、设计效果体现、工艺质量进行整体验收，由家装公司对不合格的项目进行整改，合格后签字确认。最后由家装公司，进行施工现场清理。结清剩余工程款。 10、家装保修 按合同约定，由家装公司负责一定期限的家装工程的维修工作。 没钱也能装修的很阔气 20条最实用的家装准则 如今装修已经成为众多家庭讨论的话题，在装修之前很多家庭都会估算一下装修的费用。在没有看到具体面积的时候，任何一种计算都是一种估算的方式，笔者今天就来为大家介绍以下装修需要的大概费用。  第一：墙基层处理每平米3元。 小提示：如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。这一部分在装修的报价中是看不到的，一般情况下会做到墙体涂料中，或者墙面基体修补中，一般的标明方式：墙体找平修补，以实际发生量计算。但是对于一般做过电子开槽或者内墙保温等方式下，都要整体施工。     第二：墙体涂料粉刷墙衬加富亚六合一植物漆，每平米27元。 小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么尽可能不要使用821腻子，因为容易起泡脱落，颗粒大，墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积，但是一般会多一些，所以乘3就可以了，不过为了准确还是以现场情况处理。 挑选涂料的基本办法：打开盖后，真正环保的乳胶漆应该是水性无毒无味，一段时间后，正品乳胶漆的表面会形成很厚的有弹性的氧化膜，不易裂，用木棍将乳胶漆拌匀，再用木棍挑起来，优质乳胶漆往下流时会成扇面形。用手指摸，正品乳胶漆应该手感光滑、细腻。在选购时要看一下成分，优质涂料的成分应是共聚树脂或纯丙烯酸树脂。别忘了看产品的保质期。     第三：地砖每平米大约为95元，因为会出现裁砖，破损等，所以地砖面积应该加3%--8%。 瓷砖挑选的简单方法：从包装箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面应均匀、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象，四周边缘规整。釉面不光亮、发涩、或有气泡都属质量问题。再取出一片砖，两片对齐，中间缝隙越小越好。如果是图案砖必须用四片才能拼凑出一个完整图案来，还应看好砖的图案是否衔接、清晰。把这些砖一块挨一块竖起来，比较砖的尺寸是否一致，小砖偏差允许在正负1毫米，大砖允许在正负2毫米。     第四：木地板使用仿实木每平米大约89元。 如果要与地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加10元，总价每平米99元。地板报损加8%--10%。（推荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔）     第五：厨房卫生间墙地砖每平米大约75元。 报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑选方式可以参考地砖的方式。 第六：卫生间设备每套大约2500元（坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）。   小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。     第七：厨房橱柜每延米大约900元，（水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，还有龙头、水池）     第八：吊顶每平米大约50元     第九：阳台墙地砖每平米60元，需要注意尽可能不要使用胶霸粘贴，因为味道过重。     第十：阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元，记得索要保修凭据，因为这些东西是由厂家保修的。 第十一：套装门建议使用复合实木会结实一些，每套大约950元，包括百乐门锁，加厚合页，门吸。 小提示：如果不是因为资金问题建议不要使用贴面门的密度板门了，不太结实，如果一定要使用可以使用三套合页，也可以保持比较好的使用。     第十二：卫生间门建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约850元,配件与其它的相同     第十三：卫生间防水每平米19元。   第十四：电力改造大约3500元。 {供电线路，电线管、万能角铁（30×30，40×40）、膨胀螺栓M8、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管、管卡子、圆钢条φ6~φ8mm、电焊条、镀锌铁丝、铝条、圆锯片（砂轮片）、机油20#。照明2.5mm2铜芯双包电线BVV2×2.5mm2，BVV2×1.5mm2（开关）。空调等设备4~6mm2铜芯电线BVV2×4mm2。进户线不小于10mm2。弯曲系数1.6，黑胶布2卷/100m，穿电线用24#细铁丝：0.2kg/100m。