实用合同资料/CommonExamples SZ-HT-58第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页/共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页厂房租赁合同通用通用提示:该合同资料可用于保护各合作方,在合作过程中如出现争议,各方可以行使其条款中约定的权利,达到解决争端并保护自己合法利益的目的。本文档可任意编辑,请在使用前仔细阅读正文。 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 根据《民法典》及相关的规定明确双方的权利和关系,甲方和乙方就厂房租赁事宜,经双方友好协商签订本合同。 一、厂房地址、面积: 1、地址:____市张村镇科技路东。 2、租赁面积:厂房面积为1581平米 二、租赁期限为_____年,自_____年____月____日期至_____年____月____日止 三、租金交纳方式: 1、租金:第_____年至第_____年每年租金为元每平米。(实收按照每年万元整) 2、租金支付方式:年____月____日先预付万元租金,_____年____月____日再付万元租金,以后每年分两次付款(_____年租金为万元整)。 四、甲方的责任 1、在租赁期间如厂房发生漏雨等情况,甲方应积极修缮,所需费用由甲方承担,由于地震等不可抗力造成的建筑物破损,由甲方承担。 2、土地使用税和房屋使用税由甲方负责。 五、乙方的责任 1、乙方按照双方的约定,如期交纳租金。 2、乙方根据使用量交纳电费。电费价格按照____市现行标准交纳。水费按使用量交纳水费,水费价格按照____市现行标准缴纳。 六、在租赁期内经甲方的统一,在生产必须的范围内可以改造,搭建或增设建筑物。但乙方使用的建筑物应积极修缮,所需费用由乙方承担。甲方增设的建筑物,按照增设面积加收租赁费,若乙方增设的建筑物,增设的部分不用缴纳租赁费。但甲方负责协调增设的建筑物的行政手续的办理。 七、租赁期满,改造、搭建、增设的部分建筑物甲方无偿所有,乙方自行增加的设备可以拆走。改造、搭建、增设的部分甲方不得提出恢复原装的要求。 八、合同终止时,乙方应尽量保证原设备的完好无损。期满前三个月应
通知
关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知
甲方是否续租,如果续租,甲方应优先租给乙方。租赁价格根据国家物价上升指数双方协商确定。 九、乙方不可抗力无法持续经营时,应提前三个月通知甲方,并支付一个月的租金作为违约金。可提前终止合同。 十、在租赁期间乙方不得擅自转租,转让第三者。如需转租必须甲方
书
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面同意。 十 一、乙方在处理对外事务时,遇到困难,甲方应积极协助,但不能干涉乙方的生产经营活动。 十 二、违约责任 1、甲方未按照前面上述合同条款的规定要求向乙方交付厂房,否则应负责赔偿乙方因此受到的直接经济损失。自延长交付之日起甲方向乙方每日支付总租金千分之三的滞纳金。 2、乙方不缴纳或不及时缴纳租金及水电费时,甲方有权停止水电供应,乙方应交清所欠租金。 十 三、争议解决方式,双方在履行本合同时发生争议协商解决,协商不成,经双方同意由____市仲裁委员会仲裁解决。 十 四、本合同未尽事宜,有双方协商确定。所有合同的修改解释都应书面的形式作出并双方签字盖章。 十 五、本合同由中文书写,自双方签字盖章之日起生效。本合同拟一式四份,双方各执一份。其他报送审批机关。 甲方(公章):______乙方(公章):______ 法定代表人(签字):______法定代表人(签字):______ _____年____月____日_____年____月____日