照明电路，灯具、电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。双眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工，西门子也是不错的选择，只是容易出现假货，对于不太了解市场的业主要谨慎。 小提示：一般开关工作电流10A，1.5匹以上空调选用15A插座，1.5匹以下空调选用10A插座，安装高度不低于2.2m。插座回路漏电开关额定电流16A-20A，照明回路断路器10A-16A，空调回路16A-25A，总开关带漏电型32A-40A。开关离地1m，插座离地30-50mm。 第十五：水路改造大约2000元。     第十六：灯具大约为3000元。 一般中小型公司是不收安装费的，因为这部分钱已经在电力改造中。   第十七：垃圾清运200元。 这个问题很多人都提到过，一般的装修公司并不管运走垃圾，如果不是只是放在门外的话，那么没必要给，一定要装修公司给运走，对于业主来说找车等事情都麻烦，而装修公司太容易了。     第十八：清洁费200元。 很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系，价格大约从150-300元不等，打扫的不错，业主再亲手打扫也就容易多了。    第十九：管理费1500元。 一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理，这是很含糊的说法，一定要在合同中标明都有什么样的细节管理，如果做不到就扣他们钱。    第二十：环境治理800元，买个全家健康不亏。 因为价格与市场的波动有很大关系，地区不同价格也会有所不同，而且如果您找到的是一家一级资质的装修公司，那么会比这个价格更高一些。您可以以上面为基础装修的价格，根据地区时间不同，价格也会有些波动的，同时建议您可以多走几家，但是不要很比价格，装修公司有一万个办法减低价格，但是对于业主来说就是麻烦的事情了。 冬季装修攻略:定制家具四大注意和三大陷阱 在选择定制家具时，不少人往往盲目追求个性，忽视了居室空间的利用和家人的生活习惯，让定制产品失去了实用意义。根据目前西安家具定制行业的特点，记者采访了部分设计人员及定制产品的销售人员，总结了定制家具的四大注意事项。 ■根据居室面积确定定制产品 家居定制产品首先要满足家庭成员的日常生活起居需要。在选择定制家具时，应根据家庭成员的数量和情况来确定产品的种类和大小。如果房子面积有限，但人口略多，定制家具时应以节省空间为主，选择衣柜、橱柜等产品时在造型上应该尽量简单点，体量也要相对小些。 ■定制产品与装修风格应统一 很多人都抱怨定做回来的家具，放到家里后感觉与家里的装修风格不搭调。对此，家装设计师李晶建议，家里定制什么风格的家具，在装修前就应该确定下来。装修好了再定家具，往往不能统一风格。 ■货比三家制定合理预算 看似便宜的定制家具要千万小心，表面上也许看不出什么毛病，使用一段时间后便可悟出'一分价钱一分货'的道理。因此，消费者在选择定制家具时，应根据自己的实际需要货比三家做好预算，不要因为贪图便宜而买回了劣质产品。 ■坚决剔除使用率低的用品 确定了家具的制作风格和类型，还应该根据预算和家庭成员的生活习惯，确定哪些是生活必需的家具，一些用不上或使用率很低的定制家具，完全可以把钱节省下来购买更实用的家居用品。 定制衣橱、壁柜、橱柜......当个性化的商品越来越受到年轻人的青睐时，直接向厂家定制各种家具也逐渐成为不少人追逐的目标和市场的新宠。 因为有了定制服务，追求个性生活的你，可以直接找厂家根据自己的喜好或生活习惯，量身定制各种家具。但目前一个不容忽视的问题是，定制产品虽能满足人们多样化的需求，但由于很多方面还不 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 ，一旦出现问题，消费者的权益往往无法得到保障。因此，消费者在选择定制产品时，不能盲目追求个性而忽视对家居产品质量、标准等方面的要求。 ■定制家具满足个性化要求 拥有一个属于自己的个性衣橱，放入自己喜爱的衣服和美鞋，一直是西安市民吴馨的梦想。当自己的新房装修好后，吴馨跑了西安不少家居卖场，都没有找到合适尺寸的大衣橱。经朋友介绍，吴馨定制了一套整体衣柜，不但合理利用了家里的空间，价格也比市场上的衣柜便宜了一些。衣柜里专门制作的各式搁架，还把被褥、衣服甚至袜子等物品统统收纳了起来，给吴馨节省了不少空间。 其实，从实用方面来说，目前市场上的家具由于款式、尺寸的限制以及不易融入整体装修风格等因素，已越来越难以满足现代人对家居空间的需求。而整体家具定做的方式，在解决这些矛盾的同时，更能合理利用好空间，也为日后的维护和调整提供了诸多方便。 记者在西安部分家居建材市场了解到，目前，定制家具的种类越来越多，衣柜、壁柜、橱柜、沙发、洁具、餐具等产品，都可以根据消费者的喜好、居室空间的尺寸以及家里整体装饰风格来量身订做，有的厂家甚至还推出了从家具制作到饰品搭配的整体定制服务，满足了人们对家居空间的个性化要求。 ■标准不一定制陷阱须留意 单从省钱的角度讲，如果厂家的信誉口碑很不错，那么定制家具是很划算的。如果所有的家具都定制，找一个可靠的厂家，选定一种较为环保的主材实施整体定制，因为材料利用率高，做下来要比购买同样材料的成品家具节省千元以上，不少消费者也是冲着省钱选择了定制产品。 但是目前，定制家具还没有规范的标准，在材料、环保、价格等方面还是以厂家与消费者的自我约定为主。由于信息不对称，消费者一旦不注意，就可能陷入到定制误区中，以至于多掏腰包。 陷阱一：计价模式藏猫腻 据了解，定制家具计价模式一般为：材料的实际使用量×单价+主配件费用=总价。记者在西安一些定制家具店走访时发现，销售人员在报价时，往往只告诉消费者每平方米使用材料的价格，而制作衣柜时，安装搁板的金属扣件、轨道、合叶等都是另行收费。安装推拉门的话，门和推拉轨道的价钱还要另计。消费者如果不问清楚，仅按材料使用量来计算价格，做好后的衣柜一定会超出预算。 陷阱二：材料用量算法不同 定制家具最主要的费用是主材的价格。同样以定制整体衣柜为例，很多人都认为使用材料的用量就是做好后的面积，如果整体衣柜一共是3平方米，以为直接乘以材料单价就是主材的价格，却忽视了搁板、搁架使用材料的面积。一般定制产品特别是定制家具材料的使用量都要算展开面积，而不是整体面积。 陷阱三：产品质量难判断 采访中，记者看到，定制产品提供的样品都是以原材料来区别价格，同样规格的推拉门，材料不同价格也从4千多元到1万元不等，对于一般消费者而言，很难区别出每种材料的差别。如果厂家在制作过程中以次充好、偷工减料，消费者很难发现。 ■达成意向后应约定详细清单 据记者了解，由于定制产品大多是按消费者要求量身定做的，消费者提出定制服务后，销售人员一般都会说明'定制产品概不退换'，而消费者对厂家销售服务的约束几乎是个空白，家住西安南郊的王维华就曾经遇到过这样的问题：因为在一家家居用品店里看上了图册上一个做旧的小柜子，王女士花2000多元定了下来，等产品做好送到家时，她才发现做好的柜子和图册上的颜色根本不一致。想要退掉，店主却以当时合同上已经注明'定制产品概不退换'为由拒绝了，王女士吃了个哑巴亏。 像这种在家居小店里定做的家具，外观看起来很时尚，但在环保和质量方面却难以保证，材料来源也存在问题，售后服务则完全依赖店主的信誉。 在西安专业从事手绘家具定制服务的苏飞告诉记者，目前，市场上缺少对定制产品相应的标准和管理规范，像手绘家具、做旧家具等都属于个性化很强的定制产品，消费者在选择购买时，一定要请销售人员列明一张标注家具尺寸、内部结构、材料、五金件的详细清单，并就质量、色差、售后等问题与商家明确商定，且写入合同，这样，可以有效制约商家投机取巧不负责任的行为。 专家教你从三个角度入手 确定家装总体风格 家装必须有个总体的风格，或简洁、或豪华，或古典、或前卫。所谓的风格包括色彩、造型和装饰等。而家装风格的定性，也应该放在工程开工前进行。那么，如何确定家装风格？如何进行材料搭配？本周，记者采访了家居设计师，了解到确定家装风格应该从三个角度入手。 第一步：由风格决定房屋主色调 每个人的生活习惯以及审美观点各不相同，装修也会跟随业主的偏好不同而有所差异。家装的主要风格可分为四种类型： 1、自然风格，也就是乡村风格。这种风格的住宅色彩，多采用木色以及绿色为主色调，配以体现自然色的淡蓝色。 2、简约风格，也就是现代、北欧风格。此种风格的房屋色彩方面多使用银灰，白色为主色调，配以较鲜艳的配饰进行搭配。简约风格能使得空间扩大，所以特别适合小户型房屋。 3、复古风格，也就是古典风格。喜欢这种风格的人不一定是中老年朋友，越来越多的年轻人也更偏向于古典风格。这种风格的颜色搭配多选用华丽的金色以及可从大理石上看到的云斑色等。 4、混搭风格，现在较流行的现代风格与古典风格的结合。这种风格的装修效果既扩大空间，又可增添古典风韵。 第二步：学会色彩搭配 色彩的运用可以为家装更添温馨。家装色彩的搭配法则无外乎三种： 1、对比风格，采用强烈的对比色，冷暖对比色、不同肌理之间的大胆使用是家装的一种主流。 2、协调色调，想要营造温馨浪漫情调的朋友，必定选择此法则。柔和的色调，为生活带来宁静的感觉，易于把握和运用，富于变化且让人感觉和谐愉快。 3、混合色调，这里不仅指的是粉红色、大胆地运用粉紫、薄荷绿、粉橙等明丽色。这些色彩会是家居中的重要角色。这些混合色彩，低调坦诚、轻描淡写、安宁静谧，不表达明确的态度。 第三步：家装材料选择 选定风格和色调之后，就将进入家装的重点——家装材料的选择了。对应家装风格，装修材料的款式也应该对号入座。比如，自然风格当然对应天然材料。选用木质材料或木色金属材质都是不错的选择。再如，简约风格起源于现代派的极简主义，多采用带有金属材质的木制品，加以玻璃或镜面装饰效果更好。所谓简约而不简单，在选材上更要求精工细作。又如，复古风格的材料选择多用实木材质，文化石也是不错的选择。古典主义的设计，内部装饰丰富多彩，精致与粗犷并重，浪漫与高雅融合，尽显贵族气息。 更多装修知识请浏览： 西安装修课堂主站：http://www.029zx.net 西安装修课堂视频站:http://www.xajjzs.cn 西安装修课堂互动社区：http://029zx.topzj.com 西安装修课堂www.029zx.net 装修课堂 装出好房